Otok Krk - Luksuzna vila z bazenom v notranjosti otoka
Ta luksuzna vila se nahaja v majhnem mirnem kraju v bližini Dobrinja, približno 5 km od morja. Sestavljen je iz pritličja in prvega nadstropja v skupni izmeri cca 185 m2. V pritličju je garderoba, wc, soba z lastno kopalnico, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, iz katere se izhodi na pokrito teraso z vrtom, kjer je bazen z prostor za sončenje in žar. V zgornjem nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami, pralnica in pokrit balkon. Na vrtu je parkirišče za več vozil. V objekt so vgrajeni vrhunski materiali in oprema. Objekt ima toplotno črpalko za pripravo sanitarne vode in talno gretje ter za ogrevanje vode v bazenu, vila je v celoti klimatizirana, z vgrajenim alarmom in video nadzorom. Nepremičnina je v gradnji, zaključek del pa je predviden v začetku poletja 2023. DDV je vključen v ceno, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Na vzhodni strani otoka Krka se nahaja občina Dobrinj z istoimenskim središčem. Dobrinj se nahaja na približno 200 metrov visokem griču in je eden izmed srednjeveških gradov, ki so bili v preteklosti središča pismenosti. Dobrinjština je bila stoletja izrazito poljedelska pokrajina. Predstavljena je bila tudi živinoreja in oljkarstvo ter izkoriščanje gozdnega bogastva. Kraj je znan tudi po pisanih narodnih nošah, folklornih prireditvah, šoli sopel in tradicionalni domači kuhinji. V tem otoškem središču prevladujejo avtohtone kamnite hiše in ozke kamnite ulice, ki spominjajo na preteklost. Nedaleč stran od Dobrinja je jama Biserujka, ki navdušuje s svojo lepoto in zanimivimi izbočenimi oblikami. To je edina jama na otoku, ki jih je več kot 50, namenjena obisku. Po legendi je jama dobila ime Biserujka (biser) po zakladu, ki so ga našli v njej in je pripadal lokalnim piratom.
Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Otok Krk - Luksuzna vila s bazenom u unutrašnjosti otoka
Ova luksuzna vila smjestila se u malom mirnom mjestu u okolici Dobrinja na oko 5 km od mora. Sastoji se od prizemlja i kata ukupne površine oko 185 m2. U prizemlju se nalaze garderoba, WC, soba s vlastitom kupaonicom, dnevni boravak, te kuhinja s blagovaonicom iz kojih se izlatu na natkrivenu terasu s okućnnicom na kojoj se nalazi bazen sa sunčalištem i roštiljem. Na katu se nalaze trii spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, vešeraj i natkriveni balkon. Na okućnici ima uređeno parkiralište za nekoliko vozila. U objekt se ugrađuju vrhunski materijali i oprema.
Objekt ima dizalicu topline za pripremu tople vode i podno grijanje, kao i za grijanje vode u bazenu,vila je potpuno klimatizirana,s ugrađenim alarmom i videonadzorom. Nekretnina je u fazi izgradnje, a završetak radova predviđen je do početka ljeta 2023. godine.
PDV je uračunat u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Na istočnoj strani otoka Krka smještena je općina Dobrinj s istoimenim središtem. Dobrinj se nalazi ne brežuljku visokom oko 200 metara i jedan je od srednjovjekovnih kaštela koji su u prošlosti bili središta pismenosti.
Dobrinjština je stoljećima bila izrazito poljoprivredni kraj. Bilo je zastupljeno i stočarstvo te maslinarstvo kao i iskorištavanje šumskog bogatstva. Mjesto je poznato i po živopisnoj narodnoj nošnji, folklornim manifestacijama, školi sopela ( krčki puhački instrument ) te tradicionalnoj domaćoj kuhinji. U ovom otočnom središtu prevladavaju autohtone kamene kuće i uske kamene ulice koje odišu prošlim vremenima.
Nedaleko Dobrinja nalazi se špilja Biserujka koja oduševljava svojom ljepotom i zanimljivošću istaloženih oblika. To je jedina špilja na otoku, od njih više od 50, uređena za prijam posjetitelja. Prema legendi, špilja je ime Biserujka (biser) dobila prema blagu koje je u njoj pronađeno, a pripadalo je lokalnim gusarima.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Insel Krk - Luxusvilla mit Swimmingpool im Inselinneren
Diese Luxusvilla befindet sich in einem kleinen ruhigen Ort in der Nähe von Dobrinje, ca. 5 km vom Meer entfernt. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 185 m2. Im Erdgeschoss gibt es ein Ankleidezimmer, eine Toilette, ein Zimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, von der aus es eine überdachte Terrasse mit Garten gibt, wo sich ein Swimmingpool befindet Liegewiese und Grill. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche und ein überdachter Balkon. Der Garten hat einen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. In der Anlage werden hochwertige Materialien und Geräte installiert. Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung sowie zur Erwärmung des Wassers im Pool, die Villa ist voll klimatisiert, mit eingebautem Alarm und Videoüberwachung. Die Immobilie befindet sich im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten wird für Anfang Sommer 2023 erwartet. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Auf der Ostseite der Insel Krk liegt die Gemeinde Dobrinj mit dem gleichnamigen Zentrum. Dobrinj liegt auf einem etwa 200 Meter hohen Hügel und ist eine der mittelalterlichen Burgen, die in der Vergangenheit Zentren der Alphabetisierung waren. Dobrinjština war jahrhundertelang eine äußerst landwirtschaftlich geprägte Region. Auch Viehzucht und Olivenanbau sowie die Ausbeutung des Waldreichtums waren vertreten. Der Ort ist auch für seine farbenfrohen Volkstrachten, Folkloreveranstaltungen, die Sopela-Schule (Blasinstrument von Krk) und die traditionelle lokale Küche bekannt. In diesem Inselzentrum herrschen autochthone Steinhäuser und schmale Steinstraßen vor, die an die Vergangenheit erinnern. Unweit von Dobrinje befindet sich die Höhle Biserujka, die mit ihrer Schönheit und interessanten ausgefällten Formen begeistert. Es ist die einzige Höhle auf der Insel, von der es mehr als 50 gibt, die für Besucher bestimmt ist. Der Legende nach wurde die Höhle Biserujka (Perle) nach dem darin gefundenen Schatz benannt, der örtlichen Piraten gehörte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet
Isola di Krk - Villa di lusso con piscina all'interno dell'isola
Questa villa di lusso si trova in un piccolo posto tranquillo nelle vicinanze di Dobrinje, a circa 5 km dal mare. Si compone di un piano terra e un primo piano per una superficie totale di circa 185 mq. Al piano terra si trovano uno spogliatoio, un wc, una camera con proprio bagno, un soggiorno, e una cucina con sala da pranzo, dalla quale si accede ad un terrazzo coperto con giardino dove si trova una piscina con zona prendisole e barbecue. Al piano superiore tre camere da letto con bagno privato, lavanderia e balcone coperto. Il giardino ha un parcheggio per diversi veicoli. Nella struttura sono installati materiali e attrezzature di prima qualità. L'edificio è dotato di pompa di calore per la preparazione dell'acqua calda e riscaldamento a pavimento, oltre che per il riscaldamento dell'acqua della piscina, la villa è completamente climatizzata, con allarme incorporato e videosorveglianza. L'immobile è in costruzione, e il completamento dei lavori è previsto per l'inizio dell'estate 2023. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari. Sul lato orientale dell'isola di Krk si trova il comune di Dobrinj con l'omonimo centro. Dobrinj si trova su una collina alta circa 200 metri ed è uno dei castelli medievali che in passato erano centri di alfabetizzazione. Per secoli Dobrinjština è stata una regione estremamente agricola. Erano rappresentate anche la zootecnia e l'olivicoltura, nonché lo sfruttamento delle ricchezze forestali. Il luogo è noto anche per i suoi costumi folcloristici colorati, gli eventi folcloristici, la scuola di sopela (strumento a fiato di Krk) e la cucina tradizionale locale. In questo centro dell'isola prevalgono case autoctone in pietra e stradine in pietra che ricordano il passato. Non lontano da Dobrinje si trova la grotta Biserujka, che delizia con la sua bellezza e le interessanti forme precipitate. È l'unica grotta dell'isola, di cui ce ne sono più di 50, progettata per ricevere visitatori. Secondo la leggenda, la grotta è stata chiamata Biserujka (perla) per il tesoro trovato in essa, che apparteneva ai pirati locali.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Island of Krk - Luxury villa with swimming pool in the interior of the island
This luxury villa is located in a small quiet place in the vicinity of Dobrinje, about 5 km from the sea. It consists of a ground floor and a first floor with a total area of about 185 m2. On the ground floor there is a dressing room, a toilet, a room with its own bathroom, a living room, and a kitchen with a dining room, from which there is a covered terrace with a garden where there is a swimming pool with a sunbathing area and a barbecue. Upstairs there are three bedrooms with private bathrooms, a laundry room and a covered balcony. The garden has a parking lot for several vehicles. Top quality materials and equipment are installed in the building. The building has a heat pump for preparing hot water and underfloor heating, as well as for heating the water in the pool, the villa is fully air-conditioned, with a built-in alarm and video surveillance. The property is under construction, and the completion of the works is expected by the beginning of summer 2023. VAT is included in the price, the buyer does not pay real estate sales tax. On the eastern side of the island of Krk is the municipality of Dobrinj with the center of the same name. Dobrinj is located on a hill about 200 meters high and is one of the medieval castles that were centers of literacy in the past. For centuries, Dobrinjština was an extremely agricultural region. Animal husbandry and olive growing, as well as the exploitation of forest wealth, were also represented. The place is also known for its colorful folk costumes, folklore events, sopela school (Krk's wind instrument) and traditional local cuisine. In this island center, autochthonous stone houses and narrow stone streets that are reminiscent of the past prevail. Not far from Dobrinje is the Biserujka cave, which delights with its beauty and interesting precipitated forms. It is the only cave on the island, of which there are more than 50, designed to receive visitors. According to legend, the cave was named Biserujka (pearl) after the treasure found in it, which belonged to local pirates.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Остров Крк - Роскошная вилла с бассейном в глубине острова
Эта роскошная вилла расположена в небольшом тихом месте в окрестностях Добринье, примерно в 5 км от моря. Он состоит из цокольного этажа и первого этажа общей площадью около 185 м2. На первом этаже расположены гардеробная, туалет, комната с собственной ванной комнатой, гостиная и кухня со столовой, из которой есть крытая терраса с садом, где есть бассейн с площадка для загара и барбекю. На втором этаже расположены три спальни с отдельными ванными комнатами, прачечная и крытый балкон. В саду есть парковка на несколько автомобилей. На объекте установлены высококачественные материалы и оборудование. В здании есть тепловой насос для подготовки горячей воды и теплых полов, а также для подогрева воды в бассейне, вилла полностью кондиционирована, со встроенной сигнализацией и видеонаблюдением. Объект находится в стадии строительства, завершение работ ожидается к началу лета 2023 года. НДС включен в цену, налог с продажи недвижимости покупатель не платит. На восточной стороне острова Крк находится муниципалитет Добринь с одноименным центром. Добринь расположен на холме высотой около 200 метров и является одним из средневековых замков, которые в прошлом были центрами грамотности. На протяжении веков Добриньштина была чрезвычайно сельскохозяйственным регионом. Также были представлены животноводство и выращивание оливок, а также эксплуатация лесных богатств. Это место также известно своими красочными народными костюмами, фольклорными мероприятиями, школой сопела (духовой инструмент Крка) и традиционной местной кухней. В этом центре острова преобладают автохтонные каменные дома и узкие каменные улочки, напоминающие о прошлом. Недалеко от Добринье находится пещера Бисеруйка, которая восхищает своей красотой и интересными осадочными формами. Это единственная пещера на острове, а их здесь более 50, предназначенная для приема посетителей. По легенде, пещера получила название Бисеруйка (жемчужина) в честь найденного в ней клада, принадлежавшего местным пиратам.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
