V bližini centra Matulj prodamo hišo s 4 stanovanjskimi enotami po 106,20 m2, ki so sestavljene iz kuhinje in velike dnevne sobe, 3 spalnic, kopalnice, wc-ja in hodnika.
Vsak apartma ima velik balkon s pogledom na morje. V pritličju sta dva poslovna prostora po 107,45 m2, sestavljena iz ene poslovne sobe, skladišča, pisarne, garderobe, kopalnice in terase ter garaže. Primerno za dom starejših občanov ali za družinsko stanovanje. Zelo mirna lokacija.
**Splošne opombe***
Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in nakupom ter za pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "PREMIUM NEKRETNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik, za storitve posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe oz.
- Za nakupe pri KUPCU in pri PRODAJALCU zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od DOGOVORENE KUPNINE - za najem od NAJEMOJEMCA in od NAJEMODAJALCA zaračunava eno dogovorjeno mesečno najemnino.
Ob vsakem ogledu nepremičnine je potencialni kupec/najemnik dolžan podpisati pogodbo o posredovanju
Več o pogojih posredovanja najdete na naši spletni strani www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam
Za vsa vprašanja se obrnite direktno na tega agenta na telefonsko številko +385 98 215 367 ali preko povezave do oglasa. Poleg hrvaščine se lahko sporazumevamo še v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini :-)
U prodaji imamo kuću u blizini centra matulja sa 4 stambene jedinice od po 106,20 m2 a koji se sastoje od kuhinje i velikog dnevog boravka, 3 sobe, kupaone, wc-a, hodnika.
Svaki stan ima veliki balkon sa kojeg se pruža pogled na more. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora od po 107,45 m2 koji se sastoje od jedne poslovne prostorije, skladišta, kancelarije, garderobe, kupaone i terase, te garaže. Pogodno za dom za starije osobe ili za obiteljsko stanovanje. Vrlo mirna lokacija.
**Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 %+ PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-)
Wir haben ein Haus zum Verkauf in der Nähe des Zentrums von Matulji mit 4 Wohneinheiten von jeweils 106,20 m2, bestehend aus einer Küche und einem großen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, Flur.
Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume von jeweils 107,45 m2, die aus einem Geschäftsraum, Lager, Büro, Garderobe, Bad und Terrasse sowie einer Garage bestehen. Geeignet für ein Seniorenheim oder für Familienwohnungen. Sehr ruhige Lage.
** Allgemeine Bemerkungen ***
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und dem Einzug der Provisionen nach dem Immobilienvermittlungsgesetz darstellt.
Agentur ''PREMIUM NEKRETNINE'' als autorisierter Immobilienmakler, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Vertrages:
- Für Käufe vom KÄUFER und VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + MwSt. vom VERTRAGSKAUFPREIS berechnet
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potentielle Käufer/Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an diesen Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir uns auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch verständigen :-)
Abbiamo una casa in vendita vicino al centro di Matulji con 4 unità abitative di 106,20 m2 ciascuna, composta da cucina e ampio soggiorno, 3 camere da letto, bagno, wc, disimpegno.
Ogni appartamento ha un ampio balcone con vista sul mare. Al piano terra ci sono due locali commerciali di 107,45 m2 ciascuno, che consistono in un locale commerciale, magazzino, ufficio, guardaroba, bagno e terrazzo, e un garage. Adatto a casa per anziani o ad abitazione familiare. Posizione molto tranquilla.
** Revisione generale ***
L'ispezione degli immobili è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Agenzia ''PREMIUM NEKRETNINE'' in qualità di Intermediario Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA dal PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTATO - o Il contratto di locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattuale
Ad ogni sopralluogo dell'immobile, il potenziale acquirente/locatario è obbligato a sottoscrivere un contratto di mediazione
Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Per tutte le domande, contatta direttamente questo agente chiamando il +385 98 215 367 o chiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano :-)
We have a house for sale near the center of Matulji with 4 residential units of 106.20 m2 and consisting of a kitchen and a large living room, 3 bedrooms, bathroom, toilet, hallway.
Each apartment has a large balcony overlooking the sea. On the ground floor there are two business premises of 107.45 m2 each, which consist of one business premises, warehouse, office, wardrobe, bathroom and terrace, and a garage. Suitable for a home for the elderly or for family housing. Very quiet location.
** General remarks ***
A tour of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Buys from the BUYER and the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT from the AGREED PURCHASE PRICE - o Rent from the LESSEE and the LESSOR charges one agreed monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
For all questions, please contact this agent directly by calling +385 98 215 367 or by asking the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian :-)
У нас есть дом недалеко от центра Матульи с 4 жилыми единицами по 106,20 м2 каждая, состоящими из кухни и большой гостиной, 3 спален, ванной комнаты, туалета, коридора.
В каждой квартире есть большой балкон с видом на море. На первом этаже расположены два бизнес-помещения по 107,45 м2 каждое, которые состоят из одного бизнес-помещения, склада, офиса, гардеробной, ванной комнаты и террасы, а также гаража. Подходит как для дома престарелых, так и для семейного жилья. Очень тихое место.
** Основные пометки ***
Осмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и взиманием комиссии, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг во время заключения Предварительного соглашения или Соглашения:
- При покупке у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3% + НДС от ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда у АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
По всем вопросам обращайтесь к этому агенту напрямую по телефону +385 98 215 367 или задав ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском :-)
