OTOK KRK - Ekskluzivna vila, spoj luksuza i prirode s bazenom 42m2

Na idiličnoj Lokaciji predstavljamo luksuznu vilu površine 163,45 m², smještenu u čarobnom mjestu između Malinske i grada Krka.

Smještena na parceli od 1150 m², sastoji se od prizemlja, međukata i kata. U prizemlju se nalaze tri sobe, dvije kupaonice, strojarnica, podrum i skladišni prostori. Međukat se sastoji od wellness-a s jacuzzijem, malom saunom i kupaonicom, koji ima direktan izlaz na veliku terasu sa sunčalištem i bazenom. Na katu se nalazi kuhinja s blagovaonicom, mali sanitarni čvor, dnevni boravak i djelomično natkrivena terasa koja vodi na veliku terasu s pogledom na bazen. Ravni krov je uređen keramikom i ogradom te se može koristiti kao sunčalište ili terasa, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev, grad Rijeku i otok Cres.

Vili pripada bazen sa slapom veličine 12x3 metra (42 m²) s dva ležaja i ugrađenom instalacijom za hidromasažu. U bazen se ulazi stepenicama u betonskoj izvedbi. Na sjevernoj strani vile, gdje su veliki prozori i klizne stijene, ugrađena je aluminijska stolarija (Schucco okovi) s roletama na struju, dok južna strana vile ima plastičnu stolariju s klasičnim roletama.

Ova predivna vila nalazi se na mirnoj i lijepoj lokaciji, okružena zelenilom i maslinicima, s pogledom na more. Udaljena je samo 3 km od mora. Dodajemo i površinu neuređenog prostora od 36,50 m2 (konoba) te 76 m2 spremišta ispod terase, sa sprovedenim instalacijama struje i vode, gdje su planirani WC, kuhinja, kamin odnosno mjesto za druženje.

Možete li zamisliti sebe kako uživate na terasi uz zalazak sunca, dok se boje prelijevaju preko Kvarnerskog zaljeva? Dopustite da Vas odvedemo u oazu mira, tišine i luksuza, gdje je svaki dan kao iz snova!

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

INSEL KRK – Luxusvilla mit modernem Design

Diese einzigartige Villa befindet sich in ausgezeichneter Mikrolage in einem ruhigen Teil der Insel Krk und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1150 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Zwischengeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Zimmern, zwei Badezimmern, Maschinenraum, Keller und Lagerräumen. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Wellnesscenter mit Bad. Wellness hat Zugang zu einer großen Terrasse (Sonnenliege) mit Swimmingpool. Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Essbereich, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine teilweise überdachte Terrasse und einen Ausgang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Das Flachdach ist dekoriert (Keramik + Zaun) und kann als Terrasse genutzt werden. Die Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht. Das Haus verfügt über einen Pool von 12 x 3 Metern (42 m²) mit zwei Betten, einer eingebauten Installation für Hydromassage und einem Wasserfall.

Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die antike Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Einwohner von Krk) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist früher sehr schätzte. Wir sprechen von der Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch besser zugänglich macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus lassen sich sinnvolle Tagesausflüge unternehmen. Zum Beispiel ein Ausflug in die Nationalparks Plitvicer Seen und Nordvelebit. Wahre Entdecker werden auf jeden Fall Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska – kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch in Opatija – der touristischen „Perle der Adria“ – verbinden. Ein Tagesausflug nach Istrien wird sehr interessant sein. Wir empfehlen Ihnen, im zentralen Teil Istriens zu übernachten und nicht an der Küste! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

ISOLA DI KRK - Villa di lusso dal design moderno

Questa villa unica si trova in un'eccellente microlocalizzazione in una zona tranquilla dell'isola di Krk, ma vicino a tutti i servizi. La villa si trova su un terreno di 1150 mq ed è composta da piano terra, soppalco e primo piano. Il piano terra è composto da 3 locali, doppi servizi, sala macchine, cantina e locali deposito. Al piano rialzato è presente un centro benessere con bagno. Il Wellness ha accesso ad un'ampia terrazza (lettino prendisole) con piscina. Al primo piano c'è una cucina con zona pranzo, un piccolo bagno, un soggiorno, un terrazzo parzialmente coperto e l'uscita su un ampio terrazzo con vista sulla piscina. Il lastrico solare è decorato (ceramica + recinzione) e può essere utilizzato come terrazzo. La terrazza sul tetto offre una bellissima vista sul Golfo del Quarnero. La casa dispone di una piscina di 12x3 metri (42m2) con due lettini con impianto integrato per idromassaggio e cascata.

Oggi conosciamo Krk come una destinazione turistica dall'eccezionale patrimonio culturale e artistico, dove l'antica Splendidissima Civitas Curitarum (la splendida città degli abitanti di Krk) convive in armonia con il carattere vivace dei tempi moderni. La posizione geografica ideale è un vantaggio che l'isola di Krk apprezzava molto come turista. Parliamo della vicinanza della terraferma alla quale venti anni fa si è aggiunto un ponte che collega Veglia alla terraferma, rendendola così ancora più accessibile. I buoni collegamenti stradali hanno reso l'isola di Krk una meta escursionistica preferita, ma anche il contrario: l'isola può essere utilizzata per significative gite di un giorno. Ad esempio una gita ai Laghi di Plitvice e al Parco Nazionale del Velebit Settentrionale. I veri esploratori vorranno sicuramente conoscere Rijeka - il centro della Contea Primorsko Goranska, e collegheranno il loro soggiorno a Rijeka con un'inevitabile visita ad Opatija - la turistica "perla dell'Adriatico". Molto interessante sarà una gita di un giorno in Istria, dove consigliamo di soggiornare nella sua parte centrale piuttosto che sulla costa! Infine, l'isola di Krk è collegata tramite una linea di traghetti a tre isole: Rab, Cres, Lošinj, che possono diventare anche mete delle vostre gite giornaliere.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISLAND OF KRK - Luxury villa with modern design

This unique villa is located in an excellent microlocation in a quiet part of the island of Krk, yet close to all facilities. The villa is located on a plot of 1150 m2 and consists of a ground floor, a mezzanine and a first floor. The ground floor consists of 3 rooms, two bathrooms, engine room, basement and storage areas. There is a wellness center with a bathroom on the mezzanine. Wellness has access to a large terrace (sunbed) with a swimming pool. On the first floor there is a kitchen with a dining area, a small bathroom, a living room, a partially covered terrace and an exit to a large terrace overlooking the pool. The flat roof is decorated (ceramic + fence) and can be used as a terrace. The roof terrace offers a beautiful view of the Kvarner Bay. The house has a pool of 12x3 meters (42m2) with two beds with a built-in installation for hydromassage and a waterfall.

Today, we know Krk as a tourist destination of exceptional cultural and artistic heritage, where the ancient Splendidissima Civitas Curitarum (the splendid city of the people of Krk) lives in harmony with the bustling character of modern times. The ideal geographical position is an advantage that the island of Krk used to value very well as a tourist. We are talking about the proximity of the mainland to which twenty years ago a bridge was added connecting Krk to the mainland, thus making it even more accessible. Good traffic connections have made the island of Krk a favorite excursion destination, but also the other way around: the island can be used for meaningful one-day trips. For example, a trip to the Plitvice Lakes and North Velebit National Parks. True explorers will definitely want to get to know Rijeka - the center of the Primorsko Goranska County, and they will connect their stay in Rijeka with an unavoidable visit to Opatija - the tourist "pearl of the Adriatic". A one-day trip to Istria will be very interesting, where we recommend staying in its central part rather than on the coast! Finally, the island of Krk is connected by a ferry line to three islands: Rab, Cres, Lošinj, which can also become destinations for your day trips.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ОСТРОВ КРК - Роскошная вилла с современным дизайном

Эта уникальная вилла расположена в отличном микрорайоне в тихой части острова Крк, но рядом со всеми удобствами. Вилла расположена на участке площадью 1150 м2 и состоит из первого этажа, мезонина и второго этажа. Первый этаж состоит из 3 комнат, двух ванных комнат, машинного отделения, подвала и складских помещений. В мезонине находится оздоровительный центр с ванной комнатой. Велнесс имеет выход на большую террасу (шезлонг) с бассейном. На первом этаже находится кухня с обеденной зоной, небольшая ванная комната, гостиная, частично крытая терраса и выход на большую террасу с видом на бассейн. Плоская крыша декорирована (керамика + забор) и может использоваться как терраса. С террасы на крыше открывается прекрасный вид на залив Кварнер. В доме есть бассейн 12х3 метра (42м2) с двумя кроватями со встроенной установкой для гидромассажа и водопадом.

Сегодня мы знаем Крк как туристическое направление с исключительным культурным и художественным наследием, где древний Splendidissima Civitas Curitarum (великолепный город жителей Крка) живет в гармонии с суетливым характером современности. Идеальное географическое положение – это преимущество, которое остров Крк раньше очень ценил как турист. Речь идет о близости материка, к которому двадцать лет назад был добавлен мост, соединяющий Крк с материком, что сделало его еще более доступным. Хорошее транспортное сообщение сделало остров Крк излюбленным местом экскурсий, но и наоборот: с острова можно совершить содержательные однодневные поездки. Например, поездка в национальные парки Плитвицкие озера и Северный Велебит. Настоящие исследователи обязательно захотят познакомиться с Риекой – центром Приморско-Горанской области, и свое пребывание в Риеке они свяжут с неизбежным посещением Опатии – туристической «жемчужины Адриатики». Очень интересной будет однодневная поездка в Истрию, где мы рекомендуем остановиться не на побережье, а в ее центральной части! Наконец, остров Крк соединен паромной линией с тремя островами: Раб, Црес, Лошинь, которые также могут стать пунктами назначения для ваших однодневных поездок.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja