ISTRA, GRAČIŠĆE - 3 kamene kuće s bazenom u starogradskoj jezgri.

Gračišće se razvilo na prostoru staroslavenskog kultnog mjesta posvećenog Perunu - bogu gromovniku. Spomen na njegovo štovanje sačuvano je u nazivu obližnjeg brda - Perunčevac. U gradu se, kao Perunova božanska osoba štovao Svantevit, čije je mjesto kasnije zauzeo sv. Vid, uz sv. Modesta i Kresenciju zaštitnik župe Gračišće. Svjedočanstva na drevnu slavensku kulturu sačuvana su i u toponimima brdovitog krajolika na koji se prostire pogled s Gračišća - Perunova grada na gori. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug i Dumbrova toponimi su koje ovaj kraj baštini od starih Slavena koji su početkom srednjeg vijeka naselili ove prostore, a na hridi ponad prostranog Dola podigli grad - Gračišće.

U ponudi imamo tri kamene kuće sa zajedničkim zatvorenim dvorištem u kojem je smješten bazen. Datiraju iz 18. stoljeća, u potpunosti obnovljene 2010. ukrašene drvenim gredama i autentičnim namještajem i mnoštvom povijesnih detalja. Svaka dolazi s otvorenim dnevnim boravkom s kaminom, blagovaonicom i kuhinjom. Na raspolaganju su podno grijanje i klima uređaj u svakoj sobi, LCD satelitska TV i perilica posuđa te svi ostali mogući sadržaji za moderan život. Zajedničko dvorište s opremom za roštilj ograđeno je tradicionalnim kamenim zidom i obiluje mediteranskim biljem. Tamo se gosti mogu opustiti na ležaljkama pored bazena. Domaća jela mogu se poslužiti na licu mjesta na zahtjev, a najbliži bar i restoran koji poslužuju istarske specijalitete udaljeni su 200 m. Najbliža trgovina prehrambenih proizvoda udaljena je 300 m.
Najbliža plaža je u Rapcu udaljena 16 km. Svi drugi istarski gradovi su udaljeni ne više od 40-ak minuta vožnje.

Prva kuća sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i kaminom u prizemlju te spavaće sobe na katu i kupaone.
Druga sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i kaminom u prizemlju te dvaju spavaćih soba i dve kupaonice na katu.
Treća kuća sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i kaminom u prizemlju te četiri spavaćih soba i tri kupaonice na katu.

Prva kuća ima konobu gdje se često održavaju vjenčanja, skupovi, fešte. Objekti imaju rješenje za pružanje ugostiteljskih usluga poput restorana i slično.

Objekti su u dugogodišnjoj renti s ocjenom od 9,5. Novi vlasnik može preuzeti već dobro uhodan turistički posao!
Zasigurno nekretnina vrijedna pažnje, u kojoj je pazilo na svaki detalj, a činjenica da su se kuće obnavljale u skladu s propisima konzervatora naglašava dugogodišnji i ustrajan rad obnove.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIEN, GRAČIŠĆE - 3 Steinhäuser mit Schwimmbad in der Altstadt

Gračišće entstand an der Stelle einer altslawischen Kultstätte, die dem Donnergott Perun gewidmet war. Die Erinnerung an seine Verehrung wird im Namen des nahegelegenen Hügels Perunčevac bewahrt. In der Stadt wurde Svantevit als die göttliche Person Peruns verehrt, an dessen Stelle später der Heilige stand. Vid, mit St. Modest und Cresencija, der Schutzpatron der Pfarrei Gračišće. Zeugnisse der antiken slawischen Kultur sind auch in den Ortsnamen der Hügellandschaft erhalten, die man von Gračišće – der Bergstadt Peruns – aus sehen kann. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug und Dumbrova sind Ortsnamen, die dieses Gebiet von den alten Slawen geerbt hat, die diese Gebiete zu Beginn des Mittelalters besiedelten und die Stadt Gračišće auf der Klippe über dem riesigen Dol errichteten. Wir bieten drei Steinhäuser mit einem gemeinsamen geschlossenen Hof an, in dem sich ein Swimmingpool befindet. Sie stammen aus dem 18. Jahrhundert, wurden 2010 komplett renoviert und sind mit Holzbalken, authentischen Möbeln und vielen historischen Details ausgestattet. Jedes verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, LCD-Sat-TV und Geschirrspüler sowie alle anderen möglichen Annehmlichkeiten für ein modernes Leben. Der Gemeinschaftsgarten mit Grillzubehör ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und reich an mediterranen Pflanzen. Dort können die Gäste auf Liegestühlen am Pool entspannen. Lokale Gerichte können auf Anfrage vor Ort serviert werden und die nächste Bar und das nächste Restaurant mit istrischen Spezialitäten liegen 200 m entfernt. Der nächste Strand in Rabac liegt 16 km entfernt. Alle anderen istrischen Städte sind nicht mehr als 40 Autominuten entfernt. Das erste Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im ersten Stock. Das zweite besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im ersten Stock. Das dritte Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im ersten Stock. Im ersten Haus gibt es eine Taverne, in der häufig Hochzeiten, Versammlungen und Partys stattfinden. Die Einrichtungen verfügen über eine Lösung für die Bereitstellung von Catering-Dienstleistungen wie Restaurants und dergleichen. Die Gebäude sind langfristig vermietet und weisen eine Bewertung von 9,5 auf. Der neue Eigentümer kann einen bereits etablierten Tourismusbetrieb übernehmen! Sicherlich ein sehenswertes Anwesen, bei dem auf jedes Detail geachtet wurde und die Tatsache, dass die Häuser gemäß den Vorschriften des Restaurators renoviert wurden, unterstreicht die langfristige und beharrliche Sanierungsarbeit.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, GRAČIŠĆE - 3 case in pietra con piscina nel centro storico

Gračišće si è sviluppata sul luogo del culto paleoslavo dedicato a Perun, il dio del tuono. Il ricordo della sua venerazione è conservato nel nome del vicino colle Perunčevac. Nella città, Svantevit era venerato come la persona divina di Perun, il cui posto fu poi preso da S. Vid, con S. Modesto e Cresencija, patrono della parrocchia di Gračišće. Testimonianze dell'antica cultura slava si conservano anche nei toponimi del paesaggio collinare che si può ammirare da Gračišće, il paese di Perun sul monte. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug e Dumbrova sono i toponimi che questa regione ha ereditato dagli antichi slavi che si stabilirono in queste zone all'inizio del Medioevo e costruirono la città - Gračišće - sulla scogliera sopra il vasto Dol. Proponiamo tre casali in pietra con cortile comune chiuso dove si trova la piscina. Risalgono al XVIII secolo, completamente rinnovate nel 2010, decorate con travi in legno e mobili autentici e molti dettagli storici. Ognuno è dotato di soggiorno aperto con camino, sala da pranzo e cucina. C'è il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata in ogni stanza, TV LCD satellitare e lavastoviglie, così come tutti gli altri comfort possibili per una vita moderna. Il cortile comune con attrezzatura per il barbecue è circondato da un tradizionale muro in pietra ed è ricco di piante mediterranee. Lì gli ospiti potranno rilassarsi sulle sedie a sdraio a bordo piscina. Su richiesta potrete gustare piatti locali in loco, mentre il bar e il ristorante più vicini che servono specialità istriane si trovano a 200 m di distanza. Il negozio di alimentari più vicino si trova a 300 m di distanza. La spiaggia più vicina a Rabac dista 16 km. Tutte le altre città istriane non distano più di 40 minuti in auto. La prima abitazione è composta da soggiorno con cucina e camino al piano terra e da una camera da letto e un bagno al primo piano. Il secondo è composto da soggiorno con cucina e camino al piano terra e due camere e due bagni al primo piano. La terza abitazione è composta da soggiorno con cucina e camino al piano terra e quattro camere da letto e tre bagni al primo piano. La prima casa dispone di una taverna dove spesso si tengono matrimoni, ritrovi e feste. Le strutture dispongono di una soluzione per l'erogazione di servizi di ristorazione come ristoranti e simili. Gli edifici sono in affitto a lungo termine con una valutazione di 9,5. Il nuovo proprietario può rilevare un'attività turistica già consolidata! Sicuramente un immobile degno di attenzione, in cui è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio, e il fatto che le case siano state ristrutturate secondo le norme del conservatore sottolinea il lungo e persistente lavoro di ristrutturazione.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ISTRIA, GRAČIŠĆE - 3 stone houses with a swimming pool in the old town

Gračišće developed on the site of an Old Slavic cult site dedicated to Perun - the god of thunder. The memory of his veneration is preserved in the name of the nearby hill - Perunčevac. In the city, Svantevit was worshiped as Perun's divine person, whose place was later taken by St. Vid, with St. Modest and Cresencija, the patron saint of Gračišće parish. Testimonies of the ancient Slavic culture are also preserved in the toponyms of the hilly landscape that can be seen from Gračišće - Perun's town on the mountain. Gračišće, Perunčevac, Dol, Lug and Dumbrova are the toponyms that this region inherited from the ancient Slavs who settled these areas at the beginning of the Middle Ages and built the city - Gračišće - on the cliff above the vast Dol. We offer three stone houses with a common closed yard where there is a swimming pool. They date from the 18th century, completely renovated in 2010, decorated with wooden beams and authentic furniture and many historical details. Each comes with an open living room with fireplace, dining room and kitchen. There is underfloor heating and air conditioning in every room, LCD satellite TV and dishwasher, as well as all other possible facilities for a modern life. The common yard with barbecue equipment is surrounded by a traditional stone wall and is abundant with Mediterranean plants. There, guests can relax on deckchairs by the pool. Local dishes can be served on site upon request, and the nearest bar and restaurant serving Istrian specialties are 200 m away. The nearest grocery store is 300 m away. The nearest beach in Rabac is 16 km away. All other Istrian cities are no more than a 40-minute drive away. The first house consists of a living room with a kitchen and a fireplace on the ground floor and a bedroom and a bathroom on the first floor. The second consists of a living room with kitchen and fireplace on the ground floor and two bedrooms and two bathrooms on the first floor. The third house consists of a living room with a kitchen and a fireplace on the ground floor and four bedrooms and three bathrooms on the first floor. The first house has a tavern where weddings, gatherings and parties are often held. The facilities have a solution for providing catering services such as restaurants and the like. The buildings are under long-term rent with a rating of 9.5. The new owner can take over an already well-established tourism business! Certainly a property worthy of attention, in which attention was paid to every detail, and the fact that the houses were renovated in accordance with the regulations of the conservator emphasizes the long-term and persistent work of renovation.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ИСТРИЯ, ГРАЧИШЦЕ - 3 каменных дома с бассейном в старом городе

Грачишче возник на месте древнеславянского культового сооружения, посвященного Перуну – богу-громовержцу. Память о его почитании сохранилась в названии близлежащего холма – Перунчевац. В городе Свантевиту поклонялись как божественному лицу Перуна, место которого позже занял св. Вид, со св. Модест и Кресенция, покровители прихода Грачишче. Свидетельства древней славянской культуры сохранились и в топонимах холмистого ландшафта, который можно увидеть из Грачишче – города Перуна на горе. Грачишче, Перунчевац, Дол, Луг и Думброва - это топонимы, которые эта местность унаследовала от древних славян, которые заселили эти территории в начале средневековья и построили город - Грачишче - на скале над обширным Долом. Предлагаем три каменных дома с общим закрытым двором, где есть бассейн. Они датируются 18 веком, полностью отремонтированы в 2010 году, украшены деревянными балками, аутентичной мебелью и множеством исторических деталей. В каждом номере есть гостиная открытой планировки с камином, столовая и кухня. В каждой комнате есть пол с подогревом и кондиционер, ЖК-телевизор со спутниковыми каналами и посудомоечная машина, а также все другие возможные удобства для современной жизни. Общий двор с оборудованием для барбекю окружен традиционной каменной стеной и изобилует средиземноморскими растениями. Там гости могут отдохнуть на шезлонгах у бассейна. По запросу на территории могут быть поданы блюда местной кухни. Ближайший бар и ресторан, где подают фирменные блюда Истрии, находятся в 200 метрах. Ближайший продуктовый магазин находится в 300 метрах. Ближайший пляж в Рабаце находится в 16 км. Все остальные города Истрии находятся не более чем в 40 минутах езды. Первый дом состоит из гостиной с кухней и камином на первом этаже и спальни и ванной комнаты на втором этаже. Второй состоит из гостиной с кухней и камином на первом этаже и двух спален и двух ванных комнат на втором этаже. Третий дом состоит из гостиной с кухней и камином на первом этаже и четырех спален и трех ванных комнат на втором этаже. В первом доме есть таверна, где часто проводятся свадьбы, собрания и вечеринки. Объекты имеют решение для предоставления услуг общественного питания, таких как рестораны и тому подобное. Здания сданы в долгосрочную аренду с рейтингом 9,5. Новый владелец может взять на себя уже налаженный туристический бизнес! Безусловно, это объект внимания, в котором внимание было уделено каждой детали, а тот факт, что дома были отремонтированы в соответствии с правилами реставратора, подчеркивает долгосрочную и настойчивую работу по реконструкции.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja