OTOK KRK, GARICA - Luksuzna vila z bazenom na mirni lokaciji
Stavba izžareva sredozemski stil gradnje z veliko kamnitimi detajli. Od morja je oddaljena nekaj kilometrov in ima 137 m2 v dveh etažah. V pritličju je predsoba, kopalnica, kuhinja z jedilnico in dnevna soba, ki vodi na pokrito teraso in lep velik vrt z ogrevanim bazenom s teraso za sončenje, letno kuhinjo in pomožnim objektom, vse lepo zaokroža sredozemski vrt. V prvem nadstropju stavbe so tri spalnice in dve kopalnici. Dve večji spalnici imata izhod na balkon s katerega lahko uživata v čudovitem razgledu in miru same lokacije. Poudariti je treba, da sta na parceli dve parkirni mesti. Vila uporablja kvalitetne materiale, ima talno ogrevanje s toplotno črpalko, vsi prostori so klimatizirani in ima pripravo na solarni sistem. Predviden zaključek gradnje je poleti 2023. Hiša je v sistemu DDV, tako da kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Vrbnik je brez dvoma eden najbolj znanih hrvaških krajev. Za to je zaslužna njena glagoljaška dediščina in znana ljudska pesem z značilno melodijo in vsebino, ki je bila interpretirana in prirejena v vrsti variant Vrbniča nad morem. In Vrbnik, tako kot drugi stari gradovi na otoku, leži visoko, na višini skoraj 50 metrov, in na res posebnem mestu na pečini, ki se dobesedno pogreza v morje. Poleg Šila na Dobrinjštini je to edino večje mesto na vzhodni obali otoka Krk. Prvič se omenja leta 1100. Prebivalci so se večinoma ukvarjali s poljedelstvom, manj pa s pomorstvom in ribištvom. Danes je najbolj znan proizvod Vrbniškega polja in Vrbnika nasploh zlato rumena žlahtina; zaslovela je v širšem hrvaškem obsegu. Po pripovedovanju starejših domačinov so, preden je vino zaslovelo, na njivi gojili žita, da so prehranjevali družine, ki so imele več članov kot danes. V takih razmerah so vinsko trto gojili ob robovih njiv, saj trga ni bilo in so vino pridelovali le za lastne potrebe. Vrbnik s svojo bogato zgodovino imenujejo zibelka hrvaške pismenosti in je zagotovo eno najstarejših mest na otoku Krku. V Vrbniku prevladujejo ozke ulice, zato ni presenetljivo, da se tukaj nahaja najožja ulica na svetu.
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OTOK KRK, GARICA - Luksuzna vila s bazenom na mirnoj lokaciji
Ovaj objekt odiše mediteranskim stilom gradnje s puno kamenih detalja. Udaljena je nekoliko kilometra od mora i ima 137 m2 smještenih na dvije etaže. U prizemlju su se smjestili ulazni hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak iz kojih se izlazi na natkrivenu terasu i lijepu veliku okućnicu, na kojoj se nalazi grijani bazen sa sunčalištem, ljetnom kuhinjom i pomoćnim objektom, a sve lijepo zaokruženo uređenio mediteranskom okućnicom. Na katu objekta nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dvije veće spavaće sobe imaju izlaz na balkon s kojeg mogu uživati u lijepom pogledu i miru same lokacije. Treba naglasiti da su na parceli predviđena dva parkirna mjesta. U vilu se ugrađuju kvalitetni materijali, ima podno grijanje na dizalicu topline, sve prostorije su klimatizirane i ima pripremu za solarni sistem.
Kuća u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
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INSEL KRK, GARICA - Luxusvilla mit Pool in ruhiger Lage
Dieses Gebäude strahlt einen mediterranen Baustil mit vielen Steindetails aus. Es ist nur wenige Kilometer vom Meer entfernt und hat 137 m2 auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das zu einer überdachten Terrasse und einem schönen großen Garten mit einem beheizten Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einer Sommerküche und einer Nebeneinrichtung führt. alles schön abgerundet durch einen mediterranen Garten. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im ersten Stock des Gebäudes. Zwei größere Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, von dem aus sie die schöne Aussicht und die Ruhe der Lage selbst genießen können. Hervorzuheben ist, dass es auf dem Grundstück zwei Parkplätze gibt. Die Villa verwendet hochwertige Materialien, hat eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, alle Räume sind klimatisiert und haben Vorbereitungen für eine Solaranlage. Das Haus befindet sich im Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt. Vrbnik ist ohne Zweifel einer der bekanntesten kroatischen Orte. Dies ist dem glagolitischen Erbe und dem berühmten Volkslied mit unverwechselbarer Melodie und Inhalt zu verdanken, das in einer Reihe von Varianten Vrbniča nad Morem interpretiert und arrangiert wurde. Und Vrbnik liegt, wie andere alte Burgen auf der Insel, hoch oben, in einer Höhe von fast 50 Metern und an einem ganz besonderen Ort auf einer Klippe, die buchstäblich ins Meer stürzt. Zusammen mit Šilo in Dobrinjština ist es der einzige größere Ort an der Ostküste der Insel Krk. Erstmals urkundlich erwähnt wurde sie um 1100. Die Einwohner waren hauptsächlich in der Landwirtschaft tätig, weniger in der Seefahrt und Fischerei. Heute ist das berühmteste Produkt des Vrbnica-Feldes und Vrbniks im Allgemeinen der goldgelbe Wein - Žlahtina; es wurde in einem größeren kroatischen Maßstab berühmt. Nach den Geschichten älterer Einheimischer wurde, bevor der Wein berühmt wurde, Getreide auf dem Feld angebaut, um Familien zu ernähren, die mehr Mitglieder hatten als heute. Unter solchen Bedingungen wurden die Reben an den Rändern der Felder angebaut, da es keinen Markt gab und Wein nur für den Eigenbedarf produziert wurde. Mit seiner reichen Geschichte wird Vrbnik als Wiege der kroatischen Alphabetisierung bezeichnet und ist sicherlich einer der ältesten Orte auf der Insel Krk. Vrbnik wird von engen Gassen dominiert, daher ist es nicht verwunderlich, dass sich hier die engste Straße der Welt befindet.
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ISOLA DI KRK, GARICA - Villa di lusso con piscina in posizione tranquilla
Questo edificio emana uno stile di costruzione mediterraneo con molti dettagli in pietra. Dista pochi chilometri dal mare e dispone di 137 mq su due piani. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede ad una terrazza coperta e ad un bellissimo ampio giardino con piscina riscaldata con solarium, cucina estiva e impianto ausiliario, il tutto splendidamente circondato da un giardino mediterraneo. Ci sono tre camere da letto e due bagni al primo piano dell'edificio. Due camere da letto più grandi hanno accesso al balcone dal quale possono godere della bella vista e della pace della location stessa. Da sottolineare che nel lotto sono presenti due posti auto. La villa utilizza materiali di pregio, ha il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tutti gli ambienti sono climatizzati e ha predisposizione per impianto solare. Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2023. La casa è nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari. Vrbnik, senza dubbio, è uno dei luoghi croati più famosi. Questo grazie alla sua eredità glagolitica e alla famosa canzone popolare con una melodia e un contenuto distintivi, che è stata interpretata e arrangiata in una serie di varianti Vrbniča nad morem. E Vrbnik, come altri antichi castelli dell'isola, si trova in alto, a quasi 50 metri di altezza, e in un posto davvero speciale su una scogliera che si tuffa letteralmente nel mare. Insieme a Šilo a Dobrinjština, è l'unico posto più grande sulla costa orientale dell'isola di Krk. Viene citata per la prima volta nel 1100. Gli abitanti erano per lo più dediti all'agricoltura, meno alla navigazione e alla pesca. Oggi, il prodotto più famoso del campo di Vrbnica e Vrbnik in generale è il vino giallo dorato - Žlahtina; divenne famoso su scala croata più ampia. Secondo i racconti degli abitanti più anziani, prima che il vino diventasse famoso, i cereali venivano coltivati nei campi per nutrire le famiglie che contavano più membri di oggi. In tali condizioni la vite veniva coltivata ai margini dei campi perché non c'era mercato e si produceva vino solo per il proprio fabbisogno. Con la sua ricca storia, Vrbnik è chiamata la culla dell'alfabetizzazione croata ed è sicuramente uno dei luoghi più antichi dell'isola di Krk. Vrbnik è dominato da strade strette, quindi non sorprende che qui si trovi la strada più stretta del mondo.
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KRK ISLAND, GARICA - Luxury villa with pool in a quiet location.
This building exudes a Mediterranean style of construction with lots of stone details. It is a few kilometers from the sea and has 137 m2 on two floors. The ground floor has an entrance hall, a bathroom, a kitchen with a dining room and a living room, which leads to a covered terrace and a beautiful large garden with a heated swimming pool with a sundeck, a summer kitchen and an auxiliary facility, all beautifully rounded by a Mediterranean garden. There are three bedrooms and two bathrooms on the first floor of the building. Two larger bedrooms have access to the balcony from which they can enjoy the beautiful view and peace of the location itself. It should be emphasized that there are two parking spaces on the lot. The villa uses quality materials, has underfloor heating with a heat pump, all rooms are air-conditioned and has preparation for a solar system. The house is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax. Vrbnik, without a doubt, is one of the most famous Croatian places. This is thanks to its Glagolitic heritage and the famous folk song with a distinctive melody and content, which was interpreted and arranged in a series of variants Vrbniča nad morem. And Vrbnik, like other old castles on the island, is located high up, at a height of almost 50 meters, and in a really special place on a cliff that literally plunges into the sea. Along with Šilo in Dobrinjština, it is the only larger place on the east coast of the island of Krk. It was mentioned for the first time in 1100. The inhabitants were mostly engaged in agriculture, less in seafaring and fishing. Today, the most famous product of Vrbnica field and Vrbnik in general is the golden yellow wine - Žlahtina; it became famous on a wider Croatian scale. According to the stories of older locals, before wine became famous, grains were grown in the field to feed families that had more members than today. In such conditions, the vines were grown along the edges of the fields because there was no market and wine was produced only for their own needs. With its rich history, Vrbnik is called the cradle of Croatian literacy and is certainly one of the oldest places on the island of Krk. Vrbnik is dominated by narrow streets, so it is not surprising that the narrowest street in the world is located here.
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KRK ISLAND, GARICA - Роскошная вилла с бассейном в тихом месте
Это здание выполнено в средиземноморском стиле с множеством каменных деталей. Он находится в нескольких километрах от моря и имеет 137 м2 на двух этажах. На первом этаже есть прихожая, ванная комната, кухня со столовой и гостиная, которая ведет к крытой террасе и красивому большому саду с бассейном с подогревом и солнечной террасой, летней кухней и вспомогательным помещением. все красиво окружено средиземноморским садом. На первом этаже здания расположены три спальни и две ванные комнаты. Две большие спальни имеют выход на балкон, с которого они могут наслаждаться прекрасным видом и тишиной самого места. Следует подчеркнуть, что на участке есть два парковочных места. На вилле использованы качественные материалы, полы с подогревом с тепловым насосом, все комнаты оснащены кондиционерами и подготовлены для солнечной системы. Планируемое завершение строительства – лето 2023 года. Дом находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости. Врбник, без сомнения, является одним из самых известных хорватских мест. Это благодаря своему глаголическому наследию и известной народной песне с характерной мелодией и содержанием, которая была интерпретирована и аранжирована в серии вариантов Врбнича-над-морем. А Врбник, как и другие старинные замки острова, расположен высоко, на высоте почти 50 метров, и в совершенно особенном месте на скале, которая буквально погружается в море. Наряду с Шило в Добриньштине это единственное более крупное место на восточном побережье острова Крк. Впервые упоминается в 1100 году. Жители в основном занимались сельским хозяйством, реже мореплаванием и рыболовством. Сегодня самым известным продуктом поля Врбница и Врбника в целом является золотисто-желтое вино Жлахтина; он стал известен в более широком хорватском масштабе. По рассказам пожилых местных жителей, до того, как вино стало знаменитым, зерновые выращивали в поле, чтобы прокормить семьи, в которых было больше членов, чем сегодня. В таких условиях лозы выращивали по краям полей, потому что рынка сбыта не было и вино производилось только для собственных нужд. Благодаря своей богатой истории Врбник называют колыбелью хорватской письменности и, безусловно, одним из старейших мест на острове Крк. В Врбнике преобладают узкие улочки, поэтому неудивительно, что здесь находится самая узкая улица в мире.
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