Posredujemo pri prodaji hiše v Slatinah na otoku Čiovo, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju, z direktnim dostopom do plaže! Hiša, zgrajena leta 1990, se nahaja na skoraj 800 m² velikem zemljišču in se razprostira v treh etažah z dodatno nizko mansardo.
V pritličju je garaža cca 80 m², ki delno služi kot shramba in dodatna soba s pogledom na morje. Nekdanja letna kuhinja je zdaj preurejena v mini telovadnico in rekreacijski prostor, opremljen za vadbo in zabavo, z mizo za biljard in pikadom.
V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica z izhodom na veliko teraso. Terasa je opremljena s paviljonom in kaminom ter ponuja čudovit odprt pogled na morje. V tem nadstropju se nahaja tudi manjša shramba, dve spalnici in dve kopalnici.
Notranje stopnišče vodi v drugo nadstropje, kjer so štiri spalnice, od tega tri s pogledom na morje, in dve kopalnici. Vse sobe so klimatizirane. Nizka mansarda ima ločen zunanji vhod in ni povezana z notranjim stopniščem.
Dvorišče, ki je največja vrednost te nepremičnine, je prostorno in pravilne oblike ter sega do same plaže z direktnim izhodom. Na dvorišču je bazen s prostorom za sončenje, jacuzzi, otroško igrišče, mali nogomet in drugi objekti. Hiša je idealna za počitek na soncu, uživanje v čistem morju in lepih plažah, kot tudi za turistični najem.
Nepremičnini pripadajo poleg garaže za eno vozilo še tri parkirna mesta ob cesti in dodatna štiri na dvorišču. Bližina vseh pomembnih vsebin, avtoceste, letališča in večjih dalmatinskih mest naredi to hišo popolno za turistični najem, pa tudi za družinsko življenje ob morju.
Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
Posredujemo u prodaji kuće u Slatinama na otoku Čiovu, smještene u prvom redu uz more, s direktnim izlazom na plažu! Kuća, izgrađena 1990. godine, nalazi se na zemljištu površine gotovo 800 m² i prostire se na tri etaže, uz dodatno nisko potkrovlje.
Prizemlje sadrži garažu od oko 80 m², koja djelomično služi kao ostava, te dodatnu prostoriju s pogledom na more. Nekadašnja ljetna kuhinja sada je pretvorena u mini teretanu i prostor za rekreaciju, opremljen za vježbanje i zabavu, s bilijarskim stolom i pikadom.
Na prvom katu nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s izlazom na veliku terasu. Terasa je opremljena sjenicom i kaminom, a pruža prekrasan otvoren pogled na more. Na ovom katu su smještene i mala ostava, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Unutarnjim stepeništem dolazi se do drugog kata, koji sadrži četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju pogled na more, te dvije kupaonice. Sve sobe su klimatizirane. Nisko potkrovlje ima zaseban vanjski ulaz i nije povezano unutarnjim stepeništem.
Dvorište, koje je najveća vrijednost ove nekretnine, prostrano je i pravilnog oblika, protežući se do same plaže s direktnim izlazom. U dvorištu se nalaze bazen sa sunčalištem, jacuzzi, dječje igralište, mali nogomet i drugi sadržaji. Kuća je idealna za opuštanje na suncu, uživanje u čistom moru i prelijepim plažama, kao i za turističko iznajmljivanje.
Osim garaže za jedno vozilo, nekretnina ima tri parking mjesta uz cestu i dodatna četiri u dvorištu. Blizina svih važnih sadržaja, autoceste, zračne luke i većih dalmatinskih gradova čini ovu kuću savršenom za turistički najam, ali i za obiteljski život uz more.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses in Slatine auf der Insel Čiovo, in erster Reihe am Meer gelegen, mit direktem Zugang zum Strand! Das 1990 erbaute Haus liegt auf einem knapp 800 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen, mit einem zusätzlichen niedrigen Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 80 m² große Garage, die teilweise als Abstellraum dient, sowie ein zusätzlicher Raum mit Meerblick. Die ehemalige Sommerküche wurde jetzt in ein Mini-Fitnessstudio und einen Erholungsbereich umgewandelt, der für Bewegung und Spaß ausgestattet ist und über einen Billardtisch und Darts verfügt.
Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Die Terrasse ist mit einem Pavillon und einem Kamin ausgestattet und bietet einen schönen freien Blick auf das Meer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein kleiner Abstellraum, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Über eine Innentreppe gelangt man in die zweite Etage, wo sich vier Schlafzimmer, davon drei mit Meerblick, und zwei Badezimmer befinden. Alle Zimmer sind klimatisiert. Das niedrige Dachgeschoss verfügt über einen separaten Außeneingang und ist nicht durch eine Innentreppe verbunden.
Der Hof, der den größten Wert dieser Immobilie darstellt, ist geräumig und hat eine regelmäßige Form, die sich bis zum Strand selbst erstreckt und über einen direkten Ausgang verfügt. Im Hof gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, einen Whirlpool, einen Kinderspielplatz, Minifußball und andere Einrichtungen. Das Haus ist ideal zum Entspannen in der Sonne, zum Genießen des klaren Meeres und der schönen Strände sowie zur touristischen Vermietung.
Neben der Garage für ein Fahrzeug verfügt das Anwesen über drei Parkplätze entlang der Straße und weitere vier im Hof. Die Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, der Autobahn, des Flughafens und größerer dalmatinischer Städte macht dieses Haus ideal für die touristische Vermietung, aber auch für das Familienleben am Meer.
Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich. Demnach ist der Käufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.
Stiamo mediando la vendita di una casa a Slatine sull'isola di Čiovo, situata in prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia! La casa, edificata nel 1990, è ubicata su un lotto di terreno di quasi 800 mq e si sviluppa su tre livelli, più un ulteriore sottotetto basso.
Al piano terra si trova un garage di circa 80 mq, che in parte funge da ripostiglio, ed un ulteriore locale con vista mare. L'ex cucina estiva è stata ora trasformata in una mini palestra e area ricreativa, attrezzata per l'esercizio fisico e l'intrattenimento, con tavolo da biliardo e freccette.
Al primo piano si trova un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso ad un ampio terrazzo. Il terrazzo è attrezzato con gazebo e caminetto, e offre una bellissima vista aperta sul mare. Su questo piano si trovano anche un piccolo ripostiglio, due camere da letto e due bagni.
Tramite una scala interna si accede al secondo piano, dove si trovano quattro camere da letto, di cui tre con vista mare, e due bagni. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata. La mansarda bassa ha ingresso esterno separato e non è collegata da scala interna.
Il cortile, che costituisce il pregio maggiore di questa proprietà, è ampio e ha forma regolare, prolungandosi fino alla spiaggia stessa con uscita diretta. Nel cortile c'è una piscina con prato per prendere il sole, una vasca idromassaggio, un parco giochi per bambini, un calcetto e altre strutture. La casa è ideale per rilassarsi al sole, godersi il mare limpido e le bellissime spiagge, oltre che per la locazione turistica.
Oltre al garage per un veicolo, la proprietà dispone di tre posti auto lungo la strada e altri quattro nel cortile. La vicinanza di tutti i servizi importanti, dell'autostrada, dell'aeroporto e delle più grandi città dalmate rende questa casa perfetta per l'affitto turistico, ma anche per la vita familiare al mare.
Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma dell'accordo di mediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.
We are mediating the sale of a house in Slatine on the island of Čiovo, located in the first row by the sea, with direct access to the beach! The house, built in 1990, is located on a plot of land of almost 800 m² and is spread over three floors, with an additional low attic.
The ground floor contains a garage of about 80 m², which partially serves as a storage room, and an additional room with a view of the sea. The former summer kitchen has now been converted into a mini gym and recreation area, equipped for exercise and fun, with a pool table and darts.
On the first floor there is a spacious living room, kitchen and dining room with access to a large terrace. The terrace is equipped with a gazebo and a fireplace, and offers a beautiful open view of the sea. A small storage room, two bedrooms and two bathrooms are also located on this floor.
An internal staircase leads to the second floor, which contains four bedrooms, three of which have a view of the sea, and two bathrooms. All rooms are air-conditioned. The low attic has a separate external entrance and is not connected by an internal staircase.
The yard, which is the greatest value of this property, is spacious and has a regular shape, extending to the beach itself with a direct exit. In the yard there is a swimming pool with a sunbathing area, a jacuzzi, a children's playground, mini football and other facilities. The house is ideal for relaxing in the sun, enjoying the clear sea and beautiful beaches, as well as for tourist rental.
In addition to the garage for one vehicle, the property has three parking spaces along the road and an additional four in the yard. The proximity of all important amenities, the highway, the airport and larger Dalmatian cities makes this house perfect for tourist rental, but also for family life by the sea.
Dear customers, in accordance with the Law on Mediation in Real Estate Transactions, viewing the property is only possible with the signature of the Mediation Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.
