Ta sodoben objekt se nahaja v Veprincu, čudovitem kraju nad Opatijo, približno 6 km od morja. Samo mesto je mirno, obdano z vilami in starimi kamnitimi hišami, večinoma v starem delu mesta.
Dvorišče velikosti 491 m2 ponuja vse, kar lahko izpolni želje lastnika - teraso, bazen, zelenico in parkirna mesta.
Pritličje ponuja koncept odprtega prostora: kuhinja z osvetljeno dnevno sobo in jedilnico. Ob osrednji vhodni veži je udobna delovna soba in manjša soba, ki je lahko garderobna ali shrambna. Pika na i v pritličju je savna, do katere lahko dostopate skozi kopalnico in skozi hodnik. Skozi dnevno sobo in jedilnico se neposredno dostopa na pokrito teraso z zidanim kaminom na eni strani in bazen na drugi strani. V prvo nadstropje vodi odprto stopnišče iz notranje veže. V zgornjem nadstropju je glavni apartma z garderobo, kopalnico, balkonom in čudovitim pogledom na Kvarner in otoke. Na voljo sta 2 spalnici in ena velika kopalnica.
Šifra objekta: D-013
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Na Veprincu, prekrasnom mjestu iznad Opatije, udaljenom od mora oko 6 km vožnje, smjestio se ovaj moderni objekt. Samo mjesto je mirno, okruženo vilama i starinskim kamenim kućama uglavnom u starom dijelu grada.
Okućnica od 491 m2 nudi sve što može ispuniti želje vlasnika - terasa, bazen, zelenilo te parkirna mjesta.
Prizemlje nudi open-space koncept: kuhinju sa osvijetljenim dnevnim boravkom i blagovaonom. Uz središnji ulazni hol nalaze se komforna radna soba, te manja prostorija koja može biti garderoba ili ostava. Vrhunac u prizemlju je sauna kojoj se može pristupiti kroz kupaonicu i kroz hodnik. Kroz dnevni boravak i blagovaonicu dolazi se s jedne strane direktno na natkrivenu terasu s kaminom od opeke, a s druge strane na bazen. Na kat se dolazi otvorenim stubištem iz unutarnjeg hola. Na gornjem katu je master sweet sa garderobom, i kupaonom, balkonom, te prekrasnim pogledom na Kvarner i otoke. Nspurot su 2 spavaće sobe i jedna velika kupaona.
Šifra objekta: D-013
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Diese moderne Anlage befindet sich in Veprinac, einem wunderschönen Ort oberhalb von Opatija, etwa 6 km vom Meer entfernt. Der Ort selbst ist ruhig, umgeben von Villen und alten Steinhäusern, größtenteils in der Altstadt.
Der 491 m2 große Hof bietet alles, was die Wünsche des Eigentümers erfüllen kann – Terrasse, Swimmingpool, Grünflächen und Parkplätze.
Das Erdgeschoss bietet ein Open-Space-Konzept: eine Küche mit beleuchtetem Wohn- und Esszimmer. Neben der zentralen Eingangshalle gibt es ein gemütliches Arbeitszimmer und einen kleineren Raum, der als Garderobe oder Abstellraum dienen kann. Das Highlight im Erdgeschoss ist die Sauna, die über das Badezimmer und den Flur zugänglich ist. Durch das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit einem gemauerten Kamin auf der einen Seite und auf den Pool auf der anderen Seite. Vom Innenflur gelangt man über eine offene Treppe in die erste Etage. In der obersten Etage befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Balkon und einem wunderschönen Blick auf Kvarner und die Inseln. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Immobilien ID: D-013
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Questa moderna struttura si trova a Veprinac, un bel posto sopra Opatija, a circa 6 km dal mare. Il posto in sé è tranquillo, circondato da ville e vecchie case in pietra, per lo più nella parte vecchia della città.
Il cortile di 491 m2 offre tutto ciò che può soddisfare i desideri del proprietario: terrazza, piscina, verde e posti auto.
Il piano terra offre un concetto di open space: una cucina con soggiorno e sala da pranzo illuminati. Accanto all'androne centrale, vi è una comoda stanza studio e una stanza più piccola che può essere un guardaroba o un ripostiglio. Il clou al piano terra è la sauna, a cui si accede attraverso il bagno e attraverso il corridoio. Attraverso il soggiorno e la sala da pranzo si accede direttamente alla terrazza coperta con camino in mattoni da un lato e alla piscina dall'altro. Al primo piano si accede da una scala a vista dal salone interno. Al piano superiore si trova la master suite con spogliatoio, bagno, balcone e una splendida vista sul Quarnero e sulle isole. Ci sono 2 camere da letto e un ampio bagno.
Codice immobile: D-013
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
This modern facility is located in Veprinac, a beautiful place above Opatija, about 6 km from the sea. The place itself is quiet, surrounded by villas and old stone houses, mostly in the old part of town.
The yard of 491 m2 offers everything that can fulfill the owner's wishes - terrace, swimming pool, greenery and parking spaces.
The ground floor offers an open-space concept: a kitchen with an illuminated living room and dining room. Next to the central entrance hall, there is a comfortable study room and a smaller room that can be a wardrobe or a storage room. The highlight on the ground floor is the sauna, which can be accessed through the bathroom and through the corridor. Through the living room and dining room, you can directly access the covered terrace with a brick fireplace on one side, and the pool on the other side. The first floor is reached by an open staircase from the inner hall. On the top floor is the master suite with a dressing room, bathroom, balcony, and a beautiful view of Kvarner and the islands. There are 2 bedrooms and one large bathroom.
Custom ID: D-013
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
