Poreč okolica, pritlično stanovanje z velikim vrtom – novogradnja
V mirnem okolju, nedaleč od središča Poreča, se nahaja to moderno pritlično stanovanje v stanovanjski stavbi s petimi enotami. Stanovanje ima skupno površino 54 m² in vključuje dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, eno spalnico, kopalnico s talnim ogrevanjem in lastnim termostatom ter dodatno shrambo. Stanovanju pripada zasebni vrt v velikosti 360 m², ki je idealen za sprostitev na prostem, ter zagotovljeno parkirno mesto pred stavbo.
Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, dodatno praktičnost pa zagotavljajo notranje inštalacije za telefon, prizemno in satelitsko anteno, ki so na voljo v dnevni sobi in spalnicah. Stavba je zgrajena iz visokokakovostnih gradbenih materialov in ima popolno komunalno infrastrukturo.
V bližini se nahajajo vsi pomembni objekti, kot so trgovine, restavracije, šole in vrtci, kar to stanovanje naredi odlično izbiro za družinsko življenje ali kot investicijo za turistični najem. Bližina izvoza na avtocesto omogoča enostaven dostop do preostale Istre, okolica pa ponuja mirno okolje s tipičnimi istrskimi hišami.
Ta nepremičnina se prodaja po sistemu "ključ v roke", kar pomeni, da je pripravljena za vselitev brez dodatnih stroškov za bodočega lastnika. Poleg tega je stanovanje vključeno v sistem DDV, kar omogoča izogibanje dodatnemu davku na promet nepremičnin.
To stanovanje v Poreču združuje moderen dizajn, prostoren zasebni vrt in ugodno lokacijo. Bližina mesta in narave ga naredi idealnega tako za stalno družinsko življenje kot za turistični najem. Kombinacija popolne opremljenosti, visokokakovostne gradnje in odlične prometne povezave daje tej nepremičnini izjemno vrednost.
Poreč Area, Ground Floor Apartment with Spacious Garden – New Build
In a peaceful area close to the center of Poreč, this modern ground-floor apartment is located in a residential building with five units. The apartment has a total area of 54 m² and includes a living room, dining room, kitchen, one bedroom, a bathroom with underfloor heating and its own thermostat, and an additional storage room. The apartment comes with a private garden of 360 m², ideal for outdoor enjoyment, and a reserved parking space in front of the building.
The apartment is equipped with air conditioning for heating and cooling, and additional convenience is provided by internal installations for telephone, terrestrial, and satellite connections, available in the living room and bedrooms. The building is constructed with high-quality materials and is fully equipped with communal infrastructure.
Located near important amenities such as shops, restaurants, schools, and kindergartens, this apartment is an excellent choice for family living or as an investment in tourist rentals. The proximity to the highway exit provides easy access to the rest of Istria, while the surroundings offer a peaceful environment with typical Istrian houses.
This property is sold under the "turnkey" system, meaning it is ready for move-in with no additional costs for the future owner. Additionally, the apartment is subject to VAT, so there is no additional property transfer tax.
This apartment in Poreč combines modern design, a spacious private garden, and a convenient location. Its proximity to both the city and nature makes it ideal for permanent family living or for tourist rentals. The combination of full equipment, high-quality construction, and excellent transport connections gives this property exceptional value.
Poreč okolica, stan u prizemlju s prostranim dvorištem novogradnja
U mirnom okruženju nedaleko od centra Poreča, smjestio se ovaj moderni stan u prizemlju stambene zgrade s pet stanova. Stan ima ukupnu površinu od 54 m2 i uključuje dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, jednu spavaću sobu, kupaonicu s podnim grijanjem i vlastitim termostatom te dodatnu ostavu. Ovaj stan dolazi s privatnim dvorištem od čak 360 m2, idealnim za uživanje na otvorenom, te osiguranim parkirnim mjestom ispred zgrade.
Stan je opremljen klimom za hlađenje i grijanje, a dodatna praktičnost osigurana je unutarnjim instalacijama za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupnima u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Zgrada je izgrađena od visokokvalitetnih građevinskih materijala i ima kompletnu komunalnu infrastrukturu.
Smješten u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, ugostiteljskih objekata, škola i vrtića, ovaj stan predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za turističku rentu. Blizina izlaza na autocestu omogućuje jednostavnu povezanost s ostatkom Istre, dok okolica pruža mirno okruženje uz tipične istarske kuće.
Ova nekretnina se prodaje po sustavu „ključ u ruke“, što znači da je spremna za useljenje bez dodatnih troškova za budućeg vlasnika. Također, stan je u sustavu PDV-a, što omogućuje izbjegavanje dodatnog poreza na promet nekretnina.
Ovaj stan u Poreču spaja moderan dizajn, prostrano privatno dvorište i povoljnu lokaciju. Blizina grada i prirode čini ga idealnim kako za stalni obiteljski život, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Kombinacija potpune opremljenosti, visokokvalitetne gradnje i izvrsne prometne povezanosti daje ovoj nekretnini izuzetnu vrijednost.
Poreč Umgebung, Erdgeschosswohnung mit großem Garten – Neubau
In einer ruhigen Umgebung, unweit des Zentrums von Poreč, befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude mit fünf Wohnungen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 54 m² und umfasst ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und eigenem Thermostat sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein privater Garten von 360 m², ideal zum Entspannen im Freien, sowie ein reservierter Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet, und es gibt interne Installationen für Telefon-, terrestrische und Satellitenanschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmern. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Baumaterialien errichtet und verfügt über eine vollständige kommunale Infrastruktur.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für das Familienleben oder eine Investition in touristische Vermietung macht. Die Nähe zur Autobahnausfahrt ermöglicht eine gute Anbindung an den Rest von Istrien, während die Umgebung Ruhe und typische istrische Häuser bietet.
Diese Immobilie wird nach dem „Schlüsselfertig“-System verkauft, was bedeutet, dass sie bezugsfertig ist, ohne dass zusätzliche Kosten für den neuen Eigentümer anfallen. Die Wohnung unterliegt auch dem Mehrwertsteuersystem, sodass keine zusätzliche Grunderwerbsteuer zu zahlen ist.
Diese Wohnung in Poreč vereint modernes Design, einen geräumigen privaten Garten und eine günstige Lage. Die Nähe zur Stadt und Natur macht sie ideal sowohl für dauerhaftes Familienleben als auch für touristische Vermietungen. Die Kombination aus kompletter Ausstattung, hochwertiger Bauweise und ausgezeichneter Verkehrsanbindung verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert.
