KOPER, parcela 3.084 m2, stanovanjska stavba 152 m2 + garaža 70 m2, ekskluzivna vila zgrajena leta 1987, s čudovitim razgledom  na morje, Alpe se nahaja na idilični lokaciji v neokrnjeni naravi v bližini vse infrastrukture, storitvenih in gostinskih storitev in hkrati blizu morja, plaže, zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.

Veliko posestvo omogoča popoln mir in zasebnost.

Arhitekturno je vila zasnovana kot enonadstropen objekt (P+1+ medetaža) in sledi  provansalskim arhitekturnim smernicam umeščena v pokrajino, ki ima značilnosti Provanse: mediteranska svetloba, sinje modro nebo, oljčni nasadi, sivka, svetla, sončna lega, morje, neokrnjena narava.

Je izredno prostorna, svetla in funkcionalna. Veliki, odprti prostori omogočajo izredno prostornost, funkcionalnost, veliko steklenih površin obilico sonca in svetlobe. Vila je zelo lepo vzdrževana s čudovitimi razgledi na okolico.

Pred vilo je prostorna garaža oz. lahko tudi večnamenski prostor, za vilo čudovit vrt z bazenom

Vilo odlikuje velik in prostoren vrt  posajen z mediteranskim rastlinjem, ki omogoča dodatni bivalni prostor skozi celo leto, mir in  zasebnost.

Energetska izkaznica: v izdelavi.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

KOPER , zemljište 3.084 m2, stambena zgrada 152 m2 + garaža 70 m2, ekskluzivna vila izgrađena 1987. godine, s prekrasnim pogledom na more, Alpe se nalazi na idiličnoj lokaciji u netaknutoj prirodi, u blizini sve infrastrukture, uslužnih i ugostiteljskih sadržaja te u isto vrijeme blizina mora, plaža, zelenila, rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što čini povoljan i kvalitetan boravak u modernom vremenu.

Veliko imanje omogućuje potpuni mir i privatnost.

Vila je arhitektonski koncipirana kao prizemnica (P+1+mezanin) i prati provansalske arhitektonske smjernice, smještena u krajolik koji ima karakteristike Provanse: mediteransko svjetlo, plavo nebo, maslinici, lavanda, svijetlo, sunčano položaj, more, netaknuta priroda.

Izuzetno je prostran, svijetao i funkcionalan. Veliki otvoreni prostori pružaju iznimnu prostranost, funkcionalnost, puno staklenih površina te obilje sunca i svjetla. Vila je vrlo dobro održavana s prekrasnim pogledom na okolicu.

Ispred vile je prostrana garaža odn može biti i višenamjenski prostor, iza vile prekrasan vrt sa bazenom

Vilu ističe velika i prostrana okućnica zasađena mediteranskim raslinjem, koja pruža dodatni životni prostor tijekom cijele godine, mir i privatnost.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene odn. porezne osnovice.

KOPER , Grundstück 3.084 m2, Wohngebäude 152 m2 + Garage 70 m2, exklusive Villa Baujahr 1987, mit herrlichem Blick auf das Meer, Alpe liegt in idyllischer Lage in unberührter Natur, nah an allen Infrastrukturen, Dienstleistungen und Gastronomieangeboten und Gleichzeitig in der Nähe von Meer, Stränden, Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, was einen erschwinglichen und hochwertigen Aufenthalt in der modernen Zeit ermöglicht.

Das große Grundstück bietet absolute Ruhe und Privatsphäre.

Architektonisch ist die Villa als einstöckiges Gebäude (P+1+ Zwischengeschoss) konzipiert und folgt den architektonischen Richtlinien der Provence, gelegen in einer Landschaft, die die Merkmale der Provence aufweist: mediterranes Licht, blauer Himmel, Olivenhaine, Lavendel, hell, sonnig Lage, Meer, unberührte Natur.

Es ist äußerst geräumig, hell und funktional. Große, offene Räume sorgen für außergewöhnliche Geräumigkeit, Funktionalität, viele Glasflächen und viel Sonne und Licht. Die Villa ist sehr gepflegt und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung.

Vor der Villa befindet sich eine geräumige Garage bzw kann auch als Mehrzweckraum genutzt werden, hinter der Villa befindet sich ein schöner Garten mit Swimmingpool

Die Villa zeichnet sich durch einen großen und weitläufigen Garten mit mediterraner Vegetation aus, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum, Ruhe und Privatsphäre bietet.

Energieausweis: im Bau.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuerbemessungsgrundlagen.

CAPODISTRIA , terreno 3.084 m2, edificio residenziale 152 m2 + garage 70 m2, villa esclusiva costruita nel 1987, con una meravigliosa vista sul mare, Alpe si trova in una posizione idilliaca nella natura incontaminata, vicino a tutte le infrastrutture, servizi e servizi di ristorazione e allo stesso tempo vicino al mare, alle spiagge, al verde, alle aree ricreative, ai sentieri escursionistici e ai percorsi ciclabili, che consente un soggiorno confortevole e di qualità nei tempi moderni.

La grande proprietà consente completa tranquillità e privacy.

Architettonicamente, la villa è concepita come un edificio ad un solo piano (P+1+ soppalco) e segue le linee guida architettoniche provenzali, situata in un paesaggio che ha le caratteristiche della Provenza: luce mediterranea, cielo azzurro, uliveti, lavanda, luminoso, soleggiato posizione, mare, natura incontaminata.

E' estremamente spazioso, luminoso e funzionale. Gli ampi spazi aperti offrono spaziosità, funzionalità eccezionali, molte superfici vetrate e tanto sole e luce. La villa è molto ben tenuta con una splendida vista sui dintorni.

Di fronte alla villa c'è un ampio garage o può essere anche uno spazio polivalente, dietro la villa c'è un bellissimo giardino con piscina

La villa è caratterizzata da un ampio e spazioso giardino piantumato con vegetazione mediterranea, che garantisce ulteriore spazio vivibile durante tutto l'anno, tranquillità e privacy.

Certificato energetico: in costruzione.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

KOPER , plot 3,084 m2, residential building 152 m2 + garage 70 m2, exclusive villa built in 1987, with a wonderful view of the sea, Alpe is located in an idyllic location in unspoilt nature, close to all infrastructure, services and catering services and at the same time close to the sea, beaches, green, recreational areas, hiking and biking trails, which makes for an affordable and high-quality stay in modern times.

The large property allows for complete peace and privacy.

Architecturally, the villa is designed as a one-story building (P+1+ mezzanine) and follows Provençal architectural guidelines, located in a landscape that has the characteristics of Provence: Mediterranean light, blue sky, olive groves, lavender, bright, sunny position, sea, unspoiled nature.

It is extremely spacious, bright and functional. Large, open spaces provide exceptional spaciousness, functionality, lots of glass surfaces and plenty of sun and light. The villa is very well maintained with wonderful views of the surroundings.

In front of the villa is a spacious garage or can also be a multipurpose space, behind the villa a beautiful garden with a swimming pool

The villa is distinguished by a large and spacious garden planted with Mediterranean vegetation, which provides additional living space throughout the year, peace and privacy.

Energy certificate: under construction.

The owner's condition for concluding the deal: the buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price or tax bases.

КОПЕР , участок 3084 м2, жилой дом 152 м2 + гараж 70 м2, эксклюзивная вилла 1987 года постройки, с прекрасным видом на море, Альпы расположены в идиллическом месте среди нетронутой природы, рядом со всей инфраструктурой, услугами и услугами общественного питания и в то же время близость к морю, пляжам, зелени, зонам отдыха, пешеходным и велосипедным маршрутам, что обеспечивает доступный и качественный отдых в современное время.

Большая собственность обеспечивает полный покой и конфиденциальность.

Архитектурно вилла спроектирована как одноэтажное здание (мезонин P+1+) и соответствует архитектурным принципам Прованса, расположена в ландшафте, имеющем характеристики Прованса: средиземноморский свет, голубое небо, оливковые рощи, лаванда, яркий, солнечный расположение, море, нетронутая природа.

Он очень просторный, светлый и функциональный. Большие открытые пространства обеспечивают исключительный простор, функциональность, множество стеклянных поверхностей, много солнца и света. Вилла в очень хорошем состоянии, с прекрасным видом на окрестности.

Перед виллой просторный гараж или это также может быть многофункциональное пространство, за виллой находится красивый сад с бассейном

Вилла отличается большим и просторным садом, засаженным средиземноморской растительностью, что обеспечивает дополнительную жилую площадь в течение всего года, покой и уединение.

Энергетический сертификат: в стадии строительства.

Условие собственника при заключении сделки: покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от цены продажи или налоговые базы.

KOPER , terrain 3 084 m2, immeuble résidentiel 152 m2 + garage 70 m2, villa exclusive construite en 1987, avec une vue magnifique sur la mer, Alpe est située dans un endroit idyllique dans une nature préservée, à proximité de toutes les infrastructures, services et services de restauration et à la fois proche de la mer, des plages, des zones vertes et récréatives, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ce qui permet un séjour abordable et de qualité dans les temps modernes.

La grande propriété permet une paix et une intimité totales.

Architecturalement, la villa est conçue comme un bâtiment de plain-pied (P+1+ mezzanine) et suit les lignes directrices architecturales provençales, située dans un paysage qui présente les caractéristiques de la Provence : lumière méditerranéenne, ciel bleu, oliveraies, lavande, luminosité, soleil. position, mer, nature préservée.

Il est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel. Les grands espaces ouverts offrent un espace exceptionnel, une fonctionnalité, de nombreuses surfaces vitrées et beaucoup de soleil et de lumière. La villa est très bien entretenue avec une vue magnifique sur les environs.

Devant la villa se trouve un garage spacieux ou peut également être un espace polyvalent, derrière la villa un beau jardin avec piscine

La villa se distingue par un grand et spacieux jardin planté de végétation méditerranéenne, qui offre un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, calme et intimité.

Certificat énergétique : en construction.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : l'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente ou assiettes fiscales.

KOPER , parcela 3.084 m2, edificio residencial 152 m2 + garaje 70 m2, exclusiva villa construida en 1987, con una maravillosa vista al mar, Alpe está situado en una ubicación idílica en la naturaleza virgen, cerca de todas las infraestructuras, servicios y servicios de restauración y al mismo tiempo cerca del mar, playas, áreas verdes, recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, lo que hace que sea una estancia asequible y de alta calidad en los tiempos modernos.

La gran propiedad permite total paz y privacidad.

Arquitectónicamente, la villa está diseñada como un edificio de una sola planta (entresuelo P+1+) y sigue las pautas arquitectónicas provenzales, ubicada en un paisaje que tiene las características de Provenza: luz mediterránea, cielo azul, olivares, lavanda, luz, sol. posición, mar, naturaleza virgen.

Es sumamente espacioso, luminoso y funcional. Los espacios grandes y abiertos proporcionan una amplitud excepcional, funcionalidad, muchas superficies de cristal y mucho sol y luz. La villa está muy bien mantenida con maravillosas vistas de los alrededores.

Delante de la villa hay un amplio garaje o También puede ser un espacio polivalente, detrás de la villa un bonito jardín con piscina.

La villa se distingue por un gran y espacioso jardín con vegetación mediterránea, que proporciona espacio adicional para vivir durante todo el año, paz y privacidad.

Certificado energético: en construcción.

Condición del propietario para concluir el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes raíces por un monto del 2% del precio de venta o bases imponibles.

KOPER , truall 3,084 m2, pallat banimi 152 m2 + garazh 70 m2, vile ekskluzive e ndertuar ne vitin 1987, me pamje te mrekullueshme nga deti, Alpe ndodhet ne nje lokacion idilik ne natyre te paprishur, prane te gjitha infrastrukturave, sherbimeve dhe sherbimeve katering dhe në të njëjtën kohë pranë detit, plazheve, gjelbërimit, zonave rekreative, shtigjeve për ecje dhe biçikletë, gjë që e bën një qëndrim të përballueshëm dhe cilësor në kohët moderne.

Prona e madhe lejon paqe dhe privatësi të plotë.

Arkitekturisht, vila është projektuar si një ndërtesë njëkatëshe (P+1+ kat i ndërmjetëm) dhe ndjek udhëzimet arkitekturore provansale, e vendosur në një peizazh që ka karakteristikat e Provence: dritë mesdhetare, qiell blu, ullishte, livando, e ndritshme, me diell. pozicioni, deti, natyra e paprishur.

Është jashtëzakonisht i gjerë, i ndritshëm dhe funksional. Hapësirat e mëdha dhe të hapura ofrojnë hapësirë, funksionalitet të jashtëzakonshëm, shumë sipërfaqe xhami dhe shumë diell dhe dritë. Vila eshte shume e mirembajtur me pamje te mrekullueshme te ambjentit.

Përballë vilës është një garazh i gjerë ose mund te jete edhe hapesire me shume qellime, pas viles ka nje kopsht te bukur me pishine

Vila dallohet nga një kopsht i madh dhe i gjerë i mbjellë me bimësi mesdhetare, i cili ofron hapësirë shtesë jetese gjatë gjithë vitit, paqe dhe privatësi.

Certifikata e energjisë: në ndërtim e sipër.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: blerësi paguan taksën e shitjes së pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes ose bazat tatimore.

KOPER , tomt 3 084 m2, bostadshus 152 m2 + garage 70 m2, exklusiv villa byggd 1987, med underbar utsikt över havet, Alpe ligger idylliskt i orörd natur, nära till all infrastruktur, service och cateringtjänster samt samtidigt nära till hav, stränder, grönska, rekreationsområden, vandrings- och cykelleder vilket ger en prisvärd och högkvalitativ vistelse i modern tid.

Den stora fastigheten möjliggör fullständig lugn och avskildhet.

Arkitektoniskt är villan utformad som en enplansbyggnad (P+1+ mezzanine) och följer provensalska arkitektoniska riktlinjer, belägen i ett landskap som har Provences egenskaper: medelhavsljus, blå himmel, olivlundar, lavendel, ljust, soligt läge, hav, orörd natur.

Den är extremt rymlig, ljus och funktionell. Stora, öppna ytor ger exceptionell rymd, funktionalitet, massor av glasytor och mycket sol och ljus. Villan är mycket välskött med underbar utsikt över omgivningarna.

Framför villan finns ett rymligt garage eller kan också vara ett mångsidigt utrymme, bakom villan en vacker trädgård med en pool

Villan kännetecknas av en stor och rymlig trädgård planterad med medelhavsvegetation, vilket ger extra boyta under hela året, lugn och avskildhet.

Energicertifikat: under uppbyggnad.

Ägarens villkor för att slutföra affären: köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset eller skattebaser.

KOPER , pozemek 3 084 m2, obytný dům 152 m2 + garáž 70 m2, exkluzivní vila z roku 1987, s nádherným výhledem na moře, Alpe se nachází v idylické lokalitě v panenské přírodě, v blízkosti veškeré infrastruktury, služeb a stravovacích služeb a zároveň blízko moře, pláží, zeleně, rekreačních oblastí, turistických a cyklistických stezek, což v moderní době umožňuje cenově dostupný a vysoce kvalitní pobyt.

Velká nemovitost umožňuje naprostý klid a soukromí.

Architektonicky je vila navržena jako jednopodlažní budova (P+1+ mezanin) a dodržuje provensálské architektonické směrnice, nachází se v krajině, která má vlastnosti Provence: středomořské světlo, modrá obloha, olivové háje, levandule, světlá, slunečná poloha, moře, panenská příroda.

Je extrémně prostorný, světlý a funkční. Velké, otevřené prostory poskytují výjimečnou prostornost, funkčnost, spoustu prosklených ploch a dostatek slunce a světla. Vila je velmi dobře udržovaná s nádherným výhledem do okolí.

Před vilou je prostorná garáž popř může být i víceúčelový prostor, za vilou krásná zahrada s bazénem

Vila se vyznačuje velkou a prostornou zahradou osázenou středomořskou vegetací, která poskytuje další obytný prostor po celý rok, klid a soukromí.

Energetický průkaz: ve výstavbě.

Podmínka vlastníka pro uzavření obchodu: kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny popř. daňové základy.

КОПЕР , плац 3.084 м2, станбен објект 152 м2 + гаража 70 м2, ексклузивна вила изградена 1987 година, со прекрасен поглед на море, Алпе се наоѓа на идилична локација во недопрена природа, блиску до секаква инфраструктура, услуги и угостителски услуги и во исто време блиску до морето, плажите, зелените, рекреативните области, патеките за пешачење и велосипедизам, што овозможува прифатлив и квалитетен престој во модерното време.

Големиот имот овозможува целосен мир и приватност.

Архитектонски, вилата е дизајнирана како еднокатна зграда (P+1+ мезанин) и ги следи провансалските архитектонски насоки, сместена во пејзаж кој ги има карактеристиките на Прованса: медитеранска светлина, сино небо, маслинови градини, лаванда, светла, сончева позиција, море, недопрена природа.

Исклучително е пространа, светла и функционална. Големите, отворени простори обезбедуваат исклучителна просторност, функционалност, многу стаклени површини и многу сонце и светлина. Вилата е многу добро одржувана со прекрасен поглед на околината.

Пред вилата е пространа гаража или може да биде и повеќенаменски простор, зад вилата прекрасна градина со базен

Вилата се одликува со голема и пространа градина засадена со медитеранска вегетација, која овозможува дополнителен простор за живеење во текот на целата година, мир и приватност.

Енергетски сертификат: во изградба.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена или даночни основи.