COSTABELLA, BIVIO, KANTRIDA - exclusive apartment 101.87m2 ground floor, 100m from the sea, beautiful view + garden 40m2 - APARTMENT 1

APARTMENT 1 - Two-room apartment, located in the ground floor zone with its own garden and a spacious covered balcony. Auxiliary spaces consist of a separate storage room, 2 closed parking spaces and a garden. IDEA OF THE PROJECT: The project represents a vision of housing construction that focuses on modern solutions and quality of life in apartments. DESCRIPTION AND ORGANIZATION: The entire building on its 4 floors accommodates four apartments of different square footage and a basement with garage space. For parking purposes, the majority of parking spaces are located inside the basement floor, which will have been prepared for charging electric cars, i.e. channels for electricity supply have been installed. If the owner of the apartment needs a charging station, all he has to do is run the cables and get the power for electricity. In addition to parking in the basement or on the lot, each apartment is assigned its own storage room. The main entrance to the building is located on the ground floor, which is reached by an external staircase. The apartments are accessed via a communication vertical within which the staircase and elevator are closed. When designing, the investors were guided by the idea that all apartments have living spaces facing south or west with the possibility of exiting to the outside, to give the apartments maximum privacy and the possibility of a view. They organized the apartments so that the spaces are used as well as possible and suitable for storing wardrobes or other things. Each apartment has a place for a wardrobe in the entrance area, in addition to the spacious wardrobes in all bedrooms. LOCATION: The plot is located in Costabella - Bivio, which is a very attractive location due to its location in relation to Rijeka, Opatija, the proximity of the sea, the ring road and other facilities. The facility is located in the western part of the city of Rijeka. The immediate proximity to the sea within walking distance offers the opportunity to make the most of the summer season, fresh air and a panoramic view of the Kvarner Bay. The location is very well connected with expressways and highways to other parts of the city, Istria, the rest of Croatia and surrounding countries. To the west of the location is Opatija, accessible via the main road directly next to the enclosure. Opatija is famous for being a very famous tourist and therapeutic destination, which is also called "the pearl of the Adriatic coast". Social facilities such as kindergartens, schools, sports halls, and shops are located within a radius of 2 km. This property is 100 meters from the sea as the crow flies, or 1 minute on foot. A property from which you can literally walk to the sea and the beach in one minute! A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

COSTABELLA. BIVIO. KANTRIDA- eksluzivan stan 101,87m2 prizemlje, 100m od mora, prekrasan pogled + okućnica 40m2- STAN 1

STAN 1 - Dvosobni stan, pozicioniran u zoni prizemlja s vlastitom okućnicom i prostranim natkrivenim balkonom.
Pomoćni prostori se sastoje od zasebnog spremišta, 2 zatvorena parkirališna mjesta i okućnice.

IDEJA PROJEKTA:
Projekt predstavlja viziju stanogradnje kojom se u fokus stavljaju moderna rješenja i kvaliteta života
u stanovima.

OPIS I ORGANIZACIJA:
Cijela građevina na svoje 4 etaže udomljuje četiri stana različitih kvadratura i podrum s garažnim prostornom.
Za potrebe parkiranja unutar podrumske etaže je smještena većina parkirnih mjesta koja će imati izvedenu pripremu za punjenje električnih automobila tj. postavljene kanale za dovod struje.
Vlasniku stana u slučaju da mu je potrebna punionica preostaje provući kablove i dokupiti snagu za električnu energiju.
Osim parkiranja u podrumskoj etaži ili na čestici, svakom stanu dodijeljena je i vlastita ostava ili spremište.
Glavni ulaz u zgradu izmješten je na etažu prizemlja do kojeg vodi vanjsko stubište.
Stanovima se pristupa preko komunikacijske vertikale unutar kojie je zatvoreno stubište i dizalo.
Kod projektiranja investitori su se vodili idejom da svi stanovi imaju dnevne prostore prema jugu ili zapadu s mogućnošću izlaza u vanjski prostor, da stanovima damo maksimalnu privatnost i mogućnost pogleda.
U stanovima su napravili organizaciju tako da prostori budu što bolje iskorišteni i pogodni za mogućnosti skladištenja garderobe ili drugih stvari.
Svaki stan u ulaznom prostoru ima mjesto za ormar, kao dodatak na prostrane ormare u svim spavaćim sobama.

MATERIJALI OBRADE I UGRADNJE:
Nosivi sklop građevine izveden je od armirano betonske monolitne konstrukcije debljine 20-25 cm.
Pregradni zidovi ovisno o njihovim zahtjevima izvedeni su od gipskartona ili porobetona.
Popločenje u svim dnevnim i spavaćim prostorima izvedeno je od parketa dok su kupaonice s podom od keramičkih pločica.
Kako unutar stanova tako i na balkonima koristit će se keramika talijanske kvalitete.
Kako bi zgrada imala što manje toplinske gubitke i bolje gospodarenje energijom, fasade će biti obložene ETICS sustavom s toplinskom izolacijom debljine 10 cm.
Na glavnom, južnom pročelju zgrade, može se iščitati ritmizirana igra balkona, terasa i zidnih ploha građevine.
Balkoni su ograđeni staklenim spider ogradama.
Vanjska stolarija će biti aluminijska s ugrađenim električnim roletama ili žaluzinama.
PARKING:
Pristup čestici je s jugozapadne strane te se prilazni put radi šireg pristupa dijeli s drugom dvojnom građevinom.
Na južnoj strani omogućen je pristup vatrogasnom i drugim vozilima javne službe.
Parkirališne površine smještene su na podrumskoj etaži.
Pet (5) parkirališnih mjesta smješteno je unutar zatvorene garaže.
4 mjesta u garaži zadovoljavaju dimenzije za mogućnost pristupa osobama smanjene pokretljivosti.
2 parking mjesta su nenatkrivena i smještena u vanjskom dijelu građevne čestice

GRIJANJE/HLAĐENJE
Grijanje svih stanova je podno, pomoću dizalice topline (zrak-voda)kao i priprema tople vode.
Hlađenje je omogućeno zasebnim multi-split sustavom tj. 'fen coilerima' zidne izvedbe u svim sobama i dnevnom boravku.
Kupaonice se dodatno opremaju zidnim električnim radijatorom.
Vanjske jedinice smještene su na krovu kako bi se izbjegla buka i omogućilo korištenje ukupne okućnice građevine.

DIZALICA TOPLINE
Za potrebe grijanja kao izvor toplinske/ rashladne energije će se koristiti zasebne dizalice topline u "All in one" varijanti na principu zrak-voda s unutarnjom podnom jedinicom i integriranim spremnikom potrošne tople vode za svaki stan.
Unutarnje jedinice stanova biti će smještene u nišama prema hodniku ili sporednim prostorima koje se oblikuju na način da u prostoru izgledaju poput ugradbenog ormara sa skrivenim instalacijama.
Vanjske jedinice dizalice topline biti će smještene na betonskim postoljima postavljenim na krovu objekta.
Predviđeni uređaji kao energent za pogon kompresora kružnog procesa koriste električnu energiju, dok se okolni zrak koristi kao obnovljivi izvor energije.
Ovaj način izvedbe obuhvaća cjelokupno rješenje potreba za grijanjem i potrošnom toplom vodom.

FAN COIL JEDINICA
Za potrebe dogrijavanja i hlađenja prostorija u svakom pojedinom stanu su predviđeni ventilatorski konvektori zidne izvedbe u vidu visokozidnih jedinica.
Ugradnja je predviđena u dnevne boravke s kuhinjama te zasebno za svaku spavaću sobu.
Odzračivanje sustava vrši se ručno na svakom ventilatorskom konvektoru.
Regulacija rada se vrši pomoću infracrvenog daljinskog upravljača.
Osim funkcionalnošću fan coil jedinice uklopiti će se u prostor svojim nenametljivim dizajnom i modernim minimalističkim sučeljem za podešavanje ugodnosti u prostoru.

STOLARIJA - SCHÜCO ASE 60 DESIGN LINE
Kako bi se zadržaao što ljepši i neometaniji pogled iz stanova izabran je Schüco ASE 60 Design Line sustav kliznih stijena koje se konfiguiraju prema zahtjevima udobnosti i dizajna, a odlikuju se i visokom vrijednosti toplinske izolacije.
Klizne stijene ove dizajnerske linije osmišljene su sa uskim profilima okvira koji omogućuju vizualni dojam povezivanja unutarnjeg i vanjskog prostora. Sustav profila zadržava svoj visokokvalitetni dizajn čak i kada su stijene otvorene zahvaljujući skrivenim komponentama okova. Izvedba praga zadovoljava svakodnevne potrebe za lakšim pristupom.
Prednosti:
- Modularnost i različiti tipovi otvaranja
- Uske širine okvira
- Opcije DesignLine s ravnim pragom i uskim dijelom za zaključavanje
- Skriveni utor okova bez vidljivih tehničkih komponenti osigurava čist i elegantan izgled
Uf topl. provodljivost okvira (≥) 1.8 W/(m²·K)
Uw topl. provodljivost prozora (≥) 1.1 W/(m²·K)
Max. prigušenje zvuka Rwp 41 dB(A)

DIZALO - OTIS
Za vertikalnu komunikaciju između katova i bolju pristupačnost zgrade odabrana su OTIS dizala. Unutarnji dizajn dizala sadrži drvene i kamene materijale kojim se stvara suvremeni dizajn. Materijali se nadopunjuju elegantnim zaobljenim kutevima na prijelazu materijala kao i rukohvatima te stropnim osvjetljenjem.
Osobitosti:
-UDOBNOST I TIHI NAČIN RADA
- SIGURNOST I POUZDANOST
- MONITORING REM™ (Daljinski nadzor ispravnosti dizala)

LOKACIJA:
Parcela se nalazi na Costabelli - Biviu koji je zbog svoje lokacije u odnosu na Rijeku, Opatiju, blizinu mora, obilaznice i drugih sadržaja vrlo atraktivna lokacija.
Objekt se nalazi na zapadnom dijelu grada Rijeke.
Neposredna blizina mora na pješačkoj udaljenosti pruža mogućnost maksimalnog iskorištavanja ljetne sezone, svježeg zraka i panoramskog pogleda na Kvarnerski zaljev.
Lokacija je veoma dobro prometno povezana s brzim cestama i autoputom prema drugim dijelovima grada, Istri,ostatku Hrvatske i okolnim zemljama.
Zapadno od lokacije nalazi se Opatija pristupačna putem glavne ceste neposredno uz obuhvat. Opatija slovi za veoma poznatu turističku i terapijsku destinaciju koju nazivaju i "biser Jadranske obale".
Društvene namjene poput vrtića, škola, sportskih dvorana, te prodavaonice nalaze se u krugu od 2 km.
Ova nekretnina je udaljena 100m zračne linije od mora, odnosno 1 min pješke.
Nekretnina s koje ste pješice do mora i plaže zaista za jednu minutu!

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

COSTABELLA – BIVIO – MARČELJEVA DRAGA:
Slikovita četvrt smještena uz obalu na zapadnom dijelu grada Rijeke, pruža nevjerojatan spoj mediteranske ljepote i života u blizini urbane sredine. Ova obalna zona magnetski privlači lokalno stanovništvo i turiste koji žude za tišinom uz obalu Jadranskog mora.
Šetalište koje se proteže duž obale pruža zadivljujući pogled na plavetnilo mora, Kvarnersku obalu i otoke. Hodajući tim šetalištem, možete osjetiti svježinu povjetarca koji donosi miris soli i morske svježine. Posebno u večernjim satima, pričekat će vas slikoviti zalasci sunca koji nebo preplavljuju nježnim tonovima narančaste, ružičaste i ljubičaste, pružajući nezaboravne trenutke.
Bivio vas poziva na istraživanje i uživanje u čarima obale. Dan možete provesti sunčajući se na plaži, uranjajući u kristalno čiste vode ili istražujući slikovite obalne šetnice.
U konačnici, Bivio je mjesto koje privlači neodoljivom kombinacijom mediteranskog ugođaja i šarma obale. Bez obzira jeste li zaljubljenik u prirodu, tražite odmor uz more ili mjesto za život, Bivio nudi nezaboravno iskustvo. On je svojevrsna oaza mira usred živahne gradske atmosfere Rijeke, pružajući vam pogled na more, otoke i prepoznatljivu Opatijsku rivijeru.

KANTRIDA:
Najzapadniji riječki kvart pun potencijala dobio je naziv od riječi ‘stolica’ - velikom kamenom bloku koji se nalazio na mjestu nekadašnje tržnice i bivših kamenoloma.
Kantrida je tijekom vremena uvijek bila skladan spoj industrije i turizma. Ona je rasla zajedno s brodogradilištem '3. maj' koje postoji od davne 1892. godine.
Simboli ovog dijela grada svakako su impresivni bazenski kompleks koji služi za bavljenje vodenim sportovima te stadionski kompleks koji nudi priliku bavljenja drugim vrstama sportova.
Bazenski kompleks smješten na smoj plaži arhitektonski je zanimljivo oblikovan prostor koji nudi široke mogućnosti bavljenja vodenim sportovima, sportsku rekreaciju za građane i kvalitetnu pripremu i natjecanja sportaša. Radi se o sportsko-rekreacijsko-zabavnom kompleksu od pet bazena različitih dimenzija opremljenih kako bi zadovoljili najviše standarde. Pored bazena nalaze se brojni prateći sdržaji stoga ga možemo s sigurnošću proglasiti atraktivnim mjestom za rekreaciju i zabavu.
Stadion Kantrida nalazi se između Sportsko-rekreacijskog centra 3. maj, Atletske dvorane Kantrida i Bazena Kantrida. Osnovna namjena stadiona je za sportove nogomet i atletiku, a uz to objekt se povremeno koristi za koncerte i turnire. U njegovoj neposrednoj blizini nalazi se igralište za odbojku na pijesku te plaža 'Igralište', koja je ujedno uređena i kao plaža za pse.
Dječji vrtići, škola, dobra prometna povezanost s centrom grada, ponuda mjesta za druženje i zabavu, sdržajni Dom kulture, kulturni i zabavni sdržaji i obilje plaža pružaju izniman sklad ovom dijelu grada Rijeke.
Povijest Osnovne škole 'Kantrida' počinje 1909. godine kada je osnovana hrvatska pučka škola. Svake godine na raznim natjecanjima i susretima škola postiže zapažene rezultate dok vrijedni učitelji predano rade na odgoju i obrazovanju učenika. Putem redovne nastave, tematskih projekata te radionica za učenike i roditelje kontinuirano obrađuju razne teme.
Kantridu odlikuje dobra prometna i komunalna infrastruktura, dostupnost škola i vrtića, trgovina, banaka, poštanskih ureda i zelenih površina. Uz sve nabrojano, na Kantridi se nalazi i Dom umirovljenika - jedan od ljepših u Hrvatskoj.
Na Kantridi se ne nalaze veliki trgovački centri, ali zato obiluje malim trgovinama koje su optimalne za 'brzinsku kupovinu'. Također, izvrsna je ponuda mjesta za druženje i zabavu u kojoj se osim kafića i restorana ističe boćarija i Dom kulture.
Uz već napomenute simbole Kantride nad obalom su se nadvili neboderi čiji su stanari obnovili svoje fasde u bojama dres HNK 'Rijeka' te su na taj način postali jedan od simbola smog grada.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

COSTABELLA, BIVIO, KANTRIDA - esclusivo appartamento 101,87 mq piano terra, 100m dal mare, bella vista + giardino 40 mq - APPARTAMENTO 1

APPARTAMENTO 1 - Appartamento bilocale, situato nella zona piano terra con proprio giardino e ampio balcone coperto. Gli spazi ausiliari sono costituiti da un ripostiglio separato, 2 posti auto chiusi e un giardino. IDEA DEL PROGETTO: Il progetto rappresenta una visione dell'edilizia abitativa che si concentra su soluzioni moderne e qualità della vita negli appartamenti. DESCRIZIONE E ORGANIZZAZIONE: L'intero stabile disposto su 4 livelli ospita quattro appartamenti di diversa metratura ed un piano interrato con garage. Ai fini del parcheggio, la maggior parte dei posti auto si trovano all'interno del piano interrato, che sarà predisposto per la ricarica delle auto elettriche, ovvero saranno installati i canali per l'alimentazione elettrica. Se il proprietario dell’appartamento ha bisogno di una stazione di ricarica, non deve far altro che posare i cavi e procurarsi la corrente elettrica. Ad ogni appartamento, oltre al parcheggio nel seminterrato o nel lotto, è assegnato un proprio ripostiglio. L'ingresso principale dell'edificio si trova al piano terra, al quale si accede tramite una scala esterna. Agli appartamenti si accede tramite una comunicazione verticale all'interno della quale il vano scala e l'ascensore sono chiusi. Nella progettazione gli investitori si sono ispirati all'idea che tutti gli appartamenti dovessero avere spazi abitativi esposti a sud o ovest con possibilità di uscita verso l'esterno, per dare agli appartamenti la massima privacy e possibilità di vista. Hanno organizzato gli appartamenti in modo che gli spazi siano sfruttati al meglio e adatti a riporre armadi o altro. Ogni appartamento ha un posto per un armadio nella zona ingresso, oltre agli spaziosi armadi in tutte le camere. POSIZIONE: Il terreno si trova a Costabella - Bivio, che è una località molto attraente per la sua posizione rispetto a Rijeka, Opatija, la vicinanza del mare, della tangenziale e altri servizi. La struttura si trova nella parte occidentale della città di Fiume. L'immediata vicinanza al mare raggiungibile a piedi offre la possibilità di sfruttare al meglio la stagione estiva, l'aria fresca e la vista panoramica sul Golfo del Quarnero. La posizione è molto ben collegata con superstrade e autostrade alle altre parti della città, all'Istria, al resto della Croazia e ai paesi circostanti. A ovest del sito si trova Opatija, accessibile tramite la strada principale direttamente accanto al recinto. Abbazia è famosa per essere una destinazione turistica e terapeutica molto famosa, chiamata anche "la perla della costa adriatica". Nel raggio di 2 km si trovano strutture sociali come asili, scuole, palazzetti dello sport e negozi. Questa struttura dista dal mare 100 metri in linea d'aria, oppure 1 minuto a piedi. Una proprietà dalla quale puoi letteralmente raggiungere a piedi il mare e la spiaggia in un minuto! UNA PROPRIETÀ UNICA SICURAMENTE VALE LA TUA ATTENZIONE IN UN'OTTIMA POSIZIONE!!!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

COSTABELLA, BIVIO, KANTRIDA – exklusive Wohnung 101,87 m2 im Erdgeschoss, 100 m vom Meer entfernt, schöne Aussicht + Garten 40 m2 – WOHNUNG 1

WOHNUNG 1 – Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und großem überdachtem Balkon. Nebenräume bestehen aus einem separaten Abstellraum, 2 geschlossenen Parkplätzen und einem Garten. IDEE DES PROJEKTS: Das Projekt stellt eine Vision des Wohnungsbaus dar, die auf moderne Lösungen und Lebensqualität in Wohnungen setzt. BESCHREIBUNG UND ORGANISATION: Das gesamte Gebäude beherbergt auf seinen 4 Etagen vier Wohnungen unterschiedlicher Quadratmeterzahl und einen Keller mit Garagenplatz. Zu Parkzwecken befinden sich die meisten Stellplätze im Untergeschoss, das für das Laden von Elektroautos vorbereitet wird, d. h. Kanäle für die Stromversorgung sind installiert. Benötigt der Wohnungseigentümer eine Ladestation, muss er lediglich die Kabel verlegen und den Strom für den Strom besorgen. Neben Parkplätzen im Keller oder auf dem Grundstück ist jeder Wohnung ein eigener Abstellraum zugeordnet. Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine Außentreppe erreichbar. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine Kommunikationsvertikale, innerhalb derer Treppenhaus und Aufzug geschlossen sind. Bei der Planung ließen sich die Investoren von der Idee leiten, dass alle Wohnungen über Wohnräume verfügen, die nach Süden oder Westen ausgerichtet sind und die Möglichkeit haben, ins Freie zu gelangen, um den Wohnungen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Aussichtsmöglichkeit zu bieten. Sie organisierten die Wohnungen so, dass die Räume bestmöglich genutzt werden und für die Aufbewahrung von Kleiderschränken oder anderen Dingen geeignet sind. Jede Wohnung verfügt zusätzlich zu den geräumigen Kleiderschränken in allen Schlafzimmern über einen Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich. LAGE: Das Grundstück befindet sich in Costabella - Bivio, einem sehr attraktiven Standort aufgrund seiner Lage in Bezug auf Rijeka, Opatija, der Nähe zum Meer, der Ringstraße und anderen Einrichtungen. Die Anlage befindet sich im westlichen Teil der Stadt Rijeka. Die unmittelbare Nähe zum Meer in fußläufiger Entfernung bietet die Möglichkeit, die Sommersaison, frische Luft und einen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht optimal zu nutzen. Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an Schnellstraßen und Autobahnen in andere Teile der Stadt, nach Istrien, in den Rest Kroatiens und in die umliegenden Länder. Westlich des Standortes liegt Opatija, das über die Hauptstraße direkt neben dem Gehege erreichbar ist. Opatija ist als sehr bekanntes Touristen- und Kurziel bekannt und wird auch „die Perle der Adriaküste“ genannt. Soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Sporthallen und Geschäfte befinden sich im Umkreis von 2 km. Diese Unterkunft liegt 100 Meter Luftlinie oder 1 Minute zu Fuß vom Meer entfernt. Eine Immobilie, von der aus Sie das Meer und den Strand buchstäblich in einer Minute zu Fuß erreichen können! EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

КОСТАБЕЛЛА, БИВИО, КАНТРИДА - эксклюзивная квартира 101,87м2 первый этаж, 100м от моря, красивый вид + сад 40м2 - КВАРТИРА 1

КВАРТИРА 1 - Двухкомнатная квартира, расположенная в зоне первого этажа, с собственным садом и просторным крытым балконом. Вспомогательные помещения состоят из отдельной кладовой, 2 закрытых парковочных мест и сада. ИДЕЯ ПРОЕКТА: Проект представляет собой видение жилищного строительства, ориентированное на современные решения и качество жизни в квартирах. ОПИСАНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ: Все здание на 4 этажах вмещает четыре квартиры разной площади и подвал с гаражом. В целях парковки большая часть парковочных мест расположена внутри цокольного этажа, который будет подготовлен для зарядки электромобилей, т.е. проложены каналы для подачи электроэнергии. Если владельцу квартиры нужна зарядная станция, ему достаточно проложить кабели и получить электричество. Помимо парковочного места в подвале или на участке, каждой квартире отведено собственное кладовое помещение. Главный вход в здание расположен на первом этаже, куда ведет внешняя лестница. Доступ в апартаменты осуществляется через коммуникационную вертикаль, внутри которой лестница и лифт закрыты. При проектировании инвесторы руководствовались идеей, что все квартиры имеют жилые помещения, выходящие на юг или запад, с возможностью выхода наружу, чтобы обеспечить апартаментам максимальную приватность и возможность обзора. Квартиры организовали так, чтобы пространство использовалось максимально эффективно и подходило для хранения гардеробов или других вещей. В каждой квартире есть место для гардероба в прихожей, а также просторные гардеробы во всех спальнях. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Участок расположен в Костабелла - Бивио, что является очень привлекательным местом благодаря своему расположению по отношению к Риеке, Опатии, близости моря, кольцевой дороги и других объектов. Объект расположен в западной части города Риека. Непосредственная близость к морю в шаговой доступности дает возможность максимально насладиться летним сезоном, свежим воздухом и панорамным видом на залив Кварнер. Местоположение очень хорошо связано со скоростными автомагистралями и автомагистралями с другими частями города, Истрией, остальной частью Хорватии и окружающими странами. К западу от локации находится Опатия, куда можно добраться по главной дороге прямо рядом с ограждением. Опатия славится как очень известное туристическое и лечебное направление, которое еще называют «жемчужиной Адриатического побережья». Социальные объекты, такие как детские сады, школы, спортивные залы и магазины, расположены в радиусе 2 км. Это свойство находится в 100 метрах от моря по прямой или в 1 минуте пешком. Недвижимость, от которой буквально за одну минуту можно дойти до моря и пляжа! УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО СТОЯЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ!!!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja