Poreč, okolica, luksuzna vila s pogledom na morje!
V kraju med Porečom in Novigradom se nahaja ta čudovita luksuzna vila z bazenom, jacuzzijem, fitnesom in wellnessom. Staro mestno jedro je prepoznavno po kamnitih hišah z urejenimi dvorišči, ki skrivajo zgodovinske zgodbe in nekaj vodnjakov. Vila se razprostira v dveh etažah in meri 306,03 m2. Vila je sestavljena iz prostorne dnevne sobe, ki je po konceptu odprtega prostora povezana s kuhinjo in jedilnico. Po celotni dnevni sobi in jedilnici so nameščene velike steklene stene, ki omogočajo velik dotok sončne svetlobe, kar daje samemu prostoru velik vir svetlobe, savna in wellness kotiček za uživanje, tehnični prostor, pralnica in stranišče. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajajo štiri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso s pogledom na morje. Iz dnevne sobe in jedilnice greste neposredno na pokrito teraso, kjer se nahaja bazen, ki ponuja pogled na zelenje, mir in tišino. Na strehi te čudovite vile se nahaja prostorna terasa velikosti 25,64 m2. ki ponuja poseben pogled na morje. Ogrevanje hiše bo omogočeno s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko in s pomočjo klimatskih naprav, ki se uporabljajo tudi za hlajenje v vročih poletnih dneh. Vrt pred hišo bo zasajen in okrašen z mediteranskimi rastlinami, osrednje mesto na vrtu pa zavzema velik bazen s prostorom za sončenje, ki omogoča popolno uživanje v vročih poletnih dneh. Na dvorišču bo tudi letna kuhinja. Vila ima alarm in video nadzor. Vila je zelo kvalitetna gradnja. Nedaleč od vasi so restavracije, šola in vrtec, pošta, trgovina, cerkev, teniško igrišče in poti za prijeten sprehod v naravi. Poreč in plaže so od mesta oddaljene le 9 km, prve plaže in morje pa le 2,7 km. Vila bo varovana z alarmom. Nepremičnina je predmet DDV. Navedena cena vključuje DDV. Predviden zaključek gradnje je julij 2023.
Ta čudovita popolnoma opremljena vila je idealna naložba tako za družinsko življenje kot za turistični najem na tem posebnem mestu.
Poreč, okolica, luksuzna vila sa pogledom na more
U mjestu između Poreča i Novigrada smjestila se ova prekrasna luksuzna vila sa bazenom, jacuzzijem, fitnessom i wellnessom.
Stara jezgra mjesta prepoznatljiva je po kamenim kućicama s uređenim dvorištima koja skrivaju povijesne priče i poneki bunar.
Vila prostire na dvije etaže i veličine je 306.03 m2. Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravak koji je po open space konceptu spojen sa kuhinjom i blagovaonom. Kroz cijeli dnevni boravak i blagovaonu ugrađene su velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svijetlosti, saunu i wellness kutak za uživanje, tehničku sobu, praonicu i wc. Unutarnjim se stubištem dođe na prvi kat gdje se nalaze četiri komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom i terasom sa pogledom na more.
Iz dnevnog boravka i blagovaone se izlazi direktno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen koji pruža pogled na zelenilo, mir i tišinu. Na krovu ove prekrasne vile se nalazi prostrana terasa od 25.64 m2. koja pruža poseban pogled na more.
Grijanje kuće biti će omogućeno podnim grijanjem na toplinsku pumpu i putem klima uređaja koje su ujedno i za hlađenje u ljetnim vrućim danima.
Vrt ispred kuće biti će zasađen i uređen mediteranskim biljem a centralno mjesto u vrtu zauzima veliki bazen sa sunčalištem koji omogućuje potpuni užitak u vrelim ljetnim danima. U dvorištu će se nalaziti i ljetna kuhinja.
Vila sadrži alarm i videonadzor.
Vila je veoma kvalitetne gradnje.
Nedaleko od samog mjesta nalaze se ugostiteljski objekti, škola i vrtić, pošta, trgovina, crkva, tenis teren i staze za ugodnu šetnju u prirodi.
Poreč i plaže su udaljeni samo 9 km od mjesta, a prve plaže i more samo 2.7 km. Vila će biti osigurana alarmom.
Nekretnina je u sustavu PDV-a.
Navedena cijena je sa PDV-om.
Planirani završetak gradnje je 07/2023 godine.
Ova prekrasna vila sa potpunim sadržajem je idealna investicija kao za obiteljski život tako i za turističku rentu u ovom posebnom mjestu.
Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit Meerblick!
An einem Ort zwischen Poreč und Novigrad befindet sich diese schöne Luxusvilla mit Swimmingpool, Whirlpool, Fitness und Wellness. Der alte Kern der Stadt ist an Steinhäusern mit begrünten Innenhöfen erkennbar, die historische Geschichten und einige Brunnen verbergen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Größe von 306,03 m2. Die Villa besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das nach dem Open-Space-Konzept mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Im gesamten Wohn- und Esszimmer wurden große Glaswände installiert, die einen großen Sonneneinfall ermöglichen, was dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleiht, eine Sauna und eine Wellness-Ecke zum Genießen, einen Technikraum, eine Waschküche u eine Toilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier komfortable Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Vom Wohnzimmer und vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein Swimmingpool befindet, der einen Blick ins Grüne, Ruhe und Frieden bietet. Auf dem Dach dieser schönen Villa befindet sich eine geräumige Terrasse von 25,64 m2. die einen besonderen Blick auf das Meer bietet. Die Beheizung des Hauses wird durch eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und durch Klimaanlagen ermöglicht, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung dienen. Der Garten vor dem Haus wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert, und der zentrale Platz im Garten wird von einem großen Swimmingpool mit Liegewiese eingenommen, der an heißen Sommertagen ein vollkommenes Vergnügen ermöglicht. Es wird auch eine Sommerküche im Hof geben. Die Villa verfügt über eine Alarm- und Videoüberwachung. Die Villa ist sehr hochwertig gebaut. Nicht weit vom Dorf entfernt gibt es Restaurants, eine Schule und einen Kindergarten, ein Postamt, ein Geschäft, eine Kirche, einen Tennisplatz und Wege für einen angenehmen Spaziergang in der Natur. Poreč und die Strände sind nur 9 km von der Stadt entfernt, und die ersten Strände und das Meer sind nur 2,7 km entfernt. Die Villa wird mit einem Alarm gesichert. Die Immobilie ist umsatzsteuerpflichtig. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer. Die geplante Baufertigstellung ist Juli 2023.
Diese schöne, voll ausgestattete Villa ist eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für eine touristische Vermietung an diesem besonderen Ort.
Poreč, dintorni, villa di lusso con vista mare!
In un luogo tra Poreč e Novigrad, si trova questa bella villa di lusso con piscina, jacuzzi, fitness e benessere. Il nucleo antico del paese è riconoscibile dalle case in pietra con cortili paesaggistici che nascondono storie storiche e alcuni pozzi. La villa si sviluppa su due piani ed ha una dimensione di 306,03 m2. La villa è composta da un ampio soggiorno che, secondo il concetto di open space, è collegato alla cucina e alla sala da pranzo. In tutto il soggiorno e la sala da pranzo sono state installate ampie pareti di vetro, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce, una sauna e un angolo benessere per il divertimento, un locale tecnico, una lavanderia e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo con vista mare. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente al terrazzo coperto dove si trova una piscina che offre una vista di verde, pace e tranquillità. Sul tetto di questa bella villa c'è una spaziosa terrazza di 25,64 m2. che offre una vista speciale sul mare. Il riscaldamento della casa sarà reso possibile dal riscaldamento a pavimento in pompa di calore e per mezzo di condizionatori, utilizzati anche per il raffrescamento nelle calde giornate estive. Il giardino antistante la casa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee, e il posto centrale del giardino è occupato da un'ampia piscina con solarium che permette il pieno godimento nelle calde giornate estive. Ci sarà anche una cucina estiva nel cortile. La villa è dotata di allarme e videosorveglianza. La villa è di altissima qualità costruttiva. Non lontano dal paese ci sono ristoranti, una scuola e un asilo nido, un ufficio postale, un negozio, una chiesa, un campo da tennis e sentieri per una piacevole passeggiata nella natura. Parenzo e le spiagge sono a soli 9 km dalla città, e le prime spiagge e il mare sono a soli 2,7 km. La villa sarà protetta con un allarme. L'immobile è soggetto ad IVA. Il prezzo indicato è comprensivo di IVA. Il completamento previsto della costruzione è luglio 2023.
Questa bella villa completamente attrezzata è un investimento ideale sia per la vita familiare che per un affitto turistico in questo luogo speciale.
Poreč, surroundings, luxury villa with sea view!
In a place between Poreč and Novigrad, this beautiful luxury villa with swimming pool, jacuzzi, fitness and wellness is located. The old core of the town is recognizable by stone houses with landscaped courtyards that hide historical stories and some wells. The villa is spread over two floors and has a size of 306.03 m2. The villa consists of a spacious living room which, according to the open space concept, is connected to the kitchen and dining room. Large glass walls have been installed throughout the living room and dining room, which allow a large influx of sunlight, which gives the space itself a large source of light, a sauna and a wellness corner for enjoyment, a technical room, a laundry room and a toilet. An internal staircase leads to the first floor, where there are four comfortable bedrooms, each with its own bathroom and a terrace with a view of the sea. From the living room and the dining room you can go directly to the covered terrace where there is a swimming pool that offers a view of greenery, peace and quiet. On the roof of this beautiful villa there is a spacious terrace of 25.64 m2. which offers a special view of the sea. Heating of the house will be made possible by underfloor heating on a heat pump and by means of air conditioners, which are also used for cooling on hot summer days. The garden in front of the house will be planted and decorated with Mediterranean plants, and the central place in the garden is occupied by a large swimming pool with a sunbathing area that allows complete enjoyment on hot summer days. There will also be a summer kitchen in the yard. The villa has an alarm and video surveillance. The villa is of very high quality construction. Not far from the village there are restaurants, a school and a kindergarten, a post office, a shop, a church, a tennis court and paths for a pleasant walk in nature. Poreč and the beaches are only 9 km from the town, and the first beaches and the sea are only 2.7 km away. The villa will be secured with an alarm. The property is subject to VAT. The stated price includes VAT. The planned completion of construction is July 2023.
This beautiful fully equipped villa is an ideal investment both for family life and for a tourist rental in this special place.
