ZADAR, STANOVI - Moderan stan u novogradnji

Stan S02 smješten je na prvom katu zgrade, zauzimajući polovinu cjelokupne etaže. Detaljni opis stana je sljedeći:

Unutarnji prostor:

Ulazni dio (hodnik)
Dnevni boravak
Kuhinja i blagovaonica
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
Ukupna unutarnja površina stana: 60,81 m²
Vanjski prostor:

Natkrivena terasa na prvom katu: 9,18 m²
Krovna terasa s pogledom na more:
Natkriveni dio: 10,43 m²
Nenatkriveni dio: 23,45 m²
Parking mjesta:

Jedno natkriveno parking mjesto
Jedno nenatkriveno parking mjesto
Površine:

Bruto površina stana: 131,37 m²
Ukupna neto površina stana: 83,35 m²
Lokacija:

Odlična zbog neposredne blizine škole i svih ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Udaljenost do mora: 1,4 km
Udaljenost do centra grada (poluotoka): 1,8 km
Završetak radova:

Očekivani završetak radova: listopad 2024.
Primopredaja stanova: prosinac 2024.

Na prodaju novi projekt novogradnje na odličnoj lokaciji u širem centru grada Zadra /na Stanovima.
Radi se o projektu 2 manje stambene zgrade od kojih se svaka zgrada sastoji od 5 stanova. Zgrade imaju podrum, prizemlje, prvi i drugi kat s izlazom na krovne terase.
 - Grijanje i hlađenje stanova će biti preko multi split sustava klima jedinica. Svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu, dok se u kupaonicama, dnevnom boravku i hodniku izvodi elektropodno grijanje.
 - Svaki stan ima 2 vanjska parkirna mjesta (1 natkriveno + 1 nenatkriveno)
 - Krov iznad drugog kata je podijeljen na krovne terase, te svakom stanu (osim prizemnog stana) pripada odvojena krovna terasa. Dijelom su natkrivene i opremljene su priključcima vode, odvodnje i struje.
 - Parket u sobama po izboru kupca između ponuđene dvije opcije, keramičke pločice po izboru kupca unutar zadanog budgeta. Opcije odabira pločica i parketa dostupne u početnim fazama projekta do momenta narudžbe.
 - Zgrada će biti spojena na kanalizaciju, konstrukcija zgrade beton, termofasada 10 cm.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, WOHNUNGEN - Moderne Wohnung in einem neuen Gebäude

Das Apartment S02 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und nimmt die Hälfte der gesamten Etage ein. Die detaillierte Beschreibung der Wohnung lautet wie folgt: Innenraum: Eingangsbereich (Flur) Wohnzimmer Küche und Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer Gesamtinnenfläche der Wohnung: 60,81 m² Außenfläche: Überdachte Terrasse im ersten Stock: 9,18 m² Dachterrasse mit Meerblick: Überdachter Teil: 10,43 m² Nicht überdachter Teil: 23,45 m² Parkplätze: Ein überdachter Parkplatz Ein nicht überdachter Parkplatz Flächen: Bruttofläche der Wohnung: 131,37 m² Gesamtnettofläche der Wohnung: 83,35 m² Lage: Ausgezeichnet, da in unmittelbarer Nähe zur Schule und allen weiteren für den Alltag notwendigen Einrichtungen. Entfernung zum Meer: 1,4 km Entfernung zum Stadtzentrum (Halbinsel): 1,8 km Abschluss der Arbeiten: Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: Oktober 2024. Übergabe der Wohnungen: Dezember 2024. Neubauprojekt zum Verkauf in ausgezeichneter Lage in der Großstadt Zentrum von Zadar / auf Apartments. Es handelt sich um ein Projekt aus 2 kleineren Wohngebäuden, wobei jedes Gebäude aus 5 Wohnungen besteht. Die Gebäude verfügen über Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss mit Zugang zu Dachterrassen. - Die Beheizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über ein Multi-Split-System von Klimaanlagen. Jedes Zimmer erhält eine eigene Einheit, während die Badezimmer, das Wohnzimmer und der Flur über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. - Jede Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze (1 überdacht + 1 unüberdacht) - Das Dach über der zweiten Etage ist in Dachterrassen unterteilt und jede Wohnung (außer der Erdgeschosswohnung) verfügt über eine separate Dachterrasse. Sie sind teilweise überdacht und mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. - Parkett in den Zimmern nach Wahl des Kunden zwischen den beiden angebotenen Optionen, Keramikfliesen nach Wahl des Kunden im Rahmen des vorgegebenen Budgets. Die Auswahlmöglichkeiten für Fliesen und Parkett stehen in der Anfangsphase des Projekts bis zum Zeitpunkt der Bestellung zur Verfügung. - Das Gebäude wird an die Kanalisation angeschlossen, die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Beton, Thermofassade 10 cm.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, APPARTAMENTI - Appartamento moderno in un nuovo edificio

L'appartamento S02 si trova al primo piano dell'edificio, occupando la metà dell'intero piano. La descrizione dettagliata dell'appartamento è la seguente: Spazio interno: Ingresso (corridoio) Soggiorno Cucina e sala da pranzo Due camere da letto Bagno Superficie interna totale dell'appartamento: 60,81 m² Spazio esterno: Terrazzo coperto al primo piano: 9,18 m² Terrazza sul tetto con vista mare: Parte coperta: 10,43 m² Parte scoperta: 23,45 m² Posti auto: Un posto auto coperto Un posto auto scoperto Aree: Superficie lorda dell'appartamento: 131,37 m² Superficie netta totale dell'appartamento: 83,35 m² Posizione: Ottima perché nelle immediate vicinanze della scuola e di tutti gli altri servizi necessari alla vita quotidiana. Distanza dal mare: 1,4 km Distanza dal centro città (penisola): 1,8 km Ultimazione dei lavori: Fine lavori prevista: ottobre 2024. Consegna degli appartamenti: dicembre 2024. Nuovo progetto di costruzione in vendita in una posizione eccellente nel contesto cittadino centro di Zara / su Appartamenti. Si tratta di un progetto di 2 edifici residenziali più piccoli, ciascun edificio composto da 5 appartamenti. Gli edifici sono composti da piano interrato, piano terra, primo e secondo piano con accesso alle terrazze sul tetto. - Il riscaldamento e il raffreddamento degli appartamenti avverranno tramite un sistema multi split di unità di climatizzazione. Ogni camera ha la propria unità, mentre i bagni, il soggiorno e il corridoio sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento. - Ogni appartamento dispone di 2 posti auto esterni (1 coperto + 1 scoperto) - Il tetto sopra il secondo piano è suddiviso in terrazze sul tetto e ogni appartamento (eccetto quello al piano terra) ha una terrazza sul tetto separata. Sono in parte coperti e dotati di allaccio idrico, di scarico e di energia elettrica. - Parquet nelle camere a scelta del cliente tra le due opzioni offerte, piastrelle in ceramica a scelta del cliente entro il budget indicato. Opzioni di selezione di piastrelle e parquet disponibili nelle fasi iniziali del progetto fino al momento dell'ordine. - L'edificio sarà collegato alla rete fognaria, la costruzione dell'edificio è in cemento, facciata termica 10 cm.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ZADAR, FLATS - Modern apartment in a new building

Apartment S02 is located on the first floor of the building, occupying half of the entire floor. The detailed description of the apartment is as follows: Interior space: Entrance area (hallway) Living room Kitchen and dining room Two bedrooms Bathroom Total interior area of the apartment: 60.81 m² Outdoor space: Covered terrace on the first floor: 9.18 m² Roof terrace with a view of sea: Covered part: 10.43 m² Uncovered part: 23.45 m² Parking spaces: One covered parking space One uncovered parking space Areas: Gross area of the apartment: 131.37 m² Total net area of the apartment: 83.35 m² Location: Excellent because in the immediate vicinity of the school and all other facilities necessary for everyday life. Distance to the sea: 1.4 km Distance to the city center (peninsula): 1.8 km Completion of works: Expected completion of works: October 2024. Handover of apartments: December 2024. New construction project for sale in an excellent location in the wider city center of Zadar / on Apartments. It is a project of 2 smaller residential buildings, each building consisting of 5 apartments. The buildings have a basement, ground floor, first and second floor with access to roof terraces. - Heating and cooling of the apartments will be via a multi split system of air conditioning units. Each room gets its own unit, while the bathrooms, living room and hallway have electric underfloor heating. - Each apartment has 2 outdoor parking spaces (1 covered + 1 uncovered) - The roof above the second floor is divided into roof terraces, and each apartment (except the ground floor apartment) has a separate roof terrace. They are partially covered and equipped with water, drainage and electricity connections. - Parquet in the rooms at the customer's choice between the two options offered, ceramic tiles at the customer's choice within the given budget. Tile and parquet selection options available in the initial stages of the project until the moment of the order. - The building will be connected to the sewage system, the construction of the building is concrete, thermal facade 10 cm.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ЗАДАР, КВАРТИРЫ - Современная квартира в новом доме

Квартира S02 расположена на первом этаже здания и занимает половину всего этажа. Подробное описание квартиры следующее: Внутреннее пространство: Входная зона (коридор) Гостиная Кухня и столовая Две спальни Ванная комната Общая внутренняя площадь квартиры: 60,81 м² Открытая площадь: Крытая терраса на первом этаже: 9,18 м² Терраса на крыше с видом на море: Крытая часть: 10,43 м² Открытая часть: 23,45 м² Парковочные места: Одно крытое парковочное место Одно открытое парковочное место Площади: Общая площадь квартиры: 131,37 м² Общая чистая площадь квартиры: 83,35 м² Расположение: Отличное, поскольку в непосредственной близости от школы и всех других объектов, необходимых для повседневной жизни. Расстояние до моря: 1,4 км. Расстояние до центра города (полуострова): 1,8 км. Завершение работ: Ожидаемое завершение работ: октябрь 2024 г. Сдача квартир: декабрь 2024 г. Продается новый строительный проект в отличном месте в черте города. центр Задара / Квартиры. Это проект двух небольших жилых домов, каждый из которых состоит из 5 квартир. Здания имеют подвал, цокольный этаж, первый и второй этажи с выходом на террасы на крыше. - Отопление и охлаждение квартир будет осуществляться через мульти-сплит-систему кондиционеров. В каждой комнате имеется отдельный блок, а в ванных комнатах, гостиной и коридоре — электрические полы с подогревом. - В каждой квартире есть 2 открытых парковочных места (1 крытое + 1 открытое). - Крыша над вторым этажом разделена на террасы, и каждая квартира (кроме квартиры на первом этаже) имеет отдельную террасу на крыше. Они частично крыты и оснащены водопроводом, канализацией и электричеством. - Паркет в комнатах по выбору клиента из двух предложенных вариантов, керамическая плитка по выбору клиента в рамках заданного бюджета. Варианты подбора плитки и паркета доступны на начальных этапах проекта до момента заказа. - Здание будет подключено к канализации, конструкция здания бетонная, утепленный фасад 10 см.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja