Agencija Sky nekretnine predstavlja luksuzne, dvoetažne stanove na odličnoj lokaciji, u naselju Perjavica, samo 5 minuta vožnje od Ilice.
Jedna stambena jedinica čini jednu od ukupno 12 stanova u nizu s modernom arhitekturom i vrtom za miran obiteljski život, na križanju Lovačkog puta i Perjavice.
U prvoj fazi gradnje prodano je 5 od šest stanova te se useljenje očekuje u rujnu 2024. godine.
Predviđeni početak gradnje druge faze je u siječnju 2025. godine, a rezervacije su u tijeku!
Stambena građevina predviđena je kao dvoetažna s pripadajućim vrtom, te su pojedine funkcije iste vertikalno razložene (kuće tipa dupleks):
prizemlje (Pr) garaža, ulazni prostor sa stubištem, dnevni boravak, blagovanje, kuhinja, wc
uvučeni kat (Uk) stubište s pretprostorom, dvije kupaonice, tri sobe i terase
OPREMA:
Prvoklasna PVC stolarija REHAU profili s antracit bojom vani, unutra bijelo
Atestirana protuprovalna ulazna vrata po kućama
Završne obloge podova otovi elegantni 3-slojni parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke
Prijenos buke među kućama i od/prema zajedničkim prostorima zgrade riješen je zvučnom izolacijom
Balkoni u svakoj kući i na terasama su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase
Krov građevine je neprohodni ravni za završnim slojem od šljunka
Osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armirano betonskih i zidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja i horizontalno djelovanje sila potresa
Pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa \'knauf\')
Unutarnji otvori građevine izvedeni su od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom.
Zaštita od sunca bit će riješena roletama
Dizalice topline s podnim grijanjem marke BOSCH
Klima sistem u svakoj kući proizvođača BOSCH
Ugradbeni wc sistem GEBERIT s visećim školjkama LAUFEN
Walk in tuš sistem u razini poda sa staklenom pregradom
Toplinska fasada stiropor (15 cm) ETICS EPS certificirani sustav
Video portafoni
U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, dvije osnovne škole i vrtići. Ova lokacija je također u blizini javnog gradskog prijevoza. Autobusna stanica za liniju 137 (Črnomerec – Perjavica) nalazi se na udaljenosti od svega 50 metara.
AGENT ZA NEKRETNINU - MARTINA - 097 753 8873
Energetski certifikat u izradi.
Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje.
Agencija Sky nekretnine ne naplaćuje proviziju od kupca!
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.
Sky Real Estate Agency presents luxurious, two-story apartments in an excellent location, in the Perjavica neighborhood, just 5 minutes\' drive from Ilica.
Each residential unit is one of a total of 12 modern, row houses with gardens, designed for a peaceful family life, located at the intersection of Lovački Put and Perjavica.
In the first phase of construction, 5 out of six apartments have been sold, with move-in expected in September 2024. The second phase of construction is scheduled to begin in January 2025, and reservations are currently underway!
Each residential building is designed as a duplex with an accompanying garden, with various functions vertically distributed:
Ground Floor (GF): Garage, entrance area with staircase, living room, dining area, kitchen, WC
Upper Floor (UF): Staircase with landing, two bathrooms, three rooms, and terraces
Features:
First-class PVC joinery with REHAU profiles, anthracite-colored outside, white inside
Certified security entrance doors for each house
Elegant 3-layer parquet flooring and first-class ceramics on floating floor layers for noise protection
Noise transmission between houses and to/from common areas solved with sound insulation
Balconies in each house and terraces tiled with first-class, non-slip ceramic tiles
Building roof is an inaccessible flat roof with a gravel finish
The basic structural system consists of longitudinal and transverse reinforced concrete and masonry walls in both directions, handling vertical loads and horizontal earthquake forces
Partition walls will be gypsum board (Knauf system)
Interior openings feature wooden joinery, stained and lacquered with clear varnish
Sun protection provided by shutters
Heat pumps with underfloor heating by BOSCH
Air conditioning system in each house by BOSCH
Built-in toilet system by GEBERIT with wall-hung bowls by LAUFEN
Walk-in shower system at floor level with a glass partition
Thermal facade combining stone wool and ETICS EPS certified system
Video intercoms
In the immediate vicinity, there are supermarkets, two primary schools, and kindergartens. This location is also close to public transportation. The bus stop for line 137 (Črnomerec – Perjavica) is only 50 meters away.
Real Estate Agent - Martina - 097 753 8873
Energy certificate is in progress.
We provide free credit mediation services to all our clients.
Sky Real Estate Agency does not charge a commission to the buyer!
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us Mon-Fri: 09:00-17:00, Sat: 09:00-12:00
