IDEALNA IZBIRA ZA LJUBITELJE MIRNIH BIVALNIH LOKACIJ, ima pa tudi VELIK POTENCIAL ZA TURISTIČNI NAJEM. 
Samostojna hiša z bazenom je bila zgrajena leta 2015 na mirni lokaciji v bližini Poreča (cca.
10 km). Ima sodoben dizajn in je zelo udobna za bivanje. Hiša ima 201,38 m2 z vrtom 850
m2. Sestoji iz pritličja in prvega nadstropja.
V pritličju so predprostor, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, wc, pralnica, spalnica, kopalnica,
shramba in kurilnica (pritličje neto 129,04 m2).
V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in veliko teraso (skupaj neto
72,34 m2).
Na vrtu je letna kuhinja s kaminom, bazenom 38 m2, prostorom za sončenje, otroškim
igriščem, ob vhodu pa je parkirišče. Bazen ima ogrevanje z najsodobnejšo opremo na
principu elektrolize (ločena toplotna črpalka).
Ogrevanje/hlajenje hiše je regulirano s toplotno črpalko in ima talno gretje. Vsak prostor se
lahko po želji ogreva/hladi posebej. Stavbno pohištvo je PVC z avtomatskimi polkni, ter
drsnimi stenami s polavtomatskim odpiranjem in zapiranjem. Hiša ima video nadzor in
alarm.

IDEALAN IZBOR ZA LJUBITELJE MIRNIH REZIDENTNIH LOKACIJA, ali ima i VELIK POTENCIJAL ZA TURISTIČKI IZNAJMLJIVANJE.
Samostojeća kuća s bazenom sagrađena je 2015. godine na mirnoj lokaciji u blizini Poreča (cca.
10 km). Modernog je dizajna i vrlo je ugodan za boravak. Kuća ima 201,38 m2 sa okućnicom od 850 m2
m2. Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, wc, vešeraj, spavaća soba, kupaonica,
ostava i kotlovnica (prizemlje neto 129,04m2).
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i velikom terasom (ukupno neto
72,34 m2).
U vrtu se nalazi ljetna kuhinja sa kaminom, bazen od 38 m2, sunčalište, dječji prostor.
igralište, a uz ulaz je i parking. Bazen je grijan najmodernijom opremom
na principu elektrolize (odvojena dizalica topline).
Grijanje/hlađenje kuće je regulirano toplinskom pumpom i ima podno grijanje. Svaki prostor je
po želji se može zasebno grijati/hladiti. Građevinski namještaj je PVC sa automatskim roletama, te
klizne stijene s poluautomatskim otvaranjem i zatvaranjem. Kuća ima video nadzor i
alarm.

AN IDEAL CHOICE FOR LOVERS OF QUIET RESIDENTIAL LOCATIONS, but it also has GREAT POTENTIAL FOR TOURIST RENTAL.
The detached house with a swimming pool was built in 2015 in a quiet location near Poreč (approx.
10 km). It has a modern design and is very comfortable to stay in. The house has 201.38 m2 with a garden of 850
m2. It consists of a ground floor and a first floor.
On the ground floor there is an entrance hall, kitchen, dining room, living room, toilet, laundry room, bedroom, bathroom,
storage room and boiler room (ground floor net 129.04 m2).
On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and a large terrace (total net
72.34 m2).
In the garden there is a summer kitchen with a fireplace, a swimming pool of 38 m2, a sunbathing area, a children's area
playground, and there is a parking lot next to the entrance. The pool is heated with the most modern equipment
based on the principle of electrolysis (separate heat pump).
The heating/cooling of the house is regulated by a heat pump and has underfloor heating. Every space is
can be heated/cooled separately if desired. Building furniture is PVC with automatic shutters, and
sliding walls with semi-automatic opening and closing. The house has video surveillance and
alarm.

EINE IDEALE WAHL FÜR LIEBHABER RUHIGER WOHNLAGEN, aber auch GROSSES POTENZIAL FÜR DIE TOURISTISCHE VERMIETUNG.
Das Einfamilienhaus mit Swimmingpool wurde 2015 in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč (ca.
10km). Es hat ein modernes Design und ist sehr komfortabel zum Verweilen. Das Haus hat 201,38 m2 mit einem Garten von 850
m2. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, Waschküche, Schlafzimmer, Badezimmer,
Abstellraum und Heizraum (Erdgeschoss netto 129,04 m2).
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer großen Terrasse (gesamt netto
72,34 m2).
Im Garten gibt es eine Sommerküche mit Kamin, einen Swimmingpool von 38 m2, eine Liegewiese, einen Kinderbereich
Spielplatz, und neben dem Eingang befindet sich ein Parkplatz. Der Pool ist mit den modernsten Geräten beheizt
nach dem Prinzip der Elektrolyse (separate Wärmepumpe).
Die Heizung/Kühlung des Hauses wird durch eine Wärmepumpe geregelt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Jeder Raum ist
kann auf Wunsch separat beheizt/gekühlt werden. Baumöbel sind aus PVC mit automatischen Rollläden und
Schiebewände mit halbautomatischem Öffnen und Schließen. Das Haus ist videoüberwacht u
Alarm.

SCELTA IDEALE PER GLI AMANTI DEI LOCALI RESIDENZIALI TRANQUILLI, ma ha anche GRANDI POTENZIALI PER LA LOCAZIONE TURISTICA.
La casa unifamiliare con piscina è stata costruita nel 2015 in una posizione tranquilla vicino a Parenzo (ca.
10 chilometri). Ha un design moderno ed è molto confortevole in cui soggiornare. La casa ha 201,38 m2 con un giardino di 850
m2. Si compone di un piano terra e un primo piano.
Al piano terra si trova un ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, wc, lavanderia, camera da letto, bagno,
ripostiglio e locale caldaia (piano terra 129,04 mq netti).
Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un ampio terrazzo (tot
72,34 mq).
Nel giardino c'è una cucina estiva con camino, una piscina di 38 m2, una zona prendisole, un'area per bambini
parco giochi, e c'è un parcheggio vicino all'ingresso. La piscina è riscaldata con le più moderne attrezzature
basato sul principio dell'elettrolisi (pompa di calore separata).
Il riscaldamento/raffrescamento della casa è regolato da una pompa di calore e dispone di riscaldamento a pavimento. Ogni spazio lo è
può essere riscaldato/raffreddato separatamente se lo si desidera. I mobili dell'edificio sono in PVC con persiane automatiche e
pareti scorrevoli con apertura e chiusura semiautomatica. La casa dispone di videosorveglianza e
allarme.

UN CHOIX IDÉAL POUR LES AMATEURS DE LIEUX RÉSIDENTIELS CALMES, mais il a aussi un GRAND POTENTIEL POUR LA LOCATION TOURISTIQUE.
La maison individuelle avec piscine a été construite en 2015 dans un endroit calme près de Poreč (env.
10 km). Il a un design moderne et est très confortable à vivre. La maison a 201,38 m2 avec un jardin de 850
m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Au rez-de-chaussée on trouve un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, wc, buanderie, chambre, salle de bain,
débarras et chaufferie (rez-de-chaussée net 129,04 m2).
Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une grande terrasse (total net
72,34 m2).
Dans le jardin il y a une cuisine d'été avec cheminée, une piscine de 38 m2, un solarium, un espace enfants
aire de jeux, et il y a un parking à côté de l'entrée. La piscine est chauffée avec les équipements les plus modernes
basé sur le principe de l'électrolyse (pompe à chaleur séparée).
Le chauffage/refroidissement de la maison est régulé par une pompe à chaleur et dispose d'un chauffage au sol. Chaque espace est
peut être chauffé/refroidi séparément si désiré. Le mobilier de construction est en PVC avec des volets automatiques, et
parois coulissantes à ouverture et fermeture semi-automatiques. La maison est sous surveillance vidéo et
alarme.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ТИХИХ ЖИЛЫХ МЕСТОПОЛОЖЕНИЙ, но он также имеет БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ТУРИСТИЧЕСКОЙ АРЕНДЫ.
Частный дом с бассейном был построен в 2015 году в тихом месте недалеко от Пореча (ок.
10 км). Он имеет современный дизайн и очень удобен для проживания. В доме 201,38 м2 с садом 850
м2. Он состоит из цокольного этажа и первого этажа.
На первом этаже расположены прихожая, кухня, столовая, гостиная, туалет, прачечная, спальня, ванная комната,
кладовая и котельная (нетто на первом этаже 129,04 м2).
На втором этаже расположены три спальни, каждая со своей ванной комнатой и большой террасой (общая чистая
72,34 м2).
В саду есть летняя кухня с камином, бассейн 38 м2, зона для загара, детская зона.
детская площадка, а рядом со входом есть парковка. Бассейн подогревается самым современным оборудованием.
на принципе электролиза (отдельный тепловой насос).
Отопление/охлаждение дома регулируется тепловым насосом и имеет полы с подогревом. Каждое пространство
при желании можно нагревать/охлаждать отдельно. Строительная мебель из ПВХ с автоматическими ставнями, и
раздвижные стены с полуавтоматическим открыванием и закрыванием. В доме есть видеонаблюдение и
тревога.

UNA OPCIÓN IDEAL PARA LOS AMANTES DE LAS UBICACIONES RESIDENCIALES TRANQUILAS, pero también tiene GRAN POTENCIAL PARA EL ALQUILER TURÍSTICO.
La casa unifamiliar con piscina fue construida en 2015 en una zona tranquila cerca de Poreč (aprox.
10 kilómetros). Tiene un diseño moderno y es muy cómodo para alojarse. La casa tiene 201,38 m2 con un jardín de 850
m2. Consta de una planta baja y un primer piso.
En la planta baja hay recibidor, cocina, comedor, salón, aseo, lavadero, dormitorio, baño,
trastero y sala de calderas (planta baja 129,04 m2 útiles).
En el primer piso hay tres dormitorios, cada uno con su baño y una gran terraza (total neto
72,34 m2).
En el jardín hay una cocina de verano con chimenea, piscina de 38 m2, zona de solárium, zona infantil
parque infantil, y hay un aparcamiento junto a la entrada. La piscina está climatizada con los equipos más modernos.
basado en el principio de electrólisis (bomba de calor separada).
La calefacción/refrigeración de la casa está regulada por bomba de calor y dispone de suelo radiante. Cada espacio es
se puede calentar/enfriar por separado si se desea. El mobiliario del edificio es de PVC con persianas automáticas, y
paredes correderas con apertura y cierre semiautomático. La casa tiene video vigilancia y
alarma.

NJË ZGJEDHJE IDEAL PËR DASHIRËT E VENDEVE TË QESHTA BANIMORE, por ka edhe POTENCIALI TË MADH PËR QIRA TURISTIKE.
Shtëpia e veçuar me një pishinë është ndërtuar në vitin 2015 në një vend të qetë afër Poreçit (përafërsisht.
10 km). Ka një dizajn modern dhe është shumë komod për të qëndruar brenda. Shtepia ka 201.38 m2 me kopesht 850
m2. Perbehet nga kati perdhe dhe kati i pare.
Në katin e parë ka një korridor, kuzhinë, dhomë ngrënie, sallon, tualet, dhomë lavanderi, dhomë gjumi, banjo,
depo dhe kazan (neto përdhese 129.04 m2).
Në katin e parë ka tre dhoma gjumi, secila me banjën e saj dhe një tarracë të madhe (total neto
72,34 m2).
Ne kopsht ka nje kuzhine verore me oxhak, nje pishine 38 m2, nje zone per banjo dielli, nje zone per femije.
shesh lojrash, dhe ka nje parking prane hyrjes. Pishina ngrohet me pajisjet me moderne
bazuar në parimin e elektrolizës (pompë e veçantë e nxehtësisë).
Ngrohja/ftohja e shtëpisë rregullohet nga një pompë nxehtësie dhe ka ngrohje nën dysheme. Çdo hapësirë është
mund të nxehet/ftohet veçmas nëse dëshironi. Mobilimi i ndertimit eshte PVC me grila automatike dhe
mure rrëshqitëse me hapje dhe mbyllje gjysmë automatike. Shtepia ka video survejim dhe
alarmi.

ETT IDEELLT VAL FÖR ÄLSKAR AV TYSTA BOSTADSPLATSER, men det har också EN STOR POTENTIAL FÖR UTHYRNING AV TURIST.
Det fristående huset med pool byggdes 2015 i ett lugnt läge nära Poreč (ca.
10 km). Den har en modern design och är mycket bekväm att vistas i. Huset har 201,38 m2 med en trädgård på 850
m2. Den består av en bottenvåning och en första våning.
På bottenvåningen finns hall, kök, matsal, vardagsrum, toalett, tvättstuga, sovrum, badrum,
förråd och pannrum (bottenplan netto 129,04 m2).
På första våningen finns tre sovrum, alla med eget badrum och en stor terrass (totalt netto
72,34 m2).
I trädgården finns ett sommarkök med öppen spis, en pool på 38 m2, en solterrass, en barnavdelning
lekplats, och det finns en parkeringsplats bredvid entrén. Poolen är uppvärmd med den modernaste utrustningen
baserad på principen om elektrolys (separat värmepump).
Uppvärmningen/kylan av huset regleras av en värmepump och har golvvärme. Varje utrymme är
kan värmas/kylas separat om så önskas. Byggnadsmöbler är PVC med automatiska fönsterluckor, och
skjutväggar med halvautomatisk öppning och stängning. Huset har videoövervakning och
larm.