ZADAR, VRSI - moderna novogradnja z bazenom
Prodamo zanimivo nepremičnino v Vrsih, blizu Zadra. Gre za samostojno hišo s pritličjem in nadstropjem. V pritličju, kjer je glavni vhod, so tri spalnice, vsaka z izhodom na svojo teraso. Dva imata lastno kopalnico, tretji pa ima kopalnico na hodniku. V istem hodniku je tudi shramba in prehod v klet, kjer so naprave in oprema za vzdrževanje doma. Kvadratura kleti je 13 m2 in je dovolj prostora za shranjevanje sezonskih stvari. V prvo nadstropje se pride po notranjih stopnicah in so dnevni prostori. Velika kuhinja z otokom in jedilno mizo ter dnevna soba. Dnevna soba vodi na pokrito teraso, kjer je velik kamin. Spodaj so bazen, WC, zunanji tuš in prostor za sončenje. Ravno s tega dela je čudovit pogled na morje in Velebit. Bazen dimenzij 7x3 je obložen s folijo in napolnjen z "morsko" vodo (elektroliza soli namesto klora) in seveda ogrevan. Vse odprtine v hiši so talne/stropne in nudijo veliko svetlobe. Uporabljeno je aluminijasto stavbno pohištvo s troslojnim steklom, električne rolete in komarniki. Keramične talne obloge velikih dimenzij in izjemne kvalitete. Ogrevanje je preko toplotne črpalke, celotna kvadratura pa je izvedena pod tlemi. Hlajenje je s klasičnimi klimatskimi napravami po zasnovi celotne ureditve. Dvorišče je urejeno, večinoma kot zelenica z mediteranskim rastlinjem in delno za parkiranje treh avtomobilov. Celotna posest je ograjena in poleg same lokacije dodatno zagotavlja zasebnost. Nepremičnina je vseljiva TAKOJ. V ceno je vključena vsa oprema, vse pohištvo, oprema za bazen... Vgrajen je video nadzor in alarmni sistem, oboje pa je možno nadzorovati preko mobilne aplikacije. Poleg vsega naštetega so na strehi tudi instalacije za pripravo tople vode preko solarnih modulov. PRIPOROČILO AGENTA!
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VRSI - moderna novogradnja sa bazenom
U mjestu Vrsi, kod Zadra, prodajemo zanimljivu nekretninu. Radi se o samostojećoj kući s prizemljem i katom.
U prizemlju, gdje je i glavni ulaz, smještene su tri spavaće sobe i svaka ima izlaz na svoju terasu. Dvije imaju osobne kupaonice dok treća ima kupaonicu na hodniku.
U istom hodniku nalazi se i prostor za spremu te prolaz u podrum, gdje su uređaji i oprema za održavanje kuće. Kvadratura podruma je 13 m2 te ima dovoljno mjesta i za odlaganje sezonskih stvari.
Na prvi se kat dolazi unutarnjim stepenicama i tamo su smještene dnevne prostorije. Velika kuhinja sa otokom i blagovaonskim stolom te dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu gdje je veliki kamin. U nastavku su smješteni bazen, toalet, vanjski tuš i sunčalište. Upravo sa ovog dijela, predivan je pogled na more ali i na Velebit. Bazen, dimenzije 7x3, obložen je folijom te napunjen "morskom" vodom (elektroliza soli umjesto klora) i naravno grijan.
Svi otvori na kući su pod/strop te nude puno svijetlosti. Korištena je aluminijska stolarija sa troslojnim staklima, roletama na struju te komarnicima.
Keramičke podne obloge velikih dimenzija i iznimne kvalitete.
Grijanje je putem dizalice topline i cijelom kvadraturom je postavljeno podno. Hlađenje je klasičnim klima uređajima, prateći dizajnom cjelokupno uređenje.
Okućnica je uređena, većinom kao zelena površina sa mediteranskim biljem a dijelom za parking tri automobila. Cijelo imanje je ograđeno, te uz samu lokaciju, dodatno osigurava privatnost.
Nekretnina je ODMAH useljiva. U cijenu je uračunata sva oprema, cjelokupni namještaj, bazenska oprema...
Postavljen je video nadzor te alarmni sustav, oba se mogu kontrolirati putem mobilne aplikacije.
Uz sve navedeno, na krovu su i instalacije za proizvodnju tople vode putem solarnih modula.
PREPORUKA AGENTA!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VRSI – modernes neues Gebäude mit Schwimmbad
Wir verkaufen eine interessante Immobilie in Vrsi, in der Nähe von Zadar. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss, wo sich der Haupteingang befindet, befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer eigenen Terrasse. Zwei verfügen über ein eigenes Badezimmer, während das dritte über ein Badezimmer auf dem Flur verfügt. Im selben Flur gibt es auch einen Lagerraum und einen Durchgang zum Keller, wo sich Geräte und Geräte für die Hauswartung befinden. Der Keller hat eine Fläche von 13 m2 und bietet ausreichend Platz für die Lagerung saisonaler Artikel. Die erste Etage ist über eine Innentreppe erreichbar und dort befinden sich Wohnzimmer. Große Küche mit Kochinsel und Esstisch und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit einem großen Kamin. Unten befinden sich der Swimmingpool, die Toilette, die Außendusche und die Liegewiese. Gerade von diesem Teil aus hat man einen herrlichen Blick auf das Meer und den Velebit. Der Pool, Maße 7x3, ist mit Folie ausgekleidet und mit „Meerwasser“ (Salzelektrolyse statt Chlor) gefüllt und natürlich beheizt. Alle Öffnungen im Haus sind boden-/deckenförmig und bieten viel Licht. Zum Einsatz kamen Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas, elektrische Jalousien und Moskitonetze. Keramische Bodenbeläge in großen Abmessungen und außergewöhnlicher Qualität. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die gesamte Fläche ist unter dem Fußboden verlegt. Die Kühlung erfolgt durch klassische Klimaanlagen, die dem Design der gesamten Anlage folgen. Der Hof ist größtenteils als Grünfläche mit mediterranen Pflanzen und teilweise zum Abstellen von drei Autos angelegt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und sorgt neben der Lage selbst auch für Privatsphäre. Die Immobilie ist SOFORT bezugsfertig. Im Preis inbegriffen sind sämtliche Geräte, alle Möbel, Poolausstattung... Es wurden eine Videoüberwachung und eine Alarmanlage installiert, die beide über eine mobile Anwendung gesteuert werden können. Darüber hinaus gibt es auf dem Dach auch Anlagen zur Warmwasserbereitung durch Solarmodule. EMPFEHLUNG DES VERTRETERS!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VRSI - nuova costruzione moderna con piscina
Stiamo vendendo un immobile interessante a Vrsi, vicino a Zara. Si tratta di una casa indipendente composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra, dove si trova l'ingresso principale, ci sono tre camere da letto, ciascuna con accesso al proprio terrazzo. Due hanno il bagno privato, mentre la terza ha il bagno nel corridoio. Nello stesso corridoio è presente anche un locale deposito e un passaggio al piano interrato, dove sono presenti dispositivi e attrezzature per la manutenzione della casa. La metratura del seminterrato è di 13 mq e c'è abbastanza spazio per riporre gli oggetti stagionali. Al primo piano si accede tramite scale interne e ci sono i soggiorni. Ampia cucina con isola e tavolo da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto dove è presente un grande camino. Di seguito si trovano la piscina, i servizi igienici, la doccia esterna e la zona prendisole. Proprio da questa parte si gode una vista meravigliosa sul mare e sul Velebit. La piscina, dimensioni 7x3, è rivestita con pellicola e riempita con acqua "di mare" (elettrolisi del sale invece del cloro) e ovviamente riscaldata. Tutte le aperture della casa sono a pavimento/soffitto e offrono molta luce. Sono stati utilizzati infissi in alluminio con vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere. Pavimenti in ceramica di grandi dimensioni e di eccezionale qualità. Il riscaldamento è tramite pompa di calore e l'intera metratura è posta sotto pavimento. Il raffreddamento avviene tramite classici condizionatori, seguendo il disegno dell'intero allestimento. Il cortile è paesaggistico, in gran parte a verde con piante mediterranee e in parte adibito a parcheggio per tre auto. L'intera proprietà è recintata e, oltre alla posizione stessa, garantisce anche la privacy. L'immobile è pronto per essere abitato IMMEDIATAMENTE. Il prezzo comprende tutte le attrezzature, tutti i mobili, l'attrezzatura della piscina... Sono stati installati un sistema di videosorveglianza e un sistema di allarme, entrambi controllabili tramite un'applicazione mobile. Oltre a tutto quanto sopra sono presenti anche impianti per la produzione di acqua calda tramite moduli solari sul tetto. LA RACCOMANDAZIONE DELL'AGENTE!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VRSI - modern new building with swimming pool
We are selling an interesting property in Vrsi, near Zadar. It is a detached house with a ground floor and an upper floor. On the ground floor, where the main entrance is, there are three bedrooms, each with access to its own terrace. Two have private bathrooms, while the third has a bathroom in the hallway. In the same corridor, there is also a storage area and a passage to the basement, where there are devices and equipment for home maintenance. The square footage of the basement is 13 m2 and there is enough space for storing seasonal items. The first floor is reached by internal stairs and there are living rooms. Large kitchen with island and dining table and living room. From the living room there is a covered terrace where there is a large fireplace. Below are the swimming pool, toilet, outdoor shower and sunbathing area. Precisely from this part, there is a wonderful view of the sea and of Velebit. The pool, dimensions 7x3, is lined with foil and filled with "sea" water (salt electrolysis instead of chlorine) and of course heated. All openings in the house are floor/ceiling and offer a lot of light. Aluminum joinery with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets were used. Ceramic floor coverings of large dimensions and exceptional quality. The heating is via a heat pump and the entire square footage is installed under the floor. Cooling is by classic air conditioners, following the design of the entire arrangement. The yard is landscaped, mostly as a green area with Mediterranean plants and partly for parking three cars. The entire property is fenced, and in addition to the location itself, it additionally ensures privacy. The property is ready to move in IMMEDIATELY. The price includes all equipment, all furniture, pool equipment... Video surveillance and an alarm system have been installed, both of which can be controlled via a mobile application. In addition to all of the above, there are also installations for the production of hot water through solar modules on the roof. AGENT'S RECOMMENDATION!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, VRSI - современная новостройка с бассейном
Продаем интересную недвижимость во Врси, недалеко от Задара. Это отдельно стоящий дом с цокольным и верхним этажами. На первом этаже, где находится главный вход, расположены три спальни, каждая с выходом на собственную террасу. В двух из них есть отдельные ванные комнаты, а в третьем ванная комната находится в коридоре. В этом же коридоре есть также кладовая и проход в подвал, где расположены приборы и оборудование для обслуживания дома. Площадь подвала составляет 13 м2, здесь достаточно места для хранения сезонных вещей. На второй этаж ведет внутренняя лестница, где расположены гостиные. Большая кухня с островом, обеденным столом и гостиной. Из гостиной есть крытая терраса, где есть большой камин. Ниже расположены бассейн, туалет, душ на открытом воздухе и зона для загара. Именно с этой части открывается чудесный вид на море и Велебит. Бассейн размерами 7х3 облицован фольгой и наполнен «морской» водой (солевой электролиз вместо хлора) и конечно с подогревом. Все проемы в доме расположены на полу/потолке и обеспечивают много света. Использованы алюминиевые столярные изделия с трехслойным стеклом, электрические жалюзи и противомоскитные сетки. Керамические напольные покрытия больших размеров и исключительного качества. Отопление осуществляется тепловым насосом, и вся площадь помещения находится под полом. Охлаждение осуществляется классическими кондиционерами, в соответствии с дизайном всей установки. Двор благоустроен, в основном представляет собой зеленую зону со средиземноморскими растениями и частично для парковки трех автомобилей. Вся территория огорожена, и помимо самого местоположения это дополнительно обеспечивает конфиденциальность. Недвижимость готова к заселению НЕМЕДЛЕННО. В стоимость входит все оборудование, вся мебель, оборудование для бассейна... Установлено видеонаблюдение и сигнализация, управлять которыми можно через мобильное приложение. Помимо всего вышеперечисленного, на крыше также имеются установки для производства горячей воды посредством солнечных модулей. РЕКОМЕНДАЦИЯ АГЕНТА!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
