ISTRA, LIŽNJAN- Hiša s projektom in gradbenim dovoljenjem za obnovo. Pogled na morje in Kvarner! Prodamo samostojno hišo za obnovo. Ima skupno površino 170 m2 in se razteza v dveh etažah. Pritličje je sestavljeno iz predsobe, ene spalnice, kuhinje, dnevne sobe, kopalnice. Po notranjih kamnitih stopnicah se povzpnemo v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici in ena kopalnica s tušem. Ob strani hiše je manjši objekt zasnovan kot letna kuhinja. Na parceli velikosti skoraj 1000 m2 se nahaja tudi manjši objekt velikosti cca 20 m2, ki se lahko uporablja kot shramba. Lastnik ima izdelan projekt obnove nepremičnine, za katerega je pridobil gradbeno dovoljenje. Zemljišče ima dva vhoda. Nov projekt predvideva gradnjo 300m2 velike vile z bazenom. Že iz pritličja se vidi morje, iz višjih nadstropij pa se odpira pogled na celoten Kvarner. Na dvorišču je več lepih oljk. Morje je oddaljeno le 1500m. Elektrika in voda v hiši. Na zemljišču je možna preureditev in izgradnja hiše s 4 apartmaji ali 4 mini vilami v nizu. PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE! Za dodatne informacije in dogovor za termin ogleda pokličite agenta. Cenjene stranke, opozarjamo, da so ogled nepremičnine in nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo možna le na podlagi podpisane pogodbe o posredovanju z našo agencijo, na podlagi katere v primeru prodaje zaračunavamo posredniško provizijo, in vse je v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr /splošni-pogoji-poslovanja
ISTRA,LIŽNJAN- Kuća sa projektom i građevinskom dozvolom za renovaciju. Pogled more i kvarner!
Prodaje se samostojeća kuća za renovaciju. Ukupne je površine 170 m2 a proteže se kroz dvije etaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice. Unutarnjim kamenim stepenicama penjemo se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i jedna kupaonica sa tušem. Sa strane kuće nalazi se manji objekt predviđen kao ljetna kuhinja. Na okućnici površine gotovo 1000 m2 nalazi se i manji objekt cca 20m2 koji može služiti kao spremište.
Vlasnik posjeduje projekt za renovaciju nekretnine za koju je ishodovao i građevinsku dozvolu. Zemljište ima dva ulaza.
Novim projektom predviđena je gradnja vile površine 300m2 sa bazenom. Već sa prizemlja se vidi more a sa viših katova pruža se pogled na cijeli kvarner.
U dvorištu se nalazi nekoliko stabla predivnih maslina.
More je udaljeno svega 1500m.
Struja i voda u kući.
Na zemljištu moguća je prenamjena projekta te izgradnja kuće sa 4 stana ili 4 mini vile u nizu.
PRILIKA ZA INVESTITORE!
Za dodatne informacije i dogovor oko termina razgledavanja, nazvati agenta.
Cijenjeni klijenti, napominjemo kako je razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za kupoprodaju moguće, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije kupoprodaje, a sve skladno s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, LIŽNJAN – Haus mit Projekt- und Baugenehmigung für Renovierung. Blick auf das Meer und Kvarner! Einfamilienhaus zur Renovierung zu verkaufen. Es hat eine Gesamtfläche von 170 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Wir steigen die interne Steintreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. An der Seite des Hauses befindet sich ein kleineres Gebäude, das als Sommerküche konzipiert ist. Auf dem knapp 1000 m2 großen Grundstück befindet sich auch ein kleineres Objekt von ca. 20 m2, das als Lagerraum genutzt werden kann. Der Eigentümer hat ein Projekt zur Renovierung der Immobilie, für das er eine Baugenehmigung erhalten hat. Das Grundstück hat zwei Eingänge. Das neue Projekt sieht den Bau einer 300 m² großen Villa mit Swimmingpool vor. Bereits vom Erdgeschoss aus können Sie das Meer sehen, und von den höheren Etagen bietet sich ein Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Im Hof stehen mehrere schöne Olivenbäume. Das Meer ist nur 1500 m entfernt. Strom und Wasser im Haus. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, das Projekt umzuwandeln und ein Haus mit 4 Wohnungen oder 4 Minivillen in Reihe zu bauen. CHANCE FÜR INVESTOREN! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie den Makler an. Sehr geehrte Kunden, bitte beachten Sie, dass die Besichtigung der Immobilie und weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf nur auf der Grundlage eines unterzeichneten Maklervertrags mit unserer Agentur möglich sind, auf dessen Grundlage wir im Falle eines Verkaufs eine Maklerprovision berechnen. und alles gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr /allgemeine-geschäftsbedingungen
ISTRIA, LIŽNJAN- Casa con progetto e permesso di costruzione per la ristrutturazione. Vista sul mare e sul Quarnero! Casa indipendente da ristrutturare in vendita. Ha una superficie totale di 170 mq e si estende su due piani. Il piano terra è composto da ingresso, una camera da letto, cucina, soggiorno, bagno. Saliamo le scale interne in pietra fino al primo piano dove si trovano due camere da letto e un bagno con doccia. A lato della casa si trova un edificio più piccolo adibito a cucina estiva. Sul terreno di quasi 1000 mq si trova anche un locale più piccolo di circa 20 mq che può essere utilizzato come ripostiglio. Il proprietario ha un progetto per la ristrutturazione dell'immobile, per il quale ha ottenuto il permesso di costruire. Il terreno ha due ingressi. Il nuovo progetto prevede la realizzazione di una villa di 300 mq con piscina. Già dal piano terra si vede il mare, mentre dai piani superiori si vede l'intero Quarnero. Ci sono molti bellissimi ulivi nel cortile. Il mare è a soli 1500 metri. Elettricità e acqua in casa. Sul terreno è possibile convertire il progetto e realizzare una casa con 4 appartamenti o 4 miniville in fila. OPPORTUNITÀ PER GLI INVESTITORI! Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visione, chiamare l'agente. Gentili clienti, vi ricordiamo che la visione dell'immobile e ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo sulla base di un contratto di intermediazione firmato con la nostra agenzia, in base al quale addebitiamo una commissione di intermediazione in caso di vendita, e tutto è conforme alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr /condizioni-generali
ISTRIA, LIŽNJAN- House with project and construction permit for renovation. View of the sea and Kvarner! Detached house for renovation for sale. It has a total area of 170 m2 and extends over two floors. The ground floor consists of an entrance hall, one bedroom, kitchen, living room, bathroom. We climb the internal stone stairs to the first floor where there are two bedrooms and one bathroom with a shower. On the side of the house there is a smaller building designed as a summer kitchen. On the plot of almost 1000 m2, there is also a smaller object of approx. 20 m2 that can be used as a storage room. The owner has a project for the renovation of the property, for which he obtained a building permit. The land has two entrances. The new project envisages the construction of a 300m2 villa with a swimming pool. Already from the ground floor you can see the sea, and from the higher floors there is a view of the entire Kvarner. There are several beautiful olive trees in the yard. The sea is only 1500m away. Electricity and water in the house. On the land, it is possible to convert the project and build a house with 4 apartments or 4 mini villas in a row. OPPORTUNITY FOR INVESTORS! For additional information and to arrange a viewing appointment, call the agent. Dear clients, please note that viewing the property and further actions related to the purchase and sale are possible only on the basis of a signed brokerage contract with our agency, on the basis of which we charge a brokerage commission in the event of a sale, and everything is in accordance with the General Terms and Conditions of Business www.dux-nekretnine.hr /general-conditions-of-business
ИСТРИЯ, ЛИЧНЯН- Дом с проектом и разрешением на реконструкцию. Вид на море и Кварнер! Продается отдельный дом под ремонт. Он имеет общую площадь 170 м2 и занимает два этажа. Первый этаж состоит из прихожей, одной спальни, кухни, гостиной, санузла. Поднимаемся по внутренней каменной лестнице на второй этаж, где расположены две спальни и одна ванная комната с душем. Сбоку от дома находится постройка поменьше, спроектированная как летняя кухня. На участке площадью почти 1000 м2 также есть объект поменьше площадью около 20 м2, который можно использовать как складское помещение. У владельца есть проект реконструкции объекта, на который он получил разрешение на строительство. Земля имеет два входа. Новый проект предусматривает строительство виллы площадью 300 м2 с бассейном. Уже с первого этажа видно море, а с верхних этажей открывается вид на весь Кварнер. Во дворе есть несколько красивых оливковых деревьев. Море находится всего в 1500 метрах. Электричество и вода в доме. На земельном участке можно переоборудовать проект и построить дом из 4 квартир или 4 мини-вилл в ряд. ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! Для получения дополнительной информации и организации просмотра позвоните агенту. Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание, что просмотр объекта недвижимости и дальнейшие действия, связанные с покупкой и продажей, возможны только на основании заключенного с нашим агентством брокерского договора, на основании которого мы взимаем брокерскую комиссию в случае продажи. и все соответствует Общим условиям ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr /general-conditions-of-business
