Poreč, Obiteljska kuća na izvrsnoj lokaciji-za obiteljski život i investiciju

Opis:   Prodaje se prostrana obiteljska kuća površine 220 m2 smještena na zemljištu od 820 m2, udaljena samo 2 km od centra grada.
Kuća se prostire na tri etaže: suteren, prizemlje i kat.

Raspored prostorija:
Suteren: Kotlovnica s rezervoarom od 1500 l za lož ulje
Prizemlje: Dva jednosobna apartmana s izlazom na terasu
Kat: Prostrani stan s dnevnim boravkom, prostranom terasom, blagovaonicom, kuhinjom, kupaonicom i dvije spavaće sobe
Dodatna građevina: Garaža i mali studio apartman

Oprema:
Centralno grijanje kroz cijelu kuću
PVC stolarija s aluminijskim škurnicama

Pogodnosti:
Više parkirnih mjesta za automobile
Mogućnost smještaja većeg bazena s maksimalnom privatnošću

Značajke:
Izvrsna mikro lokacija u mirnom dijelu naselja
Blizina Špadića s prekrasnim plažama, restoranima i trgovinama
Idealna za miran obiteljski život
Tri stambene jedinice pogodne za iznajmljivanje tijekom turističke sezone

Lokacija:   Mirna lokacija, svega nekoliko minuta pješice od Špadića, pruža sve pogodnosti za ugodan život i odmor.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

Poreč, Familienhaus in ausgezeichneter Lage - für Familienleben und Investitionen

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges Familienhaus mit einer Fläche von 220 m², das auf einem Grundstück von 820 m² liegt, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.

Räumliche Aufteilung:

Untergeschoss: Heizungsraum mit einem 1500 l Ölbehälter
Erdgeschoss: Zwei Einzimmerapartments mit Zugang zur Terrasse
Erstes Obergeschoss: Geräumige Wohnung mit Wohnzimmer, großem Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmern
Zusätzliches Gebäude: Garage und kleines Studio-Apartment
Ausstattung:

Zentralheizung im gesamten Haus
PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden
Annehmlichkeiten:

Mehrere Parkplätze für Autos
Möglichkeit, einen größeren Pool mit maximaler Privatsphäre zu installieren
Merkmale:

Ausgezeichnete Mikrolage in einem ruhigen Teil der Siedlung
Nähe zu Špadići mit schönen Stränden, Restaurants und Geschäften
Ideal für ein ruhiges Familienleben
Drei Wohneinheiten, die sich während der Touristensaison zur Vermietung eignen
Lage: Eine ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von Špadići entfernt, die alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben und Entspannung bietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!

Poreč, casa familiare in una posizione eccellente - per la vita familiare e l'investimento

Descrizione: In vendita è una spaziosa casa familiare di 220 m², situata su un terreno di 820 m², a solo 2 km dal centro città. La casa si estende su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.

Disposizione delle stanze:

Seminterrato: Locale caldaia con serbatoio di 1500 l per olio
Piano Terra: Due appartamenti con una camera da letto con accesso alla terrazza
Primo Piano: Ampio appartamento con soggiorno, grande terrazza, sala da pranzo, cucina, bagno e due camere da letto
Edificio aggiuntivo: Garage e piccolo appartamento studio
Attrezzature:

Riscaldamento centrale in tutta la casa
Finestre in PVC con persiane in alluminio
Servizi:

Più posti auto per automobili
Possibilità di installare una piscina più grande con massima privacy
Caratteristiche:

Eccellente micro-locazione in una zona tranquilla dell'insediamento
Vicinanza a Špadići con belle spiagge, ristoranti e negozi
Ideale per una vita familiare tranquilla
Tre unità abitative adatte per l'affitto durante la stagione turistica
Posizione: Una posizione tranquilla a pochi minuti a piedi da Špadići, che offre tutti i comfort per una vita confortevole e per il relax.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Poreč, family house in an excellent location - for family living and investment

Description: For sale is a spacious family house with an area of 220 m², located on a plot of 820 m², just 2 km from the city center. The house spans three levels: basement, ground floor, and first floor.

Room Layout:

Basement: Boiler room with a 1500 l oil tank
Ground Floor: Two one-bedroom apartments with access to the terrace
First Floor: Spacious apartment with a living room, large terrace, dining room, kitchen, bathroom, and two bedrooms
Additional Building: Garage and a small studio apartment
Equipment:

Central heating throughout the house
PVC windows with aluminum shutters
Amenities:

Several parking spaces for cars
Possibility of installing a larger pool with maximum privacy
Features:

Excellent micro location in a quiet part of the settlement
Proximity to Špadići with beautiful beaches, restaurants, and shops
Ideal for peaceful family living
Three residential units suitable for rental during the tourist season
Location: A quiet location just a few minutes’ walk from Špadići, providing all the amenities for comfortable living and relaxation.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us!