ROVINJ - Situato sulla costa occidentale di Istria, Rovinj è oggi una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Conosciuta come una delle città più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, ha attirato molti turisti per decenni e la maggior parte di esse torna fedelmente anno dopo anno.
Questa villa di famiglia unica si trova vicino al centro di questa bellissima città (600 metri).
Situato su un totale di 1900 m2 di terreni di costruzione. Con il suo spazio abitativo di 450m2, offre abbastanza spazio per la pace e il divertimento.
È una casa di famiglia naturale con un ambiente bellissimo e appartato vicino al centro di Rovinj e l'abbondanza e la solitudine dell'ingresso ti impressionano. Le stanze della villa saranno organizzate in modo che due unità residenziali siano rispettivamente a terra e ai primi piani.
Al piano terra della parte centrale della villa, l'area per la vita e l'intrattenimento è separata dall'area privata da una sala d'ingresso. Di conseguenza, esiste una cucina grande e ben attrezzata con una zona alimentare e un soggiorno più grande con accesso a una terrazza coperta, ideale per il caffè mattutino o il bere vino pomeridiano.
Una porta collega la stessa area a una taverna più importante con un camino istriano e una zona di lavaggio più ampia. Un bagno e un bagno sono nell'ingresso, separati dal soggiorno. È anche inclusa la scala che ci porta al primo livello. Tre grandi camere da letto e un bagno più oversize sono al primo livello.
In seguito, la casa è divisa in due stanze con ingressi distinti. Al piano terra, c'è una zona di lavanderia e area di stoccaggio, mentre sulla prima storia, che è raggiunta da una scala all'aperto, c'è un soggiorno con una camera da letto, cucina, area da pranzo, soggiorno durante l'area di stoccaggio. La villa ha il riscaldamento centrale, diverse unità di aria condizionata e una terrazza coperta con una vista parziale della città vecchia.
Il giardino intorno alla villa, nel cuore della proprietà, porta il racconto a un vicino garantendo un'area verde più utilizzabile. Ci sono due garage, per un totale di quattro veicoli e la residenza e un'area di stoccaggio all'aperto. Durante la primavera e l'estate, il resto della villa è adornato con un delizioso giardino pieno di vegetazione e fiori. Una piscina, una cucina estiva e altri servizi extra possono essere ospitati nel cortile.
Codice immobile: ALG-1397
Classe energetica: U izradi
Rovinj - Rovinj, ki se nahaja na zahodni obali Istrije, je danes ena izmed najbolj razvitih turističnih destinacij na Hrvaških. Znana kot eno najbolj slikovitih in najbolj romantičnih mest v Sredozemlju, že desetletja privlači veliko turistov in večina se jih iz leta v leto vrača zvesto.
Ta edinstvena družinska vila je blizu središča tega čudovitega mesta (600 metrov).
Nahaja se na 1900 m2 gradbenih zemljišč. S svojim življenjskim prostorom 450m2 zagotavlja dovolj prostora za mir in zabavo.
To je naravni družinski dom s čudovitim, osamljenim nastavitvijo v bližini Rovinjskega središča, zato vas bo navdušila številčnost in samota vhoda. Sobe vile bodo urejene tako, da sta dve stanovanjski enoti na tleh in prvih nadstropjih.
V pritličju osrednjega dela vile je območje za bivanje in zabavo ločeno od zasebnega območja z vhodno dvorano. Kot rezultat, obstaja velika, dobro opremljena kuhinja z prehranjevalnim prostorom in večjo dnevno sobo z dostopom do pokrite terase, idealne za jutranjo kavo ali popoldansko pitje vina.
Vrata povezujejo isto območje z vidnejšo gostilno z istrijskim kaminom in obsežnejšim pralnim območjem. Kopalnica in stranišče sta na vhodu, ločeni od dnevne sobe. Vključeno je tudi stopnišče, ki nas popelje na prvo raven. Tri velike spalnice in bolj prevelika kopalnica so na prvi ravni.
Po tem je dom razdeljen na dve sobi z različnimi vhodi. V pritličju je prostor za perilo in prostor za shranjevanje, medtem ko na prvi zgodbi, ki jo doseže zunanja stopnica, je dnevna soba z eno spalnico, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo med shranjevanjem. Vila ima centralno ogrevanje, več klimatskih enot in pokrito teraso z delnim pogledom na staro mesto.
Vrt okoli vile, v samem središču posestva, zgodbo zaključi z zagotavljanjem bolj uporabnega zelenega območja. Obstajata dve garaži, skupaj štiri vozila ter prebivališče in prostor za zunanjo shrambo. Spomladi in poleti preostanek vile krasijo čudovit vrt, poln zelenja in cvetov. Na dvorišču se lahko sprejmejo bazen, poletna kuhinja in druge dodatne ugodnosti.
Šifra objekta: ALG-1397
Energijski razred:U izradi
Rovinj, расположенный на западном побережье Истрии, сегодня является одним из самых развитых туристических направлений Хорватии. Известный как один из самых живописных и романтических городов в Средиземноморье, он привлекла многих туристов на протяжении десятилетий, и большинство из них вернутся добросовестно год за годом.
Эта уникальная семейная вилла находится рядом с центром этого прекрасного города (600 метров).
Расположен в общей сложности 1900 м2 строительных земель. С его жилой площадью 450 м2 он обеспечивает достаточно места для мира и веселья.
Это естественный семейный дом с красивой, уединенной обстановкой возле центра Ровинжа, а изобилие и уединение входа произвели на вас впечатление. Комнаты виллы будут организованы так, что два жилых единицы находятся на земле и первые этажи соответственно.
На первом этаже центральной части виллы район для жизни и развлечений отделен от частной зоны в зале. В результате есть большая, хорошо оборудованная кухня с местом питания и большей гостиной с доступом к покрытой террасе, идеально подходящей для утреннего кофе или послеобеденного вина.
Дверной проем соединяет ту же область с более выдающейся таверной с истрийским камином и более обширной зоной для промывки. Ванная комната и туалет находятся в входе, отделенные от гостиной. Лестница, которая выводит нас на первый уровень, также включена. Три большие спальни и более негабаритная ванная комната находятся на первом уровне.
После этого дом разделен на две комнаты с отчетливыми входами. На первом этаже есть зона для прачечной и хранения, в то время как в первом этаже, которой достигается лестница на открытом воздухе, есть гостиная с одной спальней, кухней, столовой, гостиной, находящейся в области хранения. Вилла имеет центральное отопление, несколько кондиционирования воздуха и крытая терраса с частичным видом на старый город.
Сад вокруг виллы, в самом сердце собственности, приближается к сказке, обеспечивая более полезную зеленую область. Существует два гаража, на общую сумму четыре транспортных средства, резиденция и открытая зона для хранения. Весной и летом оставшаяся часть виллы украшена прекрасным садом, полным зелени и цветов. Бассейн, летняя кухня и другие дополнительные удобства могут быть размещены во дворе.
Идентификатор объекта: ALG-1397
Класс энергии: U izradi
Rovinj - Rovinj an der Westküste Istriens ist heute eines der am besten entwickelten Touristenziele Kroatiens. Bekannt als eine der malerischsten und romantischsten Städte im Mittelmeerraum, zieht es seit Jahrzehnten viele Touristen an, und die meisten von ihnen kehren Jahr für Jahr treu zurück.
Diese einzigartige Familienvilla befindet sich in der Nähe des Zentrums dieser wunderschönen Stadt (600 Meter).
Das Hotel liegt auf insgesamt 1900 m2 Bauland. Mit seinem Wohnraum von 450 m2 bietet es genügend Raum für Frieden und Spaß.
Es ist ein natürliches Familienhaus mit einer schönen, abgelegenen Umgebung in der Nähe von Rovinjs Zentrum, und die Fülle und Einsamkeit des Eingangs werden Sie beeindrucken. Die Zimmer der Villa werden so arrangiert, dass zwei Wohneinheiten auf dem Boden bzw. den ersten Stockwerken sind.
Im Erdgeschoss des zentralen Teils der Villa wird das Gebiet zum Leben und Unterhaltung durch eine Eingangshalle vom privaten Bereich getrennt. Infolgedessen gibt es eine große, gut ausgestattete Küche mit einem Essbereich und ein größeres Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für Morning-Kaffee oder Weintrinken am Nachmittag.
Eine Tür verbindet den gleichen Bereich mit einer prominenteren Taverne mit einem istrischen Kamin und einem umfangreicheren Waschbereich. Ein Badezimmer und eine Toilette befinden sich im Eingang, getrennt vom Wohnzimmer. Die Treppe, die uns zum ersten Level bringt, ist ebenfalls enthalten. Drei große Schlafzimmer und ein übergroßes Badezimmer befinden sich auf der ersten Ebene.
Anschließend ist das Haus in zwei Räume mit unterschiedlichen Eingängen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wäschebereich und ein Lagerbereich, während in der ersten Geschichte, die von einer Treppe im Freien erreicht wird, ein Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnzimmer während des Lagerbereichs gibt. Die Villa hat eine Zentralheizung, mehrere Klimaanlagen und eine überdachte Terrasse mit einem teilweisen Blick auf die Altstadt.
Der Garten rund um die Villa im Herzen des Grundstücks bringt die Geschichte in die Nähe, um mehr nutzbares Grünbereich zu gewährleisten. Es gibt zwei Garagen, insgesamt vier Fahrzeuge sowie den Wohnsitz und einen Lagerbereich im Freien. Während des Frühlings und Sommers ist der Rest der Villa mit einem schönen Garten voller Grün und Blumen geschmückt. Ein Schwimmbad, eine Sommerküche und andere zusätzliche Annehmlichkeiten können im Hof untergebracht werden.
Immobilien ID: ALG-1397
Leistungsklasse: U izradi
Rovinj je smješten na zapadnoj obali Istre i danas je jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u hrvatskoj. Poznat kao jedan od najslikovitijih i najnevjerovatnijih gradova na Jadranu, već desetljećima privlači mnoge turiste, a većina ih se vjerno vraća iz godine u godinu.
Ova jedinstvena obiteljska vila nalazi se u središtu ovog prekrasnog grada (600 metara).
Smještena na ukupno 1900m2 građevinskog zemljišta, svojim stambenim prostorom od 450m2 pruža dovoljno prostora za mir i zabavu.
To je obiteljska kuća s prekrasnim, osamljenim okruženjem u blizini centra grada Rovinja. Prostor u vili se dijeli na prizemlje, prvu etažu i dvije stambene jedinice.
U prizemlju se nalazi velika dobro opremljena kuhinja s prostorom za jelo i veća dnevna soba s pristupom natkrivenoj terasi.
U predvorju je kupaonica i toalet. Uključeno je i stubište koje vodi na prvi kat u kojem su tri velike spavaće sobe i veća kupaonica.
Kuća ima još jedan stambeni prostor sa zasebnim ulazom. U prizemlju se nalazi vešeraj i spremište. Na prvoj etaži, do koje se dolazi vanjskim stubištem, se nalazi spavaća soba, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak i spremište.
Vila ima centralno grijanje na gradski plin i više jedinica klime.
Okućnicu krasi vrt pun zelenila i cvijeća . Uz vilu su dvije garaže za parking ukupno četiri automobila.
Šifra objekta: ALG-1397
Energetska klasa: U izradi
Rovinj is located on the west coast of Istria and today is one of the most developed tourist destinations in Croatia. Known as one of the most picturesque and incredible cities on the Adriatic, it has been attracting many tourists for decades, and most of them return faithfully year after year.
This unique family villa is located in the center of this beautiful town (600 meters).
Located on a total of 1900m2 of construction land, with its living space of 450m2, it provides enough space for peace and fun.
It is a family house with a beautiful, secluded environment near the center of Rovinj. The space in the villa is divided into the ground floor, the first floor and two residential units.
On the ground floor there is a large, well-equipped kitchen with a dining area and a larger living room with access to a covered terrace.
There is a bathroom and a toilet in the lobby. There is also a staircase leading to the first floor, where there are three large bedrooms and a larger bathroom.
The house has another living space with a separate entrance. On the ground floor there is a laundry room and a storage room. On the first floor, which is reached by an external staircase, there is a bedroom, kitchen, dining room, living room and storage room.
The villa has central heating with city gas and several air conditioning units.
The yard is decorated with a garden full of greenery and flowers. Next to the villa are two garages for parking a total of four cars.
Custom ID: ALG-1397
Energy class: U izradi
Rovinj - Rovinj se nachází na západním pobřeží Istria, dnes je jedním z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Známý jako jedno z nejmalebnějších a romantických měst ve Středozemním moři, přitahuje mnoho turistů po celá desetiletí a většina z nich se věrně vrací rok co rok.
Tato jedinečná rodinná vila je poblíž centra tohoto krásného města (600 metrů).
Nachází se celkem 1900 m2 stavební půdy. S životním prostorem 450 m2 poskytuje dostatek prostoru pro mír a zábavu.
Je to přirozený rodinný dům s krásným odlehlým prostředím poblíž Rovinjova centra a hojnost a samota vstupu na vás zapůsobí. Pokoje vily budou uspořádány tak, aby byly dvě obytné jednotky na zemi a první patrech.
V přízemí centrální části vily je oblast pro život a zábavu oddělena od soukromé oblasti vstupním halem. Výsledkem je, že existuje velká, dobře vybavená kuchyně s jídelním prostorem a větší obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, ideální pro ranní kávu nebo odpolední pití vína.
Dveře spojují stejnou oblast s prominentnější hospodou s istrianským krbem a rozsáhlejším mycím prostorem. Ve vchodu je koupelna a toaleta, oddělená od obývacího pokoje. Zahrnuto je také schodiště, které nás zavede na první úroveň. Na první úrovni jsou tři velké ložnice a nadměrnější koupelna.
Poté je domov rozdělen do dvou místností s odlišnými vchody. V přízemí je prostor pro prádlo a úložný prostor, zatímco v prvním příběhu, kterého je dosaženo venkovním schodištěm, je obývací pokoj s jednou ložnicí, kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem při skladování. Vila má ústřední vytápění, několik klimatizačních jednotek a krytou terasu s částečným pohledem na staré město.
Zahrada kolem vily v samém srdci nemovitosti přináší příběh na konci zajištěním více použitelné zelené oblasti. Existují dvě garáže, celkem čtyři vozidla a rezidence a venkovní úložný prostor. Během jara a léta je zbytek vily zdoben krásnou zahradou plnou zeleně a květin. Na dvoře může být všechny ubytováno bazén, letní kuchyně a další extra vybavení.
Custom ID: ALG-1397
Energy class: U izradi
