Novozgrajena luksuzna vila z odprtim, panoramskim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv se nahaja v mirnem mestu Poljane nad Ičićem.
Vila s površino 170 m2 je sestavljena iz pritličja z izhodom na veliko teraso in vrt z bazenom ter zgornjega nadstropja. V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, predsoba in kopalnica, v nadstropju pa tri spalnice, dve kopalnici, od tega je ena glavna spalnica s kopalnico. in balkon. Dodaten poudarek je na udobju in energetski učinkovitosti. Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem v vseh prostorih preko toplotne črpalke. Pričakovani energijski razred je A+. Posest je obdana s prostornim vrtom, ki vključuje bazen in nudi dovolj prostora za različne aktivnosti na prostem. Predvidena je odprta površina s šestimi parkirnimi mesti.
Celotno pohištvo vidno na vizualizaciji je vključeno v ceno!
Predviden zaključek del - december 2023.
Mirna lokacija in okolje z odprtim pogledom na morje, udobna in popolnoma opremljena notranjost, bližina Opatije, morja in številne druge ugodnosti so le del te čudovite nepremičnine!
Novoizgrađena luksuzna vila s otvorenim, panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev, smjestila se u mirnom mjestu Poljane iznad Ičića.
Vila površine 170 m2 sastoji se od prizemlja, s izlazom na veliku terasu i okućnicu s bazenom te kata. U prizemlju je dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u otvorenom konceptu te predsoblje i kupaona, dok se na katu nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaonice od toga jedna Master soba s kupaonom i balkon. Dodatni naglasak stavljen je na udobnost i energetsku učinkovitost. Kuća je opremljena sustavom podnog grijanja kroz sve prostorije preko dizalice topline. Očekivani energetski razred je A+. Nekretnina je okružena prostranom okućnicom koja uključuje i bazen te uz to još pruža dovoljno prostora za različite aktivnosti na otvorenom. Predviđen je otvoreni prostor sa šest parking mjesta.
Kompletan namještaj vidljiv na vizualizaciji je u cijeni!
Planiran završetak radova - prosinac, 2023.
Mirna lokacija i okruženje s otvorenim pogledom na more, komforan i kompletno uređen interijer, blizina Opatije, mora i brojnih drugih sadržaja samo dio ove predivne nekretnine!
In der ruhigen Stadt Poljane oberhalb von Ičić befindet sich eine neue Luxusvilla mit freiem Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht.
Die Villa mit einer Fläche von 170 m2 besteht aus Erdgeschoss mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten mit Pool sowie einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, eine Eingangshalle und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon. Zusätzlicher Wert wird auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Das Haus ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet. Die erwartete Energieklasse ist A+. Die Villa ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der über einen Pool verfügt und zudem ausreichend Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten bietet. Geplant sind sechs Stellplätzen.
Die auf der Visualisierung sichtbare komplette Möblierung ist im Preis inbegriffen!
Geplanter Abschluss der Arbeiten – Dezember 2023.
Eine ruhige Lage und Umgebung mit freiem Blick auf das Meer, ein komfortables und komplett möbliertes Interieur, die Nähe von Opatija, dem Meer und zahlreichen anderen Annehmlichkeiten sind nur ein Teil dieser wunderbaren Immobilie!
A newly built luxury villa with an open, panoramic view of the sea and the Kvarner Bay, is located in the quiet place of Poljana above Ičić. The villa with an area of 170 m2 consists of a ground floor, with access to a large terrace and garden with a swimming pool, and an upper floor. On the ground floor there is a living room with a kitchen and dining room in an open concept, as well as an entrance hall and a bathroom, while on the first floor there are three bedrooms, two bathrooms, one of which is a master bedroom with a bathroom and a balcony. Additional emphasis is placed on comfort and energy efficiency. The house is equipped with a floor heating system in all rooms via a heat pump. The expected energy class is A+. The property is surrounded by a spacious garden that includes a swimming pool and also provides enough space for various outdoor activities. An open area with six parking spaces is planned. Complete furniture visible on the visualization is included in the price!
Planned completion of works - December, 2023.
A quiet location and environment with an open view of the sea, a comfortable and fully furnished interior, the proximity of Opatija, the sea and numerous other amenities are just part of this wonderful property!
A newly built luxury villa with an open, panoramic view of the sea and the Kvarner Bay, is located in the quiet place of Poljana above Ičić. The villa with an area of 170 m2 consists of a ground floor, with access to a large terrace and garden with a swimming pool, and an upper floor. On the ground floor there is a living room with a kitchen and dining room in an open concept, as well as an entrance hall and a bathroom, while on the first floor there are three bedrooms, two bathrooms, one of which is a master bedroom with a bathroom and a balcony. Additional emphasis is placed on comfort and energy efficiency. The house is equipped with a floor heating system in all rooms via a heat pump. The expected energy class is A+. The property is surrounded by a spacious garden that includes a swimming pool and also provides enough space for various outdoor activities. An open area with six parking spaces is planned. Complete furniture visible on the visualization is included in the price!
Planned completion of works - December, 2023.
A quiet location and environment with an open view of the sea, a comfortable and fully furnished interior, the proximity of Opatija, the sea and numerous other amenities are just part of this wonderful property!
