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ZD1604 –Suvremena vila za prodajuZadarsmještena samo 140m od čistog plavog mora u šarmantnom gradiću u blizini Zadra. Vila u izgradnji odlikuje se kvalitetnom konstrukcijom i izvrsnom lokacijom u blizini mora i sadržaja.


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Gradnja je započela krajem 2021. godine, a završetak se očekuje početkom 2023. godine (vila je skoro gotova). Navedena cijena je uvećana za PDV. Međutim, odbitak PDV-a je moguć ako se kupuje osnivanjem poduzeća. Vila se prodaje namještena i opremljena.


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Vila ima 304m2 ukupne površine raspoređene na prizemlje i prvi kat. Na ograđenoj parceli od 630m2 nalazi se privatni parking za 2 automobila, kao i površine namijenjene za bujno mediteransko zelenilo.


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Prizemlje vile uključuje ulazni hodnik, ostavu, predsoblje, 1 spavaću sobu, 1 kupaonicu i prostrani dnevnog boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka od 63m2 izlazi se na natkrivenu terasu idealnu za objedovanje i opuštanje na svježem zraku. Terasa od 58m2 zatim se proteže na otvoreni dio, tj. dvorište. Na otvorenom prostoru nalazi se grijani bazen veličine 38m2 sa sunčalištem, roštilj i ložište. Unutarnje stubište vodi na prvi kat koji se sastoji od hodnika, praonice i 3 prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Jedna od spavaćih soba – “glavna spavaća soba” također ima garderobu. Sve 3 spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu od 39m2 s prekrasnim pogledima na more.


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Ova fantastična vila za prodaju Zadar može se pohvaliti vrhunskim dizajnom koji savršeno oslikava suštinu moderne kuće za odmor: Kvalitetna gradnja, uglađene linije i dobro promišljen raspored unutarnjeg i vanjskog prostora. Pored toga, ovu vilu krasi i odlična lokacija u šarmantnom gradiću na zadarskoj rivijeri. Odavde možete lako doći do dugih, pješčanih plaža grada po kojima je i poznat kao i do važnih sadržaja poput trgovina, pekara i restorana. S tim da je neposredna okolina vile mirna i ne-prenapučena, što vam omogućuje da se potpuno opustite i napunite energijom neometani metežom koji je pristan u velikim urbanim sredinama.

ZD1604 - Zeitgenössische Villa zu verkaufen Zadar nur 140m vom klaren blauen Meer in einer charmanten kleinen Stadt in der Nähe von Zadar. Die Villa im Bau rühmt sich einer hochwertigen Konstruktion und einer ausgezeichneten Lage sowohl in der Nähe des Meeres und Annehmlichkeiten.

Mit dem Bau wurde Ende 2021 begonnen, und die Fertigstellung wird für Anfang 2023 erwartet (er ist fast fertig). Die Villa wird möbliert und ausgestattet verkauft. Der angegebene Preis wird um die Mehrwertsteuer erhöht. Der Vorsteuerabzug ist jedoch möglich, wenn der Kauf durch die Gründung eines Unternehmens erfolgt.

Die Villa hat eine Gesamtfläche von 304m2, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Auf dem 630m2 großen, umzäunten Grundstück befindet sich ein privater Parkplatz für 2 Autos, sowie Flächen, die für üppiges mediterranes Grün vorgesehen sind.

Das Erdgeschoss der Villa umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum, einen Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich. Vom 63 m2 großen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien und zur Entspannung eignet. Die 58 m2 große Terrasse erstreckt sich dann bis zum Innenhof. Auf der Freifläche befindet sich ein 38 m2 großer beheizter Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse, einem Grill und einer gemütlichen Feuerstelle. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur, eine Waschküche und 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Eines der Schlafzimmer - das "Hauptschlafzimmer" - hat auch einen Kleiderschrank. Alle 3 Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse von 39m2, die einen herrlichen Meerblick bietet.

Diese fantastische Villa zum Verkauf in Zadar bietet ein hochwertiges Design, das die Essenz eines modernen Ferienhauses einfängt: Hochwertige Konstruktion, klare Linien und eine durchdachte Anordnung der Innen- und Außenräume. Darüber hinaus verfügt diese Villa über eine erstklassige Lage in einer reizvollen kleinen Stadt an der Riviera von Zadar. Von hier aus können Sie die berühmten langen Sandstrände der Stadt sowie wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Bäckereien und Restaurants leicht erreichen. Die unmittelbare Umgebung ist friedlich und nicht übermäßig überfüllt, so dass Sie sich voll und ganz entspannen und auftanken können, ohne von der Hektik und dem Trubel in den großen Städten gestört zu werden.

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ZD1604 –Contemporary villa for saleZadarplaced just 140m from the clear blue sea in a charming small town near Zadar. The villa in construction boasts quality construction and an excellent location both near the sea and amenities.


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The construction began at the end of 2021 and completion is expected in early 2023 (it is almost finished). The villa is being sold furnished and equipped. The stated price is increased by VAT. However, VAT deduction is possible if it is purchased through the establishment of a company.


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The villa has 304m2 of total space distribute over the ground floor and first floor. On the 630m2 enclosed plot is a private parking space for 2 cars, as well as areas intended for lush Mediterranean greenery.


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The ground floor of the villa includes an entrance hall, a storage room, an anteroom, 1 bedroom, 1 bathroom and a capacious open concept living room, kitchen and dining space. From the 63m2 living room you exit onto a covered terrace ideal for al-fresco dining and relaxation. The 58m2 terrace then extends to the courtyard. Placed on the open area is a 38m2 heated swimming pool with a sun decking space, a grill and a cosy fire pit. Via internal staircase you reach the first floor comprising a hallway, a laundry room and 3 commodious bedrooms with private bathrooms. One of the bedrooms – the “master bedroom”, also has a wardrobe. All 3 bedrooms have access to a covered terrace of 39m2 boasting marvellous sea views.


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This fantastic villa for sale Zadar offers a superior design capturing the very essence of a present-day holiday home: Quality construction, sleek lines and a well thought-out arrangement of interior and exterior spaces. Moreover, this villa boasts a prime location in a delightful small town on the Zadar Riviera. From here you can easily reach the town’s famous long, sandy beaches as well as important amenities such as stores, bakeries and restaurants. The immediate surroundings still being peaceful and not overly crowded allowing you to fully relax and recharge unbothered by the hustle and bustle present in large urban areas.