KAŠTELIR-LABINCI, luksuzna vila na atraktivnoj lokaciji u rezidencijalnom dijelu sa prekrasnim okolišem i okruženjem na dvije etaže površine 303 m2 neto!
Smještena je na parceli od 1323 m2 na kojoj se nalazi još i parking za četiri vozila od kojih su dva mjesta natkrivena, bazen od 49 m2 sa sunčalištem, sauna, te vrt sa navodnjavanjem na kojem će biti zasađeno mediteransko bilje.
Parcela je ograđena zidom i ogradom, a pješački i kolni ulaz sa kapijom na struju.
Vila se sastoji od prizemlja u kojem dominira dnevni dio od 74 m2 sa kuhinjom, blagovaonom i boravkom otvorenog tipa iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu i dalje na okućnicu, te ostale prostorije ( sanitarni čvor, tehnička soba, utillity,..)
Na katu su smještene četiri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.
O kvaliteti gradnje i opremi vrijedi spomenuti centralno grijanje putem toplinskih pumpi, termo fasadu, ALU-stolariju sa roletama i drugo, a sve to od renomiranih proizvođača.
Završno uređenje također u najvišim standardima podnih i zidnih obloga , unutarnjih vrata, sanitarija i dr.
Nekretnina vrijedne pažnje svojom kvalitetom, lokacijom i dizajnom!
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
KAŠTELIR-LABINCI, Luxusvilla in attraktiver Lage in einem Wohngebiet mit schöner Umgebung auf zwei Etagen, 303 m2 netto!
Es befindet sich auf einem Grundstück von 1323 m2, wo es auch Parkplätze für vier Fahrzeuge gibt, von denen zwei überdacht sind, ein 49 m2 großes Schwimmbad mit Liegewiese, eine Sauna und einen Garten mit Bewässerung, in dem mediterrane Pflanzen gepflanzt werden.
Das Grundstück ist von einer Mauer und einem Zaun umgeben, und es gibt einen Fußgänger- und Fahrzeugeingang mit einem elektrischen Tor.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, das von einer Wohnfläche von 74 m2 mit einer Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer dominiert wird, das zu einer großzügigen überdachten Terrasse und weiter zum Garten führt, und anderen Räumen (WC, Technik Raum, Hauswirtschaftsraum, ...)
Es gibt vier Schlafzimmer mit eigenem Bad im ersten Stock.
Bezüglich der Bau- und Ausstattungsqualität sind Zentralheizung über Wärmepumpen, Thermofassade, Aluminiumschreinerei mit Jalousien und mehr von namhaften Herstellern hervorzuheben.
Veredelung auch in den höchsten Standards von Boden- und Wandbelägen, Innentüren, Sanitärkeramik usw.
Eine Immobilie, die aufgrund ihrer Qualität, Lage und Gestaltung Aufmerksamkeit verdient!
KAŠTELIR-LABINCI, luxury villa in an attractive location in a residential area with beautiful surroundings on two floors, 303 m2 net!
It is located on a plot of 1323 m2, where there is also parking for four vehicles, two of which are covered, a 49 m2 swimming pool with a sunbathing area, a sauna, and a garden with irrigation where Mediterranean plants will be planted.
The plot is surrounded by a wall and a fence, and there is a pedestrian and vehicular entrance with an electric gate.
The villa consists of a ground floor dominated by a living area of 74 m2 with a kitchen, dining room and an open-plan living room that leads to a spacious covered terrace and further to the garden, and other rooms (toilet, technical room, utility,...)
There are four bedrooms with private bathrooms on the first floor.
Regarding the quality of construction and equipment, it is worth mentioning central heating via heat pumps, a thermal facade, aluminum joinery with blinds and more, all from renowned manufacturers.
Finishing also in the highest standards of floor and wall coverings, interior doors, sanitary ware, etc.
A property worthy of attention for its quality, location and design!
