OPATIJA okolica, Prodamo čudovito samostojno vilo z bazenom, gostiščem, lepo urejenim vrtom in pogledom na morje.
Ta čudovita vila se nahaja na odlični lokaciji v mirnem okolju na robu naravnega parka Učka, potopljena je v zelenje in zagotavlja popolno zasebnost. Obdana je z zelenim pasom, ki onemogoča nadaljnjo gradnjo v neposredni bližini.
Nepremičnina je sestavljena iz glavne vile s površino 549 m2 in hiše za goste s površino cca. 90 m2 na zemljišču 769 m2. Skupno so 3 stanovanjske enote, 9 spalnic, 6 kopalnic + 1 WC.
GLAVNA VILA
V polkleti se nahaja velika konoba za druženje s prostorno pokrito teraso, kopalnica, prostor pripravljen za vinsko klet z ločenim vhodom z vrta, velika shramba. Na voljo je tudi letna kuhinja z zunanjim kaminom, pa tudi čudovita igralnica za otroke, urejena zelenica s toboganom in gugalnicami.
V pritličju se nahaja apartma, ki ga sestavljajo prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, 2 spalnici, kopalnica in velika terasa z izhodom na vrt in bazen.
V 1. in 2. nadstropju se nahaja veliko dupleks stanovanje, ki ga sestavljajo prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 4 spalnice, 2 kopalnici, WC ter dve terasi in dva balkona s čudovitim pogledom na morje in okolico. zelenje.
GOSTIŠČE
Ob glavni vili je hiša za goste, sestavljena iz pritličja in galerije, ki ima tri spalnice, dnevno sobo s kuhinjo in dve kopalnici.
OPREMA
Vila je bila zgrajena kvalitetno in z okusom (2014), prenovljena leta 2020. Pri notranji opremi so bili uporabljeni braški kamen in istrski kanfanar, hrastov parket, prvovrstna keramika na stenah kopalnice.
• 3 čudoviti kamini (eden na nadstropje)
• klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
• video nadzor
• daljinsko vodena vrata in avtomatsko namakanje trate
OBMOČJE
Dvorišče je lepo urejeno in zasajeno z lovorjem, češnjami, borovci, cipresami in drugimi sredozemskimi rastlinami, vse pa je obdano z visokimi kamnitimi zidovi, kar daje vtis prave gosposke posesti. Znotraj vrta je okrogel bazen s teraso za sončenje, zunanji jacuzzi za 6 oseb in parkirišče za več avtomobilov.
Čudovita vila je odlična priložnost za prevzem utečene dejavnosti turističnega oddajanja (kategorizacija 4****), zaradi svoje površine in vsebine pa je odlična tudi za udobno celoletno bivanje večje družine. .
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0008
OPATIJA okolica, Prodaje se prekrasna samostojeća vila s bazenom, gostinjskom kućom, lijepo uređenom okućnicom i predvinim pogledom na more.
Ova prekrasna vila se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnom okruženju na rubu Parka pripode Učka, uronjena je u zelenilo te garantira potpunu intimnost i privatnost. Okružena je zelenim pojasom što onemogućuje daljnju gradnju u neposrednoj blizini.
Nekretnina se sastoji od glavne vile površine 549 m2 i gostinjske kuće površine cca 90 m2 na zemljištu površine 769 m2. Ukupno ima 3 stambene jedinice, 9 spavaćih soba, 6 kupaonica + 1 WC.
GLAVNA VILA
U suterenu se nalazi velika konoba za druženje s prostranom natkrivenom terasom, kupaonica, prostorija pripremljena za vinoteku s odvojenim ulazom s okućnice, veće spremište. Ovdje je i ljetna kuhinja s vanjskim kaminom, kao i predivna igraonica za djecu, uređeni travnjak s toboganom i ljuljačkama.
U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od raskošnog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice te velike terase s izlazom na okućnicu i prema bazenu.
Na 1. i 2. katu se nalazi veliki dvoetažni stan koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 4 spavaće sobe, 2 kupaonice, WC, te dvije terase i dva balkona s predivnim pogledom na more i okolno zelenilo.
GOSTINJSKA KUĆA
Pored glavne vile se nalazi gostinjska kuća koja se sastoji od prizemlja i galerije, te ima tri spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, dvije kupaonice.
OPREMA
Vila je vrlo kvalitetno i s puno ukusa građena (2014.g.), te je renovirana 2020. godine. U uređenju interijera korišten je brački kamen te istarski kanfanar, hrastov pod, prvoklasna keramika na zidovima kupaonica.
• 3 predivna kamina (jedan po etaži)
• klima uređaji za grijanje i hlađenje
• videonadzor
• kapija na daljinsko upravljanje te automatsko navodnjavanje travnjaka
OKUĆNICA
Okućnica je prekrasno uređena i zasađena lovor višnjama, borovima, čempresima i ostalim mediteranskim biljem, a sve zatvoreno u visoke kamene zidove, što daje dojam pravog gospodskog posjeda. Unutar okućnice smješten je okrugli bazen sa sunćalištem, vanjski Jacuzzi za 6 osoba, te parkirni prostor za više automobila.
Ova prekrasna vila je odlična prilika za preuzimanje uhodanog posla turističkog iznajmljivanja (kategorizacija 4****), a zbog površine i sadržaja odlična je iza komforno cjelogodišnje stanovanje veće obitelji.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
OPATIJA Nähe, Zum Verkauf steht eine schöne freistehende Villa mit Swimmingpool, Gästehaus, schön angelegtem Garten und Meerblick.
Diese schöne Villa befindet sich in einer großartigen Lage in einer ruhigen Umgebung am Rande des Naturparks Učka, sie ist mitten im Grünen und garantiert absolute Privatsphäre. Es ist von einem Grüngürtel umgeben, der eine weitere Bebauung in unmittelbarer Nähe verhindert.
Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla mit einer Fläche von 549 m2 und einem Gästehaus mit einer Fläche von ca. 90 m2 auf einem Grundstück von 769 m2. Insgesamt gibt es 3 Wohneinheiten, 9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer + 1 WC.
HAUPTVILLA
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne für Geselligkeit mit einer großen überdachten Terrasse, ein Badezimmer, ein für einen Weinkeller vorbereiteter Raum mit separatem Eingang vom Garten, ein großer Abstellraum. Es gibt auch eine Sommerküche mit Außenkamin sowie ein wunderbares Spielzimmer für Kinder, eine gepflegte Liegewiese mit Rutsche und Schaukeln.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Terrasse mit Zugang zum Garten und zum Pool.
Im 1. und 2. Stock befindet sich eine große Maisonette-Wohnung, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Toilette sowie zwei Terrassen und zwei Balkonen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung Grün.
GÄSTEHAUS
Neben der Hauptvilla befindet sich ein Gästehaus bestehend aus einem Erdgeschoss und einer Galerie, die über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und zwei Badezimmer verfügt.
AUSRÜSTUNG
Die Villa wurde mit hoher Qualität und Geschmack gebaut (2014) und 2020 renoviert. Bei der Innenausstattung wurden Brac-Stein und istrisches Kanfanar, Eichenboden, erstklassige Keramik an den Badezimmerwänden verwendet.
• 3 schöne Kamine (einer pro Etage)
• Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
• Videoüberwachung
• ferngesteuertes Tor und automatische Rasenbewässerung
GEBIET
Der Hof ist wunderschön dekoriert und mit Lorbeer, Kirschbäumen, Pinien, Zypressen und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt, und alles ist von hohen Steinmauern umgeben, was den Eindruck eines wirklich herrschaftlichen Anwesens vermittelt. Im Garten gibt es einen runden Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen Whirlpool im Freien für 6 Personen und einen Parkplatz für mehrere Autos.
Diese schöne Villa ist eine großartige Gelegenheit, das etablierte Geschäft der touristischen Vermietung (Kategorisierung 4****) zu übernehmen, und eignet sich aufgrund ihrer Fläche und Ausstattung auch hervorragend für ein komfortables ganzjähriges Wohnen für eine größere Familie .
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008
OPATIJA vicinity, For sale is a beautiful detached villa with a swimming pool, guest house, beautifully landscaped garden and a view of the sea.
This beautiful villa is situated on a great location in a quiet environment on the edge of the Nature Park Učka, it is immersed in greenery and guarantees complete privacy. It is surrounded by a green belt, which prevents further construction in the immediate vicinity.
The property consists of a main villa with an area of 549 m2 and a guest house with an area of approx. 90 m2 on a land plot of 769 m2. In total there are 3 residential units, 9 bedrooms, 6 bathrooms + 1 WC.
MAIN VILLA
In the half-basement there is a large tavern for socializing with a spacious covered terrace, a bathroom, a room prepared for a wine cellar with a separate entrance from the garden, a large storage room. There is also a summer kitchen with an outdoor fireplace, as well as a wonderful playroom for children, a landscaped lawn with a slide and swings.
On the ground floor there is an apartment consisting of a spacious living room, a kitchen with a dining room, 2 bedrooms, a bathroom and a large terrace with access to the garden and the pool.
On the 1st and 2nd floor there is a large duplex apartment consisting of a spacious living room with a kitchen and dining room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a toilet, and two terraces and two balconies with a wonderful view of the sea and the surrounding greenery.
GUESTHOUSE
Next to the main villa is a guest house consisting of a ground floor and a gallery, which has three bedrooms, a living room with a kitchen, and two bathrooms.
EQUIPMENT
The villa was built with high quality and taste (2014), and was renovated in 2020. Brac stone and Istrian kanfanar, oak floor, first-class ceramics on the bathroom walls were used in the interior design.
• 3 beautiful fireplaces (one per floor)
• air conditioners for heating and cooling
• video surveillance
• remote-controlled gate and automatic lawn irrigation
TERRITORY
The yard is beautifully decorated and planted with laurel, cherry trees, pines, cypresses and other Mediterranean plants, and everything is enclosed in high stone walls, which gives the impression of a real lordly property. Inside the garden there is a round swimming pool with a sunbathing terrace, an outdoor Jacuzzi for 6 people, and a parking space for several cars.
This beautiful villa is a great opportunity to take over the well-established business of tourist rental (categorization 4****), and due to its surface area and contents, it is excellent also for comfortable year-round living for a larger family.
For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008
OPATIJA vicinity, For sale is a beautiful detached villa with a swimming pool, guest house, beautifully landscaped garden and a view of the sea.
This beautiful villa is situated on a great location in a quiet environment on the edge of the Nature Park Učka, it is immersed in greenery and guarantees complete privacy. It is surrounded by a green belt, which prevents further construction in the immediate vicinity.
The property consists of a main villa with an area of 549 m2 and a guest house with an area of approx. 90 m2 on a land plot of 769 m2. In total there are 3 residential units, 9 bedrooms, 6 bathrooms + 1 WC.
MAIN VILLA
In the half-basement there is a large tavern for socializing with a spacious covered terrace, a bathroom, a room prepared for a wine cellar with a separate entrance from the garden, a large storage room. There is also a summer kitchen with an outdoor fireplace, as well as a wonderful playroom for children, a landscaped lawn with a slide and swings.
On the ground floor there is an apartment consisting of a spacious living room, a kitchen with a dining room, 2 bedrooms, a bathroom and a large terrace with access to the garden and the pool.
On the 1st and 2nd floor there is a large duplex apartment consisting of a spacious living room with a kitchen and dining room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a toilet, and two terraces and two balconies with a wonderful view of the sea and the surrounding greenery.
GUESTHOUSE
Next to the main villa is a guest house consisting of a ground floor and a gallery, which has three bedrooms, a living room with a kitchen, and two bathrooms.
EQUIPMENT
The villa was built with high quality and taste (2014), and was renovated in 2020. Brac stone and Istrian kanfanar, oak floor, first-class ceramics on the bathroom walls were used in the interior design.
• 3 beautiful fireplaces (one per floor)
• air conditioners for heating and cooling
• video surveillance
• remote-controlled gate and automatic lawn irrigation
TERRITORY
The yard is beautifully decorated and planted with laurel, cherry trees, pines, cypresses and other Mediterranean plants, and everything is enclosed in high stone walls, which gives the impression of a real lordly property. Inside the garden there is a round swimming pool with a sunbathing terrace, an outdoor Jacuzzi for 6 people, and a parking space for several cars.
This beautiful villa is a great opportunity to take over the well-established business of tourist rental (categorization 4****), and due to its surface area and contents, it is excellent also for comfortable year-round living for a larger family.
For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008
Окрестности ОПАТИИ. Продается прекрасная отдельно стояшая вилла с бассейном, гостевым домом, красивым ландшафтным садом и видом на море.
Вилла расположена в прекрасном тихом месте на краю природного парка Учка, она утопает в зелени и гарантирует полную конфиденциальность. Вилла окружена зеленым поясом, что препятствует дальнейшему строительству в непосредственной близости.
Недвижимость состоит из главной виллы площадью 549 м2 и гостевого дома площадью около 90 м2 на участке площадью 769 м2. Всего 3 жилых единицы, 9 спален, 6 ванных комнат + 1 туалет.
ГЛАВНАЯ ВИЛЛА
На полуцокольном этаже находится большая таверна для общения с просторной крытой террасой, ванная комната, помещение, подготовленное под винный погреб с отдельным входом с участка, большая кладовая. Также здесь есть летняя кухня с камином, а также замечательная игровая площадка для детей, благоустроенная лужайка с горкой и качелями.
На высоком первом этаже находится апартамент, состоящий из просторной гостиной, кухни со столовой, 2 спален, ванной комнаты и большой террасы с выходом в сад и к бассейну.
На 2 и 3 этаже расположен большой двухуровневый апартамент, состоящий из просторной гостиной с кухней и столовой, 4 спален, 2 ванных комнат, туалета, а также двух террас и двух балконов с прекрасным видом на море и окрестности.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Рядом с основной виллой находится гостевой дом, состоящий из первого этажа и галереи, в котором есть три спальни, гостиная с кухней и две ванные комнаты.
ОСНАЩЕНИЕ
Вилла была построена в 2014 г., а в 2020 г. был сделан капитальный ремонт. В оформлении интерьера использовались брачский камень и истрийский камень "канфанар", дубовый пол, первоклассная керамика на стенах ванных комнат.
• 3 камина (по одному на этаже)
• кондиционеры для обогрева и охлаждения
• видеонаблюдение
• ворота с дистанционным управлением и автоматический полив газона
ТЕРРИТОРИЯ
Территория виллы красиво украшена и засажена лавровыми, вишневыми деревьями, соснами, кипарисами и другими средиземноморскими растениями, а все обнесено высокими каменными стенами, что производит впечатление настоящего барского владения. На территории есть круглый бассейн с террасой для загара, джакуззи на открытом воздухе на 6 человек и парковка на несколько автомобилей.
Эта прекрасная вилла представляет собой прекрасную возможность для инвестиции - вилла имеет хорошо зарекомендовавший себя бизнес по сдаче в аренду туристам (категория 4****), а благодаря своей площади и оснащению она также отлично подходит для комфортного круглогодичного проживания большой семьи.
Дополнительная информация и запись на просмотр по телефону: +385/99/320-0008
