Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Javni parking - naplatni,Miran predio,Nenamješteno,Prilaz - asfaltirani,Zasebni ulaz u objekt
www.biliskov.com ID: 13967
Gornji grad, Kaptol
Roh bau poslovni prostor površine 144 m2 na 1. katu zgrade sagrađene 2024. godine.
Prostor je koncipiran kao open space, trenutno u roh bau stanju te se takav i prodaje.
Zgrada je opremljena najkvalitetnijom aluminijskom/drvenom stolarijom s troslojnim ostakljenjem, grijanjem na dizalice topline i liftom. Prostor ima protuprovalna vrata i klima uređaj. 
Zgrada je lokacijski odlično smještena, u uređenom i mirnom dijelu gornjeg grada. U neposrednoj blizi nalaze se 2 shopping centra, kafići, restorani, dućani i svi ostali potrebni sadržaji. Javni prijevoz (autobus i tramvaj) je na minutu udaljenosti.
 Zgrada je okružena zelenilom s obiju strana, kompletno izgrađena od prirodnih materijala i nudi najmodernija rješenja i opremu – ugrađen autolift, brz sustav grijanja i hlađenja te visoku zvučnu i toplinsku izolaciju. Sve navedeno rezultira najvišim A+ energetskim razredom.
Jedinstvena, luksuzna i sigurna zgrada na pet katova prva je zgrada na ovim prostorima građena CLT tehnologijom. Riječ je o vrhunskoj protupotresnoj i protupožarnoj tehnologiji već odavno prepoznatoj u svijetu. CLT sustav gradnje, potpuno nova kultura stanovanja na ovim područjima, u cijelosti koristi prirodne materijale poput križnog lameliranog drva (koje ne gori) i čelika. Sada takva zgrada, najveća u ovoj regiji, niče u samom centru grada.
Orijentacija: Istok
EC: A+
Dokumentacija je uredna.
Cijena: 1.008.000 € sa PDV-om
Agencijska naknada iznosi 2% od kupoprodajne cijene + PDV. 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Stadt / Stadtzentrum,Öffentlicher Parkplatz - gegen Gebühr,Ruhige Lage,Unmöbliert,Zugang - gepflastert,separater Eingang
www.biliskov.com ID: 13967
Oberstadt, Kaptol
Rohbau-Bürofläche von 144 m2 im 1. Stock eines 2024 erbauten Gebäudes.
Die Fläche wurde als Freifläche konzipiert, befindet sich derzeit in einem baufälligen Zustand und wird als solche verkauft.
Das Gebäude ist mit hochwertigsten Aluminium-/Holzschreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung, Wärmepumpenheizung und einem Aufzug ausgestattet. Der Raum verfügt über Sicherheitstüren und eine Klimaanlage.
Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Lage in einem gut organisierten und ruhigen Teil der Oberstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 2 Einkaufszentren, Cafés, Restaurants, Geschäfte und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in einer Minute erreichbar.
Das Gebäude ist auf beiden Seiten von viel Grün umgeben, vollständig aus natürlichen Materialien gebaut und bietet modernste Lösungen und Ausstattungen – eingebauter Autolift, schnelles Heiz- und Kühlsystem sowie hohe Schall- und Wärmedämmung. All dies führt zur höchsten Energieklasse A+.
Das einzigartige, luxuriöse und sichere Gebäude auf fünf Etagen ist das erste Gebäude in dieser Gegend, das mit CLT-Technologie gebaut wurde. Es handelt sich um eine Spitzentechnologie zur Erdbeben- und Brandbekämpfung, die seit langem weltweit anerkannt ist. Das CLT-Bausystem, eine völlig neue Wohnkultur in diesen Gebieten, verwendet ausschließlich natürliche Materialien wie Brettsperrholz (das nicht brennt) und Stahl. Jetzt entsteht mitten in der Stadt ein solches Gebäude, das größte in dieser Region.
Ausrichtung: Osten
EC: A+
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Preis: 1.008.000 € inkl. MwSt
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % des Kaufpreises + MwSt. 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Centro città / paese,Parcheggio pubblico - a pagamento,zona tranquilla,Non-arredato,Accesso - lastricata,ingresso indipendente
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,City / town center,Public parking - paid,Quiet area,Unfurnished,Access - paved,Separate entrance
www.biliskov.com ID: 13967
Upper town, Kaptol
Roh bau office space of 144 m2 on the 1st floor of a building built in 2024.
The space was designed as an open space, it is currently in a state of disrepair and is being sold as such.
The building is equipped with the highest quality aluminum/wooden carpentry with triple glazing, heat pump heating and an elevator. The space has security doors and air conditioning.
The building has an excellent location, in a well-organized and quiet part of the upper town. In the immediate vicinity there are 2 shopping centers, cafes, restaurants, shops and all other necessary facilities. Public transport (bus and tram) is a minute away.
The building is surrounded by greenery on both sides, completely built from natural materials and offers the most modern solutions and equipment - built-in car lift, fast heating and cooling system and high sound and thermal insulation. All of the above results in the highest A+ energy class.
The unique, luxurious and safe building on five floors is the first building in this area built with CLT technology. It is a top anti-earthquake and anti-fire technology that has long been recognized in the world. The CLT construction system, a completely new culture of housing in these areas, entirely uses natural materials such as cross-laminated timber (which does not burn) and steel. Now such a building, the largest in this region, is emerging in the very center of the city.
Orientation: East
EC: A+
The documentation is in order.
Price: €1,008,000 with VAT
The agency fee is 2% of the purchase price + VAT. 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Город / Центр города,Общественная парковка - платная,Спокойный район,Без мебели,Доступ - асфальтированная,Отдельный вход
www.biliskov.com ID: 13967
Верхний город, Каптол
Офисное помещение Roh bau площадью 144 м2 на 1 этаже здания 2024 года постройки.
Пространство было спроектировано как открытое пространство, в настоящее время оно находится в аварийном состоянии и продается как таковое.
Здание оборудовано алюминиевыми и деревянными столярными изделиями высочайшего качества с тройным остеклением, отоплением тепловым насосом и лифтом. В помещении есть бронированные двери и кондиционер.
Здание имеет отличное расположение, в благоустроенной и тихой части верхнего города. В непосредственной близости расположены 2 торговых центра, кафе, рестораны, магазины и все другие необходимые объекты. Общественный транспорт (автобус и трамвай) находится в минуте ходьбы.
Здание с обеих сторон окружено зеленью, полностью построено из натуральных материалов и предлагает самые современные решения и оборудование – встроенный автомобильный лифт, систему быстрого отопления и охлаждения, а также высокую звуко- и теплоизоляцию. Все вышеперечисленное соответствует высочайшему классу энергопотребления A+.
Уникальное, роскошное и безопасное пятиэтажное здание – первое здание в этом районе, построенное с использованием технологии CLT. Это передовая технология защиты от землетрясений и пожаров, давно признанная в мире. Строительная система CLT, совершенно новая культура жилищного строительства в этих районах, полностью использует натуральные материалы, такие как поперечно-клееная древесина (которая не горит) и сталь. Теперь такое здание, самое большое в этом регионе, возводится в самом центре города.
Ориентация: Восток
ЕС: А+
Документация в порядке.
Цена: 1 008 000 евро с НДС.
Агентское вознаграждение составляет 2% от стоимости покупки + НДС.