OPATSKA RIVIERA - kamnita lepotica z vrtom 2000 m2, pripravljena za dokončanje, pogled na morje
DUX vam predstavlja izjemno priložnost za nakup avtentične kamnite hiše na Opatijski rivieri. Gre za zgodovinsko starino, ki so jo že začeli rekonstruirati in je na dobri poti do popolne obnove. Hiša se nahaja v mirni zasebni ulici nad središčem Opatije, ki je oddaljena le sedem minut vožnje. Ta čudovita nepremičnina ima prostoren vrt v velikosti 2000 m2, ki nudi odlično priložnost za ureditev zasebnega prostora s parkiriščem, garažo, bazenom, žarom in teraso za sončenje. Z vseh strani zemljišča, kot tudi iz vsakega okna, se ponuja čudovit, dvignjen pogled na morje, zaradi česar je ta hiša edinstvena. Hiša je sestavljena iz več nivojev: v kleti sta dve večji sobi, ki lahko služita kot garaža ali shramba, v pritličju pa je velik odprt prostor cca 100m2. Na novo zgrajeno stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer je še en velik odprt prostor, pripravljen za dekoracijo, s še boljšim pogledom na morje in dostopom do balkona. Hiša ima tudi celotno etažo v drugem nadstropju, kjer se nahaja strešna konstrukcija, ki predstavlja dodatno bivalno enoto z ločenim vhodom, ki skupaj zagotavlja cca 300m2 bivalne površine. Nepremičnina izstopa po številnih značilnostih: popolnoma nova streha in strešna konstrukcija, delno prenovljene zunanje stene z ohranjenimi avtentičnimi kamnitimi detajli ter nove armirane talne plošče. Hiša je zdrava, suha in ima velik potencial, z ohranjenimi rustikalnimi detajli in izvirno arhitekturo, ki jo dela posebno. S potrebno energijo in viri bo ta hiša pod novim lastnikom kmalu postala ena najlepših nepremičnin na Opatijski rivieri. To je odlična priložnost za investitorje, ne glede na to ali iščete bodočo zasebno hišo na morju ali turistično najemniško hišo z bogato zgodbo.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA RIVIERA – kamena ljepotica s okućnicom od 2000m2 spremna za dovršetak, pogled na more
DUX vam predstavlja izuzetnu priliku za kupnju autentične kamene kuće na opatijskoj rivijeri. Riječ je o povijesnoj starini koja je već započeta s rekonstrukcijom i nalazi se na odličnom putu prema potpunoj obnovi. Smještena u mirnoj, privatnoj ulici, kuća se nalazi iznad centra Opatije, do kojeg je potrebno svega sedam minuta vožnje.
Ova prekrasna nekretnina dolazi s prostranom okućnicom od 2000m2, pružajući savršenu priliku za uređenje privatnog prostora s parkingom, garažom, bazenom, roštiljem i sunčalištem. Sa svih točaka zemljišta, kao i sa svakog prozora, nudi se prekrasan, uzvišen pogled na more, što ovu kuću čini jedinstvenom.
Kuća se sastoji od nekoliko razina: u suterenu se nalaze dvije veće prostorije koje mogu služiti kao garaža ili spremište, dok prizemlje čini veliki otvoreni prostor od otprilike 100m2. Novosagrađeno stepenište vodi na prvi kat, gdje se nalazi još jedan veliki otvoreni prostor spreman za uređenje, s još boljim pogledom na more i izlazom na balkon. Kuća posjeduje i cijelu etažu na drugom katu, gdje se nalazi krovna konstrukcija, što predstavlja dodatnu stambenu jedinicu s posebnim ulazom, pružajući ukupno otprilike 300m2 stambenog prostora.
Ova nekretnina ističe se brojnim karakteristikama: potpuno novi krov i konstrukcija krova, djelomično renovirani vanjski zidovi uz sačuvanje autentičnih kamenih detalja, te nove armirane ploče etaža. Kuća je zdrava, suha i ima veliki potencijal, s očuvanim rustikalnim detaljima i originalnom arhitekturom koja je čini posebnom.
Uz potrebnu energiju i resurse, ova će kuća uskoro, pod novim vlasnikom, postati jedna od ljepših nekretnina na opatijskoj rivijeri. Ovo je izvrsna prilika za investitore, bilo da tražite budući privatni dom na moru ili kuću za turistički najam s bogatom pričom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA RIVIERA – Steinschönheit mit einem Garten von 2000 m2, fertig zur Fertigstellung, Meerblick
DUX bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein authentisches Steinhaus an der Riviera von Opatija zu kaufen. Es handelt sich um eine historische Antiquität, deren Rekonstruktion bereits begonnen hat und die auf dem Weg zur vollständigen Restaurierung ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Privatstraße oberhalb des Zentrums von Opatija, das nur sieben Autominuten entfernt ist. Dieses schöne Anwesen verfügt über einen weitläufigen Garten von 2000 m² und bietet die perfekte Gelegenheit, einen privaten Bereich mit Parkplatz, Garage, Swimmingpool, Grill und Liegewiese einzurichten. Von allen Punkten des Grundstücks sowie von jedem Fenster aus bietet sich ein wunderschöner, erhöhter Blick auf das Meer, der dieses Haus einzigartig macht. Das Haus besteht aus mehreren Ebenen: Im Untergeschoss befinden sich zwei größere Räume, die als Garage oder Lagerraum genutzt werden können, während im Erdgeschoss ein großer offener Raum von ca. 100 m² vorhanden ist. Eine neu gebaute Treppe führt in die erste Etage, wo sich ein weiterer großer offener Raum zur Dekoration befindet, mit noch besserem Blick auf das Meer und Zugang zum Balkon. Das Haus verfügt außerdem über eine ganze Etage im zweiten Obergeschoss, wo sich die Dachkonstruktion befindet, die eine zusätzliche Wohneinheit mit separatem Eingang darstellt und insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Reihe von Merkmalen aus: ein komplett neues Dach und eine neue Dachkonstruktion, teilweise renovierte Außenwände unter Beibehaltung authentischer Steindetails und neue verstärkte Bodenplatten. Das Haus ist gesund, trocken und hat großes Potenzial, mit erhaltenen rustikalen Details und originaler Architektur, die es zu etwas Besonderem machen. Mit der nötigen Energie und Ressourcen wird dieses Haus unter dem neuen Eigentümer bald zu einem der schönsten Anwesen an der Riviera von Opatija werden. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, egal ob Sie ein zukünftiges Privathaus am Meer oder ein Touristenmiethaus mit einer reichen Geschichte suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA RIVIERA - bellezza in pietra con giardino di 2000 m2, pronto per essere completato, vista mare
DUX ti offre un'eccezionale opportunità di acquistare un'autentica casa in pietra sulla riviera di Opatija. Si tratta di un pezzo d'antiquariato storico che ha già iniziato la ricostruzione ed è in fase di completamento del restauro. Situata in una strada tranquilla e privata, la casa si trova sopra il centro di Opatija, a soli sette minuti di auto. Questa bellissima proprietà è dotata di un ampio giardino di 2000 m2, che offre un'occasione perfetta per allestire uno spazio privato con parcheggio, garage, piscina, barbecue e terrazza solarium. Da tutti i punti del terreno, così come da ogni finestra, si offre una bellissima vista elevata sul mare, che rende questa casa unica. La casa è disposta su più livelli: al piano seminterrato troviamo due locali più grandi che possono fungere da garage o deposito, mentre al piano terra si trova un ampio open space di circa 100 mq. Una scala di nuova costruzione conduce al primo piano, dove si trova un altro ampio open space pronto per essere decorato, con una vista ancora migliore sul mare e accesso al balcone. La casa dispone inoltre di un intero piano al secondo piano, dove si trova la struttura del tetto, che costituisce un'ulteriore unità abitativa con ingresso indipendente, per un totale di circa 300 mq abitabili. Questa proprietà si distingue per una serie di caratteristiche: tetto e struttura del tetto completamente nuovi, pareti esterne parzialmente rinnovate preservando i dettagli in pietra autentici e nuovi solai rinforzati. La casa è sana, asciutta e ha un grande potenziale, con dettagli rustici conservati e un'architettura originale che la rendono speciale. Con l'energia e le risorse necessarie questa casa diventerà presto, sotto il nuovo proprietario, una delle proprietà più belle della riviera di Opatija. Questa è un'ottima opportunità per gli investitori, sia che tu stia cercando una futura casa privata sul mare o una casa in affitto turistico con una ricca storia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA RIVIERA - stone beauty with a garden of 2000 m2, ready for completion, sea view
DUX presents you with an exceptional opportunity to buy an authentic stone house on the Opatija Riviera. It is a historical antique that has already begun to be reconstructed and is well on its way to complete restoration. Located in a quiet, private street, the house is located above the center of Opatija, which is only a seven-minute drive away. This beautiful property comes with a spacious garden of 2000m2, providing a perfect opportunity to arrange a private space with parking, garage, swimming pool, barbecue and sun deck. From all points of the land, as well as from every window, a beautiful, elevated view of the sea is offered, which makes this house unique. The house consists of several levels: in the basement there are two larger rooms that can serve as a garage or storage, while the ground floor is a large open space of approximately 100m2. A newly built staircase leads to the first floor, where there is another large open space ready for decoration, with an even better view of the sea and access to the balcony. The house also has an entire floor on the second floor, where the roof structure is located, which represents an additional residential unit with a separate entrance, providing a total of approximately 300m2 of living space. This property stands out with a number of features: a completely new roof and roof structure, partially renovated exterior walls while preserving authentic stone details, and new reinforced floor slabs. The house is healthy, dry and has great potential, with preserved rustic details and original architecture that make it special. With the necessary energy and resources, this house will soon, under the new owner, become one of the most beautiful properties on the Opatija Riviera. This is an excellent opportunity for investors, whether you are looking for a future private home on the sea or a tourist rental house with a rich story.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ РИВЬЕРА - каменная красота с садом 2000 м2, готовая к завершению, вид на море
DUX представляет вам исключительную возможность купить настоящий каменный дом на Опатийской Ривьере. Это исторический антиквариат, который уже начал реконструироваться и находится на пути к завершению реставрации. Дом расположен на тихой частной улице, над центром Опатии, который находится всего в семи минутах езды. Этот красивый дом имеет просторный сад площадью 2000 м2, что дает прекрасную возможность обустроить частное пространство с парковкой, гаражом, бассейном, барбекю и солярием. Со всех точек участка, а также из каждого окна открывается красивый возвышенный вид на море, что делает этот дом уникальным. Дом состоит из нескольких уровней: в подвале есть две большие комнаты, которые могут служить гаражом или кладовой, а первый этаж представляет собой большое открытое пространство площадью около 100 м2. Недавно построенная лестница ведет на второй этаж, где есть еще одно большое открытое пространство, готовое к отделке, с еще лучшим видом на море и выходом на балкон. В доме также есть целый этаж на втором этаже, где расположена конструкция крыши, которая представляет собой дополнительную жилую единицу с отдельным входом, обеспечивающую в общей сложности около 300 м2 жилой площади. Этот объект выделяется рядом особенностей: совершенно новая крыша и конструкция крыши, частично отремонтированные наружные стены с сохранением аутентичных каменных деталей и новые усиленные плиты перекрытия. Дом здоровый, сухой и имеет большой потенциал, с сохранившимися деревенскими деталями и оригинальной архитектурой, которые делают его особенным. При наличии необходимой энергии и ресурсов этот дом вскоре под новым владельцем станет одним из самых красивых объектов на Опатийской Ривьере. Это отличная возможность для инвесторов, ищете ли вы будущий частный дом на берегу моря или дом для сдачи в аренду туристам с богатой историей.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
