Istra, Umag, okolica
Le nekaj minut vožnje od centra Umaga, 3,5 km od čudovitih plaž in morja, se nahaja ta luksuzna hiša dvojček v gradnji!
Hiša ima skupno površino 121 m2 in se razteza v dveh etažah. V pritličju je dnevna soba z odprto kuhinjo in jedilnico, kopalnica, shramba in shramba. Iz dnevne sobe je terasa pokrita s pergolo, s katere se dostopa na prostoren in urejen vrt, na katerem je možno po želji zgraditi bazen. Prvo nadstropje je dostopno po notranjem stopnišču, kjer so 3 spalnice in kopalnica, od katerih imata dve izhod na teraso s pogledom na čudovito pokrajino. Hiša ima vrt 150 m2 in 2 parkirni mesti. Zgrajena je iz kvalitetnih gradbenih materialov s pripravo za talno ogrevanje in klimatsko hlajenje. Hiše se povezujejo stransko, za zunanji dostop pa je predvidena asfaltna cesta z gotovimi obrobami in podpornimi zidovi okoli celotne parcele.
Cena hiše je z DDV, prodaja pa se na ključ, kar vključuje v celoti opremljeno in vseljivo hišo razen pohištva.
Predviden zaključek del je konec leta 2024.
Zaradi svoje izjemne lokacije in vsebine je ta luksuzna hiša odlična priložnost kot naložba za turizem ali celoletno bivanje.
Središče mesta Umag je oddaljeno nekaj minut lahke vožnje, kjer se nahajajo različne kakovostne restavracije, kavarne, promenade, kolesarske steze, trgovine in razni drugi potrebni objekti. Čudovite plaže so oddaljene tudi 5 minut enostavne vožnje.
Istra, Umag, okolica
Nekoliko minuta vožnje od centra grada Umaga, smještena na 3.5 km od prekrasnih plaža i mora nalazi se ova luksuzna dvojna kuća u izgradnji!
Kuća je ukupne površine 121 m2, a proteže se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, kupaonica, ostava i spremište. Iz dnevnog boravka se izlazi terasu natkrivenu pergolom sa koje se pristupa prostranoj i uređenoj okućnici na kojoj je po želji moguće napraviti i bazen. Na kat se pristupa unutarnjim stepenica na kojem se nalaze 3 spavaće sobe i kupaonica, od kojih dvije imaju izlaz na terasu sa koje se pruža pogled na prekrasan pejzaž. Kući pripada okućnica od 150m2 i 2 parkirna mjesta. Gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa pripremom za podno grijanje i hlađenjem na klima uređaje. Kuće su spojene s bočne strane, a za vanjski pristup predviđen je asfaltni put sa završim granicama i potpornim zidovima oko cijele parcele.
Cijena kuće uključuje Pdv, a prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu kuću osim namještaja.
Planirani završetak radova je kraj 2024. godine.
Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ova luksuzna kuća je odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom ili za cjelogodišnje stanovanje.
Centar grada Umaga udaljen je na par minuta lagane voženje gdje se nalaze razni kvalitetni restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji. Može i prekrasne plaže udaljeni su na 5 minuta lagane vožnje.
Istrien, Umag, Umgebung
Ein paar Autominuten vom Zentrum von Umag, 3,5 km von schönen Stränden und dem Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse Doppelhaushälfte im Bau!
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 121 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine mit einer Pergola überdachte Terrasse, von der aus man Zugang zu einem weitläufigen und gepflegten Garten hat, auf dem auf Wunsch ein Swimmingpool gebaut werden kann. Der erste Stock ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die schöne Landschaft haben. Das Haus hat einen Garten von 150 m2 und 2 Parkplätze. Es ist aus hochwertigen Baumaterialien mit Vorbereitung für Fußbodenheizung und Klimaanlagenkühlung gebaut. Die Häuser sind seitlich verbunden, und für die externe Erschließung ist eine asphaltierte Straße mit fertigen Begrenzungen und Stützmauern um das gesamte Grundstück herum vorgesehen.
Der Preis des Hauses beinhaltet die Mehrwertsteuer und es wird schlüsselfertig verkauft, was ein komplett möbliertes und bezugsfertiges Haus ohne Möbel beinhaltet.
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2024.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und seines Inhalts ist dieses Luxushaus eine großartige Gelegenheit als Investition für den Tourismus oder zum ganzjährigen Wohnen.
Das Zentrum der Stadt Umag ist nur wenige Autominuten entfernt, wo es verschiedene hochwertige Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Einrichtungen gibt. Schöne Strände sind auch eine 5-minütige Autofahrt entfernt.
Istria, Umago, dintorni
A pochi minuti di auto dal centro di Umago, situato a 3,5 km dalle bellissime spiagge e dal mare, si trova questa lussuosa casa bifamiliare in costruzione!
La casa ha una superficie totale di 121 mq, e si estende su due piani. Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, un bagno, una dispensa e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto da pergolato, dal quale si accede ad un ampio e curato giardino, sul quale è possibile realizzare volendo una piscina. Si accede al primo piano da una scala interna dove si trovano 3 camere da letto e un bagno, due delle quali hanno accesso ad un terrazzo con vista sul bellissimo panorama. La casa ha un giardino di 150 mq e 2 posti auto. È costruito con materiali da costruzione di alta qualità con predisposizione per il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento dell'aria condizionata. Le case sono collegate lateralmente e per l'accesso esterno è prevista una strada asfaltata con bordi finiti e muri di contenimento attorno all'intero lotto.
Il prezzo della casa è comprensivo di IVA, e viene venduto chiavi in mano, che comprende una casa completamente arredata e pronta da abitare tranne i mobili.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2024.
Grazie alla sua eccezionale posizione e ai suoi contenuti, questa casa di lusso è una grande opportunità come investimento per il turismo o per vivere tutto l'anno.
Il centro della città di Umago è a pochi minuti di auto, dove ci sono vari ristoranti di qualità, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Belle spiagge sono anche a 5 minuti di auto.
Istria, Umag, surroundings
A few minutes' drive from the center of Umag, located 3.5 km from beautiful beaches and the sea, there is this luxurious semi-detached house under construction!
The house has a total area of 121 m2, and extends over two floors. On the ground floor there is a living room with an open kitchen and dining room, a bathroom, a pantry and a storage room. From the living room there is a terrace covered with a pergola, from which you can access a spacious and well-kept garden, on which it is possible to build a swimming pool if desired. The first floor is accessed by an internal staircase where there are 3 bedrooms and a bathroom, two of which have access to a terrace with a view of the beautiful landscape. The house has a garden of 150 m2 and 2 parking spaces. It is built from high-quality building materials with preparation for underfloor heating and air-conditioning cooling. The houses are connected on the side, and an asphalt road with finished borders and retaining walls around the entire plot is provided for external access.
The price of the house includes VAT, and it is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in house except furniture.
The planned completion of the works is the end of 2024.
Due to its exceptional location and contents, this luxury house is a great opportunity as an investment for tourism or for year-round living.
The center of the city of Umag is a few minutes' easy drive away, where there are various quality restaurants, cafes, promenades, bicycle paths, shops and various other necessary facilities. Beautiful beaches are also a 5-minute easy drive away.
