ZADAR, VIDIKOVAC - PRILOŽNOST! Atraktivno trisobno stanovanje (S14)
3. NADSTROPJE - Stanovanje S14 obsega tri spalnice, hodnik, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico z izhodom na ložo. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti objekta (5,13 m2), na voljo sta tudi dve garažni parkirni mesti. (13,75 m2 + 13,75 m2). Na strehi je lepa strešna terasa s površino 81 m2, ki jo je možno urediti in postaviti za počitek in bivanje na prostem, po željah bodočih lastnikov. Notranja bivalna površina stanovanja je 69,94 m2, skupna obračunska uporabna neto površina stanovanja pa 114,59 m2. GRADBENA OPREMA: Pri gradnji tega projekta bodo uporabljeni najkvalitetnejši materiali, ki bodo vgrajeni po najvišjih gradbenih standardih: - Podzemna garaža s parkirnimi mesti za najemnike - DVIGALO iz podzemne garaže do stanovanj - Armirano betonska konstrukcija obložena s Knauf ploščami - Prezračevalna fasada objekta z oblogo iz kamene volne (10 cm) - Troslojno PVC pohištvo z električnimi žaluzijami in komarniki - Shramba za najemnike v kleti Stavba bo imela energetsko izkaznico A. 3. NADSTROPJE - Stanovanje S14 obsega tri spalnice, hodnik, kopalnico, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, iz katere je izhod na ložo. Stanovanju pripada tudi shramba v kleti objekta (5,13 m2), na voljo sta tudi dve garažni parkirni mesti. (13,75 m2 + 13,75 m2). Na strehi se nahaja velika terasa površine 81 m2, ki jo je možno urediti in urediti po željah bodočih lastnikov. Notranja bivalna površina stanovanja je 69,94 m2, skupna obračunska uporabna neto površina stanovanja pa 114,59 m2. OPREMA STANOVANJA: - V dnevni sobi in kopalnici bo vgrajeno talno ogrevanje - Ogrevanje in hlajenje prostorov z inverterskimi klimatskimi napravami - Vrhunski parket v dnevni sobi in spalnicah - Keramične ploščice in vrhunska sanitarna keramika - PVC stavbno pohištvo s trojno zasteklitve, električne rolete in komarniki - Vhodna vrata so ognjevarna in protivlomna - Video domofon Vidikovac je del mesta, ki nudi vse potrebno za vsakdanje življenje, a tudi mir ter brezskrbnejše in varnejše otroštvo za vas in vaše otroke . Mesto Zadar je čudovito mesto na jadranski obali, ki ima več kot 150 sončnih dni na leto in se lahko pohvali z bogato zgodovino ter visoko stopnjo varnosti za svoje prebivalce. Tovrstne nepremičnine so zagotovo donosna naložba tako za turistični najem kot za družinsko življenje. Oddaljenost te nepremičnine od morja je le 1,8 km. Središče Zadra je oddaljeno 2,5 km. Objekt je povezan s celotno infrastrukturo. Projekt se je začel leta 2024, gradnja in vselitev pa je predvidena do konca leta 2025. Prodajalec je pravna oseba, zato kupec NE PLAČA davka na promet nepremičnin!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VIDIKOVAC - PRILIKA! Atraktivan trosoban stan (S14)
3. KAT - Stan S14 se sastoji od tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na lođu.
Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade (5,13 m2), a na raspolaganju su i dva garažna parkirna mjesta za parkiranje automobila. (13,75 m2 + 13,75 m2).
Na krovu je prekrasna krovna terasa površine 81 m2, koja se može urediti i namjestiti za odmor i boravak na otvorenom, prema željama budućih vlasnika.
Unutarnja stambena površina stana je 69,94 m2, a ukupna obračunska korisna netto površina stana iznosi 114,59 m2.
OPREMA ZGRADE:
U izgradnji ovog projekta koristiti će se najkvalitetniji materijali koji će biti ugrađeni prema najvišim standardima gradnje :
- Podzemna garaža s parkirališnim mjestima za stanare
- LIFT iz podzemne garaže do stanova
- Armirano betonska konstrukcija obložena knauf pločama
- Ventilirajuća fasada zgrade s oblogom od kamene vune (10 cm)
- Troslojna PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima
- Ostave za stanare u podrumu
Zgrada će imati energetski certifikat A.
3. KAT - Stan S14 se sastoji od tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na lođu.
Stanu pripada i ostava u podrumu zgrade (5,13 m2), a na raspolaganju su i dva garažna parkirna mjesta za parkiranje automobila. (13,75 m2 + 13,75 m2).
Na krovu je velika terasa površine 81 m2, koja se može urediti i namjestiti prema željama budućih vlasnika.
Unutarnja stambena površina stana je 69,94 m2,
a ukupna obračunska korisna netto površina stana iznosi 114,59 m2.
OPREMA STANA:
- Podno grijanje biti će instalirano u dnevnom boravku i kupaonici
- Grijanje i hlađenje prostorija sa inverter klima uređajima
- Vrhunski parket u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- Keramičke pločice i sanitarije vrhunske kvalitete
- PVC stolarija s troslojnim staklima, električnim roletama i komarnicima
- Ulazna vrata su protupožarna i protuprovalna
- Video portafon
Vidikovac je dio grada koji pruža sve potrebne sadržaje za svakodnevni život ali također pruža i mir i bezbrižnije i sigurnije djetinjstvo vama i vašoj djeci.
Grad Zadar je divan gradić na Jadranskoj obali koji ima preko 150 sunčanih dana u godini i koji se može pohvaliti s bogatom poviješću kao i s velikom razinom sigurnosti za svoje građane.
Ovaj tip nekretnine je zasigurno isplativa investicija i za turistički najam ali i za obiteljski život.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi samo 1,8 km. Centar grada Zadra udaljen je 2,5 km.
Zgrada se spaja na kompletnu infrastrukturu.
S projektom se započelo 2024., a izgradnja i useljenje se očekuje do kraja 2025. godine.
Prodavatelj pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VIDIKOVAC – GELEGENHEIT! Attraktive Dreizimmerwohnung (S14)
3. STOCK - Die Wohnung S14 besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (5,13 m2), außerdem stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. (13,75 m2 + 13,75 m2). Auf dem Dach befindet sich eine wunderschöne Dachterrasse mit einer Fläche von 81 m2, die ganz nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zum Entspannen und Wohnen im Freien gestaltet und eingerichtet werden kann. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 69,94 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 114,59 m2. BAUAUSTATTUNG: Beim Bau dieses Projekts werden hochwertigste Materialien verwendet, die nach höchsten Baustandards installiert werden: - Tiefgarage mit Stellplätzen für Mieter - AUFZUG von der Tiefgarage zu den Wohnungen - Stahlbetonkonstruktion mit Knauf-Platten verkleidet - Hinterlüftete Fassade des Gebäudes mit Steinwolleverkleidung (10 cm) - Dreischichtige PVC-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Lagerräume für Mieter im Keller Das Gebäude wird über einen Energieausweis A verfügen. 3. STOCK - Das Apartment S14 besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, von dem aus man auf die Loggia gelangt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (5,13 m2), außerdem stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung. (13,75 m2 + 13,75 m2). Auf dem Dach befindet sich eine große Terrasse mit einer Fläche von 81 m2, die nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet und gestaltet werden kann. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 69,94 m2 und die gesamte berechnete Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 114,59 m2. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG: - Im Wohnzimmer und im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert. - Heizung und Kühlung der Räume mit Inverter-Klimaanlagen. - Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. - Keramikfliesen und hochwertige Sanitärkeramik. - PVC-Tischlerei mit Dreibettzimmer Verglasung, elektrische Jalousien und Moskitonetze - Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher - Video-Gegensprechanlage Vidikovac ist ein Teil der Stadt, der alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, aber auch Ruhe und eine unbeschwertere und sicherere Kindheit für Sie und Ihre Kinder bietet . Die Stadt Zadar ist eine wundervolle Stadt an der Adriaküste mit über 150 Sonnentagen im Jahr und einer reichen Geschichte sowie einem hohen Maß an Sicherheit für ihre Bürger. Diese Art von Immobilien ist sicherlich eine rentable Investition sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 1,8 km. Das Zentrum von Zadar ist 2,5 km entfernt. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen. Das Projekt begann im Jahr 2024 und der Bau und die Belegung werden für Ende 2025 erwartet. Da der Verkäufer eine juristische Person ist, zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZARA, VIDIKOVAC - OCCASIONE! Grazioso trilocale (S14)
3° PIANO - L'appartamento S14 è composto da tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, un soggiorno con cucina e una sala da pranzo con accesso alla loggia. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (5,13 mq) e sono inoltre disponibili due posti auto in garage. (13,75 mq + 13,75 mq). Sul tetto si trova una bellissima terrazza panoramica con una superficie di 81 mq, che può essere allestita e allestita per il riposo e la vita all'aria aperta, secondo i desideri dei futuri proprietari. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 69,94 m2 e la superficie netta utile calcolata totale dell'appartamento è di 114,59 m2. ATTREZZATURE EDILI: Nella costruzione di questo progetto verranno utilizzati materiali di altissima qualità, che saranno installati secondo i più alti standard costruttivi: - Garage sotterraneo con posti auto per gli inquilini - ASCENSORE dal garage sotterraneo agli appartamenti - Struttura in cemento armato rivestito con pannelli Knauf - Facciata ventilata dell'edificio con rivestimento in lana di roccia (10 cm) - Carpenteria in PVC a tre strati con tapparelle elettriche e zanzariere - Ripostigli per gli inquilini al piano interrato L'edificio avrà un certificato energetico A. 3° PIANO - L'appartamento S14 è composto da tre camere da letto, disimpegno, bagno, soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede alla loggia. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (5,13 mq) e sono inoltre disponibili due posti auto in garage. (13,75 mq + 13,75 mq). Sul tetto si trova un ampio terrazzo con una superficie di 81 mq, che può essere allestito e allestito secondo i desideri dei futuri proprietari. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 69,94 m2 e la superficie netta utile calcolata totale dell'appartamento è di 114,59 m2. DOTAZIONE DELL'APPARTAMENTO: - Il riscaldamento a pavimento sarà installato nel soggiorno e nel bagno - Riscaldamento e raffreddamento delle stanze con condizionatori inverter - Parquet di alta qualità nel soggiorno e nelle camere da letto - Piastrelle in ceramica e sanitari di alta qualità - Infissi in PVC con tripla vetri, tapparelle elettriche e zanzariere - La porta d'ingresso è ignifuga e antieffrazione - Videocitofono Vidikovac è una parte della città che offre tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni, ma anche tranquillità e un'infanzia più spensierata e sicura per voi e i vostri bambini . La città di Zara è una meravigliosa cittadina sulla costa adriatica che ha oltre 150 giorni di sole all'anno e può vantare una ricca storia e un elevato livello di sicurezza per i suoi cittadini. Questa tipologia di immobili rappresenta sicuramente un investimento redditizio sia per la locazione turistica che per la vita familiare. La distanza di questa proprietà dal mare è di soli 1,8 km. Il centro di Zara dista 2,5 km. L'edificio è collegato all'infrastruttura completa. Il progetto è iniziato nel 2024 e la costruzione e l'occupazione sono previste entro la fine del 2025. Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente NON PAGA l'imposta sulle vendite immobiliari!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VIDIKOVAC - OPPORTUNITY! Attractive three-room apartment (S14)
3RD FLOOR - Apartment S14 consists of three bedrooms, a hallway, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room with access to the loggia. The apartment also has a storage room in the basement of the building (5.13 m2), and two garage parking spaces are also available. (13.75 m2 + 13.75 m2). On the roof is a beautiful roof terrace with an area of 81 m2, which can be arranged and set up for rest and outdoor living, according to the wishes of the future owners. The internal living area of the apartment is 69.94 m2, and the total calculated useful net area of the apartment is 114.59 m2. BUILDING EQUIPMENT: In the construction of this project, the highest quality materials will be used, which will be installed according to the highest construction standards: - Underground garage with parking spaces for tenants - LIFT from the underground garage to the apartments - Reinforced concrete structure covered with Knauf panels - Ventilating facade of the building with cladding of stone wool (10 cm) - Three-layer PVC carpentry with electric shutters and mosquito nets - Storerooms for tenants in the basement The building will have an energy certificate A. 3RD FLOOR - Apartment S14 consists of three bedrooms, hallway, bathroom, living room with kitchen and a dining room from which there is an exit to the loggia. The apartment also has a storage room in the basement of the building (5.13 m2), and two garage parking spaces are also available. (13.75 m2 + 13.75 m2). On the roof there is a large terrace with an area of 81 m2, which can be arranged and arranged according to the wishes of the future owners. The internal living area of the apartment is 69.94 m2, and the total calculated useful net area of the apartment is 114.59 m2. EQUIPMENT OF THE APARTMENT: - Floor heating will be installed in the living room and bathroom - Heating and cooling of rooms with inverter air conditioners - Top quality parquet in the living room and bedrooms - Ceramic tiles and top quality sanitary ware - PVC joinery with triple glazing, electric blinds and mosquito nets - The entrance door is fireproof and burglarproof - Video intercom Vidikovac is a part of the city that provides all the necessary facilities for everyday life, but also peace and a more carefree and safer childhood for you and your children. The city of Zadar is a wonderful town on the Adriatic coast that has over 150 sunny days a year and can boast of a rich history as well as a high level of safety for its citizens. This type of real estate is certainly a profitable investment for both tourist rental and family life. The distance of this property from the sea is only 1.8 km. The center of Zadar is 2.5 km away. The building is connected to the complete infrastructure. The project started in 2024, and construction and occupancy is expected by the end of 2025. The seller is a legal entity, so the buyer DOES NOT PAY real estate sales tax!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, ВИДИКОВАЦ - ВОЗМОЖНОСТИ! Привлекательная трехкомнатная квартира (S14)
3 ЭТАЖ - Квартира S14 состоит из трех спален, прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой с выходом на лоджию. В квартире также есть кладовая в подвале здания (5,13 м2), а также два парковочных места в гараже. (13,75 м2 + 13,75 м2). На крыше расположена красивая терраса на крыше площадью 81 м2, которую можно обустроить и оборудовать для отдыха и проживания на свежем воздухе по желанию будущих владельцев. Внутренняя жилая площадь квартиры составляет 69,94 м2, а общая расчетная полезная чистая площадь квартиры 114,59 м2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: При строительстве этого проекта будут использованы материалы высочайшего качества, которые будут установлены в соответствии с самыми высокими строительными стандартами: - Подземный гараж с парковочными местами для арендаторов - ЛИФТ из подземного гаража в квартиры - Железобетонная конструкция обшиты панелями Кнауф - Вентилируемый фасад здания с облицовкой из каменной ваты (10 см) - Столярные изделия из трехслойного ПВХ с электрическими жалюзи и противомоскитными сетками - Кладовые для арендаторов в подвале Здание будет иметь энергетический сертификат А. 3 ЭТАЖ - Квартира S14 состоит из трех спален, прихожей, ванной комнаты, гостиной с кухней и столовой, из которой есть выход на лоджию. В квартире также есть кладовая в подвале здания (5,13 м2), а также два парковочных места в гараже. (13,75 м2 + 13,75 м2). На крыше большая терраса площадью 81 м2, которую можно обустроить и обустроить по желанию будущих владельцев. Внутренняя жилая площадь квартиры составляет 69,94 м2, а общая расчетная полезная чистая площадь квартиры 114,59 м2. ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ: - В гостиной и ванной комнате будет установлен подогрев полов - Отопление и охлаждение помещений инверторными кондиционерами - Высококачественный паркет в гостиной и спальнях - Керамическая плитка и сантехника высшего качества - Столярные изделия из ПВХ с тройным остекление, электрические жалюзи и противомоскитные сетки - Входная дверь противопожарная и противовзломная - Видеодомофон Видиковац — это часть города, где есть все необходимые условия для повседневной жизни, а также мир и более беззаботное и безопасное детство для вас и ваших детей. . Город Задар – чудесный город на побережье Адриатического моря, который имеет более 150 солнечных дней в году и может похвастаться богатой историей, а также высоким уровнем безопасности для своих жителей. Этот тип недвижимости, безусловно, является выгодной инвестицией как для туристической сдачи в аренду, так и для семейной жизни. Расстояние от этого объекта недвижимости до моря составляет всего 1,8 км. Центр Задара находится в 2,5 км. Здание подключено к полной инфраструктуре. Проект стартовал в 2024 году, а строительство и ввод в эксплуатацию ожидается к концу 2025 года. Продавец является юридическим лицом, поэтому покупатель НЕ ПЛАТИТ налог с продажи недвижимости!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
