Poreč okolica, polovica dvojčka s teraso in pogledom na morje
V zahodnem delu Istre, le 14 kilometrov od Poreča, se nahaja ta dvojna družinska hiša s teraso in osupljivim pogledom na morje, vključno s čudovitimi sončnimi zahodi. Postavljena na rahli vzpetini 244 metrov nad morjem, ponuja hiša velikosti 123.22 m² idealno kombinacijo udobja in naravnega okolja, obkrožena z travniki, polji in gozdovi.
Hiša se razprostira v dveh nadstropjih. V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, jedilnica, kuhinja, WC in ena spalnica z lastno kopalnico. V prvem nadstropju se nahaja velika glavna spalnica z lastno kopalnico in teraso, ki ponuja miren pogled na morje in spektakularne sončne zahode. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso s čudovitimi jutranjimi sončnimi vzhodi, medtem ko ima dvorišče bazen s sončno teraso. Parkirišče je na voljo pred hišo.
Ogledovanje hiše zagotavlja klimatske naprave za hlajenje poleti in nizkoenergetsko talno ogrevanje za zimo. Vse pomembne storitve, kot so trgovine, pošta, banka, šola, vrtec in restavracije, so le nekaj minut vožnje s kolesom.
Ta nepremičnina ponuja odlične možnosti za naložbo v turistični najem ali kot udoben družinski dom. Idealna lokacija v bližini Poreča in morja, skupaj z modernimi ugodnostmi, zasebnim zunanjim prostorom in osupljivimi pogledi na sončne zahode, naredi to hišo popolno za sprostitev ali turistične dejavnosti v Istri.
Poreč surraundings, semi-detached house with terrase and Sea view
Located in the western part of Istria, just 14 kilometers from Poreč, this semi-detached family house offers a terrace and stunning sea views, including beautiful sunsets. Situated on a gentle elevation of 244 meters above sea level, this 123.22 m² house provides an ideal blend of comfort and natural surroundings, surrounded by meadows, fields, and forests.
The house spans two floors. On the ground floor, you'll find a spacious living room, dining area, kitchen, WC, and one bedroom with a bathroom. The first floor features a large master bedroom with an en-suite bathroom and a terrace offering peaceful sea views and spectacular sunsets. The living room opens to a covered terrace with beautiful morning sunrises, while the backyard includes a pool with a sunbathing area. Parking is available in front of the house.
Heating is provided by air conditioning units for cooling in the summer and low-energy underfloor heating for winter. Essential amenities such as shops, post office, bank, school, kindergarten, and dining establishments are just a few minutes' bike ride away.
This property offers an excellent investment opportunity for tourist rental or as a comfortable family home. The ideal location near Poreč and the sea, combined with modern amenities, a private outdoor space, and breathtaking sunset views, makes this house perfect for relaxation or tourist activities in Istria.
Poreč okolica, dvojna kuća s terasom i pogledom na more
U zapadnom dijelu Istre, samo 14 kilometara od Poreča, smjestila se ova dvojna obiteljska kuća koja nudi terasu i spektakularan pogled na more, uključujući predivne zalaske sunca. Smještena na blagoj uzvisini od 244 metra nadmorske visine, ova kuća površine 123.22 m² pruža idealnu kombinaciju udobnosti i prirodnog okruženja, okružena livadama, oranicama i šumama.
Kuća se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, blagovaona, kuhinja, WC i jedna spavaća soba s kupaonicom. Na prvom katu nalazi se velika glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom koja nudi miran pogled na more i spektakularne zalaske sunca. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s predivnim jutarnjim izlascima sunca, dok se u dvorištu nalazi bazen sa sunčalištem, idealan za opuštanje tijekom ljetnih dana. Parking se nalazi ispred kuće.
Grijanje kuće osigurano je klima uređajima za hlađenje u ljetnim mjesecima, dok podno niskoenergetsko grijanje na struju pruža dodatnu udobnost zimi. Svi bitni sadržaji, poput trgovina, pošte, banke, škole, vrtića i restorana, nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje biciklom.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji traže udoban dom blizu mora, ali i za investitore koji žele iskoristiti prednost izvrsne lokacije za najam. Idealna kombinacija blizine sadržaja i privatnosti, bazena, terase i predivnih pogleda na zalazak sunca čini ovu kuću savršenom za opuštanje ili turističke aktivnosti u Istri.
Poreč umgebung, doppelhaushälfte mit Terrasse und Meerblick
Im Westen Istriens, nur 14 Kilometer von Poreč entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus mit Terrasse und atemberaubendem Meerblick, einschließlich wunderschöner Sonnenuntergänge. Auf einer sanften Erhöhung von 244 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet das 123.22 m² große Haus eine ideale Kombination aus Komfort und natürlicher Umgebung, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein WC und ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrasse, die ruhige Meerblicke und spektakuläre Sonnenuntergänge bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Morgensonnenaufgang, während der Garten einen Pool mit Sonnenterrasse umfasst. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Die Heizung erfolgt durch Klimaanlagen zur Kühlung im Sommer und durch energieeffekte Fußbodenheizung im Winter. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Postamt, Bank, Schule, Kindergarten und Restaurants sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen oder als komfortables Familienheim. Die ideale Lage in der Nähe von Poreč und dem Meer, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, einem privaten Außenbereich und atemberaubenden Sonnenuntergangsausblicken, macht dieses Haus perfekt für Entspannung oder touristische Aktivitäten in Istrien.
