ISTRIA, VIŠNJAN - Villa on the edge of the village

Višnjan is a picturesque and colorful town and municipality in the western part of Istria. The municipality of Višnjan has 56 settlements and is located in the area between the Mirna River in the north and the Lim Channel in the south. Romantic Višnjan is located on a gentle hill of 244 m above sea level surrounded by meadows, arable fields and forests of honey oak and hornbeam. Today, Višnjan is best known for its unique observatory, which is one of the twelve most productive observatories of all time in terms of the number of discovered asteroids. In an idyllic landscape near Višnjan, a villa is for sale on the edge of the village. It is located in a gentle settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from all the hectic effort and noise, and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. The Mediterranean house of timeless charm and architecture, partially covered with stone, fits into the settlement and landscape in terms of shape and color, and the quality of the construction guarantees long-term satisfaction and quality of living. It was conceived as one residential unit that combines elegance, luxury, functionality and comfort on two floors. It consists of an open concept space that unites the kitchen, dining room and living room, four bedrooms, four bathrooms, a guest toilet and a storage room. The spacious garden is full of greenery and Mediterranean plants, and the perfect harmony is rounded off by additional facilities such as an auxiliary building that contains a summer kitchen, a storage room and a toilet, as well as a 66 m² swimming pool with a sunbathing area. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this luxury property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business. The stated price of the property refers to the final level of execution without furniture, which allows for final decoration according to one's own wishes and preferences. The possibility of furnishing and furnishing the property with price correction.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRA, VIŠNJAN - Vila na rubu naselja

Višnjan je slikovit i živopisan gradić i općina u zapadnom dijelu Istre. Općina Višnjan broji 56 naselja i nalazi se na prostoru između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu. Romantični Višnjan smjestio se na blagoj uzvisini od 244 m nadmorske visine okružen livadama, oranicama i šumama hrasta medunca i bijeloga graba. Danas je Višnjan najpoznatiji po svojoj jedinstvenoj zvjezdarnici, koja je po broju otkrivenih asteroida jedna od dvanaest najproduktivnijih zvjezdarnica svijeta svih vremena.

U idiličnom krajoliku u okolici Višnjana, na prodaju je vila na rubu naselja.
Nalazi se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Mediteranska kuća bezvremenskog šarma i arhitekture, dijelom obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a kvaliteta gradnje jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja kombinira eleganciju, luksuz, funkcionalnost i udobnost na dvije etaže.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, gostinjskog toaleta i ostave.
Prostrana okućnica obiluje zelenilom i mediteranskim biljem a savršen sklad zaokružuju dodatni sadržaji kao pomoćni objekt koji sadrži ljetnu kuhinju, spremište i toalet te bazen površine 66 m² sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove luksuzne nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
Mogućnost opremanja i namještanja nekretnine uz korekciju cijene.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, VIŠNJAN - Villa ai margini del paese

Visignano è una pittoresca e colorata cittadina e comune nella parte occidentale dell'Istria. Il comune di Visignano conta 56 insediamenti e si trova nella zona tra il fiume Quieto a nord e il canale di Leme a sud. La romantica Visignano si trova su una dolce collina a 244 m sul livello del mare, circondata da prati, campi arabili e boschi di querce e carpini. Oggi Visignano è conosciuto soprattutto per il suo osservatorio unico, che è uno dei dodici osservatori più produttivi di tutti i tempi in termini di numero di asteroidi scoperti. Nell'idilliaco paesaggio vicino a Visignano è in vendita una villa ai margini del villaggio. Si trova in un tranquillo insediamento la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e sollievo da tutti gli sforzi frenetici e dai rumori, e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. La casa mediterranea dal fascino e dall'architettura senza tempo, parzialmente rivestita in pietra, si inserisce nell'insediamento e nel paesaggio per forma e colore, e la qualità della costruzione garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. È stato concepito come un'unità residenziale che unisce eleganza, lusso, funzionalità e comfort su due piani. Si compone di un open concept space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. L'ampio giardino è ricco di verde e piante mediterranee, e la perfetta armonia è completata da strutture aggiuntive come un edificio ausiliario che contiene una cucina estiva, un ripostiglio e un WC, nonché una piscina di 66 m² con solarium. la zona. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa proprietà di lusso offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di locazione turistica. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze. Possibilità di arredare e arredare l'immobile con correzione del prezzo.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, VIŠNJAN - Villa am Rande des Dorfes

Višnjan ist eine malerische und farbenfrohe Stadt und Gemeinde im westlichen Teil Istriens. Die Gemeinde Višnjan hat 56 Siedlungen und liegt im Gebiet zwischen dem Fluss Mirna im Norden und dem Lim-Kanal im Süden. Das romantische Višnjan liegt auf einem sanften Hügel 244 m über dem Meeresspiegel, umgeben von Wiesen, Ackerfeldern und Wäldern aus Honigeichen und Hainbuchen. Heute ist Višnjan vor allem für sein einzigartiges Observatorium bekannt, das gemessen an der Anzahl der entdeckten Asteroiden zu den zwölf produktivsten Observatorien aller Zeiten zählt. In einer idyllischen Landschaft in der Nähe von Višnjan steht am Rande des Dorfes eine Villa zum Verkauf. Es befindet sich in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Entspannung von all der Hektik und dem Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Das mediterrane Haus von zeitlosem Charme und Architektur, teilweise mit Stein verkleidet, fügt sich in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und garantiert durch die Bauqualität langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die auf zwei Etagen Eleganz, Luxus, Funktionalität und Komfort vereint. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum vereint. Der weitläufige Garten ist voller Grün und mediterraner Pflanzen und die perfekte Harmonie wird durch zusätzliche Einrichtungen wie ein Nebengebäude, das eine Sommerküche, einen Abstellraum und eine Toilette enthält, sowie einen 66 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet Bereich. Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Luxusimmobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf die Endausführung ohne Möbel, die eine Enddekoration nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Die Möglichkeit der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie mit Preiskorrektur.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Вилла на окраине села

Вишнян – живописный и красочный город и муниципалитет в западной части Истрии. Муниципалитет Вишнян состоит из 56 населенных пунктов и расположен на территории между рекой Мирна на севере и каналом Лим на юге. Романтический Вишнян расположен на пологом холме высотой 244 м над уровнем моря, в окружении лугов, пахотных полей и лесов из медового дуба и граба. Сегодня Вишнян наиболее известен своей уникальной обсерваторией, которая входит в число двенадцати самых продуктивных обсерваторий мира всех времен по количеству обнаруженных астероидов. В идиллическом пейзаже недалеко от Вишняна продается вилла на окраине деревни. Он расположен в тихом поселке, расположение которого предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, близость и избавление от всей суеты и шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Средиземноморский дом вневременного очарования и архитектуры, частично покрытый камнем, по форме и цвету вписывается в поселок и ландшафт, а качество строительства гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Он был задуман как единый жилой комплекс, сочетающий в себе элегантность, роскошь, функциональность и комфорт на двух этажах. Он состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную, четырех спален, четырех ванных комнат, гостевого туалета и кладовой. Просторный сад полон зелени и средиземноморских растений, а идеальную гармонию дополняют дополнительные удобства, такие как вспомогательное здание с летней кухней, кладовой и туалетом, а также бассейн площадью 66 м² с местом для принятия солнечных ванн. область. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой элитной недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательному уровню исполнения без мебели, что позволяет произвести окончательную отделку в соответствии с собственными пожеланиями и предпочтениями. Возможность меблировки и оснащения недвижимости с корректировкой цены.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja