UMAGO - CASA INDIPENDENTE PER FAMIGLIE - OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE DI ACQUISTO A SOLO 1600 €/M2
Wir präsentieren Ihnen eine fantastische Gelegenheit, ein freistehendes Familienhaus im ruhigen und attraktiven Stadtteil Finida in Umag zu erwerben. Diese geräumige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 300 m2 befindet sich auf einem 550 m2 großen, gepflegten Grundstück und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Das Viertel Finida ist ideal gelegen, nur 2 km vom Stadtzentrum von Umag und den schönen Stränden entfernt. Diese ausgezeichnete Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre in einer friedlichen Umgebung. Das Haus besteht aus drei Etagen. Das fertiggestellte Untergeschoss umfasst eine separate Wohnung mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Das erhöhte Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Terrasse, ein Badezimmer und zwei separate Schlafzimmer, die alle für ein komfortables Familienleben konzipiert sind. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Badezimmer. Dieser Raum bietet das Potenzial für eine Umwandlung in eine separate Wohneinheit, was zusätzliche Flexibilität bei der Raumnutzung ermöglicht.
Der gepflegte und gut erhaltene Garten umgibt das Haus und bietet mehrere Obstbäume, ein Gewächshaus für den Anbau von Gemüse sowie ein Gartenhäuschen, das als Geräteschuppen dient. Dies ist der perfekte Ort zur Entspannung, zum Genießen im Freien und für Familientreffen. Auf dem Grundstück besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, was den Wert und die Attraktivität dieser Immobilie weiter erhöht. An der Vorderseite des Grundstücks, entlang der Straße, befindet sich eine Garage mit drei Parkplätzen, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig. Es ist ideal für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung während der Touristensaison. Die Eigentumsdokumentation ist in Ordnung, und die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsbewilligung.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus ruhigem Familienleben, günstiger Lage und Mietpotenzial. Zudem befindet sie sich in der Nähe des Meeres, was sie zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen macht, die ein Traumhaus oder eine wertvolle Investition in Istrien suchen. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung einer Besichtigung oder bei Fragen können Sie uns gerne kontaktieren. Unser Team steht Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Umag.
Immobilien ID: iro-986
Leistungsklasse: B
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
UMAG - DETACHED FAMILY HOUSE - EXCEPTIONAL OPPORTUNITY TO PURCHASE AT ONLY €1,600/M2
We present a fantastic opportunity to purchase a detached family house in the peaceful and attractive neighborhood of Finida in Umag. This spacious property, with a total area of 300 m2, is situated on a landscaped plot of 550 m2, offering the perfect balance between comfort and proximity to all essential amenities.
The Finida neighborhood is ideally located just 2 km from the center of Umag and beautiful beaches. This excellent location allows easy access to all city amenities while providing peace and privacy in a tranquil setting. The house consists of three floors. The finished basement includes a separate apartment with its own entrance, ideal for guests or rental. The elevated ground floor features a spacious living room with a kitchen and dining area, a terrace, a bathroom, and two separate bedrooms, all designed for comfortable family living. The first floor houses three bedrooms, a terrace, and a bathroom. This space has the potential to be converted into a separate living unit, offering additional flexibility in space usage.
The landscaped and well-maintained garden surrounds the house, featuring several fruit trees, a greenhouse for growing vegetables, and a garden shed that serves as a tool storage. This is the perfect place for relaxation, enjoying the outdoors, and family gatherings. A swimming pool can also be constructed on the plot, further enhancing the value and appeal of this property. At the front of the plot, along the road, there is a garage with three parking spaces, providing ample parking for multiple vehicles.
The house is being sold fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy. It is ideal for family living or as an investment for rental during the tourist season. The ownership documentation is in order, and the property has a valid occupancy permit.
This property offers an exceptional combination of peaceful family living, a favorable location, and rental income potential. In addition, it is located close to the sea, making it an ideal opportunity for those seeking a dream home or a valuable investment in Istria. For further information, to arrange a viewing, or for any inquiries, feel free to contact us. Our team is here to assist you every step of the way. Take advantage of this opportunity and secure your home in one of the most desirable areas of Umag.
Custom ID: iro-986
Energy class: B
Contact: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
UMAG-SAMOSTOJEĆA OBITELJSKA KUĆA-IZVANREDNA PRILIKA ZA KUPNJU PO CIJENI OD SAMO 1600 €/M2 Predstavljamo vam fantastičnu priliku za kupnju samostojeće obiteljske kuće u mirnom i atraktivnom naselju Finida u Umagu. Ova prostrana nekretnina, ukupne površine od 300 m2, smještena je na uređenoj okućnici veličine 550 m2, pružajući savršenu ravnotežu između komfora i blizine svih važnih sadržaja.
Naselje Finida je idealno smješteno, svega 2 km od centra grada Umaga i prekrasnih plaža. Ova izvrsna lokacija omogućava lagan pristup svim gradskim sadržajima, dok istovremeno pruža mir i privatnost u okruženju koje odiše spokojem. Kuća se sastoji od tri etaže. U uređenom suterenu nalazi se odvojeni stan s vlastitim ulazom, što je idealno za goste ili najam. Na visokom prizemlju smješteni su prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, terasa, kupaonica te dvije odvojene spavaće sobe, sve dizajnirano za udoban obiteljski život. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, terasa i kupaonica. Ovaj prostor ima potencijal za prenamjenu u odvojeni stambeni dio, što omogućava dodatnu fleksibilnost u korištenju prostora.
Okućnica je uređena i održavana, okružujući kuću s nekoliko voćaka, plastenikom za uzgoj povrća te vrtnom kućicom koja služi kao spremište za alat. Ovo je savršeno mjesto za opuštanje, uživanje na otvorenom i obiteljska druženja. Na okućnici je također moguće izgraditi bazen, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove nekretnine. S prednje strane okućnice, uz cestu, nalazi se garaža s tri parkirna mjesta, što osigurava dovoljno prostora za parkiranje više vozila.
Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje. Idealna je za obiteljski život ili kao investicija za najam tijekom turističke sezone. Vlasnička dokumentacija je uredna, a nekretnina posjeduje valjanu uporabnu dozvolu.
Ova nekretnina nudi iznimnu kombinaciju mirnog obiteljskog života, povoljne lokacije i potencijala za prihod od najma. Uz sve navedeno, nalazi se u blizini obale mora, što ju čini idealnom prilikom za one koji traže dom iz snova ili vrijednu investiciju u Istri. Za dodatne informacije, dogovor o razgledu ili bilo kakva pitanja, slobodno nas kontaktirajte. Naš tim je ovdje kako bi vam pomogao u svakom koraku. Iskoristite ovu priliku i osigurajte svoj dom u jednom od najpoželjnijih dijelova Umaga.
Šifra objekta: iro-986
Energetska klasa: B
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
UMAGO - CASA INDIPENDENTE PER FAMIGLIE - OPPORTUNITÀ ECCEZIONALE DI ACQUISTO A SOLO 1600 €/M2
Vi presentiamo un’opportunità fantastica per acquistare una casa indipendente per famiglie, situata nel tranquillo e attraente quartiere di Finida a Umago. Questa spaziosa proprietà, con una superficie totale di 300 m2, si trova su un terreno ben curato di 550 m2, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e vicinanza a tutti i servizi essenziali.
Il quartiere di Finida è situato in una posizione ideale, a soli 2 km dal centro di Umago e dalle bellissime spiagge. Questa eccellente ubicazione consente un facile accesso a tutte le comodità della città, garantendo al contempo pace e privacy in un ambiente tranquillo. La casa è composta da tre piani. Il seminterrato finito comprende un appartamento separato con ingresso indipendente, ideale per gli ospiti o per l’affitto. Al piano terra rialzato si trovano un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una terrazza, un bagno e due camere da letto separate, il tutto progettato per una vita familiare confortevole. Al primo piano ci sono tre camere da letto, una terrazza e un bagno. Questo spazio ha il potenziale per essere convertito in un'unità abitativa separata, offrendo ulteriore flessibilità nell'uso dello spazio.
Il giardino ben curato circonda la casa, con diversi alberi da frutto, una serra per la coltivazione di ortaggi e una casetta da giardino utilizzata come deposito per attrezzi. Questo è il luogo perfetto per rilassarsi, godersi l'aria aperta e organizzare riunioni di famiglia. È possibile costruire una piscina sulla proprietà, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva di questa casa. Nella parte anteriore della proprietà, lungo la strada, si trova un garage con tre posti auto, che offre ampio spazio per parcheggiare più veicoli.
La casa è in vendita completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata. È ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto durante la stagione turistica. La documentazione di proprietà è in ordine e l'immobile possiede un valido certificato di abitabilità.
Questa proprietà offre una combinazione eccezionale di vita familiare tranquilla, posizione favorevole e potenziale di reddito da affitto. Inoltre, si trova vicino al mare, rendendola un'opportunità ideale per chi cerca una casa da sogno o un investimento prezioso in Istria. Per ulteriori informazioni, per organizzare una visita o per qualsiasi domanda, non esitate a contattarci. Il nostro team è qui per assistervi in ogni fase del percorso. Approfittate di questa opportunità e assicuratevi la vostra casa in una delle zone più ambite di Umago.
Codice immobile: iro-986
Classe energetica: B
Contatto: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
UMAG-SAMOSTOJNA DRUŽINSKA HIŠA-IZJEMNA PRILOŽNOST NAKUPA PO CENI SAMO 1600€/M2
Predstavljamo vam fantastično priložnost za nakup samostojne družinske hiše v mirnem in atraktivnem naselju Finida v Umagu. Ta prostorna nepremičnina s skupno površino 300 m2 se nahaja na urejenem vrtu velikosti 600 m2, ki zagotavlja popolno ravnovesje med udobjem in bližino vseh pomembnih vsebin.
Finida Village se nahaja na idealni lokaciji, le 2 km od centra Umaga in čudovitih plaž. Odlična lokacija omogoča enostaven dostop do vseh mestnih dobrin, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost v okolju, ki izžareva spokojnost. Hiša je sestavljena iz treh etaž. V urejeni kleti je ločeno stanovanje z lastnim vhodom, ki je idealno za goste ali najem. V visokem pritličju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, terasa, kopalnica in dve ločeni spalnici, vse namenjeno udobnemu družinskemu življenju. V nadstropju so tri spalnice, terasa in kopalnica. Ta prostor ima možnost preureditve v ločen bivalni prostor, kar omogoča dodatno fleksibilnost pri uporabi prostora.
Dvorišče je urejeno in vzdrževano, okoli hiše je več sadnih dreves, rastlinjak za pridelavo zelenjave in vrtna hiška, ki služi kot shramba za orodje. To je popoln kraj za sprostitev, užitek na prostem in družinska srečanja. Na parceli je možna tudi izgradnja bazena, kar dodatno poveča vrednost in privlačnost te nepremičnine. Na sprednji strani vrta, ob cesti, je garaža s tremi parkirnimi mesti, ki zagotavlja dovolj prostora za parkiranje več vozil.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in je pripravljena za vselitev. Idealna je za družinsko življenje ali kot naložba za najem v času turistične sezone. Lastniška dokumentacija je urejena, nepremičnina ima veljavno uporabno dovoljenje.
Ta nepremičnina ponuja izjemno kombinacijo mirnega družinskega bivanja, priročne lokacije in potencialnega dohodka od najemnin. Poleg vsega naštetega se nahaja v bližini obale, zaradi česar je idealna priložnost za tiste, ki iščejo sanjski dom ali dragoceno naložbo v Istri. Za dodatne informacije, dogovor o ogledu ali morebitna vprašanja nas kontaktirajte. Naša ekipa je tukaj, da vam pomaga na vsakem koraku. Izkoristite to priložnost in si zagotovite svoj dom v enem najbolj zaželenih predelov Umaga.
Pošaljite povratne informacije
papiament
Šifra objekta: iro-986
Energijski razred:B
Kontakt: Renato Gavrilović, agra.umag@gmail.com, +385 91 526 4415
