ISTRA, SVETVINČENAT - Kuća s bazenom u ruralnom okruženju

Kao iz bajke, na krševitoj visoravni okružen šumama, pašnjacima i vinogradima smjestio se ljupki renesansni gradić Svetvinčenat. Svetvinčenat se nalazi na 310 metara nadmorske visina na jugu središnje Istre i njime dominira jedan od najljepših renesansnih trgova u državi i najstariji i najočuvaniji srednjovjekovni kaštel u Istri. U sastavu Općine Svetvinčenat koju krase prirodne ljepote, bogata povijesno-kulturna baština, umjetničke manifestacije i eno i gastro turizam nalaze se 22 naselja.

U okolici gradića Svetvinčenta, na prodaju je kuća s bazenom u ruralnom okruženju.
Nalazi se u pitomom naselju čija lokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Mediteranska kuća bezvremenskog šarma i arhitekture, dijelom obložena kamenom se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik. Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja kombinira eleganciju, funkcionalnost i udobnost na dvije etaže.
Prizemlje se sastoji prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog toaleta, praonice rublja, ulaznog predprostora, ulaznog trijema i terase natkrivene pergolom s pristupom vanjskom skladištu.
Kat se sastoji od predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase.
Prostrana ograđena okućnica obiluje zelenilom i mediteranskim biljem a savršen sklad zaokružuje bazen sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Planirani rok završetka radova i primopredaja nekretnine predviđen je početkom 2025. godine.
Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, SVETVINČENAT - Haus mit Pool in ländlicher Umgebung

Wie aus einem Märchen liegt die schöne Renaissancestadt Svetvinčenat auf einem schroffen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen. Svetvinčenat liegt auf 310 Metern Höhe im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. In der Gemeinde Svetvinčenat gibt es 22 Siedlungen, die mit natürlicher Schönheit, reichem historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Manifestationen sowie kulinarischem und gastronomischem Tourismus geschmückt sind. In der Nähe der Kleinstadt Svetvinčenta steht ein Haus mit Swimmingpool in ländlicher Umgebung zum Verkauf. Es befindet sich in einer sanften Siedlung, deren Lage ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität und Entspannung von all der Hektik und dem Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Annehmlichkeiten liegt. Neben der Mikrolage zeichnet sich die Immobilie durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das mediterrane Haus von zeitlosem Charme und Architektur, teilweise mit Stein verkleidet, fügt sich in Form und Farbe in das Dorf und die Landschaft ein. Es wurde als eine Wohneinheit konzipiert, die auf zwei Etagen Eleganz, Funktionalität und Komfort vereint. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC, Waschküche, Eingangshalle, Eingangsveranda und Pergola-überdachter Terrasse mit Zugang zum Außenbereich vereint Lagerung. Die erste Etage besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Der weitläufige, umzäunte Garten ist voller Grün und mediterraner Pflanzen und die perfekte Harmonie wird durch den Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet. Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investitionsinvestition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Der geplante Termin für die Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe der Immobilie ist für Anfang 2025 vorgesehen. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf die Endausführung ohne Möbel, die eine Enddekoration nach den eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, SVETVINČENAT - Casa con piscina in ambiente rurale

Come in una fiaba, su un aspro altopiano circondato da boschi, pascoli e vigneti si trova la bella cittadina rinascimentale di Sanvincenti. Svetvinčenat si trova a 310 metri sul livello del mare, nel sud dell'Istria centrale ed è dominato da una delle piazze rinascimentali più belle del paese e dal castello medievale più antico e meglio conservato dell'Istria. Nel territorio del Comune di Sanvincenti si trovano 22 insediamenti, il quale è adornato dalle bellezze naturali, dal ricco patrimonio storico e culturale, dalle manifestazioni artistiche e dal turismo enogastronomico. Nelle vicinanze della cittadina di Svetvinčenta si trova in vendita una casa con piscina in un ambiente rurale. Si trova in un tranquillo insediamento la cui posizione offre l'autentica esperienza di una piccola cittadina istriana, intimità e sollievo da tutti gli sforzi frenetici e dai rumori, e allo stesso tempo abbastanza vicino alle dinamiche città dell'Istria con una serie di servizi. Oltre alla microlocalizzazione, l'immobile si caratterizza per la qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità degli alloggi. La casa mediterranea dal fascino e dall'architettura senza tempo, parzialmente rivestita in pietra, si inserisce per forma e colore nel borgo e nel paesaggio. È stato concepito come un'unità residenziale che unisce eleganza, funzionalità e comfort su due piani. Il piano terra è composto da un open concept space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, camere da letto, bagno, wc ospiti, lavanderia, ingresso, portico d'ingresso e terrazzo coperto da pergolato con accesso all'esterno. magazzinaggio. Il primo piano è composto da ingresso, due camere, bagno e terrazzo coperto. L'ampio giardino recintato è ricco di verde e piante mediterranee, e la perfetta armonia è completata dalla piscina con zona solarium. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di locazione turistica. La scadenza prevista per il completamento dei lavori e la consegna dell'immobile è prevista per l'inizio del 2025. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello di esecuzione finale senza mobili, che consente la decorazione finale secondo i propri desideri e preferenze.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, SVETVINČENAT - House with a swimming pool in a rural setting

As if from a fairy tale, the lovely Renaissance town of Svetvinčenat is located on a rugged plateau surrounded by forests, pastures and vineyards. Svetvinčenat is located at 310 meters above sea level in the south of central Istria and is dominated by one of the most beautiful Renaissance squares in the country and the oldest and best preserved medieval castle in Istria. There are 22 settlements in the Municipality of Svetvinčenat, which is adorned with natural beauty, rich historical and cultural heritage, artistic manifestations and food and gastronomy tourism. In the vicinity of the small town of Svetvinčenta, there is a house for sale with a swimming pool in a rural setting. It is located in a gentle settlement whose location offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy and relief from all the hectic effort and noise, and at the same time close enough to the dynamic cities of Istria with a range of amenities. In addition to the microlocation, the property is characterized by the quality of the construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of housing. The Mediterranean house of timeless charm and architecture, partially covered with stone, fits into the village and the landscape in terms of shape and color. It was conceived as one residential unit that combines elegance, functionality and comfort on two floors. The ground floor consists of an open concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, bedrooms, bathroom, guest toilet, laundry room, entrance hall, entrance porch and pergola-covered terrace with access to external storage. The first floor consists of an entrance hall, two bedrooms, a bathroom and a covered terrace. The spacious, fenced garden is full of greenery and Mediterranean plants, and the perfect harmony is rounded off by the swimming pool with the sunbathing area. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment investment in a tourist rental business. The planned deadline for the completion of the works and the handover of the property is scheduled for the beginning of 2025. The stated price of the property refers to the final level of execution without furniture, which allows for final decoration according to one's own wishes and preferences.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ - Дом с бассейном в сельской местности

Словно из сказки, прекрасный город Светвинченат эпохи Возрождения расположен на скалистом плато, окруженном лесами, пастбищами и виноградниками. Светвинченат расположен на высоте 310 метров над уровнем моря на юге центральной Истрии, где доминирует одна из самых красивых площадей эпохи Возрождения в стране и самый старый и лучше всего сохранившийся средневековый замок в Истрии. В муниципалитете Светвинченат 22 населенных пункта, который украшен природной красотой, богатым историческим и культурным наследием, художественными проявлениями, гастрономическим и гастрономическим туризмом. В окрестностях небольшого города Светвинчента продается дом с бассейном в сельской местности. Он расположен в тихом поселке, расположение которого предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, близость и освобождение от всей суеты и шума, и в то же время достаточно близко к динамичным городам Истрии со множеством удобств. Помимо микролокации, недвижимость характеризуется качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жилья. Средиземноморский дом вневременного очарования и архитектуры, частично покрытый камнем, по форме и цвету вписывается в деревню и ландшафт. Он был задуман как единый жилой блок, сочетающий в себе элегантность, функциональность и комфорт на двух этажах. Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, спальни, ванную комнату, гостевой туалет, прачечную, прихожую, веранду и крытую террасу с выходом на улицу. хранилище. Первый этаж состоит из прихожей, двух спален, ванной комнаты и крытой террасы. Просторный огороженный сад полон зелени и средиземноморских растений, а идеальную гармонию дополняет бассейн с зоной для загара. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиционного вложения в туристический арендный бизнес. Планируемый срок завершения работ и сдачи объекта намечен на начало 2025 года. Указанная цена объекта недвижимости относится к окончательному уровню исполнения без мебели, что позволяет произвести окончательную отделку в соответствии с собственными пожеланиями и предпочтениями.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja