ISTRA, LABIN - Novoizgrađena kuća s bazenom

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je novoizgrađena kuća s bazenom.
Nalazi se u pitomom naselju, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor i mir, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže prozračnog, okupanog prirodnom svjetlošću interijera koji odiše elegancijom.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju. Tlocrt prizemlja nadopunjuju spavaća soba, kupaonica i soba za tehniku/ spremište. Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazima na terasu natkrivenu pergolom.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena a potpuni sklad pruža elegantno ukomponiran bazen površine 40 m² sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba, navedena cijena odnosi se na potpuno opremljenu i namještenu nekretninu te je PDV uključen u navedenu cijenu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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ISTRIEN, LABIN – Makelloses Haus mit Swimmingpool

An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe aufeinander treffen, gibt es zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich aber gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. In der Nähe der Stadt Labin steht ein makelloses Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Es liegt in einer sanften Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Neben der Lage, die absoluten Komfort und Ruhe bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt und über einen luftigen, natürlichen, lichtdurchfluteten Innenraum verfügt, der Eleganz ausstrahlt. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Sommerküche vereint. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Raum für Ausrüstung/Lagerung ergänzt. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse. Der Garten ist landschaftlich und gärtnerisch gestaltet und der elegant integrierte 40 m² große Swimmingpool mit Sonnendeck sorgt für vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, LABIN - Casa immacolata con piscina

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si incontrano, ci sono due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Vicino alla città di Albona è in vendita una casa immacolata con piscina. Si trova in un insediamento dolce, circondato dalla natura, da case familiari e case vacanza, offrendo un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani. Oltre alla posizione che garantisce completo comfort e tranquillità, la proprietà si distingue anche per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. È stato concepito come un'unità residenziale che si estende su due piani con interni ariosi e pieni di luce naturale che trasmettono eleganza. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad una terrazza coperta contenente una cucina estiva. La planimetria del piano terra è completata da una camera da letto, un bagno e un locale per attrezzature/deposito. Il primo piano è composto da due camere da letto con rispettivi bagni e accesso ad un terrazzo coperto da pergolato. Il cortile è paesaggistico e decorato in modo orticolo, e la piscina elegantemente integrata di 40 m² con terrazza solarium offre completa armonia. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di locazione turistica. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica e nel prezzo indicato è compresa l'IVA. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, LABIN - Immaculate house with swimming pool

On the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage meet, there are two towns of similar size but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Near the town of Labin, an immaculate house with a swimming pool is for sale. It is located in a gentle settlement, surrounded by nature, family houses and holiday homes, offering a perfect balance of rural surroundings and proximity to urban amenities. In addition to the location that provides complete comfort and peace, the property is also distinguished by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of housing. It was conceived as one residential unit that extends over two floors with an airy, natural light-filled interior that exudes elegance. The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace containing a summer kitchen. The floor plan of the ground floor is complemented by a bedroom, a bathroom and a room for equipment/storage. The first floor consists of two bedrooms with their own bathrooms and access to a terrace covered with a pergola. The yard is landscaped and horticulturally decorated, and the elegantly integrated swimming pool of 40 m² with a sun deck provides complete harmony. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business. The seller of the property in question is a legal entity and VAT is included in the stated price. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Безупречный дом с бассейном

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два города одинакового размера, но с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Рядом с городом Лабин продается безупречный дом с бассейном. Он расположен в тихом поселке, в окружении природы, семейных домов и домов отдыха, предлагая идеальный баланс сельской местности и близости к городским объектам. Помимо местоположения, обеспечивающего полный комфорт и покой, недвижимость также отличается качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Он был задуман как один жилой блок, занимающий два этажа, с просторным, наполненным естественным светом интерьером, излучающим элегантность. Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу с летней кухней. Планировку первого этажа дополняют спальня, санузел и помещение для хранения оборудования. Первый этаж состоит из двух спален со своими ванными комнатами и выходом на террасу, покрытую беседкой. Двор благоустроен и оформлен в садовом стиле, а элегантно интегрированный бассейн площадью 40 м² с солярием обеспечивает полную гармонию. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический арендный бизнес. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja