opis
KASTAV, REŠETARI - NOVOGRADNJA
Prodamo stanovanja v novogradnji (2024) s skupno 13 enotami (12 stanovanj + poslovni prostor).
Stavba se nahaja na iskani lokaciji (Rešetarji) v bližini šole, vrtca, javnega prevoza, supermarketa, trgovskega centra in ostalih objektov.
Odlična lokacija za družinsko življenje, pa tudi za investicijo zaradi dobrih prometnih povezav z Opatijo in Reko.
Nudimo stanovanja različnih tipologij in kvadratur: 1S+DB, 2S+DB in 3S+DB, vsa s pogledom na morje
Vsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti (zunanji ali garaža) in velika shramba v kleti objekta.
Talno ogrevanje je električno, vsako stanovanje ima tudi invertersko klimatsko napravo v vsaki sobi in v dnevni sobi.
Stanovanja se prodajajo na ključ (s sanitarijami) brez pohištva.
Možno je izbrati talne obloge po ceni do 20 eur/m2 z DDV in sanitarno keramiko po ceni do 1000 eur/m2 z DDV.
DDV je vključen v ceno, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa pri podjetju, registriranem na Hrvaškem, je po prodaji možno celotno vračilo DDV.
Predvidena vselitev je spomladi 2025.
KASTAV, REŠETARI - NOVOGRADNJA
Prodajemo stanove u novogradnji (2024) sa ukupno 13 jedinica (12 stanova + poslovni prostor).
Zgrada se nalazi na traženoj lokaciji (Rešetarji) u blizini škole, vrtića, javnog prijevoza, supermarketa, trgovačkog centra i ostalih sadržaja.
Odlična lokacija za obiteljski život, ali i za investiciju zbog dobre prometne povezanosti s Opatijom i Rekom.
U ponudi imamo stanove različitih tipologija i kvadratura: 1SP+DB, 2SP+DB i 3SP+DB, svi s pogledom na more
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta (vanjska ili garaža) te veliko spremište u podrumu zgrade.
Podno grijanje je na struju, svaki stan ima i inverter klimu u svakoj sobi iu dnevnom boravku.
Stanovi se prodaju po principu ključ u ruke (sa sanitarnim čvorovima) bez namještaja.
Moguće je odabrati podne obloge po cijeni do 20 eura/m2 s PDV-om i sanitarnu keramiku po cijeni do 1000 eura/m2 s PDV-om.
PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje od tvrtke registrirane u Hrvatskoj, nakon prodaje moguć je puni povrat PDV-a.
Očekivano useljenje u proljeće 2025. godine.
KASTAV, REŠETARI – NEUBAU
Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau (2024) mit insgesamt 13 Einheiten (12 Wohnungen + Büroflächen).
Das Gebäude befindet sich an einem begehrten Standort (Rešetarji) in der Nähe einer Schule, eines Kindergartens, öffentlicher Verkehrsmittel, eines Supermarkts, eines Einkaufszentrums und anderer Einrichtungen.
Ausgezeichneter Standort für das Familienleben, aber auch für Investitionen aufgrund der guten Verkehrsanbindung an Opatija und Reka.
Wir bieten Wohnungen unterschiedlicher Typologie und Quadratmeterzahl an: 1BR+DB, 2BR+DB und 3BR+DB, alle mit Meerblick
Zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze (im Freien oder in der Garage) und ein großer Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Die Fußbodenheizung ist elektrisch, jede Wohnung verfügt außerdem über eine Inverter-Klimaanlage in jedem Zimmer und im Wohnzimmer.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig (mit Sanitäranlagen) ohne Möbel verkauft.
Es besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge zu einem Preis von bis zu 20 Euro/m² inkl. MwSt. und Sanitärkeramik zu einem Preis von bis zu 1000 Euro/m² inkl. MwSt. zu wählen.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.
Voraussichtlicher Bezug ist im Frühjahr 2025.
KASTAV, REŠETARI - NEW CONSTRUCTION
We are selling apartments in a new building (2024) with a total of 13 units (12 apartments + office space).
The building is located in a sought-after location (Rešetarji) near a school, kindergarten, public transport, supermarket, shopping center and other facilities.
Excellent location for family life, but also for investment due to good transport links with Opatija and Reka.
We offer apartments of various typologies and square footage: 1BR+DB, 2BR+DB and 3BR+DB, all with sea view
Each apartment has 2 parking spaces (outdoor or garage) and a large storage room in the basement of the building.
The floor heating is electric, each apartment also has an inverter air conditioner in each room and in the living room.
Apartments are sold turnkey (with sanitary facilities) without furniture.
It is possible to choose floor coverings at a price of up to 20 euros/m2 including VAT and sanitary ceramics at a price of up to 1000 euros/m2 including VAT.
VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.
Expected occupancy is in the spring of 2025.
