ZADAR - Hiša blizu morja Prodamo družinsko hišo na eni izmed najatraktivnejših lokacij v Zadru, le 250 metrov od morja. Hiša se nahaja na zemljišču velikosti 587 kvadratnih metrov in je razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti. Apartmaji imajo tri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo in kopalnico. Obema stanovanjema, po 105 m2, pripadata garaža in kletni prostor 80 m2. Idealna delitev stanovanjskega in pomožnega prostora je 134 m2 brez pripadajočega parkirišča in vrtov. Poleg odlične lokacije je skrbno načrtovano okolje, ki daje hiši poseben čar in veliko mero zasebnosti. Povečanje površine zadnjega vrta daje hiši možnost različnih hortikulturnih ureditev. Dodatna možnost je dozidava mansarde, tako da je sama nepremičnina primerna za različne kombinacije investicij (dve družini ali družina in najem). Izjemna priložnost kot investicija, ki ima z določenimi prilagoditvami visok najemni potencial. Za vse investitorje, ki želijo vlagati v razvoj projekta, nudimo celovito storitev vodenja gradnje, od načrtovanja do izgradnje in uporabe. Dodatne informacije o nepremičnini so na voljo na zahtevo. Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR - Kuća u blizini mora
Prodajemo obiteljsku katnicu na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zadru, svega 250 metara od mora. Kuća je smještena na zemljištu od 587 kvadratnih metara i podjeljena je u dvije zasebne stambene jedinice. Stanovi raspolažu sa tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom. Oba stana, od po 105 m2 raspolažu i sa garažnim i podrumskim prostorom od 80 m2. Idealna podjela stambenog i sporednog prostora iznosi 134 m2 bez pripadajućih parkinga i vrtova.
Osim izvrsne lokacije, pažljivo je planiran i okoliš koji kući daje posebnu čar a i veliku dozu privatnosti. Poveći prostor stražnjeg vrta kući daje mogućnosti raznog hortikulturnog uređenja. Dodatna mogućnost je i dogradnja potkrovlja pa je sama nekretnina pogodna za razna kombiniranja ulaganja (dvije obitelji ili obitelj i najam).
Izuzetna prilika kao investicija koja sa određenim prilagodbama ima visoki rentni potencijal.
Za sve investitore koji bi željeli ulagati u razvoj projekta nudimo uslugu potpunog upravljanja gradnje, od planiranja do izgradnje i korištenja. Dodatne informacije vezano za nekretninu dajemo na upit.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR - Haus in der Nähe des Meeres Wir verkaufen ein Familienhaus an einem der attraktivsten Standorte in Zadar, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 587 Quadratmetern und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Beide Wohnungen, jeweils 105 m2 groß, verfügen über eine Garage und einen Kellerraum von 80 m2. Die ideale Aufteilung von Wohn- und Nebenraum beträgt 134 m2 ohne die dazugehörigen Parkplätze und Gärten. Neben der hervorragenden Lage wurde auch die Umgebung sorgfältig geplant, was dem Haus einen besonderen Charme und viel Privatsphäre verleiht. Durch die Vergrößerung der Fläche des hinteren Gartens bietet das Haus die Möglichkeit für verschiedene gärtnerische Gestaltungen. Eine zusätzliche Möglichkeit ist der Ausbau eines Dachgeschosses, so dass sich die Immobilie selbst für verschiedene Investitionskombinationen (zwei Familien oder eine Familie und Miete) eignet. Eine außergewöhnliche Gelegenheit als Investition, die mit gewissen Anpassungen ein hohes Vermietungspotenzial aufweist. Für alle Investoren, die in die Projektentwicklung investieren möchten, bieten wir ein komplettes Baumanagement von der Planung über den Bau bis zur Nutzung an. Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR - Casa vicino al mare Vendiamo una casa bifamiliare in una delle località più attraenti di Zara, a soli 250 metri dal mare. La casa si trova su un lotto di 587 mq ed è divisa in due unità abitative distinte. Gli appartamenti hanno tre camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Entrambi gli appartamenti, ciascuno di 105 mq, dispongono di garage e cantina di 80 mq. La divisione ideale dello spazio residenziale e secondario è di 134 m2 senza i relativi parcheggi e giardini. Oltre all'eccellente posizione, l'ambiente è stato attentamente progettato, il che conferisce alla casa un fascino speciale e molta privacy. Aumentando lo spazio del giardino retrostante si dà alla casa la possibilità di varie sistemazioni orticole. Un'ulteriore possibilità è l'aggiunta di una mansarda, quindi l'immobile stesso si presta a varie combinazioni di investimento (due famiglie o una famiglia e affitto). Un'opportunità eccezionale come investimento che, con alcuni aggiustamenti, ha un alto potenziale di locazione. Per tutti gli investitori che desiderano investire nello sviluppo di progetti, offriamo un servizio completo di gestione della costruzione, dalla pianificazione alla costruzione e all'utilizzo. Ulteriori informazioni sulla proprietà sono disponibili su richiesta. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR - House near the sea We are selling a family house in one of the most attractive locations in Zadar, only 250 meters from the sea. The house is located on a plot of 587 square meters and is divided into two separate residential units. The apartments have three bedrooms, a living room, a kitchen and a bathroom. Both apartments, each 105 m2, have a garage and a basement space of 80 m2. The ideal division of residential and secondary space is 134 m2 without the associated parking and gardens. In addition to the excellent location, the environment has been carefully planned, which gives the house a special charm and a great deal of privacy. Increasing the area of the rear garden gives the house the possibility of various horticultural arrangements. An additional possibility is the addition of an attic, so the property itself is suitable for various combinations of investments (two families or a family and rent). An exceptional opportunity as an investment that, with certain adjustments, has a high rental potential. For all investors who would like to invest in project development, we offer a full construction management service, from planning to construction and use. Additional information about the property is available upon request. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР - Дом недалеко от моря Продаем семейный дом в одном из самых привлекательных мест Задара, всего в 250 метрах от моря. Дом расположен на участке площадью 587 квадратных метров и разделен на две отдельные жилые единицы. В апартаментах три спальни, гостиная, кухня и ванная комната. Обе квартиры, каждая по 105 м², имеют гараж и подвал площадью 80 м². Идеальное разделение жилой и подсобной площади составляет 134 м2 без сопутствующей парковки и сада. Помимо отличного местоположения, окружающая среда была тщательно спланирована, что придает дому особый шарм и уединение. Увеличение площади заднего сада дает дому возможность различных садовых обустройств. Дополнительной возможностью является пристройка чердака, поэтому недвижимость сама по себе подходит для различных комбинаций инвестиций (две семьи или семья и аренда). Исключительная возможность в качестве инвестиции, которая, при определенных корректировках, имеет высокий арендный потенциал. Для всех инвесторов, которые хотели бы инвестировать в развитие проекта, мы предлагаем полный комплекс услуг по управлению строительством, от планирования до строительства и использования. Дополнительная информация о объекте предоставляется по запросу. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
