Hiša v gradnji s taverno v okolici Poreča
Na mirni lokaciji v okolici Poreča se prodaja hiša v fazi gradnje, idealna za personalizacijo po lastnih željah ali kot naložba z velikim potencialom. Ta nepremičnina, s površino 221 m², ponuja dovolj prostora za družino ali goste ter vključuje klet, taverno, štiri spalnice, prostorno dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico in pokrito teraso s predvideno poletno kuhinjo. Prostorno dvorišče, urejeno v mediteranskem slogu, ponuja možnost izgradnje bazena in sončne terase.
Notranjost hiše je zasnovana s poudarkom na praktičnosti in udobju. V pritličju je bivalni prostor s povezanimi prostori za dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, kar je idealno za vsakdanje življenje in druženja. Tradicionalna taverna ponuja avtentično vzdušje, popolno za družinska srečanja. Klet se lahko uporablja kot skladiščni prostor ali pa se preuredi v dodaten prostor za hobije ali rekreacijo. V zgornjem nadstropju so štiri spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, medtem ko si preostale spalnice delijo skupni sanitarni prostor.
Ključna prednost te hiše je načrtovana vgradnja ogrevanja s toplotno črpalko, ki zagotavlja energetsko učinkovito in okolju prijazno rešitev za ogrevanje in hlajenje skozi vse leto ter zmanjšuje stroške.
Lokacija te nepremičnine ponuja mirno okolje, značilno za istrska naselja, hkrati pa je le nekaj minut vožnje oddaljena od Poreča in plaž. Ta kombinacija tradicionalnega istrskega sloga in sodobnih udobij naredi hišo idealno za družinsko življenje ali turistični najem.
Ta hiša predstavlja odlično priložnost za vlagatelje ali tiste, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah. S prostorno in prilagodljivo notranjostjo, možnostjo prilagoditve končnih del, opcijo dodajanja bazena ter energetsko učinkovitim ogrevanjem s toplotno črpalko ponuja idealno kombinacijo udobja in funkcionalnosti. Bližina Poreča, morja in vseh potrebnih storitev naredi to nepremičnino popolno za osebno uporabo ali kot naložbo.
Kuća u izgradnji s tavernom u okolici Poreča
Na mirnoj lokaciji u okolici Poreča, prodaje se kuća u roh-bau fazi, savršena za personalizaciju prema vlastitim željama ili kao investicija s velikim potencijalom. Ova nekretnina, površine 221 m², pruža dovoljno prostora za obitelj ili goste te uključuje podrum, tavernu, četiri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu i natkrivenu terasu s planiranom ljetnom kuhinjom. Prostrana okućnica uređena u mediteranskom stilu nudi mogućnost izgradnje bazena i sunčališta.
Unutrašnjost kuće osmišljena je s naglaskom na praktičnost i udobnost. U prizemlju se nalazi dnevna zona s povezanim prostorima za boravak, kuhinju i blagovaonicu, idealnim za svakodnevni život i druženja. Tradicionalna taverna pruža autentičan ambijent, savršen za obiteljska okupljanja. Podrum se može koristiti kao skladišni prostor ili se može preurediti u dodatni prostor za hobije ili rekreaciju. Na katu su smještene četiri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s privatnom kupaonicom, dok ostale spavaće sobe dijele zajednički sanitarni čvor.
Ključna prednost ove kuće je planirana ugradnja grijanje putem dizalice topline, koja osigurava energetski učinkovito i ekološki prihvatljivo rješenje za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, uz smanjenje troškova.
Lokacija ove nekretnine nudi mirno okruženje tipično za istarska mjesta, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od Poreča i plaža. Ova kombinacija tradicionalnog istarskog stila s modernim pogodnostima čini kuću idealnom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.
Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili one koji žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri. S prostranim i fleksibilnim interijerom, mogućnošću završnih radova po želji, opcijom ugradnje bazena, te energetski učinkovitim grijanjem putem dizalice topline, pruža idealnu kombinaciju komfora i funkcionalnosti. Blizina Poreča, mora i svih potrebnih sadržaja čini ovu nekretninu savršenom za osobnu upotrebu ili kao investiciju.
Haus im Bau mit Taverne in der Umgebung von Poreč
In einer ruhigen Lage in der Nähe von Poreč steht ein Haus im Rohbau zum Verkauf, ideal für die Personalisierung nach eigenen Wünschen oder als Investition mit großem Potenzial. Diese Immobilie mit einer Fläche von 221 m² bietet ausreichend Platz für Familie oder Gäste und umfasst einen Keller, eine Taverne, vier Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit geplanter Sommerküche. Der geräumige Garten im mediterranen Stil bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad und einen Sonnenbereich zu errichten.
Das Innere des Hauses ist mit einem Fokus auf Praktikabilität und Komfort gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit verbundenen Räumen für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, ideal für den Alltag und Zusammenkünfte. Die traditionelle Taverne sorgt für eine authentische Atmosphäre, perfekt für Familientreffen. Der Keller kann als Lagerraum genutzt oder in zusätzlichen Raum für Hobbys oder Freizeitaktivitäten umgewandelt werden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während die anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Bad teilen.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Hauses ist die geplante Installation einer Heizung über eine Wärmepumpe, die eine energieeffiziente und umweltfreundliche Lösung für Heizung und Kühlung das ganze Jahr über bietet und gleichzeitig die Kosten senkt.
Die Lage dieser Immobilie bietet eine ruhige Umgebung, typisch für istrische Dörfer, und liegt gleichzeitig nur wenige Autominuten von Poreč und den Stränden entfernt. Diese Kombination aus traditionellem istrischen Stil und modernen Annehmlichkeiten macht das Haus ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder diejenigen dar, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit einem geräumigen und flexiblen Innenraum, der Möglichkeit, die Abschlussarbeiten nach Wunsch zu gestalten, der Option, ein Schwimmbad hinzuzufügen, sowie der energieeffizienten Heizung über eine Wärmepumpe bietet es die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu Poreč, dem Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für den Eigenbedarf oder als Investition.
House under construction with a tavern near Poreč
In a quiet location near Poreč, a house in the construction phase is for sale, perfect for personalizing according to your own wishes or as an investment with great potential. This property, with an area of 221 m², offers enough space for family or guests and includes a basement, tavern, four bedrooms, a spacious living room, kitchen, dining room, and a covered terrace with a planned summer kitchen. The spacious Mediterranean-style garden offers the possibility of building a pool and sunbathing area.
The interior of the house is designed with a focus on practicality and comfort. On the ground floor, there is a living area with connected spaces for the living room, kitchen, and dining room, ideal for everyday life and gatherings. The traditional tavern provides an authentic atmosphere, perfect for family gatherings. The basement can be used as storage or can be converted into additional space for hobbies or recreation. Upstairs are four bedrooms, including the master bedroom with a private bathroom, while the remaining bedrooms share a common sanitary facility.
A key advantage of this house is the planned installation of heating via a heat pump, which provides an energy-efficient and environmentally friendly solution for heating and cooling throughout the year, reducing costs.
The location of this property offers a peaceful setting typical of Istrian villages, while at the same time being only a few minutes' drive from Poreč and the beaches. This combination of traditional Istrian style with modern amenities makes the house ideal for both family living and tourist rental.
This house represents an excellent opportunity for investors or those who want to create a home according to their own specifications. With a spacious and flexible interior, the option to customize the final works, the possibility of adding a pool, and energy-efficient heating via a heat pump, it offers the perfect combination of comfort and functionality. The proximity to Poreč, the sea, and all necessary amenities makes this property ideal for personal use or as an investment.
