ISTRA, LABIN - Kuća u izgradnji

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je kuća u izgradnji.
Nalazi se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu mora i centra grada Labina s nizom sadržaja.
Kuća svojom modernom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja kombinira eleganciju, funkcionalnost i udobnost na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, gostinjskog toaleta i spremišta.
Kat se sastoji od predsoblja, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i djelomično natkrivene terase.

Navedena cijena odnosi se na rohbau izvedbu stambenog objekta do faze grubih radova, što obuhvaća pripremne radove, iskop i postavljanje temelja, izgradnju vanjskih i pregradnih zidova, krovopokrivačke i limarske radove i vanjsku stolariju.
U cijenu nisu uključeni završni radovi kao ni uređenje okućnice i gradnja bazena.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, LABIN - Haus mit Schwimmbad im Bau

An der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei kleine Städte mit unterschiedlichem, aber sich gegenseitig ergänzendem Charakter – Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, ist eng mit der reichen Geschichte und dem Bergbau verbunden, die diese Region prägten, und ist heute eine faszinierende Stadt voller Widersprüche. alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst. Unweit der Stadt Labin steht ein im Bau befindliches Haus mit Schwimmbad zum Verkauf. Es befindet sich in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Entspannung von all der Hektik und dem Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug am Meer und dem Zentrum der Stadt Labin liegt Auswahl an Einrichtungen. Mit seiner modernen Architektur stört das Haus die Umgebung nicht, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die auf zwei Etagen Eleganz, Funktionalität und Komfort vereint. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, die eine Sommerküche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum enthält. Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer teilweise überdachten Terrasse. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Bau des Wohngebäudes bis zur Rohbauphase, die vorbereitende Arbeiten, Aushub und Installation von Fundamenten, Herstellung von Außen- und Trennwänden, Dachdecker- und Blecharbeiten sowie Außenschreinerarbeiten umfasst. Der Preis beinhaltet nicht die Abschlussarbeiten sowie die Gartengestaltung und den Bau des Schwimmbades. Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition in ein touristisches Vermietungsunternehmen.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, LABIN - Casa con piscina in costruzione

Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si trova in vendita una casa con piscina in costruzione. Si trova in un tranquillo insediamento la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e sollievo da tutti gli sforzi frenetici e dai rumori, e allo stesso tempo abbastanza vicino al mare e al centro della città di Albona con una gamma di strutture. Con la sua architettura moderna, la casa non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. È stato concepito come un'unità residenziale che unisce eleganza, funzionalità e comfort su due piani. Il piano terra è costituito da uno spazio open concept che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad una terrazza coperta che contiene una cucina estiva, bagno per gli ospiti e ripostiglio. Il primo piano è composto da ingresso, tre camere da letto con bagni privati e terrazzo parzialmente coperto. Il prezzo indicato si riferisce alla costruzione dell'edificio residenziale fino alla fase di lavoro grezzo, che comprende lavori preparatori, scavo e posa delle fondazioni, realizzazione di muri esterni e divisori, coperture e lattonerie e carpenteria esterna. Nel prezzo non sono compresi i lavori di finitura, la sistemazione del giardino e la costruzione della piscina. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, LABIN - House with swimming pool under construction

On the southeast coast of Istria, where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac. The picturesque town of Labin rises on a hill 320 meters high, only four kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art. Not far from the town of Labin, there is a house for sale with a swimming pool under construction. It is located in a gentle settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from all the hectic effort and noise, and at the same time close enough to the sea and the center of the town of Labin with a range of facilities. With its modern architecture, the house does not disturb the environment, but creates a synergy of natural surroundings and modern design. It was conceived as one residential unit that combines elegance, functionality and comfort on two floors. The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace that contains a summer kitchen, guest toilet and storage. The first floor consists of an entrance hall, three bedrooms with private bathrooms and a partially covered terrace. The stated price refers to the construction of the residential building up to the stage of rough work, which includes preparatory work, excavation and installation of foundations, construction of external and dividing walls, roofing and sheet metal work and external carpentry. The price does not include finishing works, as well as landscaping of the garden and construction of the swimming pool. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Строящийся дом с бассейном

На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два небольших городка с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац. Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в четырех километрах от белых галечных пляжей Рабаца. Лабин, который на короткое время был объявлен независимой республикой, переплетенный с богатой историей и горнодобывающей промышленностью, характерной для этого региона, сегодня представляет собой увлекательный город противоречий; старое и новое, история и современность, туризм и искусство. Недалеко от города Лабин продается строящийся дом со строящимся бассейном. Он расположен в тихом поселке, расположение которого предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, близость и освобождение от всей суеты и шума, и в то же время достаточно близко к морю и центру города Лабин с спектр удобств. Благодаря своей современной архитектуре дом не нарушает окружающую среду, а создает синергию природы и современного дизайна. Он был задуман как единый жилой блок, сочетающий в себе элегантность, функциональность и комфорт на двух этажах. Первый этаж представляет собой пространство открытой планировки, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, на которой находится летняя кухня, гостевой туалет и кладовая. Первый этаж состоит из прихожей, трех спален с ванными комнатами и частично крытой террасы. Указанная цена относится к строительству жилого дома до этапа черновых работ, который включает в себя подготовительные работы, земляные работы и монтаж фундамента, возведение наружных и перегородочных стен, кровельные и листовые работы, а также наружные столярные работы. В стоимость не входят отделочные работы, а также благоустройство сада и строительство бассейна. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja