Kanfanar, Istria - Incantevole Residenza Rustica in Pietra con Potenzialità di Personalizzazione
Immersa nel tranquillo villaggio di Kanfanar in Istria, a breve distanza in auto dalla vivace città costiera di Rovigno, una affascinante proprietà in pietra è ora disponibile sul mercato. Kanfanar, un villaggio dove la tranquillità incontra la bellezza dell'entroterra istriano, è rinomato per la sua miscela di clima mediterraneo mite e il fascino naturale della regione. È un vero e proprio tesoro di punti di interesse storici, dal verde Canale di Leme al antico sito di Dvigrad, arricchito da siti archeologici, patrimonio sacro e una selezione di prodotti locali. Questa deliziosa destinazione è perfetta per gli amanti della natura, della storia, delle tradizioni istriane e delle vacanze attive, offrendo un unico spaccato di accesso alla costa.
Questa proprietà, situata vicino al cuore di Kanfanar, è un pittoresco complesso in pietra che si integra armoniosamente con il paesaggio naturale. La vendita include una casa in pietra di design tradizionale, un fienile autoctono, edifici ausiliari e un'area di stoccaggio, tutti formando un ambiente armonioso con la natura circostante. La casa principale, che si estende su un'area di 78 m², è stata sapientemente ristrutturata per preservare il suo fascino rustico integrando elementi moderni. Vanta un layout open space al piano terra, con cucina, sala da pranzo e soggiorno, un bagno e una camera da letto in stile loft, esprimendo charme e semplicità.
Il complesso è circondato da un muro in pietra e dispone di un giardino in stile mediterraneo, presentando ampie opportunità di personalizzazione, come l'aggiunta di una piscina o altre strutture ricreative, data la sua posizione in un'area edificabile designata.
Ideale per chi cerca un tranquillo rifugio familiare o un investimento nel turismo, questa proprietà offre una miscela di fascino antico e potenziale per miglioramenti moderni.
Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
Codice immobile: ALG-2327
Kanfanar, Istra - Očarljiva Kamnita Hiša z Možnostjo Personalizacije
V mirni vasi Kanfanar v Istri, le kratek vožnje od živahnega obalnega mesta Rovinj, je zdaj na trgu privlačna kamnita nepremičnina. Kanfanar, vas, kjer se srečata mirnost in lepota notranjosti Istre, je znan po svoji mešanici blagega Sredozemskega podnebja in naravnega čara regije. Je zakladnica zgodovinskih znamenitosti, od bujnega kanala Lim do starodavnih ruševin Dvigrada, obogatenih z arheološkimi najdišči, sakralno dediščino in izborom lokalnih izdelkov. Ta čudovita destinacija je popolna za ljubitelje narave, zgodovine, istrskih tradicij in aktivnih počitnic, saj nudi edinstven dostop do obale.
Nepremičnina, ki se nahaja v bližini srca Kanfanarja, je slikovita kamnita posest, ki se brezhibno zlije z naravnim okoljem. Prodaja vključuje tradicionalno oblikovano kamnito hišo, avtohtono skedenj, pomožne objekte in skladiščni prostor, ki vsi skupaj tvorijo harmonično okolje z okoliško naravo. Glavna hiša, ki pokriva površino 78 m², je bila premišljeno obnovljena, da ohrani svoj rustikalni čar, hkrati pa vključuje moderne elemente. Ponaša se z odprtim tlorisom v pritličju, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnico in spalnico v mansardnem slogu, ki izžareva čar in preprostost.
Posest je obdana s kamnitim zidom in ima vrt v Sredozemskem slogu, ki ponuja veliko priložnosti za prilagajanje, kot je dodajanje bazena ali drugih rekreacijskih objektov, glede na njeno lokacijo v določenem gradbenem območju.
Idealno za tiste, ki iščejo mirno družinsko zatočišče ali naložbo v turizem, ta nepremičnina nudi mešanico antičnega čara in možnosti za sodobne izboljšave.
Kontaktni Podatki:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-naslov: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-naslov: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
Šifra objekta: ALG-2327
Очаровательное каменное жилище в Канфанаре, Истрия – с возможностью индивидуализации
В уютной деревне Канфанар в Истрии, всего в нескольких минутах езды от оживленного прибрежного города Ровинь, представлено к продаже завораживающее каменное имущество. Канфанар, где спокойствие сочетается с красотой внутренней части Истрии, известен своим сочетанием мягкого средиземноморского климата и естественной прелестью региона. Это настоящая кладовая исторических памятников, от зеленого канала Лим до древних руин Двиграда, обогащенная археологическими находками, священным наследием и выбором местных продуктов. Этот прекрасный уголок идеально подходит для любителей природы, истории, истрийских традиций и активного отдыха, предлагая уникальный кусочек доступа к побережью.
Это имущество, расположенное недалеко от центра Канфанара, представляет собой живописное каменное поместье, гармонично вписывающееся в природный пейзаж. В продажу входит традиционно оформленный каменный дом, местный сарай, вспомогательные здания и складская площадь, все это создает гармоничную среду с окружающей природой. Главный дом площадью 78 м² был тщательно отремонтирован с сохранением его сельской привлекательности при одновременном внедрении современных элементов. На первом этаже расположена кухня, столовая и гостиная, ванная комната и спальня в стиле лофт, излучающие очарование и простоту.
Участок огорожен каменной стеной и имеет сад в средиземноморском стиле, предоставляя множество возможностей для индивидуализации, таких как добавление бассейна или других развлекательных учреждений, учитывая его расположение в отведенной зоне застройки.
Идеально подходит для тех, кто ищет тихое семейное убежище или инвестиции в туризм, это имущество предлагает сочетание античного шарма и возможностей для современных улучшений.
Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com
Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com
Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!
ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
Идентификатор объекта: ALG-2327
Kanfanar, Istrien - Charmantes rustikales Steingebäude mit Individualisierungspotenzial
Im idyllischen Dorf Kanfanar in Istrien, nur eine kurze Fahrt von der belebten Küstenstadt Rovinj entfernt, kommt jetzt ein faszinierendes Steingebäude auf den Markt. Kanfanar, ein Dorf, wo Ruhe auf die Schönheit des istrischen Hinterlands trifft, ist bekannt für seine Mischung aus mildem mediterranem Klima und dem natürlichen Charme der Region. Es ist ein Schatzkästchen historischer Wahrzeichen, vom grünen Lim-Kanal bis zu den antiken Ruinen von Dvigrad, bereichert durch archäologische Stätten, heiliges Erbe und eine Auswahl lokaler Produkte. Dieses reizvolle Reiseziel ist perfekt für Liebhaber der Natur, Geschichte, istrischen Traditionen und aktiven Urlaubs, und bietet einen einzigartigen Zugang zur Küste.
Diese Immobilie, nahe dem Herzen Kanfanars gelegen, ist ein malerisches Steingut, das sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt. Zum Verkauf stehen ein traditionell gestaltetes Steinhaus, eine einheimische Scheune, Nebengebäude und ein Lagerbereich, die alle eine harmonische Umgebung mit der umgebenden Natur bilden. Das Hauptgebäude, mit einer Fläche von 78 m², wurde liebevoll renoviert, um seinen rustikalen Reiz zu bewahren und moderne Elemente zu integrieren. Es verfügt über einen offenen Grundriss im Erdgeschoss mit Küche, Ess- und Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Loft-Stil Schlafzimmer, das Charme und Einfachheit ausstrahlt.
Das Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben und verfügt über einen mediterranen Stilgarten, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet, wie z.B. den Bau eines Schwimmbades oder anderer Freizeiteinrichtungen, da es sich in einem ausgewiesenen Baubereich befindet.
Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Familienrefugium oder eine Investition in den Tourismus suchen, bietet diese Immobilie eine Mischung aus antikem Charme und dem Potenzial für moderne Verbesserungen.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
Immobilien ID: ALG-2327
Kanfanar, Istra - Šarmantna Kamena Kuća s Mogućnošću Prilagodbe
Smještena u mirnom selu Kanfanar u Istri, samo kratkom vožnjom od živahnog obalnog grada Rovinja, na tržištu se nalazi privlačna kamena nekretnina. Kanfanar, selo gdje se mir susreće s ljepotom unutrašnjosti Istre, poznato je po svojoj kombinaciji blage mediteranske klime i prirodnog šarma regije. To je riznica povijesnih znamenitosti, od bujnog Limskog kanala do drevnih ruševina Dvigrada, obogaćenih arheološkim nalazištima, sakralnim naslijeđem i izborom lokalnih proizvoda. Ovo očaravajuće odredište savršeno je za ljubitelje prirode, povijesti, istarskih tradicija i aktivnog odmora, nudeći jedinstveni pristup obali.
Nekretnina, smještena u blizini srca Kanfanar, slikovito je kameno imanje koje se savršeno uklapa u prirodni krajolik. Prodaja uključuje tradicionalno dizajniranu kamenu kuću, autohtonu štalu, pomoćne zgrade i prostor za skladištenje, sve u skladu s okolnom prirodom. Glavna kuća, površine 78 m², pažljivo je obnovljena kako bi se očuvala njezina rustikalna privlačnost uz dodavanje modernih elemenata. Ponosi se otvorenim rasporedom u prizemlju, koji obuhvaća kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, kupaonicu i spavaću sobu na galeriji, zračeći šarmom i jednostavnošću.
Imanje je ograđeno kamenim zidom i ima vrt u mediteranskom stilu, nudeći obilje mogućnosti za prilagodbu, poput dodavanja bazena ili drugih rekreacijskih sadržaja, s obzirom na njegovu lokaciju u označenom građevinskom području.
Idealno za one koji traže mirno obiteljsko utočište ili investiciju u turizam, ova nekretnina nudi spoj antičkog šarma i potencijala za moderne nadogradnje.
Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.
Šifra objekta: ALG-2327
Kanfanar, Istrie - Půvabné venkovské kamenné sídlo s možností personalizace
Ukryté v idylické vesnici Kanfanar v Istrii, jen kousek jízdy od rušného pobřežního města Rovinj, se nyní na trhu objevuje lákavá kamenná nemovitost. Kanfanar, vesnice, kde se klid snoubí s krásou vnitrozemí Istrie, je známý svou kombinací mírného středomořského klimatu a přirozeného kouzla regionu. Je to pokladnice historických památek, od zeleného Limského kanálu až po starobylé ruiny Dvigradu, obohacená archeologickými nalezišti, sakrálním dědictvím a výběrem místních produktů. Toto nádherné místo je ideální pro milovníky přírody, historie, istrijských tradic a aktivních dovolených, nabízející jedinečný kousek pobřežního přístupu.
Tato nemovitost, situovaná blízko centra Kanfanaru, je malebné kamenné sídlo, které se dokonale integruje do přírodní krajiny. Prodej zahrnuje tradičně navržený kamenný dům, původní stodolu, pomocné budovy a skladovací prostor, vše v harmonickém souladu s okolní přírodou. Hlavní dům, který má rozlohu 78 m², byl citlivě zrekonstruován s cílem zachovat jeho venkovské kouzlo a současně začlenit moderní prvky. Nabízí otevřený plán v přízemí, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací prostor, koupelnu a ložnici ve stylu podkroví, vyzařující půvab a jednoduchost.
Pozemek je obehnán kamennou zdí a zahrnuje zahradu ve středomořském stylu, což představuje bohaté možnosti pro personalizaci, například přidáním bazénu nebo jiných rekreačních zařízení, vzhledem k jeho umístění v určené stavební zóně.
Ideální pro ty, kteří hledají klidné rodinné útočiště nebo investici do turismu, tato nemovitost nabízí směsici antického kouzla a potenciálu pro moderní vylepšení.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
Custom ID: ALG-2327
Kanfanar, Istria - Charming Rustic Stone Residence with Potential for Personalization
Nestled in the serene village of Kanfanar in Istria, just a short drive from the bustling coastal town of Rovinj, a captivating stone property is now on the market. Kanfanar, a village where tranquility meets the beauty of Istria's interior, is renowned for its blend of mild Mediterranean climate and the region's natural charm. It is a treasure trove of historical landmarks, from the verdant Lim Channel to the ancient ruins of Dvigrad, enriched with archaeological sites, sacred heritage, and a selection of local produce. This delightful destination is perfect for lovers of nature, history, Istrian traditions, and active vacations, offering a unique slice of coastal access.
This property, situated near the heart of Kanfanar, is a picturesque stone estate that seamlessly integrates with the natural landscape. The sale includes a traditionally designed stone house, an indigenous barn, auxiliary buildings, and a storage area, all forming a harmonious environment with the surrounding nature. The main house, covering an area of 78 m², has been thoughtfully renovated to preserve its rustic allure while incorporating modern elements. It boasts an open-plan layout on the ground floor, featuring a kitchen, dining, and living area, a bathroom, and a loft-style bedroom, exuding charm and simplicity.
The estate is enclosed by a stone wall and features a Mediterranean-style garden, presenting ample opportunity for customization, such as adding a swimming pool or other recreational facilities, given its location in a designated construction area.
Ideal for those seeking a serene family retreat or an investment in tourism, this property offers a blend of antique charm and the potential for modern enhancements.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Custom ID: ALG-2327
