Ta lepo zasnovana hiša dvojček se nahaja na eni izmed najatraktivnejših lokacij v Rovinju. Hiša je bila v celoti prenovljena leta 2022 s posebnim poudarkom na detajlih in izjemnim okusom za notranjo opremo in visoko kakovostne materiale.
Bivalni prostor se razprostira v treh etažah; pritličje, prvo in drugo nadstropje v skupni izmeri 167 m2.
Pritličje obsega prostorno dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso, jedilnico, kuhinjo, kopalnico, pralnico in stranišče.
V nadstropju sta 2 spalnici z neposrednim izhodom na teraso, kopalnica opremljena z dizajnersko keramiko, italijansko sanitarno keramiko in kvalitetnim marmorjem ter še ena soba, ki je namenjena garderobi in je dovolj velika, da lahko služi kot dodatna soba.
V drugem nadstropju je ena soba v mansardi.
Ogrevanje/hlajenje hiše je zagotovljeno s klimatsko napravo, na voljo pa je tudi dimnik, če se kdo odloči greti ob kaminu.
Dvorišče je ograjeno in urejeno ter nudi zasebnost, ima 2 parkirni mesti, električni priključek in leseno hiško.
Kuhinja je iz masivnega lesa, zunanje pohištvo je iz belega macesna. Na dvorišču je možnost izgradnje bazena in vsi priključki so pripravljeni.
Hiša je na zelo privlačni lokaciji v bližini plaž, prva plaža je oddaljena 500 m.
Hiša se prodaja v celoti opremljena.
Šifra objekta: D-049
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Ova prekrasno dizajnerski uređena dvojna kuća nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju. Kuća je kompletno renovirana 2022. godine sa posebnim naglaskom na detalje i iznimnim ukusom za uređenjem interijera i na vrlo kvalitetne materijale.
Stambena površina proteže se na tri etaže; prizemlje, prvi i drugi kat ukupne površine 167 m2.
Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu, blagovaonice, kuhinje, kupaonice, praonice rublja i wc-a.
Na katu se nalaze 2 spavaće sobe koje imaju direktan izlaz na terasu, kupaonica koja je opremljena sa dizajnerskom keramikom,talijanskim sanitarijama i kvalitetnim mramorom, te još jedna soba koja ima namjenu walk-in ormara a dovoljno je velika da može biti još jedna soba.
Na drugom katu nalazi se jedna soba u potkrovlju.
Grijanje/ hlađenje kuće osigurano je preko klima uređaja, a tu je i dimnjak ukoliko se netko odluči grijati na kamin.
Okućnica je ograđena i uređena te pruža privatnost, ima 2 parkirna mjesta, električni portun te jednu drvenu kučicu.
Kuhinja je napravljena od punog drveta, vanjska stolarija je od bijelog ariša. U dvorištu postoji mogućnost izgradnje bazena te su svi priključci spremni.
Kuća je na vrlo atraktivnoj lokaciji u blizini plaža, do prve plaže je 500 m.
Kuća se prodaje kompletno namještena.
Šifra objekta: D-049
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Diese wunderschön gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich an einem der attraktivsten Standorte in Rovinj. Das Haus wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, wobei besonderer Wert auf Details und ein außergewöhnlicher Geschmack für Innenarchitektur und hochwertige Materialien gelegt wurde.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen; Erdgeschoss, erster und zweiter Stock mit einer Gesamtfläche von 167 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Waschküche und einer Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, das mit Designerkeramik, italienischen Sanitärartikeln und hochwertigem Marmor ausgestattet ist, sowie ein weiterer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank dient und groß genug ist, um als weiterer Raum zu dienen.
Im zweiten Stock gibt es ein Zimmer im Dachgeschoss.
Die Heizung/Kühlung des Hauses wird durch eine Klimaanlage gewährleistet, und es gibt auch einen Kamin, falls sich jemand am Kamin wärmen möchte.
Der Hof ist eingezäunt und begrünt und bietet Privatsphäre, er verfügt über 2 Parkplätze, einen elektrischen Portun und ein Holzhaus.
Die Küche ist aus Massivholz gefertigt, die Außenschreinerei besteht aus weißer Lärche. Es besteht die Möglichkeit, im Hof ein Schwimmbad zu bauen und alle Anschlüsse sind vorbereitet.
Das Haus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Nähe der Strände, der erste Strand ist 500 m entfernt.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft.
Immobilien ID: D-049
Kontakt: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Questa casa bifamiliare dal design accattivante si trova in uno dei luoghi più attraenti di Rovigno. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022 con particolare attenzione ai dettagli e un gusto eccezionale per l'interior design e materiali di alta qualità.
Lo spazio abitativo si estende su tre piani; piano terra, primo e secondo piano per una superficie totale di 167 mq.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia e wc.
Al piano superiore ci sono 2 camere da letto con accesso diretto al terrazzo, un bagno dotato di ceramiche di design, sanitari italiani e marmi di qualità, e un'altra stanza che ha la funzione di cabina armadio ed è abbastanza grande da essere un'altra stanza.
Al secondo piano c'è una stanza nel sottotetto.
Il riscaldamento/raffrescamento della casa è assicurato dall'aria condizionata, ed è presente anche una canna fumaria se qualcuno decide di riscaldarsi al caminetto.
Il cortile è recintato e paesaggistico e offre privacy, dispone di 2 posti auto, un portun elettrico e una casetta in legno.
La cucina è in legno massello, la falegnameria esterna è in larice bianco. C'è la possibilità di costruire una piscina nel cortile e tutti gli allacci sono pronti.
La casa si trova in una posizione molto attraente vicino alle spiagge, la prima spiaggia è a 500 m.
La casa viene venduta completamente arredata.
Codice immobile: D-049
Contatto: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
This beautifully designed semi-detached house is located in one of the most attractive locations in Rovinj. The house was completely renovated in 2022 with a special emphasis on details and an exceptional taste for interior decoration and high quality materials.
The living space extends over three floors; ground floor, first and second floor with a total area of 167 m2.
The ground floor consists of a spacious living room with access to a covered terrace, dining room, kitchen, bathroom, laundry room and toilet.
Upstairs there are 2 bedrooms with direct access to the terrace, a bathroom equipped with designer ceramics, Italian sanitary ware and quality marble, and another room that has the purpose of a walk-in closet and is large enough to be another room.
On the second floor there is one room in the attic.
The heating/cooling of the house is ensured by air conditioning, and there is also a chimney if someone decides to warm himself by the fireplace.
The yard is fenced and landscaped and offers privacy, it has 2 parking spaces, an electric portun and a wooden house.
The kitchen is made of solid wood, the exterior carpentry is made of white larch. There is a possibility to build a swimming pool in the yard and all connections are ready.
The house is in a very attractive location near the beaches, the first beach is 500 m away.
The house is sold fully furnished.
Custom ID: D-049
Contact: Danijela Kocijančić, danijela@europartner.hr, +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
