ŠIŠKA, PODUTIK, parcela 226 m2, stanovanjska površina: 167 m2, hiša dvojček zgrajena leta 1993, se nahaja v urejenem, stanovanjskem naselju v bližini vse infrastrukture: trgovine, avtobusne postaje, šole, vrtca, tržnice ter hkrati blizu zelenih, rekreativnih površin, pohodnih in kolesarskih poti, kar omogoča ugodno in kvalitetno bivanje sodobnega časa.

Hiša je arhitekturno moderno zasnovana in sledi sodobnim, modernim arhitekturnim smernicam (velika panoramska okna, veliki, odprti prostori, višji stropi), kar nudi visok nivo bivanja. Je izredno prostorna, svetla in funkcionalna. Veliko steklenih površin nudi obilico svetlobe in sonca, veliki, odprti prostori izredno prostornost, funkcionalnost.

Zasnovana je kot enonadstropni objekt (P+1).

TLORISNA ZASNOVA:

PRITLIČJE:

• predsoba,
• kuhinja , ki je povezana v jedilnico in
• dnevno sobo z izhodom na teraso in naprej na vrt,
• wc.

ločena garsonjera:

• kuhinja z jedilnico, ki je povezana v sobo
• kopalnica z wc-jem

PRVO NADSTROPJE:

• soba,
• soba,
• soba,
• garderobna soba,
• kopalnica z wc-jem.

Pred  in ob hiši je prostor za parkiranje. Za hišo lep in lepo negovan vrt kot dodaten bivalni prostor skozi celo leto.

Hišo odlikuje odlična lokacija, poln mir in zasebnost.

Energetska izkaznica: razred D.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

ŠIŠKA, PODUTIK , zemljište 226 m2, stambena površina: 167 m2, dvojna kuća izgrađena 1993. godine, nalazi se u urednom stambenom naselju u blizini sve infrastrukture: dućana, autobusnih stajališta, škole, vrtića, tržnice, a istovremeno blizina zelenila. , rekreacijskih površina, pješačkih i biciklističkih staza, što omogućuje ugodno i kvalitetno življenje u modernom vremenu.

Kuća je arhitektonski modernog dizajna i prati suvremene, moderne arhitektonske smjernice (veliki panoramski prozori, veliki otvoreni prostori, viši stropovi), što nudi visok standard stanovanja. Izuzetno je prostran, svijetao i funkcionalan. Mnoge staklene površine nude obilje svjetla i sunca, veliki, otvoreni prostori nude izuzetnu prostranost i funkcionalnost.

Koncipirana je kao jednokatnica (P+1).

DIZAJN PODA:

PRIZEMLJE:

• dvorana,
• kuhinja, koja je povezana s blagovaonicom i
• dnevni boravak sa izlazom na terasu i dalje u vrt,
• WC.

zaseban studio apartman:

• kuhinja sa blagovaonicom, koja je povezana sa sobom
• kupaonica s wc-om

PRVI KAT:

• soba,
• soba,
• soba,
• garderoba,
• kupaonica s wc-om.

Ispred i pored kuće nalazi se parking. Iza kuće je lijepa i njegovana okućnica kao dodatni stambeni prostor tijekom cijele godine.

Kuću karakterizira izvrsna lokacija, puna mira i privatnosti.

Energetski certifikat: u izradi.

Uvjet vlasnika za sklapanje posla: Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 2% od prodajne cijene i ne plaća posredničku proviziju.

ŠIŠKA, PODUTIK , plot 226 m2, living area: 167 m2, semi-detached house built in 1993, located in a neat residential area near all infrastructure: shops, bus stops, schools, kindergartens, markets and at the same time close to green, recreational areas, hiking and biking trails, which enables comfortable and high-quality living in modern times.

The house is architecturally modern in design and follows contemporary, modern architectural guidelines (large panoramic windows, large, open spaces, higher ceilings), which offers a high standard of living. It is extremely spacious, bright and functional. Many glass surfaces offer plenty of light and sunshine, large, open spaces offer extraordinary spaciousness and functionality.

It is designed as a one-story building (P+1).

FLOOR DESIGN:

GROUND FLOOR:

• hall,
• kitchen, which is connected to the dining room and
• living room with exit to the terrace and further to the garden,
• toilet.

separate studio apartment:

• kitchen with dining room, which is connected to the room
• bathroom with toilet

FIRST FLOOR:

• room,
• room,
• room,
• dressing room,
• bathroom with toilet.

There is a parking space in front of and next to the house. Behind the house is a beautiful and well-kept garden as an additional living space all year round.

The house is characterized by an excellent location, full of peace and privacy.

Energy certificate: under construction.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays real estate sales tax in the amount of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

ŠIŠKA, PODUTIK , Grundstück 226 m2, Wohnfläche: 167 m2, Doppelhaus aus dem Jahr 1993, gelegen in einem gepflegten Wohngebiet in der Nähe aller Infrastrukturen: Geschäfte, Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Märkte und gleichzeitig in der Nähe von Grünflächen , Erholungsgebiete, Wander- und Radwege, die ein komfortables und hochwertiges Wohnen in der modernen Zeit ermöglichen.

Das Haus ist architektonisch modern gestaltet und folgt zeitgemäßen, modernen architektonischen Leitlinien (große Panoramafenster, große, offene Räume, höhere Decken), was einen hohen Wohnstandard bietet. Es ist äußerst geräumig, hell und funktional. Viele Glasflächen bieten viel Licht und Sonnenschein, große, offene Räume bieten außergewöhnliche Großzügigkeit und Funktionalität.

Es ist als einstöckiges Gebäude (P+1) konzipiert.

BODENGESTALTUNG:

ERDGESCHOSS:

• Saal,
• Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist und
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und weiter zum Garten,
• Toilette.

separates Studio-Apartment:

• Küche mit Esszimmer, das mit dem Zimmer verbunden ist
• Badezimmer mit Toilette

ERSTER STOCK:

• Zimmer,
• Zimmer,
• Zimmer,
• Ankleideraum,
• Badezimmer mit Toilette.

Vor und neben dem Haus gibt es einen Parkplatz. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner und gepflegter Garten als zusätzlicher Wohnraum das ganze Jahr über.

Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage voller Ruhe und Privatsphäre aus.

Energieausweis: im Bau.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und zahlt keine Vermittlungsgebühr.

ŠIŠKA, PODUTIK , terreno 226 m2, superficie abitabile: 167 m2, casa bifamiliare costruita nel 1993, situata in una zona residenziale ordinata vicino a tutte le infrastrutture: negozi, fermate dell'autobus, scuole, asili, mercati e allo stesso tempo vicino al verde , aree ricreative, sentieri escursionistici e piste ciclabili, che consentono una vita confortevole e di alta qualità nei tempi moderni.

La casa è architettonicamente moderna nel design e segue linee guida architettoniche contemporanee e moderne (grandi finestre panoramiche, ampi spazi aperti, soffitti più alti), che offre un elevato standard di vita. E' estremamente spazioso, luminoso e funzionale. Molte superfici vetrate offrono molta luce e sole, ampi spazi aperti offrono straordinaria spaziosità e funzionalità.

È concepito come un edificio ad un piano (P+1).

PROGETTAZIONE DEL PAVIMENTO:

PIANTERRENO:

• sala,
• cucina, collegata alla sala da pranzo e
• soggiorno con uscita sul terrazzo e poi sul giardino,
• toilette.

monolocale separato:

• cucina con sala da pranzo, collegata alla camera
• bagno con WC

PRIMO PIANO:

• camera,
• camera,
• camera,
• spogliatoio,
• bagno con WC.

C'è un parcheggio davanti e accanto alla casa. Dietro la casa si trova un bellissimo e curato giardino che funge da ulteriore spazio abitativo tutto l'anno.

La casa è caratterizzata da un'ottima posizione, ricca di pace e privacy.

Certificato energetico: in costruzione.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione di agenzia.

ŠIŠKA, PODUTIK , terrain 226 m2, surface habitable : 167 m2, maison jumelée construite en 1993, située dans un quartier résidentiel soigné à proximité de toutes les infrastructures : commerces, arrêts de bus, écoles, jardins d'enfants, marchés et en même temps proche de la verdure , des zones de loisirs, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ce qui permet une vie confortable et de haute qualité à l'époque moderne.

La maison est de conception architecturale moderne et suit des directives architecturales contemporaines et modernes (grandes fenêtres panoramiques, grands espaces ouverts, plafonds plus hauts), qui offrent un niveau de vie élevé. Il est extrêmement spacieux, lumineux et fonctionnel. De nombreuses surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière et de soleil, les grands espaces ouverts offrent un espace et une fonctionnalité extraordinaires.

Il est conçu comme un bâtiment d'un étage (P+1).

CONCEPTION DU SOL :

REZ-DE-CHAUSSÉE:

• salle,
• cuisine, qui est reliée à la salle à manger et
• séjour avec accès à la terrasse et plus loin au jardin,
• toilettes.

studio indépendant :

• cuisine avec salle à manger, qui est reliée à la pièce
• salle de bain avec WC

PREMIER ÉTAGE :

• chambre,
• chambre,
• chambre,
• dressing,
• salle de bain avec WC.

Il y a une place de parking devant et à côté de la maison. Derrière la maison se trouve un beau jardin bien entretenu qui constitue un espace de vie supplémentaire toute l'année.

La maison se caractérise par un excellent emplacement, plein de paix et d'intimité.

Certificat énergétique : en construction.

Condition du propriétaire pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente et ne paie pas de frais d'agence.

ШИШКА, ПОДУТИК , участок 226 м2, жилая площадь: 167 м2, двухквартирный дом 1993 года постройки, расположен в аккуратном жилом районе рядом со всей инфраструктурой: магазинами, автобусными остановками, школами, детскими садами, рынком и в то же время рядом с зеленой зоной. , зоны отдыха, пешеходные и велосипедные маршруты, что позволяет комфортно и качественно жить в современное время.

Дом архитектурно современен по дизайну и соответствует современным архитектурным принципам (большие панорамные окна, большие открытые пространства, высокие потолки), что обеспечивает высокий уровень жизни. Он очень просторный, светлый и функциональный. Многие стеклянные поверхности обеспечивают много света и солнечного света, а большие открытые пространства предлагают необыкновенный простор и функциональность.

Он спроектирован как одноэтажное здание (П+1).

ДИЗАЙН ПОЛА:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• зал,
• кухня, соединенная со столовой и
• гостиная с выходом на террасу и далее в сад,
• туалет.

отдельная квартира-студия:

• кухня со столовой, соединенная с комнатой
• ванная комната с туалетом

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

• комната,
• комната,
• комната,
• гардеробная,
• ванная комната с туалетом.

Перед домом и рядом с домом есть парковочное место. За домом красивый и ухоженный сад, который является дополнительным жилым пространством круглый год.

Дом отличается отличным расположением, полным тишины и уединения.

Энергетический сертификат: в стадии строительства.

Условие собственника для заключения сделки: Покупатель уплачивает налог с продажи недвижимости в размере 2% от стоимости продажи и не платит агентское вознаграждение.

ŠIŠKA, PODUTIK , parcela 226 m2, superficie habitable: 167 m2, casa adosada construida en 1993, ubicada en una cuidada zona residencial cerca de todas las infraestructuras: tiendas, paradas de autobús, escuelas, guarderías, mercados y al mismo tiempo cerca de zonas verdes. , áreas recreativas, rutas de senderismo y ciclismo, lo que permite una vida cómoda y de alta calidad en los tiempos modernos.

La casa tiene un diseño arquitectónicamente moderno y sigue pautas arquitectónicas modernas y contemporáneas (grandes ventanas panorámicas, grandes espacios abiertos, techos más altos), lo que ofrece un alto nivel de vida. Es sumamente espacioso, luminoso y funcional. Muchas superficies de vidrio ofrecen mucha luz y sol, los espacios grandes y abiertos ofrecen una amplitud y funcionalidad extraordinarias.

Está diseñado como un edificio de una sola planta (P+1).

DISEÑO DE PISO:

PLANTA BAJA:

• sala,
• cocina, que está conectada al comedor y
• salón con salida a la terraza y más al jardín,
• baño.

apartamento estudio independiente:

• cocina con comedor, que está conectada a la habitación
• cuarto de baño con inodoro

PRIMERA PLANTA:

• habitación,
• habitación,
• habitación,
• vestidor,
• cuarto de baño con aseo.

Hay una plaza de aparcamiento delante y al lado de la casa. Detrás de la casa hay un jardín bonito y bien cuidado que sirve como espacio habitable adicional durante todo el año.

La casa se caracteriza por una excelente ubicación, llena de paz y privacidad.

Certificado energético: en construcción.

Condición del propietario para cerrar el trato: el comprador paga el impuesto sobre las ventas de bienes inmuebles por un importe del 2% del precio de venta y no paga honorarios de agencia.

ŠIŠKA, PODUTIK , truall 226 m2, siperfaqja: 167 m2, shtëpi gjysëm e ndërtuar në vitin 1993, ndodhet në një zonë të rregullt banimi afër të gjitha infrastrukturës: dyqane, stacione autobusi, shkolla, kopshte, tregje dhe në të njëjtën kohë afër gjelbërimit. , zona rekreative, shtigje ecjeje dhe biçikletash, të cilat mundësojnë jetesë komode dhe cilësore në kohët moderne.

Shtëpia është arkitekturisht moderne në dizajn dhe ndjek udhëzimet arkitekturore bashkëkohore, moderne (dritare të mëdha panoramike, hapësira të mëdha, të hapura, tavane më të larta), e cila ofron një standard të lartë jetese. Është jashtëzakonisht i gjerë, i ndritshëm dhe funksional. Shumë sipërfaqe xhami ofrojnë shumë dritë dhe rreze dielli, hapësira të mëdha dhe të hapura ofrojnë hapësirë dhe funksionalitet të jashtëzakonshëm.

Është projektuar si objekt njëkatësh (P+1).

DIZAJNI I KATIVE:

KATI PËRDORË:

• sallë,
• kuzhinë, e cila është e lidhur me dhomën e ngrënies dhe
• sallon me akses ne tarrace dhe me tej ne kopsht,
• tualet.

apartament në studio të veçantë:

• kuzhinë me dhomë ngrënie, e cila është e lidhur me dhomën
• banjo me tualet

KATI I PARË:

• dhomë,
• dhomë,
• dhomë,
• dhoma e zhveshjes,
• banjo me tualet.

Ka nje vend parkimi para dhe prane shtepise. Pas shtëpisë është një kopsht i bukur dhe i mirëmbajtur si një hapësirë shtesë banimi gjatë gjithë vitit.

Shtëpia karakterizohet nga një vendndodhje e shkëlqyer, plot paqe dhe privatësi.

Certifikata e energjisë: në ndërtim e sipër.

Kushti i pronarit për lidhjen e marrëveshjes: Blerësi paguan tatimin mbi shitjen e pasurisë së paluajtshme në masën 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan tarifë agjencie.

ŠIŠKA, PODUTIK , tomt 226 m2, boarea: 167 m2, parhus byggt 1993, beläget i ett prydligt bostadsområde nära all infrastruktur: butiker, busshållplatser, skolor, dagis, marknader och samtidigt nära till grönt , rekreationsområden, vandrings- och cykelleder, vilket möjliggör ett bekvämt och högkvalitativt boende i modern tid.

Huset är arkitektoniskt modernt i design och följer samtida, moderna arkitektoniska riktlinjer (stora panoramafönster, stora, öppna ytor, högre tak), vilket erbjuder en hög levnadsstandard. Den är extremt rymlig, ljus och funktionell. Många glasytor erbjuder mycket ljus och solsken, stora, öppna ytor erbjuder extraordinär rymd och funktionalitet.

Den är utformad som en envåningsbyggnad (P+1).

GOLVDESIGN:

BOTTENVÅNING:

• hall,
• kök, som är anslutet till matsalen och
• vardagsrum med utgång till terrassen och vidare till trädgården,
• toalett.

separat studiolägenhet:

• kök med matsal, som ligger i anslutning till rummet
• badrum med toalett

FÖRSTA VÅNINGEN:

• rum,
• rum,
• rum,
• omklädningsrum,
• badrum med toalett.

Det finns en parkeringsplats framför och bredvid huset. Bakom huset finns en vacker och välskött trädgård som ytterligare boyta året runt.

Huset kännetecknas av ett utmärkt läge, fullt av lugn och avskildhet.

Energicertifikat: under uppbyggnad.

Ägarens villkor för att slutföra affären: Köparen betalar fastighetsskatt med 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

ŠIŠKA, PODUTIK , pozemek 226 m2, obytná plocha: 167 m2, dvojdům z roku 1993, nachází se v čisté vilové čtvrti v blízkosti veškeré infrastruktury: obchody, zastávky, školy, školky, trhy a zároveň blízko zeleně , rekreační oblasti, turistické a cyklistické stezky, což umožňuje pohodlné a kvalitní bydlení v moderní době.

Dům je architektonicky moderní v designu a dodržuje současné, moderní architektonické zásady (velká panoramatická okna, velké, otevřené prostory, vyšší stropy), což nabízí vysoký standard bydlení. Je extrémně prostorný, světlý a funkční. Mnoho prosklených ploch nabízí dostatek světla a slunečního svitu, velké, otevřené prostory nabízejí mimořádnou prostornost a funkčnost.

Je navržen jako jednopodlažní (P+1).

DESIGN PODLAHY:

PŘÍZEMÍ:

• sál,
• kuchyně, která je propojena s jídelnou a
• obývací pokoj s východem na terasu a dále do zahrady,
• toaleta.

samostatné studio:

• kuchyně s jídelnou, která je propojená s pokojem
• koupelna s WC

PRVNÍ PATRO:

• pokoj,
• pokoj,
• pokoj,
• šatna,
• koupelna s WC.

Před domem a vedle něj je parkovací místo. Za domem je krásná a udržovaná zahrada jako další obytný prostor po celý rok.

Dům se vyznačuje výbornou polohou, plnou klidu a soukromí.

Energetický průkaz: ve výstavbě.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující zaplatí daň z prodeje nemovitosti ve výši 2% z prodejní ceny a neplatí zprostředkovatelskou odměnu.

ШИШКА, ПОДУТИК , парцела 226 м2, станбена површина: 167 м2, полу-куќа изградена 1993 година, лоцирана во уреден станбен простор во близина на целата инфраструктура: продавници, автобуски постојки, училишта, градинки, пазари и воедно блиску до зелено , рекреативни места, пешачки и велосипедски патеки, што овозможува удобно и квалитетно живеење во модерното време.

Куќата е архитектонски модерна по дизајн и ги следи современите, модерни архитектонски насоки (големи панорамски прозорци, големи, отворени простори, повисоки тавани), што нуди висок стандард на живеење. Исклучително е пространа, светла и функционална. Многу стаклени површини нудат многу светлина и сонце, големите, отворени простори нудат извонредна просторност и функционалност.

Проектирана е како еднокатна зграда (Р+1).

ДИЗАЈН НА ПОД:

ПРИЗЕМЈЕ:

• сала,
• кујна, која е поврзана со трпезаријата и
• дневна со излез на тераса и понатаму до градината,
• тоалет.

посебен гарсоњера:

• кујна со трпезарија, која е поврзана со собата
• бања со тоалет

ПРВ КАТ:

• соба,
• соба,
• соба,
• соблекувална,
• бања со тоалет.

Има паркинг простор пред и до куќата. Зад куќата има убава и уредена градина како дополнителен простор за живеење во текот на целата година.

Куќата се карактеризира со одлична локација, полна со мир и приватност.

Енергетски сертификат: во изградба.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на промет на недвижен имот во износ од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска такса.