V mirnem naselju nedaleč od Poreča se prodaja stanovanjska hiša z bazenom. Hiša se nahaja le 5 km od centra Poreča, v neposredni bližini hiše pa se nahajajo trgovine, kavarne, restavracije in druga vsebina.
Hiša ima 318m2 bivalne površine in se nahaja na prostornem zemljišču v izmeri 1240m2.
Hiša ima ločeno stanovanje v dveh nadstropjih, ki se nahajajo na zadnji strani hiše, pritličje pa je sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice ter dodatne spalnice in hodnika, ki se nahajajo v prvem nadstropju. Drugi, glavni del hiše, se razprostira v treh etažah. V zgornjem pritličju je ločen apartma, ki ga sestavljajo prostorna spalnica, kopalnica, dnevna soba, jedilnica in terasa ob bazenu. Prvo nadstropje hiše obsega 3 spalnice, hodnik in kopalnico, ta del hiše pa je najemniški in ima dva vhoda - ločen zunanji vhod po stopnicah in en izhod iz stanovanja, ki je ločen z vrati v času najema. Hiša ima poleg pritličja in prvega nadstropja še klet v kateri so dodatni prostori kot so garaža, shramba, tehnični prostor za bazen, velika shramba in dodatna prostorna površina, ki je trenutno prazno. Klet hiše ima možnost preureditve v dodatno stanovanje.
Na dvorišču je 36m2 bazen.
Hiši pripadajo 3 pokrita parkirna mesta na dvorišču in garažni prostor v kleti.
Celotna hiša je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem.
Šifra objekta: M-0685
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Prodaje se apartmanska kuća s bazenom u mirnom naselju nedaleko od Poreča. Kuća se nalazi na svega 5km udaljenosti od centra Poreča, a u neposrednoj blizini kuće nalaze se trgovine, kafići, restorani, i ostali sadržaji.
Kuća ima 318m2 stambene površine i nalazi se na prostranom zemljištu veličine 1240m2.
Kuća ima zasebno odvojeni apartman na dvije etaže koji se nalazi u poleđini kuće, a prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, te dodatne spavaće sobe i hodnika koji se nalaze na katu. Drugi, glavni dio kuće, prostire se na tri etaže. U visokom prizemlju nalazi se odvojeni stan koji se sastoji od prostrane spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice, te terase koja se nalazi nadomak bazena. Kat kuće sastoji se od 3 spavaće sobe, hodnika i kupaonice, te se ovaj dio kuće iznajmljuje i ima dva ulaza -vanjski zasebni ulaz stepenica, te jedan izlaz is stana koji je odvojen vratima tokom iznajmljivana. Osim prizemlja i kata, kuća ima i suteren u kojem se nalaze dodatne prostorije kao što su garaža, ostava tehnička soba za bazen, veliko spremište i još dodatni prostrani prostor koji je trenutno prazan. Suteren kuće ima potencijal da se i prenamjeni u dodatni apartman.
U dvorištu se nalazi bazen veličine 36m2.
Osigurana su 3 natkrivena parkirna mjesta u dvorištu, te garažno mjesto u suterenu kuće.
Cijela kuća je opremljena klimama i centralnim grijanjem.
Šifra objekta: M-0685
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
In einem ruhigen Dorf unweit von Poreč steht ein Apartmenthaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Das Haus liegt nur 5 km vom Zentrum von Poreč entfernt und in unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es Geschäfte, Cafés, Restaurants und andere Annehmlichkeiten.
Das Haus verfügt über 318m2 Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1240m2.
Das Haus verfügt über eine separate Wohnung auf zwei Etagen, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer und Flur im ersten Stock. Der zweite, der Hauptteil des Hauses, erstreckt sich über drei Etagen. Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein separates Apartment, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Terrasse in der Nähe des Pools. Die erste Etage des Hauses besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Flur und einem Badezimmer. Dieser Teil des Hauses ist vermietet und verfügt über zwei Eingänge – einen separaten Außeneingang über eine Treppe und einen Ausgang aus der Wohnung, der durch eine Tür getrennt ist während der Mietdauer. Neben dem Erdgeschoss und der ersten Etage verfügt das Haus auch über einen Keller, in dem sich weitere Räume wie eine Garage, ein Abstellraum, ein Technikraum für den Pool, ein großer Abstellraum und ein zusätzlicher großzügiger Bereich befinden, der derzeit genutzt wird leer. Der Keller des Hauses bietet die Möglichkeit, in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt zu werden.
Im Hof befindet sich ein 36 m² großes Schwimmbad.
Es gibt 3 überdachte Parkplätze im Hof und einen Garagenplatz im Keller des Hauses.
Das gesamte Haus ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet.
Immobilien ID: M-0685
Kontakt: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
In un tranquillo villaggio non lontano da Parenzo è in vendita una palazzina con piscina. La casa si trova a soli 5 km dal centro di Parenzo e nelle immediate vicinanze della casa ci sono negozi, bar, ristoranti e altri servizi.
La casa dispone di 318 m2 di superficie abitabile e si trova su un ampio terreno di 1240 m2.
La casa dispone di un appartamento indipendente su due piani situato sul retro della casa, e il piano terra è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno, e un'ulteriore camera da letto e disimpegno situati al primo piano. La seconda, la parte principale della casa, si estende su tre piani. Al piano rialzato si trova un appartamento separato composto da una spaziosa camera da letto, bagno, soggiorno, sala da pranzo e una terrazza vicino alla piscina. Il primo piano della casa è composto da 3 camere da letto, un corridoio e un bagno, e questa parte della casa viene affittata e ha due ingressi: un ingresso esterno separato tramite scale e un'uscita dall'appartamento, separata da una porta durante il periodo di noleggio. La casa dispone, oltre al piano terra e al primo piano, anche di un piano interrato nel quale si trovano ulteriori locali quali garage, ripostiglio, locale tecnico per la piscina, ampio ripostiglio ed un'ulteriore spaziosa area attualmente vuoto. Il seminterrato della casa ha il potenziale per essere convertito in un ulteriore appartamento.
Nel cortile c'è una piscina di 36 m2.
Ci sono 3 posti auto coperti nel cortile e un garage nel seminterrato della casa.
Tutta la casa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Codice immobile: M-0685
Contatto: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
An apartment house with a swimming pool is for sale in a quiet village not far from Poreč. The house is located only 5 km from the center of Poreč, and in the immediate vicinity of the house there are shops, cafes, restaurants, and other amenities.
The house has 318m2 of living space and is located on a spacious plot of land measuring 1240m2.
The house has a separate apartment on two floors located at the back of the house, and the ground floor consists of a living room, kitchen and dining room, bedroom, bathroom, and an additional bedroom and hallway located on the first floor. The second, the main part of the house, extends over three floors. On the upper ground floor there is a separate apartment consisting of a spacious bedroom, bathroom, living room, dining room, and a terrace near the pool. The first floor of the house consists of 3 bedrooms, a hallway and a bathroom, and this part of the house is rented and has two entrances - a separate external entrance by stairs, and one exit from the apartment, which is separated by a door during the rental period. In addition to the ground floor and first floor, the house also has a basement in which there are additional rooms such as a garage, a storage room, a technical room for the pool, a large storage room and an additional spacious area that is currently empty. The basement of the house has the potential to be converted into an additional apartment.
There is a 36m2 swimming pool in the yard.
There are 3 covered parking spaces in the yard and a garage space in the basement of the house.
The entire house is equipped with air conditioning and central heating.
Custom ID: M-0685
Contact: Mara Miloš, office@europartner.hr, +385 98 923 6402
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
