Umag - Moderni Apartmaji v novogradnji
STANOVANJE-5 (II nadstropje)
V bližini centra Umaga se prodajajo stanovanja v moderni novogradnji, katere dokončanje je predvideno jeseni 2025.
Vsa stanovanja v objektu imajo neto uporabno površino 64,77 m2 (brez terase), stanovanjem v pritličju pa pripada tudi dodaten del vrta.
Stanovanja obsegajo prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, izhodom na prostorno teraso, kopalnico, wc ter manjšo in večjo spalnico.
Kvadratura tega stanovanja, ki se nahaja v drugem nadstropju je 75,57, od tega terasa 21,60m2 (s koeficientom 10,8m2).
K kvadraturi v opisu dodajamo eno shrambo in eno parkirno mesto z možnostjo dodatnega parkirnega mesta za doplačilo, kar skupaj znaša 79,31 m2.
Stanovanja so opremljena s split sistemom za ogrevanje in hlajenje. Talno gretje ni predvideno, lahko pa ga vgradimo med gradnjo za doplačilo.
PVC stavbno pohištvo v antracit barvi je opremljeno z električnimi roletami, komarniki niso priloženi.
Dela so se že začela, zaključek pa je predviden jeseni 2025.
Dokumentacija je urejena.
Naročnik ne plača DDV, ker je subjekt pravna oseba.
Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vabljeni, da nas kontaktirate.
LEONIDA MEGLAJ
Zastopnik z licenco
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Umag - Moderni Stanovi u novogradnji
STAN-5 (II kat)
U blizini centra Umaga, prodaju se stanovi u modernoj novogradnji čiji je završetak planiran za jesen 2025. godine.
Svi stanovi u zgradi imaju neto korisnu površinu od 64,77 m2 (bez terase), a stanovi u prizemlju dolaze i s dodatnim dijelom okućnice.
Stanovi se sastoje od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, izlaza na prostranu terasu, kupaonice, WC-a te manje i veće spavaće sobe.
Kvadratura ovog stana smještenog na drugom katu je 75.57 od čega je terasa veličine 21.60m2 (s koeficijentom 10.8m2).
Kvadraturi u opisu dodajemo po jednu ostavu i jedno parkirno mjesto, s mogućnošću dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu, što ukupno iznosi 79,31m2.
Stanovi su opremljeni split sustavom za grijanje i hlađenje. Podno grijanje nije predviđeno, ali se može ugraditi tijekom gradnje uz dodatnu naknadu.
PVC stolarija u antracit boji dolazi s električnim roletama, no komarnici nisu uključeni.
Radovi su već započeli, a završetak je planiran za jesen 2025. godine.
Dokumentacija uredna.
Kupac ne plača PPN jer je subjekt pravna osoba.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
LEONIDA MEGLAJ
Agent s licencom
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Umag - Moderne Wohnungen in einem neuen Gebäude
WOHNUNG-5 (II. Etage)
Nahe dem Zentrum von Umag stehen Wohnungen in einem modernen Neubau zum Verkauf, dessen Fertigstellung für Herbst 2025 geplant ist.
Alle Wohnungen im Gebäude verfügen über eine Nettonutzfläche von 64,77 m2 (ohne Terrasse), zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört zusätzlich ein Gartenanteil.
Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Ausgang zu einer großzügigen Terrasse, Bad, WC sowie kleineren und größeren Schlafzimmern.
Die Fläche dieser Wohnung im zweiten Stock beträgt 75,57 m², wovon die Terrasse 21,60 m² groß ist (mit einem Koeffizienten von 10,8 m²).
Zu der in der Beschreibung angegebenen Quadratmeterzahl addieren wir einen Abstellraum und einen Parkplatz, mit der Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes gegen Aufpreis, der insgesamt 79,31 m2 beträgt.
Die Wohnungen sind mit einem Split-System zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist nicht vorhanden, kann aber während der Bauarbeiten gegen Aufpreis eingebaut werden.
Die PVC-Tischlerei in der Farbe Anthrazit ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, Moskitonetze sind jedoch nicht im Lieferumfang enthalten.
Die Arbeiten haben bereits begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Der Kunde zahlt keine Mehrwertsteuer, da es sich bei dem Subjekt um eine juristische Person handelt.
Für alle weiteren Informationen und eine Vereinbarung zur Besichtigung können Sie sich gerne an uns wenden.
LEONIDA MEGLAJ
Lizenzierter Agent
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Umago - Appartamenti moderni in un nuovo edificio
APPARTAMENTO-5 (II piano)
Vicino al centro di Umago, sono in vendita gli appartamenti in un moderno edificio di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per l'autunno 2025.
Tutti gli appartamenti nell'edificio hanno una superficie utile netta di 64,77 m2 (senza terrazza), e gli appartamenti al piano terra hanno anche una parte aggiuntiva del giardino.
Gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, uscita su un ampio terrazzo, bagno, WC e camere da letto sempre più piccole.
La metratura di questo appartamento situato al secondo piano è di 75,57, di cui il terrazzo è di 21,60 mq (con coefficiente di 10,8 mq).
Alla metratura indicata nella descrizione aggiungiamo un ripostiglio e un posto auto, con possibilità di un ulteriore posto auto a pagamento, che ammonta a 79,31 mq.
Gli appartamenti sono dotati di impianto split per il riscaldamento ed il raffrescamento. Il riscaldamento a pavimento non è fornito, ma può essere installato durante la costruzione a un costo aggiuntivo.
Gli infissi in PVC color antracite sono dotati di tapparelle elettriche, ma le zanzariere non sono incluse.
I lavori sono già iniziati e il completamento è previsto per l’autunno del 2025.
La documentazione è in ordine.
Il cliente non paga l'IVA perché il soggetto è una persona giuridica.
Per tutte le informazioni aggiuntive e per un accordo sulle visite turistiche, non esitate a contattarci.
LEONIDA MEGLAJ
Agente autorizzato
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Umag - Moderni Stanovi u novogradnji
STAN-5 (II kat)
U blizini centra Umaga, prodaju se stanovi u modernoj novogradnji čiji je završetak planiran za jesen 2025. godine.
Svi stanovi u zgradi imaju neto korisnu površinu od 64,77 m2 (bez terase), a stanovi u prizemlju dolaze i s dodatnim dijelom okućnice.
Stanovi se sastoje od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, izlaza na prostranu terasu, kupaonice, WC-a te manje i veće spavaće sobe.
Kvadratura ovog stana smještenog na drugom katu je 75.57 od čega je terasa veličine 21.60m2 (s koeficijentom 10.8m2).
Kvadraturi u opisu dodajemo po jednu ostavu i jedno parkirno mjesto, s mogućnošću dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu, što ukupno iznosi 79,31m2.
Stanovi su opremljeni split sustavom za grijanje i hlađenje. Podno grijanje nije predviđeno, ali se može ugraditi tijekom gradnje uz dodatnu naknadu.
PVC stolarija u antracit boji dolazi s električnim roletama, no komarnici nisu uključeni.
Radovi su već započeli, a završetak je planiran za jesen 2025. godine.
Dokumentacija uredna.
Kupac ne plača PPN jer je subjekt pravna osoba.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
LEONIDA MEGLAJ
Agent s licencom
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
Умаг - Современные Квартиры в новостройке
КВАРТИРА-5 (II этаж)
Рядом с центром Умага продаются квартиры в современной новостройке, сдача которой запланирована на осень 2025 года.
Все квартиры в здании имеют чистую полезную площадь 64,77 м2 (без террасы), а квартиры на первом этаже также имеют дополнительную часть сада.
Апартаменты состоят из просторной гостиной с кухней и столовой, выхода на просторную террасу, ванной комнаты, туалета, а также спален меньшего и большего размера.
Площадь данной квартиры, расположенной на втором этаже, составляет 75,57, из них терраса 21,60м2 (с коэффициентом 10,8м2).
К метражам, указанным в описании, добавляем одну кладовку и одно парковочное место, с возможностью дополнительного парковочного места за дополнительную плату, общая площадь которого составляет 79,31 м2.
В апартаментах установлена сплит-система отопления и охлаждения. Теплый пол не предусмотрен, но его можно установить во время строительства за дополнительную плату.
Столярные изделия из ПВХ антрацитового цвета оснащены электрическими жалюзи, но москитные сетки в комплект не входят.
Работы уже начались, завершение запланировано на осень 2025 года.
Документация в порядке.
Заказчик не платит НДС, поскольку субъектом является юридическое лицо.
Для получения всей дополнительной информации и заключения договора на осмотр достопримечательностей, пожалуйста, свяжитесь с нами.
ЛЕОНИДА МЕГЛАЙ
Лицензированный агент
+385 95 905 98 98
leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com
