ZADAR, NOVIGRAD - Sanjska vila s pogledom na morje v Novigradu!
Ta moderna vila, ki se nahaja v slikovitem Novigradu, le 60 metrov od penečega se Jadranskega morja, je pravi biser arhitekture in razkošja. S prostornimi 175,94 m2 neto površine ponuja ta novogradnja vse, kar si želite za udobno in razkošno življenje. Pritličje te čarobne vile krasi prostorna dnevna soba, popolna za sprostitev po dnevu na soncu. Jedilnica in kuhinja sta idealni za gurmanske užitke in druženja z družino in prijatelji. Poleg tega je praktičen WC, shramba in strojnica, ki zagotavlja nemoteno delovanje vseh sistemov. V zgornjem nadstropju so tri elegantne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ki zagotavlja zasebnost in udobje za vsakega člana družine. Strešna terasa, opremljena s pergolo, ponuja nepozaben pogled na morje, kot nalašč za uživanje v sončnih zahodih in večernih koktajlih. Vsi prostori so klimatizirani, v hladnejših mesecih pa poskrbi za toploto talno ogrevanje. Za dodatno udobje in nadzor poskrbijo električne žaluzije in sistem za upravljanje ogrevanja in hlajenja preko Wi-Fi. Zunanji prostor te vile je pravi raj za ljubitelje miru in zasebnosti. Bazen, ki se popolnoma prilega okolju, žar za pripravo okusnih jedi na prostem, zunanji tuš za osvežitev in video nadzor za varnost naredijo to vilo idealen kraj za sprostitev in uživanje. Mizarstvo je izdelano iz visokokakovostnega aluminija v elegantni antracit barvi, z uporabo profilov Feal in okovja Gutman, vrata Inotherm pa so protivlomna in zagotavljajo maksimalno varnost. Zaključek gradnje je predviden v začetku leta 2025, vsak detajl te vile pa je skrbno zasnovan, da zadovolji še tako zahtevne okuse. Ta vila ni le dom, ampak kraj, kjer sanje o luksuznem življenju ob morju postanejo resničnost. Novigrad, ki se nahaja na obali Novigradskega morja v Zadarski županiji, je pravi biser Dalmacije. To očarljivo mesto je bogato z zgodovino in kulturo, z ozkimi kamnitimi ulicami, ki vodijo do starodavnih utrdb in cerkva. Novigrad se ponaša s svojo čudovito obalo, ki ponuja kristalno čisto morje, idealno za kopanje in ribolov. Okolica je kot nalašč za ljubitelje narave, saj številne pohodniške in kolesarske poti ponujajo čudovit razgled na morje in okoliške gore. Lokalna kuhinja, ki vključuje sveže morske sadeže in domače vino, bo navdušila vsakega gurmana. Novigrad je idealen kraj za sprostitev, raziskovanje in uživanje v pristnem dalmatinskem načinu življenja. Prav tako je Novigrad kraj, kjer ima korenine naš mladi novi nogometni zvezdnik Joško Guardiol. Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NOVIGRAD - Vila iz snova s pogledom na more u Novigradu!
Smještena u slikovitom Novigradu, samo 60 metara od blistavog Jadranskog mora, ova moderna vila je pravi biser arhitekture i luksuza. Prostranih 175,94 m2 neto površine, ova novogradnja nudi sve što biste mogli poželjeti za ugodan i luksuzan život.
Prizemlje ove čarobne vile krasi prostrani dnevni boravak, savršen za opuštanje nakon dana provedenog na suncu. Blagovaonica i kuhinja idealne su za gurmanske užitke i druženja s obitelji i prijateljima. Uz to, tu je i praktičan WC, ostava te strojarnica koja osigurava neometano funkcioniranje svih sustava.
Na katu se nalaze tri elegantne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, pružajući privatnost i udobnost svakom članu obitelji. Krovna terasa, opremljena pergolom, nudi nezaboravan pogled na more, savršen za uživanje u zalascima sunca i večernjim koktelima.
Svaka prostorija je klimatizirana, a podno grijanje osigurava toplinu tijekom hladnijih mjeseci. Elektro podizne rolete i sustav za upravljanje grijanjem i hlađenjem putem Wi-Fi-a pružaju dodatnu udobnost i kontrolu.
Vanjski prostor ove vile pravi je raj za ljubitelje mira i privatnosti. Bazen koji se savršeno uklapa u okoliš, roštilj za pripremu ukusnih obroka na otvorenom, vanjski tuš za osvježenje te videonadzor za sigurnost čine ovu vilu idealnim mjestom za opuštanje i uživanje.
Stolarija je izrađena od visokokvalitetnog aluminija u elegantnoj antracit boji, koristeći Feal profile i Gutman okove, dok su vrata Inotherm protuprovalna, pružajući maksimalnu sigurnost.
Završetak gradnje planiran je početkom 2025. godine, a svaki detalj ove vile pažljivo je osmišljen kako bi zadovoljio i najzahtjevnije ukuse. Ova vila nije samo dom, već mjesto gdje se snovi o luksuznom životu uz more pretvaraju u stvarnost.
Novigrad, smješten na obali Novigradskog mora u Zadarskoj županiji, pravi je dragulj Dalmacije. Ovaj šarmantni gradić bogat je poviješću i kulturom, sa svojim uskim, kamenim ulicama koje vode do drevnih utvrda i crkava. Novigrad se ponosi svojom predivnom obalom, koja nudi kristalno čisto more idealno za kupanje i ribolov. Okruženje je savršeno za ljubitelje prirode, s brojnim stazama za planinarenje i biciklizam koje pružaju spektakularne poglede na more i okolne planine. Lokalna kuhinja, koja uključuje svježe morske plodove i domaće vino, oduševit će svakog gurmana. Novigrad savršeno je mjesto za opuštanje, istraživanje i uživanje u autentičnom dalmatinskom načinu života. Također, Novigrad je mjesto odakle naša mlada nova nogometna zvijezda, Joško Gvardiol, vuče svoje korijene.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NOVIGRAD – Eine Traumvilla mit Meerblick in Novigrad!
Diese moderne Villa liegt im malerischen Novigrad, nur 60 Meter von der glitzernden Adria entfernt und ist eine wahre Perle der Architektur und des Luxus. Mit einer großzügigen Nettofläche von 175,94 m2 bietet dieser Neubau alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Das Erdgeschoss dieser magischen Villa ist mit einem geräumigen Wohnzimmer ausgestattet, das sich perfekt zum Entspannen nach einem Tag in der Sonne eignet. Das Esszimmer und die Küche eignen sich ideal für Gourmet-Vergnügen und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Darüber hinaus gibt es eine praktische Toilette, einen Abstellraum und einen Maschinenraum, der für die reibungslose Funktion aller Systeme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort bieten. Die mit einer Pergola ausgestattete Dachterrasse bietet einen unvergesslichen Meerblick, perfekt zum Genießen von Sonnenuntergängen und abendlichen Cocktails. Jedes Zimmer ist klimatisiert und in den kälteren Monaten sorgt eine Fußbodenheizung für Wärme. Elektrische Jalousien und ein System zur Steuerung von Heizung und Kühlung über WLAN sorgen für zusätzlichen Komfort und Kontrolle. Der Außenbereich dieser Villa ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Ruhe und Privatsphäre. Ein Swimmingpool, der sich perfekt in die Umgebung einfügt, ein Grill für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten im Freien, eine Außendusche zur Erfrischung und eine Videoüberwachung zur Sicherheit machen diese Villa zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Die Zimmerei besteht aus hochwertigem Aluminium in eleganter Anthrazitfarbe mit Feal-Profilen und Gutman-Beschlägen, während die Inotherm-Türen einbruchhemmend sind und maximale Sicherheit bieten. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang 2025 geplant und jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig entworfen, um selbst den anspruchsvollsten Geschmack zu befriedigen. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Träume von einem luxuriösen Leben am Meer Wirklichkeit werden. Novigrad liegt an der Küste des Novigrader Meeres in der Gespanschaft Zadar und ist ein wahres Juwel Dalmatiens. Diese charmante Stadt ist reich an Geschichte und Kultur. Ihre engen Steinstraßen führen zu alten Festungen und Kirchen. Novigrad ist stolz auf seine wunderschöne Küste, die kristallklares Meer bietet, ideal zum Schwimmen und Angeln. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber: Zahlreiche Wander- und Radwege bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Die lokale Küche, zu der frische Meeresfrüchte und lokaler Wein gehören, wird jeden Feinschmecker begeistern. Novigrad ist der perfekte Ort zum Entspannen, Entdecken und Genießen des authentischen dalmatinischen Lebensstils. Außerdem ist Novigrad der Ort, an dem unser junger neuer Fußballstar Joško Guardiol seine Wurzeln hat. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
ZADAR, NOVIGRAD - Una villa da sogno con vista sul mare a Cittanova!
Situata nella pittoresca Cittanova, a soli 60 metri dallo scintillante Mare Adriatico, questa villa moderna è una vera perla di architettura e lusso. Con un'ampia superficie netta di 175,94 m2, questo nuovo edificio offre tutto ciò che si può desiderare per una vita confortevole e lussuosa. Il piano terra di questa magica villa è adornato da un ampio soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una giornata al sole. La sala da pranzo e la cucina sono ideali per i piaceri gastronomici e gli incontri con la famiglia e gli amici. Inoltre è presente una pratica toilette, un ripostiglio ed una sala macchine che garantisce il buon funzionamento di tutti gli impianti. Al piano superiore ci sono tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort a ogni membro della famiglia. La terrazza sul tetto, dotata di pergolato, offre un'indimenticabile vista sul mare, perfetta per godersi tramonti e cocktail serali. Ogni stanza è dotata di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento fornisce calore durante i mesi più freddi. Le tapparelle elettriche e un sistema per la gestione del riscaldamento e del raffreddamento tramite Wi-Fi forniscono ulteriore comfort e controllo. Lo spazio esterno di questa villa è un vero paradiso per gli amanti della tranquillità e della privacy. Una piscina che si inserisce perfettamente nell'ambiente, un barbecue per preparare deliziosi pasti all'aperto, una doccia esterna per rinfrescarsi e la videosorveglianza per la sicurezza rendono questa villa un luogo ideale per rilassarsi e divertirsi. La carpenteria è realizzata in alluminio di alta qualità in un elegante colore antracite, utilizzando profili Feal e ferramenta Gutman, mentre le porte Inotherm sono antieffrazione, garantendo la massima sicurezza. Il completamento della costruzione è previsto per l'inizio del 2025 e ogni dettaglio di questa villa è stato attentamente progettato per soddisfare anche i gusti più esigenti. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove i sogni di una vita lussuosa al mare diventano realtà. Cittanova, situata sulla costa del mare di Novigrad nella contea di Zara, è un vero gioiello della Dalmazia. Questa affascinante città è ricca di storia e cultura, con le sue strette strade in pietra che conducono ad antichi forti e chiese. Cittanova è orgogliosa della sua bellissima costa, che offre un mare cristallino ideale per nuotare e pescare. I dintorni sono perfetti per gli amanti della natura, con numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili che offrono viste spettacolari sul mare e sulle montagne circostanti. La cucina locale, che comprende pesce fresco e vino locale, delizierà ogni buongustaio. Cittanova è il luogo perfetto per rilassarsi, esplorare e godersi l'autentico stile di vita dalmata. Inoltre Cittanova è il luogo in cui affonda le sue radici la nostra giovane nuova stella del calcio, Joško Guardiol. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, NOVIGRAD - A dream villa with a sea view in Novigrad!
Located in picturesque Novigrad, just 60 meters from the sparkling Adriatic Sea, this modern villa is a real pearl of architecture and luxury. With a spacious 175.94 m2 net area, this new building offers everything you could want for a comfortable and luxurious life. The ground floor of this magical villa is decorated with a spacious living room, perfect for relaxing after a day in the sun. The dining room and kitchen are ideal for gourmet pleasures and gatherings with family and friends. In addition, there is a practical toilet, a storage room and an engine room that ensures the smooth functioning of all systems. Upstairs there are three elegant bedrooms, each with its own bathroom, providing privacy and comfort for every member of the family. The roof terrace, equipped with a pergola, offers an unforgettable sea view, perfect for enjoying sunsets and evening cocktails. Every room is air-conditioned, and underfloor heating provides warmth during the colder months. Electric blinds and a system for managing heating and cooling via Wi-Fi provide additional comfort and control. The outdoor area of this villa is a true paradise for lovers of peace and privacy. A swimming pool that fits perfectly into the environment, a barbecue for preparing delicious meals outdoors, an outdoor shower for refreshment and video surveillance for security make this villa an ideal place to relax and enjoy. The carpentry is made of high-quality aluminum in an elegant anthracite color, using Feal profiles and Gutman fittings, while the Inotherm doors are anti-burglary, providing maximum security. The completion of construction is planned for the beginning of 2025, and every detail of this villa has been carefully designed to satisfy even the most demanding tastes. This villa is not just a home, but a place where dreams of a luxurious life by the sea become a reality. Novigrad, located on the coast of the Novigrad Sea in Zadar County, is a true jewel of Dalmatia. This charming town is rich in history and culture, with its narrow, stone streets leading to ancient forts and churches. Novigrad is proud of its beautiful coast, which offers crystal clear sea ideal for swimming and fishing. The surroundings are perfect for nature lovers, with numerous hiking and biking trails offering spectacular views of the sea and surrounding mountains. The local cuisine, which includes fresh seafood and local wine, will delight any gourmet. Novigrad is the perfect place to relax, explore and enjoy the authentic Dalmatian way of life. Also, Novigrad is the place where our young new football star, Joško Guardiol, has his roots. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, НОВИГРАД - Вилла мечты с видом на море в Новиграде!
Эта современная вилла, расположенная в живописном Новиграде, всего в 60 метрах от сверкающего Адриатического моря, представляет собой настоящую жемчужину архитектуры и роскоши. Это новое здание с просторной чистой площадью 175,94 м2 предлагает все, что вам нужно для комфортной и роскошной жизни. Первый этаж этой волшебной виллы украшен просторной гостиной, идеально подходящей для отдыха после дня, проведенного на солнце. Столовая и кухня идеально подходят для изысканных удовольствий и посиделок с семьей и друзьями. Кроме того, здесь есть практичный туалет, кладовая и машинное отделение, что обеспечивает бесперебойную работу всех систем. На втором этаже расположены три элегантные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающие уединение и комфорт каждому члену семьи. С террасы на крыше, оборудованной беседкой, открывается незабываемый вид на море, идеально подходящий для наслаждения закатами и вечерними коктейлями. В каждой комнате установлен кондиционер, а пол с подогревом обеспечивает тепло в холодные месяцы. Электрические жалюзи и система управления отоплением и охлаждением через Wi-Fi обеспечивают дополнительный комфорт и контроль. Открытая территория этой виллы – настоящий рай для любителей тишины и уединения. Бассейн, который идеально вписывается в окружающую среду, барбекю для приготовления вкусных блюд на открытом воздухе, душ на открытом воздухе для освежения и видеонаблюдение для обеспечения безопасности делают эту виллу идеальным местом для отдыха и наслаждения. Столярные изделия выполнены из высококачественного алюминия элегантного антрацитового цвета с использованием профилей Feal и фурнитуры Gutman, а двери Inotherm противовзломны и обеспечивают максимальную безопасность. Завершение строительства запланировано на начало 2025 года, и каждая деталь этой виллы тщательно спроектирована, чтобы удовлетворить даже самые взыскательные вкусы. Эта вилла – не просто дом, а место, где мечты о роскошной жизни у моря становятся реальностью. Новиград, расположенный на побережье Новиградского моря в Задарском уезде, является настоящей жемчужиной Далмации. Этот очаровательный город богат историей и культурой, его узкие каменные улочки ведут к древним фортам и церквям. Новиград гордится своим прекрасным побережьем с кристально чистым морем, идеально подходящим для купания и рыбалки. Окрестности идеально подходят для любителей природы: здесь имеется множество пешеходных и велосипедных маршрутов, откуда открывается захватывающий вид на море и окружающие горы. Местная кухня, включающая свежие морепродукты и местное вино, порадует любого гурмана. Новиград — идеальное место, чтобы расслабиться, исследовать и насладиться настоящим далматинским образом жизни. Кроме того, Новиград – это место, где укоренилась наша новая молодая звезда футбола Йошко Гвардиол. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
