Poreč, Dvosobno stanovanje v prvem nadstropju na mirni lokaciji
Ta prostoren penthouse s 113,42 m², ki se nahaja v mirnem predelu blizu Poreča, ponuja moderen dizajn in praktičnost. Stanovanje vključuje prostorno dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso, tri udobne spalnice in dve kopalnici, od katerih je ena opremljena s talnim gretjem in lastnim termostatom. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto pred stavbo.
Stavba je zgrajena iz visokokakovostnih materialov in ima vso komunalno infrastrukturo, kar zagotavlja dolgotrajno udobje in vrednost. Vsaka stanovanjska enota ima inštalacije za telefon, zemeljsko in satelitsko anteno, ki so na voljo v dnevni sobi in spalnicah. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s klimatsko napravo, dodatno pa je v kopalnici talno gretje.
Lokacija nepremičnine ponuja vse ugodnosti: bližino avtoceste, okolico s tipičnimi istrskimi hišami in dostop do trgovin, restavracij, šol in vrtcev. Stanovanje je vključeno v sistem DDV, kar pomeni, da novi lastnik ne plača dodatnega davka na promet nepremičnin, prodaja pa se po sistemu "ključ v roke", pripravljeno za takojšnjo vselitev brez dodatnih stroškov.
Zaradi strateške lokacije blizu morja, kakovostne gradnje in funkcionalne razporeditve ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo dom za družinsko življenje ali želijo vlagati v turistične najeme. Penthouse s čudovitim razgledom, prostorno teraso in bližino vseh potrebnih storitev zagotavlja idealno kombinacijo luksuza in praktičnosti za dolgoročno vrednost.
Penthouse u Poreču s terasom, blizu mora i važnih sadržaja
Ovaj prostrani penthouse od 113,42 m², smješten u mirnom dijelu nedaleko od Poreča, nudi moderan dizajn i praktičnost. Stan uključuje prostran dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na terasu, tri udobne spavaće sobe te dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena podnim grijanjem i vlastitim termostatom. Uz stan dolazi i parkirno mjesto ispred zgrade.
Zgrada je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, s kompletnom komunalnom infrastrukturom, što osigurava dugotrajnu vrijednost i udobnost. Svaka stambena jedinica ima instalacije za telefon, zemaljsku i satelitsku antenu, dostupne u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje stana je osigurano putem klima uređaja, uz dodatno podno grijanje u kupaonici.
Lokacija ove nekretnine nudi sve pogodnosti: blizinu autoceste, okruženje tipičnih istarskih kuća, kao i dostupnost trgovina, restorana, škola i vrtića. Stan je u sustavu PDV-a, što znači da novi vlasnik ne plaća dodatni porez na promet nekretnina, a prodaje se po sustavu "ključ u ruke", spreman za useljenje bez dodatnih troškova.
Zbog svoje strateške pozicije u blizini mora, kvalitetne gradnje i funkcionalnog rasporeda, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže dom za obiteljski život ili žele ulagati u turistički najam. Penthouse s predivnim pogledom, prostranom terasom i blizinom svih potrebnih sadržaja osigurava idealnu kombinaciju luksuza i praktičnosti za dugoročnu vrijednost.
Poreč umgebung, Penthouse in Poreč mit Terrasse, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten
Dieser geräumige Penthouse mit 113,42 m², gelegen in einer ruhigen Gegend unweit von Poreč, bietet modernes Design und Praktikabilität. Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines über eine Fußbodenheizung und ein eigenes Thermostat verfügt. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude.
Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über eine vollständige kommunale Infrastruktur, was langfristigen Komfort und Wert sichert. Jede Wohneinheit ist mit Telefon-, terrestrischen und Satellitenanschlüssen ausgestattet, die im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern verfügbar sind. Heizung und Kühlung erfolgen über Klimaanlagen, mit zusätzlicher Fußbodenheizung im Bad.
Die Lage dieser Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten: die Nähe zur Autobahn, ein Umfeld mit typischen istrischen Häusern sowie den Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung ist im Mehrwertsteuersystem, sodass der neue Eigentümer keine zusätzliche Grunderwerbssteuer zahlt, und wird schlüsselfertig verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Kosten.
Aufgrund ihrer strategischen Lage in der Nähe des Meeres, der hochwertigen Bauweise und der funktionalen Aufteilung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar für diejenigen, die ein Zuhause für das Familienleben suchen oder in die touristische Vermietung investieren möchten. Der Penthouse mit herrlichem Ausblick, großzügiger Terrasse und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet eine ideale Kombination aus Luxus und Praktikabilität für langfristigen Wert.
Poreč surraundings, Penthouse in Poreč with terrace, close to the sea and amenities
This spacious penthouse of 113.42 m², located in a quiet area near Poreč, offers modern design and practicality. The apartment includes a large living room, dining room, and kitchen with access to the terrace, three comfortable bedrooms, and two bathrooms, one of which is equipped with underfloor heating and its own thermostat. The apartment also comes with a parking space in front of the building.
The building is constructed with high-quality materials and equipped with full communal infrastructure, ensuring long-term comfort and value. Each residential unit has installations for telephone, terrestrial, and satellite antennas, available in the living room and bedrooms. Heating and cooling are provided through air conditioning, with additional underfloor heating in the bathroom.
The location offers all conveniences: proximity to the highway, surrounded by typical Istrian houses, and access to shops, restaurants, schools, and kindergartens. The apartment is in the VAT system, meaning the new owner does not pay additional property transfer tax, and it is sold "turnkey", ready to move in without additional costs.
Due to its strategic position near the sea, quality construction, and functional layout, this property represents an excellent opportunity for those looking for a family home or seeking investment in tourist rentals. The penthouse, with its beautiful view, spacious terrace, and proximity to all necessary amenities, ensures an ideal combination of luxury and practicality for long-term value.
