Če vas ne moti šum valov, nepremagljivi sončni zahodi, kopanje pod hišo in čisto morje, pozorno preberite ta oglas, saj ga ne bo več dolgo!
V idealnem, zelo iskanem predelu Malega Lošinja, ki je uvrščen med 100 trajnostnih destinacij na svetu, se nahaja ta apartma velike kvadrature, ki so ga lastniki razdelili na dva apartmaja, tako da je tik ob s premikom ene predelne stene je mogoče ponovno pridobiti eno stanovanjsko enoto, torej vrniti v prvotno stanje. Izvedena je bila študija tal. Eno stanovanje je veliko cca 110 m2 in je dvosobno z veliko dnevno sobo, balkonom in ložo, drugo stanovanje pa je veliko cca 40 m2 in je enosobno, prav tako z lastno ložo. Oba apartmaja ponujata čudovit razgled, morje in šum valov pa vas bosta navdušila! Vhoda sta popolnoma ločena, tako da lahko v enem morebiti živite, drugega pa najamete. Stanovanja se ne prodajajo v parih, ampak gre vse v "paketu".Vključuje tudi shrambo pod stanovanjem v izmeri 17 m2 ter v celoti ograjeno parkirišče za 3 lastniška vozila. Stavba je bila zgrajena leta '86, stanovanje pa potrebuje nekaj ljubezni in kozmetike. Klima je bila nameščena samo v manjšem stanovanju, v večjem pa ne, zaradi odlične izolacije in razporeditve prostorov, v shrambi, pod stanovanjem, pa so bile narejene priprave za centralno ogrevanje. Do trgovine je le 150 m, do morja cca 70 m, do centra mesta in celotne bogate ponudbe Malega Lošinja pa cca 400 m, tako da je avto redko rabljen. Urejena sprehajalna pot je dovolj dolga, da boste lahko ure in ure preživeli na svežem zraku! Vdihavanje čistega zraka, obogatenega z vonjem borovcev Pino Silvestre na Lošinju, je že dolgo priznana metoda zdravljenja pljučnih bolnikov, a tudi dokazan antidepresiv! Kdo tega danes ne potrebuje??
Šifra objekta: iro-189
Energijski razred:U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:
DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema
Ukoliko vam ne smeta zvuk valova, neodoljivi sutoni, kupanje ispod kuće, i čisto more, pročitajte dobro ovaj oglas, jer neće dugo biti tu!
Na idealnom, vrlo traženom dijelu Malog Lošinja, koji je svrstan u 100 održivih destinacija svijeta, nalazi se ovaj stan velike kvadrature, koji su vlasnici podijelili u dva stana, te je, samo micanjem jednog pregradnog zida moguće ponovno dobiti jednu stambenu jedinicu, odnosno, vratiti u prvobitno stanje. Etažni elaborat je proveden. Jedan stan ima cca 110 m2, a radi se o dvosobnom stanu koji ima veliki dnevni prostor, balkon i loggiu, a drugi stan ima cca 40 m2, i jednosoban je, također sa svojom, pripadajućom loggiom. Iz oba stana se pruža predivan pogled, a more se, a šum valova će vas oduševiti! Ulazi su potpuno odvojeni, te se može, eventualno u jednom živjeti a drugog iznajmljivati. Stanovi se ne prodaju udvojeno, već sve ide u "paketu" Pripada im i ostava ispod stana od 17 m2, kao i potpuno ograđen parking za 3 vozila u vlasništvu. Zgrada je napravljena '86 godine, i u stan je potrebno uložiti malo ljubavi i kozmetike. Ugrađena je klima samo u manji stan, u a veći nije, zbog odlične izolacije i razmještaja, a u ostavi, ispod stana je napravljena priprema za centralno grijanje. Do trgovine je samo 150 metara, do mora cca 70, a do centra grada i do cjelokupne, bogate ponude Malog Lošinja je cca 400 metara, te se automobil rijetko koristi. Uređena šetnica je dovoljno dugačka da ćete moći satima boraviti na svježem zraku! Udisanje čistog zraka, obogaćenog mirisom Pino Silvestre borovima na Lošinju, je odavno priznata metoda liječenja za plućne bolesnike, ali i dokazani antidepresiv! Kome to, danas, ne treba??
Šifra objekta: iro-189
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
U SKLOPU NAŠE AGENCIJE DJELUJE I KREDITNI ODJEL KOJI VAM MOŽE POMOĆI KOD PROCESA KUPNJE.
NAZOVITE RADI VIŠE INFORMACIJA:
DIJANA KESER
Licencirani agent
0038598557619
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje ili najma.
Wenn Ihnen das Rauschen der Wellen, die unwiderstehlichen Sonnenuntergänge, das Schwimmen unter dem Haus und das klare Meer nichts ausmachen, lesen Sie diese Anzeige sorgfältig durch, denn sie wird nicht mehr lange verfügbar sein!
In einem idealen, sehr begehrten Teil von Mali Lošinj, das zu den 100 nachhaltigen Reisezielen der Welt zählt, befindet sich diese große Wohnung, die die Eigentümer in zwei Wohnungen aufgeteilt haben, so dass sie direkt nebenan liegen Durch das Verschieben einer Trennwand ist es möglich, eine Wohneinheit wieder zu erhalten, also in den ursprünglichen Zustand zurückzuversetzen. Die Bodenstudie wurde durchgeführt. Eine Wohnung ist ca. 110 m2 groß und ist eine Zweizimmerwohnung mit großem Wohnzimmer, Balkon und Loggia, die zweite Wohnung ist ca. 40 m2 groß und verfügt über ein Schlafzimmer, ebenfalls mit eigener Loggia. Beide Wohnungen bieten eine wunderbare Aussicht und das Meer und das Rauschen der Wellen werden Sie begeistern! Die Eingänge sind völlig getrennt, so dass Sie möglicherweise in einem wohnen und das andere mieten können. Die Wohnungen werden nicht paarweise verkauft, sondern alles kommt in einem „Paket“. Dazu gehört auch ein Abstellraum unter der Wohnung von 17 m2, sowie ein komplett eingezäunter Parkplatz für 3 eigene Fahrzeuge. Das Gebäude wurde im Jahr 1986 erbaut und die Wohnung braucht etwas Liebe und Schönheit. Aufgrund der hervorragenden Isolierung und Aufteilung wurde nur in der kleineren Wohnung eine Klimaanlage installiert, in der größeren jedoch nicht, und in der Speisekammer unter der Wohnung wurden Vorbereitungen für eine Zentralheizung getroffen. Bis zum Geschäft sind es nur 150 Meter, bis zum Meer ca. 70 Meter und bis zum Stadtzentrum und dem gesamten reichhaltigen Angebot von Mali Lošinj sind es ca. 400 Meter, sodass das Auto selten genutzt wird. Der angelegte Gehweg ist lang genug, dass Sie stundenlang an der frischen Luft verbringen können! Das Einatmen sauberer Luft, angereichert mit dem Duft der Kiefern von Pino Silvestre auf Lošinj, ist eine seit langem anerkannte Behandlungsmethode für Lungenpatienten, aber auch ein bewährtes Antidepressivum! Wer braucht das heute nicht??
Immobilien ID: iro-189
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:
DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Se non ti dispiace il rumore delle onde, i tramonti irresistibili, i bagni sotto casa e il mare limpido, leggi attentamente questo annuncio, perché non durerà a lungo!
In una zona ideale e molto ambita di Lussinpiccolo, classificata come una delle 100 destinazioni sostenibili al mondo, si trova questo appartamento di grandi dimensioni, che i proprietari hanno diviso in due appartamenti, così che, appena spostando una parete divisoria è possibile riavere un'unità abitativa, cioè riportarla allo stato originario. È stato effettuato lo studio del pavimento. Un appartamento è di circa 110 mq ed è un bilocale con ampio soggiorno, balcone e loggia, mentre il secondo appartamento di circa 40 mq è composto da una camera da letto e anch'esso con loggia propria. Entrambi gli appartamenti offrono una vista meravigliosa, e il mare e il rumore delle onde vi delizieranno! Gli ingressi sono completamente separati, quindi è possibile eventualmente abitare in uno e affittare l'altro. Gli appartamenti non vengono venduti in coppia, ma vengono forniti in un "pacchetto" che comprende anche un ripostiglio sotto l'appartamento di 17 mq, oltre ad un parcheggio completamente recintato per 3 veicoli di proprietà. L'edificio è stato costruito nel '86 e l'appartamento ha bisogno di cure e cosmetici. L'aria condizionata è stata installata solo nell'appartamento più piccolo, ma non in quello più grande, per l'ottimo isolamento e disposizione, e nella dispensa, sotto l'appartamento, è stata predisposta per il riscaldamento centralizzato. Il negozio è a soli 150 metri, il mare 70 metri, il centro città e tutta la ricca offerta di Lussinpiccolo 400 metri, quindi l'auto viene usata raramente. La passerella paesaggistica è abbastanza lunga da poter trascorrere ore all'aria aperta! L'inalazione dell'aria pulita, arricchita dall'odore dei pini Pino Silvestre a Lussino, è un metodo di cura riconosciuto da tempo per i malati di polmoni, ma anche un comprovato antidepressivo! Chi non ne ha bisogno oggi??
Codice immobile: iro-189
Classe energetica: U izradi
Contatto: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI:
DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619
Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.
If you don't mind the sound of waves, irresistible sunsets, swimming under the house, and clear sea, read this ad carefully, because it won't be around for long!
In an ideal, highly sought-after part of Mali Lošinj, which is classified as one of the 100 sustainable destinations in the world, there is this apartment of large square footage, which the owners have divided into two apartments, so that, just by moving one partition wall, it is possible to get one residential unit again, that is, return to its original state. The floor study was carried out. One apartment is approx. 110 m2, and it is a two-room apartment with a large living room, a balcony and a loggia, and the second apartment is approx. 40 m2, and is one-bedroom, also with its own loggia. Both apartments offer a wonderful view, and the sea and the sound of the waves will delight you! The entrances are completely separate, so you can possibly live in one and rent the other. The apartments are not sold in pairs, but everything comes in a "package". They also include a storage room under the apartment of 17 m2, as well as a fully fenced parking lot for 3 owned vehicles. The building was built in '86, and the apartment needs some love and cosmetics. Air conditioning was installed only in the smaller apartment, but not in the larger one, due to the excellent insulation and layout, and in the pantry, under the apartment, preparations were made for central heating. It is only 150 meters to the shop, 70 meters to the sea, and 400 meters to the city center and the entire rich offer of Mali Lošinj, so the car is rarely used. The landscaped walkway is long enough that you will be able to spend hours in the fresh air! Inhaling clean air, enriched with the smell of Pino Silvestre pines on Lošinj, is a long-recognized treatment method for lung patients, but also a proven antidepressant! Who doesn't need that today??
Custom ID: iro-189
Energy class: U izradi
Contact: DIJANA KESER, dijana@keser-realestate.com, +385 98 557 619
CALL FOR MORE INFORMATION:
DIANA KESER
Licensed agent
0038598557619
Dear customers, in accordance with the Law on Brokerage in Real Estate, viewing the property is only possible with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase or rental
