prodaja Hrvatska Primorsko-goranska žup. Poljane kuće

Kuće samostalna kuća, Primorsko-goranska žup., Opatija - Okolica, Poljane

Prodaja

1.200.000€
350 m²
2022

opis

U ponudu smo dobili dvije kuće na izvrsnoj lokaciji sa otvorenim pogledom na Kvarnerski zaljev.

Stambena površina svake kuće od 175 m2 sačinja prizemlje gdje je smješten dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, spavaća soba sa kupaonom, hodnik, WC, ostava, sauna, natkrivena terasa. Cijelo prizemlje prilagođeno je osobama sa invaliditetom kao i pristup okućnici sa bazenom.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom.

Na okućnici od 2406 m2 nalaze se 2 bazena od 60 m2, popločena vanjska terasa i ljetna kuhinja kao i prostor za hortikulturu.

Kuće je građene od Porotherm opeke, demit fasade od 12 cm, crijepa mediteran, stolarije PVC Galean sa 3-slojnim staklima / 6 komora /, sve instalacije su provedene, podno grijanje u kupaonama.
Od materijala za ugradnju kupcu se ostavlja kompletna keramika za bazen i vanjsku terasu.

Izuzetno mirna lokacija sa potpunom privatnošću i neometanim pogledom.

Udajenost od mora 10 min. vožnje autom te dobra povezanost sa brzom cestom.

Moguća kupnja jedne kuće za 600.000 €.

Uns wurden zwei Häuser in hervorragender Lage mit freiem Blick auf die Kvarner Bucht angeboten.

Die Wohnfläche jedes Hauses von 175 m2 besteht aus dem Erdgeschoss, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Flur, eine Toilette, ein Abstellraum, eine Sauna, und eine überdachte Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist für Menschen mit Behinderungen angepasst, ebenso wie der Zugang zum Garten mit Swimmingpool.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Auf dem 2406 m2 großen Garten befinden sich 2 Swimmingpools von 60 m2, eine gepflasterte Außenterrasse und eine Sommerküche sowie ein Bereich für den Gartenbau.

Das Haus ist aus Porotherm-Ziegeln gebaut, 12 cm starke Demit-Fassade, mediterrane Fliesen, PVC Galean Zimmerei mit 3-Schicht-Glas / 6 Kammern /, alle Installationen wurden durchgeführt, Fußbodenheizung in den Bädern.
Von den Materialien für die Installation bleibt dem Kunden die komplette Keramik für das Schwimmbad und die Außenterrasse.

Extrem ruhige Lage mit absoluter Privatsphäre und freiem Blick.

Entfernung vom Meer 10 min. Anfahrt mit dem Auto und gute Anbindung an die Autobahn.

Möglicher Kauf eines Hauses für 600.000 €.

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