Pula, Medulin, Prodaja Stanovanja 2 Sobe + Dnevni Boravak, 1. Nadstropje, 500 m od Morja
Opremljeno stanovanje le 800 m od čudovitih plaž in živahne promenade. To stanovanje svojim prihodnjim lastnikom nudi vse, kar potrebujejo za varno in mirno družinsko življenje, ter vse, kar je potrebno za varen povrat investicije preko turističnega najema. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v mirnem predelu Medulina. Skupna površina stanovanja je 61 m² v 1. nadstropju, sestavlja pa se iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic, dnevne sobe z jedilnico, kuhinje, dostopa na balkon in shrambe. Stanovanje je popolnoma opremljeno, kar novemu lastniku omogoča, da se takoj vseli brez dodatnih naložb.
Podroben Raspored Stanovanja:
Vhodni Hodnik: Hodnik, ki vodi do vseh prostorij v stanovanju.
Kuhinja: Opremljena in funkcionalna kuhinja.
Dnevna Soba z Jedilnico: Prostorna dnevna soba z jedilnico, ki vodi na teraso.
Spalnica 1: Udobna in prostorna glavna spalnica z vgrajeno omaro.
Spalnica 2: Spalnica primerna za otroke, goste ali delovno sobo z vgrajeno omaro.
Kopalnica: Popolnoma opremljena kopalnica s tušem in pralnim strojem.
Shramba: Prostor opremljen z omaro in policami, ter dodatnim hladilnikom.
Balkon: Balkon, idealen za sprostitev na prostem.
Ključne Značilnosti:
Lokacija: Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe, blizu vseh ključnih vsebin, vključno s trgovinami, restavracijami, šolami, vrtci in javnim prevozom.
Plaže: Oddaljenost od morja je le 500 m, od plaže 800 m.
Ogrevanje/Hlajenje: Opremljeno je z inverterjem klimatske naprave.
Dimnik: Stanovanje je opremljeno z dimnikom, kar omogoča namestitev peči na drva/pellete.
Parkiranje: Na sprednji strani stavbe je na voljo parkirno mesto za stanovalce.
Oprema: Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih naložb.
Prednosti Lokacije:
Medulin je očarljiva destinacija, ki se nahaja v južnem delu Istre, znana po svoji mirni atmosferi, naravnih lepotah in bogati zgodovini. To slikovito mesto ponuja številne čudovite plaže, kristalno čisto morje in obmorske sprehajalne poti, ki so idealne za sprostitev in rekreacijo. Medulin ima živahno obalo z mnogimi restavracijami, kavarnami in trgovinami, kjer lahko uživate v lokalni gastronomiji in sproščujočem vzdušju. Zgodovinski center Medulina je očarljiv z ozkimi ulicami in starimi kamnitimi hišami, ki pripovedujejo zgodbe preteklosti. V bližini so tudi številne turistične dejavnosti, športna igrišča, kolesarske steze in možnosti za vodne športe. Medulin je tudi odlično izhodišče za raziskovanje preostalega Istre, z mnogimi zgodovinskimi mesti, kot so Pula, Rovinj in Poreč, v bližini.
Dokumentacija: Stanovanje ima urejeno dokumentacijo, lastniški list 1/1 brez bremen, uporabno dovoljenje, možnost nakupa s kreditom.
Priključki: Stanovanje je priključeno na mestni kanalizacijski sistem, elektriko in vodo, ogrevanje in hlajenje zagotavlja klimatska naprava, in ima funkcionalen dimnik.
Zaključek: Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali kot naložbo za turistični najem, zahvaljujoč svoji privlačni lokaciji in visoki kakovosti opreme. Blizu plaž, centra naselja in vseh pomembnih vsebin, to stanovanje predstavlja idealno izbiro za družinsko življenje ali donosen turistični najem.
Za dodatne informacije se obrnite na nas z zaupanjem!
Pula, Medulin, Sale of Apartment 2 Bedrooms + Living Room, 1st Floor, 500 m from the Sea
Furnished apartment just 800 m from beautiful beaches and a lively waterfront. This apartment offers its future owners everything needed for a safe and peaceful family life, as well as everything necessary for a secure return on investment through tourist rentals. The apartment is located on the first floor of a smaller residential building in a quiet neighborhood of Medulin. The total area of the apartment is 61 m² on the 1st floor, consisting of an entrance hallway, bathroom, two bedrooms, a living room with dining area, kitchen, balcony access, and storage room. The apartment is fully equipped, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.
Detailed Apartment Layout:
Entrance Hallway: Hallway leading to all rooms in the apartment.
Kitchen: Equipped and functional kitchen.
Living Room with Dining Area: Spacious living room with a dining area leading out to the terrace.
Bedroom 1: Comfortable and spacious master bedroom with built-in wardrobe.
Bedroom 2: Bedroom suitable for children, guests, or as a study with a built-in wardrobe.
Bathroom: Fully equipped bathroom with shower and washing machine.
Storage Room: Room equipped with a wardrobe and shelves, plus an extra refrigerator.
Terrace: Ideal terrace for outdoor relaxation.
Key Features:
Location: The apartment is on the first floor of a residential building, close to all key amenities including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Beaches: Only 500 m from the sea, 800 m from the beach.
Heating/Cooling: Equipped with an inverter air conditioning unit.
Chimney: The apartment has a chimney, allowing for the installation of a wood/pellet stove.
Parking: A parking space for residents is available at the front of the building.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investments.
Advantages of the Location:
Medulin is a charming place located in the southern part of Istria, known for its peaceful atmosphere, natural beauty, and rich history. This picturesque area offers numerous beautiful beaches, crystal-clear sea, and coastal promenades ideal for relaxation and recreation. Medulin has a vibrant waterfront with plenty of restaurants, cafes, and shops where you can enjoy local gastronomy and a relaxed atmosphere. The historic center of Medulin is charming with narrow streets and old stone houses that tell stories of the past. Nearby, there are many tourist facilities, sports fields, cycling paths, and opportunities for water sports. Medulin is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with numerous historical towns like Pula, Rovinj, and Poreč nearby.
Documentation: The apartment has clear documentation, ownership certificate 1/1 without encumbrances, and a usage permit, with the possibility of purchasing through a loan.
Connections: The apartment is connected to the municipal sewage system, electricity, and water; heating and cooling are provided by the air conditioning unit, and it has a functional chimney.
Conclusion: This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location and high-quality equipment. The proximity to beaches, the village center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family life or profitable tourist rental.
For additional information, please contact us with confidence!
Pula, Medulin, prodaja stana 2SS+DB 1.kat na 500m od mora
Namješten stan na svega 800 m od prekrasnih plaža i živopisne rive. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran obiteljski život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten na prvom katu manje stambene zgrade u mirnoj četvrti Medulina. Ukupna površina stana 61m² na 1 katu, sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom, izlazom na balkon i ostavom.
Stan je kompletno opremljen što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.
Detaljan raspored stana:
Ulazni hodnik: hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja
Dnevni boravkom s blagovaonicom: prostran dnevni boravak s blagovaonicom kojim se izlazi na terasu
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom
Spavaća soba 2: Spavaća soba pogodna za djecu, goste ili radnu sobu s ugradbenim ormarom
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja
Ostava: prostorija opremljena s ormarom i policama, te dodatnim frižiderom
Terasa: terasa idealna za opuštanje na otvorenom
Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javnog prijevoza
Plaže: Udaljenost od mora iznosi samo 500 m, od plaže 800 m
Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom
Dimnjak: Stan je opremljen dimnjakom, mogućnost montaže peći na drva/pelete
Parking: na samom pročelju zgrade omogućeno je parkirno mjesto za stanare
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja
Prednosti lokacije:
Medulin je šarmantno mjesto smješteno na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.
Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, vlasnički list 1/1 bez tereta, uporabna dozvola, mogućnost kupovine kreditom
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, i posjeduje funkcionalan dimnjak
Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni turistički najam.
Za dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem!
Pula, Medulin, Vendita di Appartamento 2 Camere + Soggiorno, 1° Piano, 500 m dal Mare
Appartamento arredato a soli 800 m da splendide spiagge e da una vivace passeggiata. Questo appartamento offre ai suoi futuri proprietari tutto il necessario per una vita familiare sicura e tranquilla, nonché tutto il necessario per un sicuro ritorno sugli investimenti attraverso affitti turistici. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo condominio in un quartiere tranquillo di Medulin. L'area totale dell'appartamento è di 61 m² al 1° piano, composto da ingresso, bagno, due camere da letto, soggiorno con zona pranzo, cucina, accesso al balcone e ripostiglio. L'appartamento è completamente attrezzato, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Dettagliato Layout dell'Appartamento:
Ingresso: Corridoio che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina: Cucina attrezzata e funzionale.
Soggiorno con Zona Pranzo: Ampio soggiorno con zona pranzo che si affaccia sulla terrazza.
Camera da Letto 1: Camera da letto principale confortevole e spaziosa con armadio a muro.
Camera da Letto 2: Camera da letto adatta per bambini, ospiti o come studio con armadio a muro.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
Ripostiglio: Stanza attrezzata con armadio e ripiani, più un frigorifero extra.
Terrazza: Terrazza ideale per il relax all'aperto.
Caratteristiche Chiave:
Posizione: L'appartamento si trova al primo piano di un condominio, vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e mezzi pubblici.
Spiagge: A soli 500 m dal mare, 800 m dalla spiaggia.
Riscaldamento/Raffreddamento: Dotato di unità di climatizzazione inverter.
Caminetto: L'appartamento è dotato di camino, con possibilità di installare una stufa a legna/pellet.
Parcheggio: È disponibile un posto auto per i residenti davanti all'edificio.
Attrezzatura: La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.
Vantaggi della Posizione:
Medulin è un affascinante luogo situato nella parte meridionale dell'Istria, noto per la sua atmosfera tranquilla, la bellezza naturale e la ricca storia. Questa pittoresca località offre numerose splendide spiagge, un mare cristallino e passeggiate lungo la costa, ideali per il relax e la ricreazione. Medulin ha una vivace passeggiata con molti ristoranti, caffè e negozi dove puoi goderti la gastronomia locale e un'atmosfera rilassata. Il centro storico di Medulin è affascinante, con stradine strette e vecchie case in pietra che raccontano storie del passato. Nelle vicinanze si trovano anche numerose strutture turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e opportunità per sport acquatici. Medulin è anche un ottimo punto di partenza per esplorare il resto dell'Istria, con numerose città storiche come Pula, Rovinj e Poreč nelle vicinanze.
Documentazione: L'appartamento ha una documentazione in regola, certificato di proprietà 1/1 senza pesi, e permesso di utilizzo, con possibilità di acquisto tramite prestito.
Collegamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria comunale, elettricità e acqua; riscaldamento e raffreddamento sono forniti da un'unità di climatizzazione, e ha un camino funzionale.
Conclusione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitare o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente e all'alta qualità dell'attrezzatura. La vicinanza alle spiagge, al centro del paese e a tutti i servizi importanti rende questo appartamento un'ottima scelta per la vita familiare o un affitto turistico redditizio.
Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia!
Pula, Medulin, Verkauf einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer, 1. Etage, 500 m vom Meer
Möblierte Wohnung nur 800 m von schönen Stränden und der lebhaften Promenade entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was sie für ein sicheres und ruhiges Familienleben benötigen, sowie alles, was erforderlich ist, um eine sichere Rendite auf Investitionen durch touristische Vermietung zu erzielen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes in einem ruhigen Viertel von Medulin. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 61 m² im 1. Stock und besteht aus einem Eingangsflur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Zugang zum Balkon und Abstellraum. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Detaillierte Raumaufteilung der Wohnung:
Eingangsflur: Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche: Ausgestattete und funktionale Küche.
Wohnzimmer mit Essbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das zur Terrasse führt.
Schlafzimmer 1: Bequemes und geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank.
Schlafzimmer 2: Schlafzimmer, das für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer geeignet ist, mit Einbauschrank.
Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Abstellraum: Raum ausgestattet mit Schrank und Regalen sowie einem zusätzlichen Kühlschrank.
Terrasse: Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien.
Schlüsselfunktionen:
Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentlichem Verkehr.
Strände: Nur 500 m vom Meer entfernt, 800 m vom Strand entfernt.
Heizung/Kühlung: Ausgestattet mit einem Inverter-Klimagerät.
Schornstein: Die Wohnung ist mit einem Schornstein ausgestattet, mit der Möglichkeit, einen Holz-/Pelletofen zu installieren.
Parkplatz: Vor dem Gebäude ist ein Parkplatz für die Bewohner vorhanden.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sofort ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen.
Vorteile der Lage:
Medulin ist ein charmantes Dorf im südlichen Istrien, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und reiche Geschichte. Dieser malerische Ort bietet zahlreiche wunderschöne Strände, kristallklares Wasser und Küstenpromenaden, die ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten sind. Medulin hat eine lebendige Promenade mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, in denen Sie die lokale Gastronomie und eine entspannte Atmosphäre genießen können. Das historische Zentrum von Medulin ist charmant, mit engen Straßen und alten Steinhäusern, die Geschichten aus der Vergangenheit erzählen. In der Nähe befinden sich zahlreiche touristische Einrichtungen, Sportplätze, Radwege und Wassersportmöglichkeiten. Medulin ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest von Istrien zu erkunden, mit zahlreichen historischen Städten wie Pula, Rovinj und Poreč in der Nähe.
Dokumentation: Die Wohnung hat eine ordentliche Dokumentation, Eigentumszertifikat 1/1 ohne Belastungen, Nutzungserlaubnis, Möglichkeit des Kaufs über ein Darlehen.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen, die Heizung und Kühlung werden durch das Klimagerät sichergestellt, und sie hat einen funktionalen Schornstein.
Fazit: Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Wohnen oder als Investition für touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu den Stränden, dem Ortszentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zur idealen Wahl für das Familienleben oder eine profitable touristische Vermietung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen!
