Rovinj, okolica, prodamo čudovito hišo, ki je sestavljena iz glavnega dela hiše in pomožne garsonjere.
V pritličju se nahaja kvalitetna kuhinja po meri nemškega proizvajalca Moderano, jedilnica in dnevna soba, ki imata direkten izhod na lepo dvorišče z bazenom. Dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena od sob v pritličju ima pogled na bazen in dvorišče. V pritličju je tudi WC za goste.
Masivno leseno stopnišče s hrastovim pohodom nas vodi v prvo nadstropje hiše, kjer je še ena spalnica s pogledom na okolico in morje. Soba ima tudi lastno teraso in veliko razkošno kopalnico.
V pomožnem delu hiše je 25m2 velika garsonjera, popolnoma opremljena.
Garsonjera ima dnevno sobo s kuhinjo, wc in kurilnico.
Hiša ima prostorno dvorišče z bazenom, ki ima tudi namakalni sistem.
Razpršilnik in kapljični namakalni sistem za živo mejo.
Letna kuhinja v kamnu.
Dodatne prednosti:
- odlična izolacija strehe - prezračevana streha, kamena volna 25 cm.
- 10 cm izolacije stene + demit fasada
-talno ogrevanje, ogrevanje sanitarne vode in bazena je na toplotno črpalko
-okna s troslojnim steklom, steklo 4 letni časi
- hidroizolacija vseh zunanjih površin
-protivlomna vrata
- plastificirani žlebovi
-odpiranje vrat na daljavo
Rovinja, okolica, prodaje se prekrasna kuća koja se sastoji od glavnog dijela kuće i pomoćnog studija.
U prizemlju se nalazi visoko kvalitetna kuhinja izrađena po mjeri njemačkog proizvođača Moderano, blagovaona i dnevni boravak koji imaju direktan izlaz na prekrasno dvorište sa bazenom. Dvije spavaće sobe od koji svaka ima svoju vlastitu kupaonu. Jedna od soba u prizemlju ima pogled na bazen i dvorište. U prizemlju se također nalazi i gostinjski wc.
Masivno drveno stubište gazišta od hrasta vodi nas na kat kuće gdje se nalazi još jedna spavaća soba s pogledom na okolicu i more. Soba također ima vlastitu terasu i veliku luksuznu kupaonicu.
U pomoćnom dijelu kuće nalazi se studio veličine 25m2, kompletno opremljen.
U studiju se nalazi dnevni boravka s kuhinjom, wc i kotlovnica.
Kuća ima i prostrano dvorište s bazenom koje također ima i sustav za navodnjavanje.
Sustav za navodnjavanje prskalicama i kap po kap za živu ogradu.
Ljetna kuhinja u kamenu.
Dodatne prednosti:
-odlična izolacija krova- ventilirani krov, kamena vuna od 25cm.
-izolacija zidova od 10 cm+demit fasada
-podno grijanje, grijanje sanitarne vode i bazena je na dizalicu topline
-prozori s troslojnim staklom, staklo 4 godišnja doba
-hidroizolacija svih vanjskih površina
-protu provalna vrata
-plastificirani oluci
-daljinsko otvaranje portuna
Rovinj, Umgebung, ein schönes Haus zu verkaufen, das aus dem Hauptteil des Hauses und einem Nebenstudio besteht.
Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige Maßküche des deutschen Herstellers Moderano, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen Innenhof mit Swimmingpool. Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Zimmer im Erdgeschoss hat einen Blick auf den Pool und den Hof. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Gästetoilette.
Eine massive Holztreppe mit Eichenstufen führt uns in den ersten Stock des Hauses, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit Blick auf die Umgebung und das Meer befindet. Das Zimmer hat auch eine eigene Terrasse und ein großes luxuriöses Badezimmer.
Im Nebenteil des Hauses befindet sich ein 25 m² großes Studio, das komplett ausgestattet ist.
Das Studio verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, WC und Heizraum.
Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Swimmingpool, der auch über ein Bewässerungssystem verfügt.
Sprinkler- und Tropfbewässerungssystem für die Hecke.
Sommerküche aus Stein.
Weitere Vorteile:
- ausgezeichnete Dachisolierung - belüftetes Dach, Steinwolle von 25 cm.
- 10 cm Wanddämmung + Demitfassade
-Fußbodenheizung, Brauchwasser und Poolheizung erfolgt über eine Wärmepumpe
-Fenster mit Dreischichtglas, Glas 4 Jahreszeiten
- Imprägnierung aller Außenflächen
-gegen die Einbruchtür
- plastifizierte Dachrinnen
-Remote-Portun-Öffnung
Rovigno, dintorni, una bella casa composta dalla parte principale della casa e uno studio ausiliario in vendita.
Al piano terra c'è una cucina di alta qualità su misura per il produttore tedesco Modern, sala da pranzo e soggiorno che hanno accesso diretto a un bellissimo cortile con piscina. Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Una delle camere al piano terra ha una vista sulla piscina e sul cortile. Al piano terra c'è anche un bagno per gli ospiti.
Una massiccia scala in legno di pedate di quercia ci porta al primo piano della casa dove c'è un'altra camera da letto con vista sui dintorni e sul mare. La camera ha anche una terrazza privata e un ampio bagno di lusso.
Nella parte ausiliaria della casa c'è uno studio di 25m2, completamente attrezzato.
Nello studio c'è un soggiorno con cucina, bagno e locale caldaia.
La casa ha anche un ampio cortile con una piscina che ha anche un sistema di irrigazione.
Sistema di irrigazione a pioggia e irrigazione a goccia per siepi.
Cucina estiva in pietra.
Ulteriori vantaggi:
-eccellente isolamento del tetto - tetto ventilato, lana di roccia 25cm.
-isolamento delle pareti di 10 cm + facciata demit
-riscaldamento a pavimento, acqua sanitaria e riscaldamento della piscina è su una pompa di calore
-finestre con vetro a tre strati, vetro 4 stagioni
-impermeabilizzazione di tutte le superfici esterne
-porte antieffrazione
-grondaie plastificate
-apertura remota della portuna
Rovinj, surroundings, a beautiful house for sale, which consists of the main part of the house and an auxiliary studio.
On the ground floor there is a high-quality kitchen made to measure by the German manufacturer Moderano, a dining room and a living room that have direct access to a beautiful courtyard with a swimming pool. Two bedrooms, each with its own bathroom. One of the rooms on the ground floor has a view of the pool and the yard. There is also a guest toilet on the ground floor.
A massive wooden staircase with an oak tread leads us to the first floor of the house, where there is another bedroom with a view of the surroundings and the sea. The room also has its own terrace and a large luxurious bathroom.
In the auxiliary part of the house there is a 25m2 studio, fully equipped.
The studio has a living room with kitchen, toilet and boiler room.
The house has a spacious yard with a swimming pool, which also has an irrigation system.
Sprinkler and drip irrigation system for the hedge.
Summer kitchen in stone.
Additional advantages:
- excellent roof insulation - ventilated roof, stone wool of 25 cm.
- 10 cm wall insulation + demit facade
-underfloor heating, sanitary water and pool heating is on a heat pump
-windows with three-layer glass, glass 4 seasons
- waterproofing of all external surfaces
-against the burglary door
- plasticized gutters
-remote portun opening
