For sale, a beautiful spacious house with great potential, Pula area
In total, there are 420 square meters of living space and 448 square meters of yard.
The house consists of a ground floor and 2 floors. The ground floor, currently used as office space, can be converted into an additional 2 apartments, providing potential for increased income or expanding family space.
On the first floor there is a spacious apartment of 100 square meters, categorized and ideal for family life or tourist rental.
On the second floor there are 3 additional apartments, also categorized and providing flexibility and the possibility of renting or family use.
The large front yard, in addition to the green area, provides a large parking space, while the spacious green area behind the house allows for expansion or various ancillary facilities.
Access to the house is possible from the front and back by vehicle, ensuring convenience and flexibility.
Gas central heating and air conditioning in all rooms.
This property also includes a cellar and garage, providing additional space for storage or potential upgrades.
The house is sold fully furnished.
All facilities needed for everyday life are nearby, distance from the sea 1.5 km.
The property can be shared, which would create the possibility of obtaining individual apartments within it.
The property is in order and there are no encumbrances.
Na prodaju lijepa prostrana kuća s velikim potencijalom,Pula okolica
Ukupno ima 420 kvadrata stambenog prostora i 448 kvadrata dvorišta.
Kuća se sastoji od prizemlja i 2 kata. Prizemlje, trenutno korišteno kao poslovni prostor, može se preurediti u dodatna 2 apartmana, pružajući potencijal za povećanje prihoda ili proširenje obiteljskog prostora.
Na prvom katu se nalazi prostrani apartman površine 100 kvadrata, kategoriziran i idealan za obiteljski život ili turistički najam.
Na drugom katu su dodatna 3 apartmana, također kategorizirani i pružaju fleksibilnost i mogućnost najma ili obiteljske upotrebe.
Veliko dvorište sprijeda, osim zelene površine, osigurava veliki parkirni prostor, dok prostrana zelena površina iza kuće omogućava proširenje ili razne popratne sadržaje.
Pristup kući moguć je s prednje i stražnje strane vozilom, osiguravajući praktičnost i fleksibilnost.
Centralno grijanje na plin te klima uređaj u svim prostorima.
Ova nekretnina također uključuje konobu i garažu, pružajući dodatni prostor za skladištenje ili potencijalne nadogradnje.
Kuća se prodaje kompletno namještena.
U blizini svi sadržaji potrebni za svakodnevni život,udaljenost od mora 1,5km.
Nekretninu je moguće etažirati, čime bi se stvorila mogućnost za dobivanje pojedinačnih stanova unutar nje.
Vlasništvo je uredno te nema tereta.
Zum Verkauf steht ein schönes, geräumiges Haus mit großem Potenzial in der Gegend von Pula
Insgesamt gibt es 420 Quadratmeter Wohnfläche und 448 Quadratmeter Garten.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Etagen. Das Erdgeschoss, das derzeit als Büroraum genutzt wird, kann in zwei weitere Wohnungen umgewandelt werden, was Potenzial für ein höheres Einkommen oder eine Erweiterung des Familienraums bietet.
Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von 100 Quadratmetern, kategorisiert und ideal für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung.
Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Wohnungen, die ebenfalls kategorisiert sind und Flexibilität sowie die Möglichkeit der Vermietung oder Familiennutzung bieten.
Der große Vorgarten bietet neben der Grünfläche einen großen Parkplatz, während die großzügige Grünfläche hinter dem Haus eine Erweiterung oder diverse Nebeneinrichtungen ermöglicht.
Der Zugang zum Haus ist von vorne und hinten mit dem Fahrzeug möglich, was Komfort und Flexibilität gewährleistet.
Gaszentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Zu dieser Immobilie gehören auch ein Keller und eine Garage, die zusätzlichen Platz für die Lagerung oder mögliche Modernisierungen bieten.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Nähe, Entfernung zum Meer 1,5 km.
Das Grundstück kann gemeinschaftlich genutzt werden, wodurch die Möglichkeit geschaffen würde, darin einzelne Wohnungen zu erwerben.
Das Anwesen ist in Ordnung und es gibt keine Belastungen.
