ISTRA, RABAC - Atraktivna družinska vila, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini vseh objektov.
S ponosom predstavljamo to toplo in kakovostno družinsko vilo, ki se nahaja v majhnem naselju v bližini mesta Labin. Gre za vilo, ki svojim bodočim lastnikom nudi vse, kar potrebujejo za varno in mirno bivanje v okolju z naravo in zelenjem. Nahaja se le 15 km od turističnega mesta Rabac, znanega po naravnih in urejenih plažah, neverjetnih sprehodih in bogati turistični ponudbi. Pojdite z nami naproti tej odlični priložnosti in morda se prav tukaj vaše iskanje idealne nepremičnine srečno konča. OPIS NEPREMIČNINE: Gre za vilo, ki obsega skupno 143 m2 bivalne površine in se nahaja na prijetnem vrtu velikosti 500 m2. Vila je tako razdeljena na dve etaži, pritličje in nadstropje. V pritličju vile se nahaja predprostor z garderobnim delom, ki nas nato pripelje do bivalnega dela vile, zasnovanega po sistemu »open space« brez pregradnih sten, v katerem se nahaja moderno in opremljeno kuhinjo, prostorno jedilnico, ki zadostuje za vso družino, nato pa še prostorno dnevno sobo. Iz tega prostora je izhod na večjo pokrito teraso, idealno za druženje in zabavo s prijatelji in družino ter za počitek po aktivnem dnevu. V pritličju vile je še WC za goste in shramba ter prva večja spalnica z lastno kopalnico, ki ima tudi lasten izhod na vrt z bazenom. V nadaljevanju notranje stopnišče vodi v zgornjo etažo vile, kjer se nahajajo 3 spalnice, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in pogled na rahlo hribovito pokrajino in zelenje. OPIS VRTA: Na urejenem in v celoti ograjenem vrtu 500 m2 se nahaja zunanji žar, prostoren bazen 32 m2 z možnostjo napeljave ogrevalnega sistema. Na vrtu je tudi otroško igrišče, ki je idealno za zabavno in brezskrbno igro vaših najmlajših družinskih članov. Pred vilo je dovolj parkirnih mest za 3 avtomobile. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaja opremljena * Vila je opremljena z novimi klimatskimi napravami, vgrajeno je tudi talno ogrevanje. * Ima tudi dimnik z možnostjo vgradnje peči na pelete ali drva. * Lastništvo vile je urejeno, lastnik 1/1, vila ima vso potrebno dokumentacijo. Nepremičnina je primerna za varno in mirno družinsko življenje, lahko pa je tudi donosna naložba v turizem. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - An attractive family villa located in a quiet location within easy reach of its facilities.
We proudly present this warm and quality family villa, located in a small settlement near the town of Labin. It is a villa that offers its future owners everything they need for a safe and peaceful stay in an environment with nature and greenery. It is located only 15 km from the tourist town of Rabac, known for its natural and landscaped beaches, incredible walks and a rich tourist offer. Head with us towards this excellent opportunity, and maybe right here your search for the ideal property will have a happy ending. PROPERTY DESCRIPTION: It is a villa that consists of a total of 143 m2 of living space, and is located on a comfortable garden of 500 m2. The villa is thus divided into two floors, ground floor and first floor. On the ground floor of the villa, there is an entrance hall with a wardrobe area, which then leads us to the living area of the villa, designed according to the "open space" system without dividing walls, in which there is a modern and equipped kitchen, a spacious dining room sufficient for the whole family, and then a spacious living room. From this area there is access to a larger covered terrace, ideal for socializing and having fun with friends and family, as well as for resting after an active day. On the ground floor of the villa, there is also a guest toilet and a storage room, as well as the first larger bedroom with its own bathroom, which also has private access to the garden with a swimming pool. Further on, the internal staircase leads to the upper floor of the villa, where there are 3 bedrooms, each of which has its own bathroom and a view of the slightly hilly landscape and greenery. DESCRIPTION OF THE GARDEN: An outdoor barbecue, a spacious 32m2 swimming pool with the option of installing a heated water system are located on the landscaped and fully fenced garden of 500m2. There is also a children's playground on the garden, which makes it ideal for fun and carefree play for your youngest family members. In front of the villa there is enough parking space for 3 cars. ADDITIONAL INFORMATION: * The villa is sold furnished * The villa is equipped with new air conditioners, underfloor heating has also been installed. * It also has a chimney with the option of installing a pellet or wood stove. * The ownership of the villa is in order, the owner is 1/1, and the villa has all the necessary documentation. The property is suitable for a safe and peaceful family life, but it can also be a profitable investment in tourism. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, RABAC - Atraktivna obiteljska vila smještena na mirnoj lokaciji nadomak svog sadržaja.
Ponosno predstavljamo ovu toplu i kvalitetnu obiteljsku vilu, smještenu u manjem naselju u okolici grada Labina. Riječ je o vili koja svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran boravak u okruženju s prirodom i zelenilom. Nalazi se svega 15km od turističkog mjesta Rabac, poznatog po svojim prirodnim i uređenim plažama, nevjerojatnim šetnjicama i bogatom turističkom ponudom.
Uputite se s nama prema ovoj izvrsnoj prilici, te možda upravo ovdje vaša potraga za idealnom nekretninom, sretne sretan kraj.
OPIS NEKRETNINE:
Riječ je o vili koja se sastoji od sveukupno 143 m2 stambenoga prostora, te je smještena na komotnoj okućnici od 500 m2. Vila se tako dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat.
U prizemlju vile smjestilo se ulazno predvorje s prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi prema dnevnome prostoru vile koncipiranome po sistemu "open space-a" bez pregradnih zidova, a u kojemu se nalazi moderna i opremljena kuhinja, prostrana blagovaona dovoljna za cijelu obitelj, te zatim i prostrani dnevni boravak. Iz ovoga se prostora proteže pristup prema većoj natkrivenoj terasi, idealnoj za druženje i zabavu s prijateljima i obitelji, kao i za odmor nakon aktivnoga dana.
U prizemlju vile dodatno se nalaze gostinjski toalet i spremište, kao i prva veća spavača soba s vlastitom kupaonicom, koja ujedno posjeduje i privatni pristup okućnici s bazenom.
Dalje se unutarnjim stubištem pristupa se prema gornjoj etaži vile, gdje su se smjestile 3 spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i pogled prema blago brdovitom krajoliku i zelenilu.
OPIS OKUĆNICE:
Na uređenoj i u potpunosti ograđenoj okućnici od 500m2 smjestili su se vanjski roštilj, prostrani bazen od 32m2 s mogućnosti postave sistema za grijanu vodu. Na okućnici se smjestilo i dječje igralište, što ga čini idealnim za zabavu i bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji. S prednje strane vile nalazi se dovoljno parking mjesta za 3 automobila.
DODATNE INFORMACIJE:
* Vila se prodaje namještena
* Vila je opremljena novim klima uređajima, postavljeno je i podno grijanje.
* Posjeduje i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva.
* Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1, te vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
Nekretnina je pogodna siguran i miran za obiteljski život, ali može biti i unosna investicija u turizam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, RABAC - Attraente villa unifamiliare situata in una posizione tranquilla a poca distanza dai servizi.
Presentiamo con orgoglio questa villa familiare accogliente e di alta qualità, situata in un piccolo insediamento vicino alla città di Labin. È una villa che offre ai suoi futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno per un soggiorno sicuro e tranquillo in un ambiente immerso nella natura e nel verde. Si trova a soli 15 km dalla cittadina turistica di Rabac, nota per le sue spiagge naturali e paesaggistiche, le incredibili passeggiate e una ricca offerta turistica. Andate con noi verso questa ottima opportunità, e forse proprio qui la vostra ricerca dell'immobile ideale avrà un lieto fine. DESCRIZIONE IMMOBILE: Si tratta di una villa composta da un totale di 143 m2 di superficie abitabile, e si trova su un comodo giardino di 500 m2. La villa è così suddivisa su due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra della villa si trova un ingresso con zona guardaroba, che ci conduce poi alla zona giorno della villa, progettata secondo il sistema "open space" senza pareti divisorie, nella quale è presente un cucina moderna e attrezzata, una spaziosa sala da pranzo sufficiente per tutta la famiglia, e poi un ampio soggiorno. Da questa zona si accede ad un terrazzo coperto più ampio, ideale per socializzare e divertirsi con amici e familiari, nonché per riposarsi dopo una giornata attiva. Al piano terra della villa si trovano anche un bagno per gli ospiti e un ripostiglio, oltre alla prima camera da letto più grande con il proprio bagno, che ha anche accesso privato al giardino con piscina. Proseguendo la scala interna conduce al piano superiore della villa, dove si trovano 3 camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno e vista sul paesaggio leggermente collinare e sul verde. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: Nel giardino paesaggistico e completamente recintato di 500 mq si trova un barbecue esterno, una spaziosa piscina di 32 mq con possibilità di installazione di un impianto di acqua riscaldata. Nel giardino è presente anche un parco giochi per bambini, che lo rende ideale per il gioco divertente e spensierato dei più piccoli della famiglia. Davanti alla villa c'è abbastanza spazio per parcheggiare 3 auto. ULTERIORI INFORMAZIONI: * La villa viene venduta arredata * La villa è dotata di nuovi condizionatori, è stato installato anche il riscaldamento a pavimento. * Dispone inoltre di canna fumaria con possibilità di installazione stufa a pellet o legna. * La proprietà della villa è in ordine, il proprietario è 1/1 e la villa dispone di tutta la documentazione necessaria. L'immobile è adatto ad una vita familiare sicura e tranquilla, ma può anche costituire un proficuo investimento nel settore turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, RABAC – Eine attraktive Familienvilla in ruhiger Lage und in der Nähe ihrer Einrichtungen.
Wir präsentieren stolz diese warme und hochwertige Familienvilla, die sich in einer kleinen Siedlung in der Nähe der Stadt Labin befindet. Es handelt sich um eine Villa, die ihren zukünftigen Eigentümern alles bietet, was sie für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt in einer Umgebung mit Natur und Grün benötigen. Es liegt nur 15 km von der Touristenstadt Rabac entfernt, die für ihre natürlichen und angelegten Strände, unglaublichen Spaziergänge und ein reichhaltiges touristisches Angebot bekannt ist. Ergreifen Sie mit uns diese hervorragende Gelegenheit, und vielleicht findet Ihre Suche nach der idealen Immobilie hier ein glückliches Ende. OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich um eine Villa mit insgesamt 143 m2 Wohnfläche und liegt in einem komfortablen Garten von 500 m2. Die Villa ist somit in zwei Etagen unterteilt, Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Eingangshalle mit Garderobenbereich, die uns dann in den nach dem „Open Space“-System ohne Trennwände gestalteten Wohnbereich der Villa führt, in dem sich ein moderne und ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das Platz für die ganze Familie bietet, und dann ein geräumiges Wohnzimmer. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zu einer größeren überdachten Terrasse, die sich ideal zum geselligen Beisammensein und Spaß mit Freunden und der Familie sowie zum Ausruhen nach einem aktiven Tag eignet. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Abstellraum sowie das erste größere Schlafzimmer mit eigenem Bad, das auch über einen privaten Zugang zum Garten mit Swimmingpool verfügt. Weiter führt die Innentreppe in die obere Etage der Villa, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad und einen Blick auf die leicht hügelige Landschaft und das Grüne verfügt. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Im angelegten und komplett eingezäunten Garten von 500 m2 gibt es einen Außengrill, einen großzügigen Pool von 32 m2 mit der Möglichkeit der Installation einer Warmwasseranlage. Im Garten gibt es auch einen Kinderspielplatz, der sich ideal für Spaß und unbeschwertes Spielen für Ihre jüngsten Familienmitglieder eignet. Vor der Villa gibt es ausreichend Parkplätze für 3 Autos. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Die Villa wird möbliert verkauft * Die Villa ist mit neuen Klimaanlagen ausgestattet, außerdem wurde eine Fußbodenheizung installiert. * Es verfügt außerdem über einen Kamin mit der Möglichkeit, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren. * Das Eigentum an der Villa ist in Ordnung, der Eigentümer ist 1/1 und die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Die Immobilie eignet sich für ein sicheres und ruhiges Familienleben, kann aber auch eine lohnende Investition im Tourismus sein. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РАБАЦ - Привлекательная семейная вилла, расположенная в тихом месте, недалеко от всех удобств.
Мы с гордостью представляем эту теплую и качественную семейную виллу, расположенную в небольшом поселке недалеко от города Лабин. Это вилла, которая предлагает своим будущим владельцам все необходимое для безопасного и спокойного проживания в окружении природы и зелени. Он расположен всего в 15 км от туристического города Рабац, известного своими природными и благоустроенными пляжами, невероятными прогулками и богатым туристическим предложением. Отправляйтесь вместе с нами к этой прекрасной возможности, и, возможно, именно здесь ваш поиск идеальной недвижимости закончится счастливым концом. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Это вилла общей площадью 143 м2, расположенная в уютном саду площадью 500 м2. Таким образом, вилла разделена на два этажа: первый и второй. На первом этаже виллы находится прихожая с гардеробной, которая затем ведет нас в жилую зону виллы, спроектированную по системе «open space» без перегородок, в которой есть современная и оборудованная кухня, просторная столовая, достаточная для всей семьи, а также просторная гостиная. Из этой зоны есть выход на большую крытую террасу, идеально подходящую для общения и развлечения с друзьями и семьей, а также для отдыха после активного дня. На первом этаже виллы также есть гостевой туалет и кладовая, а также первая большая спальня с собственной ванной комнатой, которая также имеет отдельный выход в сад с бассейном. Далее внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены 3 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и вид на слегка холмистый ландшафт и зелень. ОПИСАНИЕ САДА: Открытое барбекю, просторный бассейн площадью 32 м2 с возможностью установки системы подогрева воды расположены в ландшафтном и полностью огороженном саду площадью 500 м2. В саду также оборудована детская игровая площадка, что делает ее идеальным местом для веселых и беззаботных игр самых маленьких членов семьи. Перед виллой имеется парковка на 3 машины. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Вилла продается с мебелью * Вилла оборудована новыми кондиционерами, также установлен пол с подогревом. * Также имеется дымоход с возможностью установки печи на пеллетах или дровах. * Право собственности на виллу в порядке, собственник 1/1, на вилле имеется вся необходимая документация. Недвижимость подходит для безопасной и спокойной семейной жизни, но также может стать выгодной инвестицией в туризм. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
