Na mirni lokaciji v Driveniku je naprodaj hiša z velikim vrtom.
Hiša velikosti 400 m2 se razprostira na kleti, pritličju in nadstropju. Klet obsega kuhinjo, kopalnico in dve sobi, ki sta lahko spalnici. V pritličju so sobe in skupni prostori, hodniki, kopalnice. V prvem nadstropju so tudi sobe, od katerih ima ena lastno kopalnico, ter ločeno stanovanje. V isti etaži je tudi velik balkon s pogledom na južno stran. Trenutno se nepremičnina uporablja kot dom starejših in nemočnih ter ima izdelan investicijski projekt in gradbeno dovoljenje za razširitev in nadgradnjo obstoječega objekta. Poleg omenjene dokumentacije je tudi študija rentabilnosti celotnega projekta. Za pridobitev vse potrebne dokumentacije je bilo doslej porabljenih 80.000 evrov. Celotna parcela na kateri se nahaja hiša je v celoti v gradbenem pasu, možna pa je gradnja še enega objekta ali podobno.
Nepremičnina z veliko potenciala!
Prodaje se kuća s velikom okućnicom na mirnoj lokaciji u Driveniku.
Kuća površine 400 m2 proteže se na suteren, prizemlje i kat. Suteren se sastoji od kuhinje, kupaonice i dvije prostorije koje mogu biti spavaće sobe. Prizemlje se sastoji od soba i zajedničkih prostorija, hodnika, kupaonica. Na prvome katu se također nalaze sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te odvojeni apartman. Na istom katu je i veliki balkon s pogledom na južnu stranu. Trenutno se nekretnina koristi kao dom za starije i nemoćne osobe te ima investicijski projekt i građevinsku dozvolu za proširenje i nadogradnju postojećeg objekta. Uz navedenu dokumentaciju tu je i studija isplativosti cijelog projekta. Za dobivanje sve potrebne dokumentacije do sada je potrošeno 80 000 €. Cijela parcela na kojoj se nalazi kuća je u potpunosti u građevinskoj zoni, te je moguća gradnja još jednog objekta ili slično.
Nekretnina s puno potencijala!
Zum Verkauf steht ein Haus mit großem Garten in ruhiger Lage in Drivenik.
Das Haus von 400 m2 erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und zwei Räumen, die als Schlafzimmer dienen können. Das Erdgeschoss besteht aus Zimmern und Gemeinschaftsräumen, Fluren, Badezimmern. Im ersten Stock gibt es außerdem Zimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein separates Apartment. Auf der gleichen Etage befindet sich außerdem ein großer Balkon mit Blick zur Südseite. Derzeit wird die Immobilie als Senioren- und Krankenheim genutzt und es liegen ein Investitionsprojekt und eine Baugenehmigung für die Erweiterung und Modernisierung dieses Objekts vor. Zusätzlich zu der genannten Dokumentation erfolgt auch eine Studie zur Wirtschaftlichkeit des gesamten Projekts. Bisher wurden 80.000 Euro ausgegeben, um alle notwendigen Unterlagen zu beschaffen. Das gesamte Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, liegt vollständig in der Bauzone und es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude oder ähnliches zu errichten.
Immobilie mit viel Potenzial!
A house with a large garden in a quiet location in Drivenik is for sale.
The house of 400 m2 extends over the basement, ground floor and first floor. The basement consists of a kitchen, a bathroom and two rooms that can be bedrooms. The ground floor consists of rooms and common rooms, corridors, bathrooms. On the first floor there are also rooms, one of which has its own bathroom, and a separate apartment. On the same floor there is also a large balcony with a view to the south side. Currently, the property is used as a home for the elderly and infirm and has an investment project and a building permit for the expansion and upgrading of the existing facility. In addition to the mentioned documentation, there is also a study of the profitability of the entire project. €80,000 has been spent so far to obtain all the necessary documentation. The entire plot on which the house is located is completely in the construction zone, and it is possible to build another building or similar.
Property with a lot of potential!
A house with a large garden in a quiet location in Drivenik is for sale.
The house of 400 m2 extends over the basement, ground floor and first floor. The basement consists of a kitchen, a bathroom and two rooms that can be bedrooms. The ground floor consists of rooms and common rooms, corridors, bathrooms. On the first floor there are also rooms, one of which has its own bathroom, and a separate apartment. On the same floor there is also a large balcony with a view to the south side. Currently, the property is used as a home for the elderly and infirm and has an investment project and a building permit for the expansion and upgrading of the existing facility. In addition to the mentioned documentation, there is also a study of the profitability of the entire project. €80,000 has been spent so far to obtain all the necessary documentation. The entire plot on which the house is located is completely in the construction zone, and it is possible to build another building or similar.
Property with a lot of potential!
