Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Ekskluzivan interijer,Javni parking - naplatni,Namješteno,Pogled na park
www.biliskov.com  ID: 13337-1
Donji Grad, strogi centar
Luksuzan četverosoban stan površine 133m2 na 2.katu zgrade sagrađene 1907. godine
Zgrada nema dizalo.
U potresu je dobila zelenu naljepnicu, te nije imala oštećenja.
Kompletno adaptiran stan sastoji se od ulaznog hodnika, open-space prostora s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, ostave, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i terasom, druge spavaće sobe, dodatne kupaonice te manje prostorije koja je u ulozi walk-in ormara.
Pripada mu i dio tavana koji se nalazi neposredno iznad stana te spremište površine 15m2.
Idealan stan za nekoga tko žudi za strogim centrom grada, ali u suvremenoj nekretnini, uređenoj sa posebnom pažnjom, najboljim materijalima, pri čijoj se adaptaciji pazilo na svaki detalj.
Stan se prodaje u potpunosti namješten.
U stanu je prilikom adaptacije napravljen dodatni čelični nadvoj te ojačan pod željeznim mrežama, krovište je renovirano ove godine te su napravljena dva armirana vijenca te novi zabatni zidovi kako bi se dodatno pojačala statika zgrade, iako nije imala oštećenja u potresu.Sva su vrata izrađena po narudžbi u posebnom stilu s bordurama, stropovi su izrazito visoki što dodatno daje na otvorenosti prostora.
Open-space je zapadno orijentiran, stoga predivno osvijetljen, dok obje spavaće sobe i terasa gledaju na istok.
Stolarija je PVC, rolete namjerno nisu stavljane kako bi zvučna izolacija bila još bolja.
Stan je opremljen ugradbenim ormarima posvuda, protuprovalnim vratima, protuprovalnim alarmom s video nadzorom, klima uređajem, podnim grijanjem u jednoj kupaonici.
Zgrada ima zajednički vrt, terasa gleda prema njemu.
Stan ima dvoja ulazna vrata, stoga postoji i mogućnost podjele na dva prostora.
Parking je javni, u prvoj zoni, a mjesta za parkiranje ispred zgrade uvijek ima.
Grijanje: centralno etažno plinsko
Orijentacija: Istok-Zapad
EC: u izradi
Dokumentacija je u potpunosti uredna.
Cijena: 565.000 €
Pogledajte virtualnu šetnju na linku: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13337/index.html
Video stana pogledajte na linku: https://youtube.com/shorts/QvaYVcMCrGU               
Agencijska provizija za kupca: 2%+PDV 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Stadt / Stadtzentrum,Exklusives Interieur,Öffentlicher Parkplatz - gegen Gebühr,Möbliert,Blick auf den Park
www.biliskov.com  ID: 13337-1
Donji Grad, strenges Zentrum
Luxuriöse Vierzimmerwohnung von 133 m² im 2. Stock eines 1907 erbauten Gebäudes.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Es erhielt bei dem Erdbeben eine grüne Plakette und wurde nicht beschädigt.
Die komplett renovierte Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, einem zweiten Schlafzimmer, einem zusätzlichen Badezimmer und einem kleineren Zimmer dient als begehbarer Kleiderschrank.
Dazu gehört auch ein Teil des Dachbodens direkt über der Wohnung und eine Lagerfläche von 15 m2.
Eine ideale Wohnung für jemanden, der sich nach dem strengen Zentrum der Stadt sehnt, aber in einem modernen Anwesen, das mit besonderer Aufmerksamkeit und den besten Materialien eingerichtet ist und bei dessen Anpassung auf jedes Detail geachtet wurde.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Bei der Adaptierung wurde in der Wohnung ein zusätzlicher Stahlsturz angefertigt und unter Eisennetzen verstärkt, das Dach wurde in diesem Jahr saniert, außerdem wurden zwei verstärkte Gesimse und neue Giebelwände angefertigt, um die Statik des Gebäudes weiter zu stärken, obwohl dies nicht der Fall war durch das Erdbeben beschädigt. Alle Türen wurden auftragsgemäß in einem besonderen Stil mit Bordüren angefertigt, die Decken sind extrem hoch, was zur Offenheit des Raumes beiträgt.
Der offene Raum ist nach Westen ausgerichtet und daher schön beleuchtet, während beide Schlafzimmer und die Terrasse nach Osten ausgerichtet sind.
Die Zimmerei ist aus PVC, auf die Jalousien wurde bewusst verzichtet, um die Schalldämmung noch besser zu machen.
Die Wohnung ist überall mit Einbauschränken, Sicherheitstüren, Sicherheitsalarm mit Videoüberwachung, Klimaanlage und Fußbodenheizung in einem Badezimmer ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, auf den die Terrasse blickt.
Da die Wohnung über zwei Eingangstüren verfügt, besteht auch die Möglichkeit, sie in zwei Räume aufzuteilen.
Das Parken ist öffentlich, in der ersten Zone, und es gibt immer Parkplätze vor dem Gebäude.
Heizung: Zentralgeschossgas
Ausrichtung: Ost-West
EC: im Bau
Die Dokumentation ist völlig in Ordnung.
Preis: 565.000 €
Sehen Sie sich die virtuelle Tour unter dem Link an: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13337/index.html
Sehen Sie sich das Video der Wohnung unter dem Link an: https://youtube.com/shorts/QvaYVcMCrGU
Vermittlungsprovision für den Käufer: 2 %+MwSt 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Centro città / paese,Interiore esclusivo,Parcheggio pubblico - a pagamento,Arredato,Vista sul parco
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,City / town center,Exclusive interior,Public parking - paid,Furnished,View of the park
www.biliskov.com  ID: 13337-1
Donji Grad, strict center
Luxurious four-room apartment of 133m2 on the 2nd floor of a building built in 1907.
The building does not have an elevator.
It was given a green sticker in the earthquake, and was not damaged.
The completely renovated apartment consists of an entrance hall, an open-space area with a living room, dining room and kitchen, a storage room, a bedroom with its own bathroom and terrace, a second bedroom, an additional bathroom and a smaller room that serves as a walk-in closet.
It also includes part of the attic located directly above the apartment and a storage area of ​​15 m2.
An ideal apartment for someone who longs for the strict center of the city, but in a modern property, decorated with special attention, the best materials, during the adaptation of which attention was paid to every detail.
The apartment is sold fully furnished.
During the adaptation, an additional steel lintel was made in the apartment and reinforced under iron nets, the roof was renovated this year, and two reinforced cornices and new gable walls were made in order to further strengthen the building\'s statics, even though it was not damaged in the earthquake. All doors were made according to ordered in a special style with borders, the ceilings are extremely high, which adds to the openness of the space.
The open-space is west-oriented, therefore beautifully lit, while both bedrooms and the terrace face east.
The carpentry is PVC, the blinds were deliberately not put in order to make the sound insulation even better.
The apartment is equipped with built-in wardrobes everywhere, security doors, security alarm with video surveillance, air conditioning, underfloor heating in one bathroom.
The building has a shared garden, the terrace overlooks it.
The apartment has two entrance doors, so there is also the possibility of dividing it into two spaces.
Parking is public, in the first zone, and there are always parking spaces in front of the building.
Heating: central storey gas
Orientation: East-West
EC: under construction
The documentation is completely in order.
Price:565.000 €
See the virtual tour at the link: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13337/index.html
Watch the video of the apartment on the link: https://youtube.com/shorts/QvaYVcMCrGU
Agency commission for the buyer: 2%+VAT 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Город / Центр города,Эксклюзивный интерьер,Общественная парковка - платная,С мебелью,Вид на парк
www.biliskov.com  ID: 13337-1
Дони Град, строгий центр
Шикарная четырехкомнатная квартира 133м2 на 2 этаже дома 1907 года постройки.
В здании нет лифта.
При землетрясении он получил зеленую наклейку и не пострадал.
Полностью отремонтированная квартира состоит из прихожей, открытого пространства с гостиной, столовой и кухней, кладовой, спальни с собственной ванной комнатой и террасой, второй спальни, дополнительной ванной комнаты и небольшой комнаты, которая служит гардеробной.
Он также включает в себя часть чердака, расположенного непосредственно над квартирой, и кладовую площадью 15 м2.Идеальная квартира для тех, кто тоскует по строгому центру города, но в современном доме, с отделкой с особым вниманием, лучшими материалами, при адаптации которых уделялось внимание каждой детали.
Квартира продается полностью меблированной.
При перестройке в квартире сделали дополнительную стальную перемычку и укрепили под железными сетками, в этом году отремонтировали крышу, сделали два усиленных карниза и новые фронтонные стены, чтобы еще больше усилить статику здания, хотя оно и не было повреждена землетрясением.Все двери выполнены по заказу в особом стиле с бордюрами, потолки очень высокие, что добавляет простора пространству.
Открытое пространство ориентировано на запад, поэтому прекрасно освещено, а обе спальни и терраса выходят на восток.Столярные изделия из ПВХ, жалюзи намеренно не ставили, чтобы сделать звукоизоляцию еще лучше.
Квартира оборудована встроенными шкафами везде, бронедверями, охранной сигнализацией с видеонаблюдением, кондиционером, теплыми полами в одном санузле.
Здание имеет общий сад, терраса выходит на него.
В квартире две входные двери, поэтому есть возможность разделить ее на два помещения.
Парковка общественная, в первой зоне, перед зданием всегда есть парковочные места.
Отопление: центральный этажный газ
Ориентация: Восток-Запад
ЕС: в разработке
Документация в полном порядке.
Цена: 565.000 евро
Смотрите виртуальный тур по ссылке: https://360.biliskov.hr/virtual-tour/13337/index.html
Смотрите видео квартиры по ссылке: https://youtube.com/shorts/QvaYVcMCrGU
Комиссия агентства для покупателя: 2%+НДС